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Maison à vendre, Kampenhout RBX27177

Leuvensesteenweg 259, 1910 Kampenhout
490 000 €
3 Chambre(s) 121 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1939
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 490 000 €
Revenu cadastral 423 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 121 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1000 m²
Surface constructible 55 m²
Profondeur du terrain 140 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 366 kWh/m²/an
Référence PEB 20261027-0003981725-RES-1
Date de validité PEB 27/10/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX27177 Réf. vendeur: 2028 Dernière modification: 30/10/2026

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Maison à vendre - Kampenhout ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Leuvensesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Angela Tildonk" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Parkschool Relst" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Petteflet" est accessible en 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Kampenhout" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Kampenhout" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kampenhout" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 21 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 297 - Winksele - Tildonk, 20 - Leuven Station - Mechelen Station, 206 - Leuven - Kampenhout avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 17 minutes en voiture. Louvain est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Anvers reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports

À environ 30 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerk Haacht-Station".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 8 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 10 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haacht" est à moins de 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 18 minutes en voiture ou 64 minutes en transport en commun.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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