Maison à vendre - Berg (page 3)

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Kampenhout, offrant une opportunité rare d'acquérir une habitation neuve, moderne et écoénergétique dans un cadre résidentiel privilégié. Avec un prix fixé à 511 000 €, cette propriété représente un investissement judicieux pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, durabilité et personnalisation. La maison, construite avec soin par Hectaar, bénéficie d'une conception pensée pour offrir une surface habitable de 135 m², comprenant trois chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire pour le bureau ou la détente. La distribution intérieure est optimisée pour assurer une vie quotidienne fluide, avec une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que deux toilettes stratégiquement placées pour plus de confort. La présence d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo répond aux exigences modernes en matière de bien-être, tandis que la grande attic offre des possibilités d’extension ou de stockage supplémentaire. Située dans un environnement calme tout en restant proche des axes routiers majeurs, cette propriété garantit une excellente accessibilité aux commodités locales telles que commerces, écoles et transports en commun. La superficie totale du terrain s’étend sur 588 m², avec une façade de 7 mètres et une profondeur de 50 mètres, permettant d’envisager éventuellement des aménagements extérieurs ou extensions futures. Outre ses qualités esthétiques et pratiques, cette résidence se distingue par ses équipements énergétique haut de gamme : une pompe à chaleur pour le chauffage, des panneaux solaires, une citerne d’eau de pluie de 7 500 litres alimentant les toilettes et la machine à laver, ainsi que la possibilité d’installer une pompe à chaleur jusqu’à la fin des travaux. La maison offre également la possibilité de personnaliser les finitions intérieures en collaboration avec des partenaires qualifiés, permettant à chaque acheteur d’exprimer son propre style et ses préférences architecturales. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison moderne, économe en énergie et entièrement modulable selon vos désirs. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos agents spécialisés. Ce bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle dans la région de Kampenhout pour ceux qui souhaitent combiner confort, écologie et personnalisation dans leur futur foyer. Visitez notre site ### pour découvrir davantage de détails sur ces habitations innovantes et profitez de cette chance d’investir dans un logement durable dans un environnement résidentiel agréable. En savoir plus ?

Bientôt, nous aurons le plaisir de vous proposer cette magnifique maison QZEN (Quasi Zéro Énergie, En savoir plus ?

Situé au cœur de Tongeren, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation avec un potentiel de rendement élevé. La résidence située au Neremweg 81 se compose de deux maisons adjacentes, offrant une surface habitable totale d’environ 200 m², répartie entre une maison de 132 m² et une autre de 68 m². Ces biens, à rénover entièrement, permettent une personnalisation complète selon vos goûts et besoins, en offrant la possibilité de fusionner les deux habitations pour créer une demeure spacieuse, idéale pour une grande famille ou un projet d’habitat partagé. La propriété est bâtie en 1874, ce qui lui confère un charme authentique tout en nécessitant des travaux de remise à neuf pour répondre aux standards modernes. Au-delà des deux maisons, cette opportunité se distingue par ses 16 garages, construits en 1975, soigneusement situés sur un terrain de près de 10 ares (9a87). Ces garages, éventuellement inclus dans la vente, représentent une valeur ajoutée substantielle pour générer des revenus locatifs supplémentaires, en particulier auprès des résidents ou des petites entreprises locales. La configuration permet d’envisager une diversification de l’usage du bien : une partie pourrait servir d’espace de stockage ou de stationnement, tout en assurant un rendement intéressant pour l’investisseur. La situation géographique de cette propriété bénéficie d’un cadre calme tout en étant facilement accessible au centre de Tongeren, facilitant ainsi la gestion quotidienne ou la location à court et long terme. Le prix fixé à 185 000 € reflète une opportunité d’acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation dans un secteur résidentiel en pleine expansion. La propriété ne dispose pas encore d’un certificat électrique conforme ni d’un certificat PEB à jour, indiquant que des travaux seront nécessaires pour assurer la conformité et améliorer ses performances énergétiques. Son statut de bien à rénover ouvre la voie à une multitude de projets, que ce soit pour créer une résidence familiale unique ou pour optimiser la rentabilité locative. Vous souhaitez profiter de cette occasion pour investir dans un bien immobilier chargé d’histoire et de potentiel à Tongeren ? Contactez dès aujourd’hui notre équipe au ### ou par email à ### pour organiser une visite et envisager concrètement votre futur projet immobilier. En savoir plus ?

