Grond te koop - Kortenberg

Ruime bouwgrond van 2.188 m² te Erps-Kwerps met een indrukwekkende straatbreedte van 52 meter. Deze toplocatie ligt perfect tussen Brussel en Leuven en combineert bereikbaarheid met rust. Basisscholen liggen op wandelafstand en de buurt straalt veiligheid en sereniteit uit. Het dorp biedt bovendien alle nodige voorzieningen, waardoor wonen hier zowel comfortabel als praktisch is. Meer weten?

Kristof Jonckers - ### - ### Exclusieve ontwikkelingskans aan de Populierenlaan en Wespelaarbroek - Kortenberg. Ontdek dit unieke aanbod bouwgronden in een volledig vergunde verkaveling, gelegen aan de rustige en groene Populierenlaan en de doodlopende straat Wespelaarbroek te Kortenberg. Ideaal voor projectontwikkelaars die hoogwaardige nieuwbouwwoningen willen realiseren in een gewilde omgeving. VERGUNDE VERKAVELING: 15 loten in totaal, waarvan enkelen gereserveerd werden. Bouwvoorschriften LOT 14: (open bebouwing) 2 woonlagen, eventueel een derde woonlaag binnen het gabarit van een hellend dak (25°-45°), maximale bouwdiepte (+0: 15m en +1: 12m OF +0: 13m en +1: 13m) voor een eengezinswoning. Kelders: niet toegelaten. Indien u graag meer informatie wenst - contacteer Kristof Jonckers - ### - ### Meer weten?

Kristof Jonckers - ### - ### Exclusieve ontwikkelingskans aan de Populierenlaan en Wespelaarbroek - Kortenberg. Ontdek dit unieke aanbod bouwgronden in een volledig vergunde verkaveling, gelegen aan de rustige en groene Populierenlaan en de doodlopende straat Wespelaarbroek te Kortenberg. Ideaal voor projectontwikkelaars die hoogwaardige nieuwbouwwoningen willen realiseren in een gewilde omgeving. VERGUNDE VERKAVELING: 15 loten in totaal, waarvan enkelen gereserveerd werden. Bouwvoorschriften LOT 1-8: (halfopen bebouwing) - 2 woonlagen, eventueel een derde woonlaag binnen het gabarit van een hellend dak (25°-45°), - maximale bouwdiepte (+0: 15m en +1: 12m OF +0: 13m en +1: 13m) voor een eengezinswoning. Bouwvoorschriften LOT 9-13: (open bebouwing) - 2 woonlagen, eventueel een derde woonlaag binnen het gabarit van een hellend dak (25°-45°), - maximale bouwdiepte (+0: 15m en +1: 12m OF +0: 13m en +1: 13m) voor een eengezinswoning. Kelders: niet toegelaten. Indien u graag meer informatie wenst - contacteer Kristof Jonckers - ### - ### Meer weten?

Kristof Jonckers - ### - ### Exclusieve ontwikkelingskans aan de Populierenlaan en Wespelaarbroek - Kortenberg. Ontdek dit unieke aanbod bouwgronden in een volledig vergunde verkaveling, gelegen aan de rustige en groene Populierenlaan en de doodlopende straat Wespelaarbroek te Kortenberg. Ideaal voor projectontwikkelaars die hoogwaardige nieuwbouwwoningen willen realiseren in een gewilde omgeving. VERGUNDE VERKAVELING: 15 loten in totaal, waarvan enkelen gereserveerd werden. Bouwvoorschriften LOT 1-8: (halfopen bebouwing) - 2 woonlagen, eventueel een derde woonlaag binnen het gabarit van een hellend dak (25°-45°), - maximale bouwdiepte (+0: 15m en +1: 12m OF +0: 13m en +1: 13m) voor een eengezinswoning. Bouwvoorschriften LOT 9-13: (open bebouwing) - 2 woonlagen, eventueel een derde woonlaag binnen het gabarit van een hellend dak (25°-45°), - maximale bouwdiepte (+0: 15m en +1: 12m OF +0: 13m en +1: 13m) voor een eengezinswoning. Kelders: niet toegelaten. Indien u graag meer informatie wenst - contacteer Kristof Jonckers - ### - ### Meer weten?

