Maison à vendre - Kortenberg RBU00446

Leuvensesteenweg 299 3070 Kortenberg

580 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU00446
  • 3 Chambre(s)
  • 286 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Leuvensesteenweg 299 3070 Kortenberg
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Kortenberg ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette spacieuse maison de commerce offre une surface habitable de 286m² (valeur selon EPC) et est idéalement située sur un terrain de 5a 10ca. La propriété se compose d'un magasin commercial (restaurant) au rez-de-chaussée et d'un appartement au premier étage avec 3 chambres à coucher. Dans le restaurant décoré avec goût, on trouve un bar ainsi qu'une salle à manger, une cuisine, des débarras et des toilettes. La reprise du contenu est négociable. Un jardin agréable se trouve à l'arrière de la propriété. L'appartement dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres et d'une salle de bain avec douche et toilettes. Sécurité amiante : certificat disponible. Revenu cadastral de base : €1179. Transports en commun accessibles à pied. Idéalement situé entre Bruxelles et Louvain. Analyse de l'eau : note B pour le terrain, note B pour le bâtiment. Non situé en zone inondable. Commerces et loisirs à proximité immédiate. Informations urbanistiques dans la demande. Situé dans une zone résidentielle. Droit de préemption applicable. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 580 000 €
  • Revenu cadastral: 1 179 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A partir du : 01/01/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

286 m²

Meublé

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

510 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20240422-0003222717-KNR-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU00446 Réf. vendeur: 38f369cd-6cab-4666-90b6-797c7ffd4ee2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkers

299 m 1' 11'' 437 m 41'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

381 m 1' 16'' 504 m 56'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

381 m 1' 16'' 504 m 56'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles secondaires

Zavo

4,1 km 14' 4,1 km 4' 4 km 10' 4,1 km 49'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 3'

R0 Ring de Bruxelles

3 km 3'

Bus

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

54 m 39''

De Lijn - 521 - Heverlee - Everberg - Kortenberg

54 m 39''

De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport

54 m 39''

Gares

Kortenberg

1,1 km 5' 1,6 km 2' 10'' 805 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

6,2 km 21' 10,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Karel Van Miertstraat 4

1,4 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Begraafpl. Moorsel

3,9 km 22' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortenberg Station

1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Market Kortenberg

311 m 1' 2'' 311 m 24'' 311 m 4' 311 m 4'

Delhaize Kortenberg

620 m 2' 5'' 620 m 51'' 515 m 7' 620 m 7'

Colruyt Nossegem

2,3 km 8' 2,3 km 2' 23'' 2,1 km 7' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

15,2 km 15'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,7 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

16,1 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

17,2 km 18'

Golfs

The National

7,2 km 9'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Leuvensesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven, De Lijn - 521 - Heverlee - Everberg - Kortenberg avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 15 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 15 minutes de route.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 18 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Zavo" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Rakkers" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 9 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Kortenberg Station".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kortenberg" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Kortenberg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kortenberg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Nossegem" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler