Située au Neremweg 39 à Tongeren, cette habitation est proposée à la vente au prix de 47 000 €. Avec une parcelle de 35 m² et une petite cour à l’arrière, elle constitue un bien immobilier de très petite dimension, à considérer dans le cadre d’un projet de rénovation. La maison est libre d’occupation et sa disponibilité est prévue à la signature de l’acte. Le revenu cadastral s’élève à 326 €. Le bâtiment date du début du XXe siècle et présente un niveau de finition inférieur à la moyenne, des équipements techniques et installations très limités ainsi qu’un aménagement daté. Une rénovation approfondie est nécessaire. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 369 kWh/m²/an, avec un label D ; selon les informations fournies, le bien n’est pas soumis à l’obligation de rénovation en vigueur. L’attestation d’inventaire amiante conclut que le bien n’est pas sûr au regard de l’amiante et signale un matériau amianté à retirer d’urgence. Le certificat de conformité de l’installation électrique est indiqué comme conforme. Le bien se trouve en zone d’habitat selon le plan de secteur et présente un score P A ainsi qu’un score G A ; il n’est pas situé dans une zone inondable. Aucun jardin ni terrasse n’est mentionné, et la maison ne dispose pas de cheminée. La vente se déroule de gré à gré par inscription sous enveloppe fermée, au prix minimum de 47 000 €. Les offres doivent être inconditionnelles et parvenir au notariat Rembert VAN BAEL – Cathérine GIELEN, Graanmarkt 1, 3700 Tongeren-Borgloon, au plus tard le lundi 16 novembre 2026 à 18 h. Les enveloppes seront ouvertes le mercredi 18 novembre 2026 à 11 h, en présence du vendeur. Les personnes intéressées peuvent prendre rendez-vous pour une visite auprès du notariat, par courriel à
Contact ou par téléphone au
Tel 012/23.04.13 .
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