Kristof Jonckers - ### - ### Exclusieve ontwikkelingskans aan de Populierenlaan en Wespelaarbroek - Kortenberg. Ontdek dit unieke aanbod bouwgronden in een volledig vergunde verkaveling, gelegen aan de rustige en groene Populierenlaan en de doodlopende straat Wespelaarbroek te Kortenberg. Ideaal voor projectontwikkelaars die hoogwaardige nieuwbouwwoningen willen realiseren in een gewilde omgeving. VERGUNDE VERKAVELING: 15 loten in totaal, waarvan enkelen gereserveerd werden. Bouwvoorschriften LOT 1-8: (halfopen bebouwing) - 2 woonlagen, eventueel een derde woonlaag binnen het gabarit van een hellend dak (25°-45°), - maximale bouwdiepte (+0: 15m en +1: 12m OF +0: 13m en +1: 13m) voor een eengezinswoning. Bouwvoorschriften LOT 9-13: (open bebouwing) - 2 woonlagen, eventueel een derde woonlaag binnen het gabarit van een hellend dak (25°-45°), - maximale bouwdiepte (+0: 15m en +1: 12m OF +0: 13m en +1: 13m) voor een eengezinswoning. Kelders: niet toegelaten. Indien u graag meer informatie wenst - contacteer Kristof Jonckers - ### - ### Meer weten?

Kristof Jonckers - ### - ### Exclusieve ontwikkelingskans aan de Populierenlaan en Wespelaarbroek - Kortenberg. Ontdek dit unieke aanbod bouwgronden in een volledig vergunde verkaveling, gelegen aan de rustige en groene Populierenlaan en de doodlopende straat Wespelaarbroek te Kortenberg. Ideaal voor projectontwikkelaars die hoogwaardige nieuwbouwwoningen willen realiseren in een gewilde omgeving. VERGUNDE VERKAVELING: 15 loten in totaal, waarvan enkelen gereserveerd werden. Bouwvoorschriften LOT 1-8: (halfopen bebouwing) - 2 woonlagen, eventueel een derde woonlaag binnen het gabarit van een hellend dak (25°-45°), - maximale bouwdiepte (+0: 15m en +1: 12m OF +0: 13m en +1: 13m) voor een eengezinswoning. Bouwvoorschriften LOT 9-13: (open bebouwing) - 2 woonlagen, eventueel een derde woonlaag binnen het gabarit van een hellend dak (25°-45°), - maximale bouwdiepte (+0: 15m en +1: 12m OF +0: 13m en +1: 13m) voor een eengezinswoning. Kelders: niet toegelaten. Indien u graag meer informatie wenst - contacteer Kristof Jonckers - ### - ### Meer weten?

Kristof Jonckers - ### - ### Exclusieve ontwikkelingskans aan de Populierenlaan en Wespelaarbroek - Kortenberg. Ontdek dit unieke aanbod bouwgronden in een volledig vergunde verkaveling, gelegen aan de rustige en groene Populierenlaan en de doodlopende straat Wespelaarbroek te Kortenberg. Ideaal voor projectontwikkelaars die hoogwaardige nieuwbouwwoningen willen realiseren in een gewilde omgeving. VERGUNDE VERKAVELING: 15 loten in totaal, waarvan enkelen gereserveerd werden. Bouwvoorschriften LOT 1-8: (halfopen bebouwing) - 2 woonlagen, eventueel een derde woonlaag binnen het gabarit van een hellend dak (25°-45°), - maximale bouwdiepte (+0: 15m en +1: 12m OF +0: 13m en +1: 13m) voor een eengezinswoning. Bouwvoorschriften LOT 9-13: (open bebouwing) - 2 woonlagen, eventueel een derde woonlaag binnen het gabarit van een hellend dak (25°-45°), - maximale bouwdiepte (+0: 15m en +1: 12m OF +0: 13m en +1: 13m) voor een eengezinswoning. Kelders: niet toegelaten. Indien u graag meer informatie wenst - contacteer Kristof Jonckers - ### - ### Meer weten?

