Vidéo

Maison à vendre, Everberg RBX03993 Option

Kruisstraat 60, 3078 Everberg

670 000 €

Aef Immo

Voir tous les biens

5 Chambre(s) 345 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Cette maison familiale de caractère et particulièrement spacieuse se distingue par sa luminosité abondante, ses généreux espaces de vie et sa superficie de plancher impressionnante de 345 m² (selon l'PEB). Il s'agit d'un bien au profil particulièrement polyvalent, s'adaptant sans effort à toutes vos envies d'aménagement. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour et un salon chaleureux, se prolongeant naturellement vers une salle à manger ouverte avec un superbe puits de lumière et une cuisine entièrement équipée. Un atout majeur à ce niveau est la combinaison d'un débarras pratique et d'un studio complet avec sa propre salle de douche. L'aménagement pour du logement kangourou ou l'exercice d'une profession libérale fait donc partie des nombreuses possibilités. Aux étages, la maison dispose d'un total de 5 chambres : quatre belles chambres (dont une avec terrasse attenante) et un grenier polyvalent. Vous y trouverez également une salle de bains centrale avec baignoire et double vasque, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire. Grâce aux fenêtres de toit déjà installées, le vaste grenier peut aussi être facilement aménagé en espace de loisirs ou en bureau à domicile. À l'extérieur, le grand jardin verdoyant offre un véritable havre de paix, complété par une agréable terrasse et une pergola chaleureuse où vous pourrez profiter du plein air en toute intimité. De plus, le garage double répond parfaitement à tous vos besoins de stationnement et de rangement. Depuis cet emplacement, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité et d'une connexion rapide pour vos trajets domicile-travail. Grâce à sa situation stratégique entre Louvain et Bruxelles, les grands axes routiers, dont l'E40 et l'E314, sont accessibles en seulement quelques minutes. Les transports en commun sont également à proximité, avec des lignes de bus fluides et la gare de Kortenberg tout près. Installation électrique conforme (attestation disponible). Test d'inondation : score parcelle B, score bâtiment B. Non situé en zone à risque d'inondation. Situé en zone résidentielle. Droit de préemption applicable. Informations urbanistiques demandées. Pour toute clarification supplémentaire concernant les possibilités d'affectation ou de construction, nous vous invitons à contacter le service de l'Urbanisme de la commune.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 670 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 345 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Porte de garage motorisée Non

Clef électronique Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques Non

Chauffage au sol Non

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Domotique Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface constructible 1124 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 288 kWh/m²/an

Référence PEB 20230912-0002979360-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX03993 Réf. vendeur: 975379d1-d20d-4294-beb5-7d7044fb663b Dernière modification: 28/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

De Rakkers Crèches

1,5 km · 6' 2,6 km · 4' 1 km · 14' 1,5 km · 18'

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog Écoles maternelles

1,3 km · 6' 2,5 km · 4' 967 m · 12' 1,3 km · 16'

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog Écoles primaires

1,3 km · 6' 2,5 km · 4' 967 m · 12' 1,3 km · 16'

Gi-School Écoles secondaires

3,1 km · 14' 3,4 km · 4' 2,4 km · 34' 2,8 km · 34'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,4 km · 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km · 5'

91 - Leuven - Zaventem Brussels Airport Bus

75 m · 54''

521 - Heverlee - Kortenberg

75 m · 54''

530 - Veltem-Beisem - Zaventem

75 m · 54''

Kortenberg Gares

2 km · 9' 3,5 km · 5' 1,7 km · 24' 2 km · 24'

Brussels Airport Aéroports

7,3 km · 26' 11,2 km · 10' 4,9 km · 56'

D'Ieteren Bornes de recharge

3,7 km · 5'

Cambio - Moorsel Kerk Voitures en libre-service

3,7 km · 21' 2,6 km · 40' 3,6 km · 43'

Blue-Bike - Kortenberg Station Vélos en libre-service

2 km · 24'

Magasins

Carrefour Market Kortenberg Supermarchés

1,6 km · 7' 2,6 km · 4' 1,2 km · 16' 1,6 km · 20'

Delhaize Kortenberg

1,6 km · 7' 2,5 km · 3' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Colruyt Nossegem

3,2 km · 11' 3,3 km · 4' 2,7 km · 20' 3,2 km · 38'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

15,5 km · 16'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

15 km · 15'

Centre Sortilège.be Activités

16,3 km · 16'

Porte De Hal Châteaux

17,5 km · 19'

The National Golfs

6,5 km · 9'

Villes proches

Termonde

46 km · 43' 40,6 km · 2º 25'

Beveren

60,5 km · 44' 49 km · 3º 20'

Malines

27 km · 22' 19,5 km · 1º 15'

Alost

45,3 km · 32' 40,8 km · 2º 42'

Louvain

14,3 km · 17' 11,5 km · 50'

Bruxelles

16,2 km · 20' 15,6 km · 1º 3'

Transports

Habiter à proximité de Kruisstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 10 minutes en voiture ou 56 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 521 - Heverlee - Kortenberg, 530 - Veltem-Beisem - Zaventem, 91 - Leuven - Zaventem Brussels Airport avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" se trouve à proximité (15 minutes de route).

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 16 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 16 minutes de route.

Le golf "The National" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Kortenberg" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Kortenberg" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Nossegem" (4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gi-School" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Rakkers" est accessible en 4 minutes.

À seulement 6 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Maison à vendre, Everberg RBX03993 Option

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Everberg ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Villes proches

Transports en commun

Tourisme

Magasins

Éducation

Services

Maison à vendre, Everberg RBX03993 Option

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Everberg ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Villes proches

Transports en commun

Tourisme

Magasins

Éducation

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Everberg ?