Kristof Jonckers - ### - ### Exclusieve ontwikkelingskans aan de Populierenlaan en Wespelaarbroek - Kortenberg. Ontdek dit unieke aanbod bouwgronden in een volledig vergunde verkaveling, gelegen aan de rustige en groene Populierenlaan en de doodlopende straat Wespelaarbroek te Kortenberg. Ideaal voor projectontwikkelaars die hoogwaardige nieuwbouwwoningen willen realiseren in een gewilde omgeving. VERGUNDE VERKAVELING: 15 loten in totaal, waarvan enkelen gereserveerd werden. Bouwvoorschriften LOT 1-8: (halfopen bebouwing) - 2 woonlagen, eventueel een derde woonlaag binnen het gabarit van een hellend dak (25°-45°), - maximale bouwdiepte (+0: 15m en +1: 12m OF +0: 13m en +1: 13m) voor een eengezinswoning. Bouwvoorschriften LOT 9-13: (open bebouwing) - 2 woonlagen, eventueel een derde woonlaag binnen het gabarit van een hellend dak (25°-45°), - maximale bouwdiepte (+0: 15m en +1: 12m OF +0: 13m en +1: 13m) voor een eengezinswoning. Kelders: niet toegelaten. Indien u graag meer informatie wenst - contacteer Kristof Jonckers - ### - ### Meer weten?

Bouwgrond voor TWEE halfopen bebouwingen met landelijk uitzicht, totale perceeloppervlakte 35a70ca. Bouwgrond (huisnr 77): 8a65ca (perceel 216V) + 14a09ca (perceel 216A2) Bouwgrond (huisnr 79): 5a25ca (perceel 216W) + 7a71ca (perceel 216B2) Bouwvoorschriften aangevraagd in stedenbouwkundig attest: Maximale voorgevelbreedte bedraagt 7,5m per woning, de maximale bouwdiepte bedraagt 15m. Kroonlijst : min. 5,5m - max.6m bij plat dak. Dakhelling tussen 25° en 45°. Verharding tot 40m² toegelaten, bijgebouwen toegestaan tot 40m². Inpandige garage te voorzien. De gevraagde voorschriften kunnen opgevraagd worden via mail ### . Metingskosten ten laste van de koper: 900 Euro excl btw/lot Informatieplicht watergevoeligheid: perceelscore A Ideaal voor 2 gezinnen/familieleden die naast elkaar wensen te wonen of projectontwikkeling. Ook mogelijkheid om hier een villa woning op te richten. Meer weten?

Bouwgrond voor villawoning met landelijk uitzicht, totale perceeloppervlakte 35a70ca. Landelijke ligging, openbaar vervoer en scholen op wandelafstand, winkels binnen de 2km. Indicatieve bouwvoorschriften (te bevestigen met stedenbouwkundig attest): Maximale voorgevelbreedte bedraagt 15m, de maximale bouwdiepte bedraagt 15m. Kroonlijst : min. 5,5m - max.6m bij plat dak. Dakhelling tussen 25° en 45°. Verharding tot 40m² toegelaten, bijgebouwen toegestaan tot 40m². Inpandige garage te voorzien. Metingskosten ten laste van de koper: 900 Euro excl btw/lot Informatieplicht watergevoeligheid: perceelscore A Ook mogelijk de grond op te splitsen in 2 gronden voor HOB, voor meer info: ### Meer weten?

Zuidelijk georiënteerde bouwgrond voor een ééngezinswoning in halfopen bebouwing (8a92ca) Gelegen in de landelijke deelgemeente Erps-Kwerps naast huisnummer 120, in de onmiddellijke nabijheid van een busverbinding en de gewestweg N2 Brusselsesesteenweg en op 1,5km van het station. Bouwvoorschriften volgens het stedenbouwkundig attest afgeleverd op 04/06/2025 Afmetingen woningen: Bouwbreedte: max. voorgevelbreedte: 8,64m Max. bouwdiepte op het gelijkvloers: 15m, op 1e verdieping: 12m OF 13m bouwdiepte op beide niveaus. Bouwhoogte: Max. kroonlijsthoogte 6m, bij een hellend dak van 45°. Vrijstaand bijgebouw toegelaten achter de woning. De voorschriften kunnen opgevraagd worden via ### . Watertoets: P-score B Kosten voor opmeting en afpaling ten laste van de koper: € 975 (incl. BTW) Meer weten?

Gelegen in een rustige en groene straat te Erps-Kwerps, biedt deze prachtige bouwgrond tal van mogelijkheden voor wie droomt van een ruime woning in een aangename omgeving. De grond, bestemd voor halfopen bebouwing, heeft een indrukwekkende breedte van 16,97 meter aan de straatkant, waardoor er voldoende mogelijkheden zijn om een mooie woning te realiseren die aan uw wensen voldoet. De bouwdiepte bedraagt 12 meter op het gelijkvloers en het verdiep, met de mogelijkheid om een kelder onder het natuurlijke maaiveld aan te leggen voor extra ruimte. De locatie biedt enerzijds een rustig, landelijk karakter en anderzijds een uitstekende bereikbaarheid voor woon-werkverkeer. De nabijgelegen verbindingswegen zorgen voor een vlotte toegang tot de omliggende steden, waardoor u snel op uw werkplek of in het centrum van grotere steden bent. Op wandelafstand van enkele bushaltes. Watertoets : perceelscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. Gelegen in woongebied. Geen voorkooprecht van toepassing. Voor meer informatie en de bouwvoorschriften kan u ons bereiken op ### en ### ! Meer weten?

Dit perceel is gelegen in een rustig straat, deels woongebied met landelijk karakter. Tussen Brussel, Leuven en Zaventem, ideaal maakt voor pendelaars, terwijl je tegelijkertijd geniet van de rust van een gemoedelijke buurt. Dichtbij het centrum, winkels en scholen. Niet ver van een bushalte en het station van Kortenberg. Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. Contact per mail of bel + 32 475 52 24 25 Meer weten?

Deze strategisch gelegen bouwgrond is geschikt voor een halfopen bebouwing en bevindt zich tussen de winkelcentra van Kortenberg en Steenokkerzeel. Het perceel heeft een straatbreedte van 11,32 meter en een toegelaten bouwdiepte van 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de eerste verdieping. Verder zijn er 2 woonlagen mogelijk alsook een kelder onder het natuurlijke maaiveld, ideaal voor extra bergruimte. Deze locatie combineert een centrale ligging met een uitstekende bereikbaarheid. Het station van Kortenberg bevindt zich op korte afstand, waardoor Brussel en Leuven vlot bereikbaar zijn met de trein. Met de wagen bent u in enkele minuten op de E40, wat ideaal is voor woon-werkverkeer richting Brussel, Zaventem of Leuven. In de directe omgeving vindt u tal van voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, wat het een praktische en comfortabele plek maakt om te wonen. Watertoets : perceelscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. Gelegen in woongebied. Geen voorkooprecht van toepassing. Een unieke kans om uw toekomstig thuis te bouwen op een goed bereikbare locatie. Interesse? Neem contact op voor meer informatie en de bouwvoorschriften via ### en ### Meer weten?

Gelegen in het gehucht Hoogveld in Kortenberg bieden bij deze landbouwgrond aan met een oppervlakte van 65a 95ca. De grond wordt momenteel verpacht om aan akkerbouw te doen. Het perceel is toegankelijk via een veldweg vanaf de Leuvensesteenweg. Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via ### of via ### ! Meer weten?