Située au cœur de Tongeren, cette résidence exceptionnelle offre un mélange parfait d’authenticité, de potentiel et de confort. Proposée au prix attractif de 249 000 €, cette maison, construite en 1937, constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier chargé d’histoire tout en ayant la possibilité de le moderniser selon leurs préférences. Avec une surface habitable de 131 m², cette demeure présente des volumes généreux et un agencement réfléchi, idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation en quête de charme et de caractère. La structure solide et saine garantit une tranquillité d’esprit quant à la stabilité du bâtiment, permettant aux nouveaux propriétaires de se concentrer sur la personnalisation et l’aménagement intérieur sans souci. La maison dispose d’une chambre de bains comprenant une salle de bain moderne, ainsi que de trois chambres à coucher qui offrent un espace intime et fonctionnel pour toute la famille. Le chauffage au mazout assure une chaleur efficace, complétée par du double vitrage qui contribue à l’isolation thermique et phonique du logement. La présence d’une cave et d’un grenier offre des espaces supplémentaires pour le stockage ou pour aménager des pièces supplémentaires selon les projets futurs. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette propriété bénéficie d’un terrain spacieux de 1 089 m², offrant un espace extérieur propice à la détente, aux activités en plein air ou à de futures extensions. La localisation à Tongeren confère à la maison un cadre calme tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes de communication principaux, ce qui constitue un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La proximité des services essentiels et la qualité de vie dans cette région en font un choix judicieux pour toute personne souhaitant s’installer dans un endroit paisible avec de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison est équipée d’une garage pratique pour le stationnement, ainsi que d’une fosse septique conforme, ce qui facilite son entretien et sa mise à niveau. Le terrain non soumis à une zone inondable assure une sécurité supplémentaire pour l’avenir. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une propriété pleine de potentiel dans une région recherché. Que vous souhaitiez la rénover pour en faire votre résidence principale ou envisagiez un investissement locatif, cette maison a tout pour séduire. Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Découvrez par vous-même le charme authentique et les possibilités infinies offertes par cette résidence. La superficie et les caractéristiques mentionnées sont indicatives, et nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans la région de Tongeren. En savoir plus ?

Découvrez cette remarquable résidence à vendre située au 68 Maastrichterstraat, en plein cœur de Tongeren, une ville riche d’histoire et de charme. Offrant une surface habitable généreuse de 258 m², cette propriété allie un espace de vie spacieux à un potentiel commercial exceptionnel. Le bien, construit en 1920, bénéficie d’une intégration parfaite entre vie résidentielle et activité commerciale, ce qui en fait une opportunité unique pour les entrepreneurs ou ceux souhaitant vivre et travailler dans un même lieu. Son emplacement stratégique dans la principale rue commerçante de Tongeren assure une visibilité optimale ainsi qu’un flux constant de passants, renforçant ainsi son attrait pour une variété d’activités commerciales. La propriété est vendue au prix de 349 000 €, une valeur qui reflète ses nombreux atouts, son emplacement privilégié et ses possibilités d’aménagement. Ce bâtiment dispose d’un agencement pratique avec une superficie commerciale au rez-de-chaussée, équipée de nombreuses installations fonctionnelles telles que des coelings opérationnels, idéal pour poursuivre une activité similaire ou en initier une nouvelle. La présence d’une sortie arrière facilite l’accès aux parkings situés à proximité, ce qui constitue un avantage indéniable en plein centre-ville. La partie habitation comprend deux chambres et une salle de bains, ainsi qu’un chauffage au gaz et du double vitrage assurant confort et efficacité énergétique, soutenu par un label énergétique B. La propriété est également équipée d’un système d’alarme, renforçant la sécurité de l’ensemble. La possibilité d’ajouter un second adresse (sous réserve de l’approbation communale) offre encore plus de flexibilité pour un usage mixte résidentiel et commercial. Avec une gestion simple grâce à ses charges comprises, cette résidence répond parfaitement aux exigences des entrepreneurs modernes ou des familles souhaitant combiner style de vie et activités professionnelles dans un environnement dynamique. Située dans un secteur résidentiel calme mais animé, cette propriété bénéficie d’un environnement propice à la vie quotidienne tout en restant à proximité des commodités, des transports et des écoles. La ville de Tongeren, connue pour son patrimoine historique et sa convivialité, offre un cadre de vie agréable combiné à un marché immobilier attractif. La proximité de services essentiels, l’accessibilité aisée et le caractère multifonctionnel du bien font de cette résidence une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier qui conjugue harmonieusement confort, potentiel commercial et localisation stratégique. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée. Son prix attractif, ses caractéristiques uniques et sa situation privilégiée en font un investissement sûr pour toute personne souhaitant investir dans l’immobilier à Tongeren. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Située au cœur de Tongeren, cette remarquable résidence à vendre incarne le mariage parfait entre l’élégance architecturale et la flexibilité d’usage. Datant de 1938, cette propriété a été conçue par le célèbre architecte urbain Jean Willemaers et bénéficie d’un emplacement privilégié, à l’intérieur de la ring de Tongeren, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités et à un environnement urbain dynamique. Avec une surface habitable de 391 m² répartie sur plusieurs niveaux et une surface totale de terrain de 312 m², cette maison présente un potentiel exceptionnel pour diverses utilisations, que ce soit comme habitation familiale spacieuse ou comme espace professionnel ou artistique, notamment compte tenu de son passé en tant que galerie d’art et atelier. La propriété est idéalement située dans un secteur résidentiel avec une destination de Woongebied met een culturele waarde, ce qui assure la protection du cadre tout en permettant une flexibilité d’aménagement pour répondre aux attentes de ses futurs propriétaires. Les caractéristiques internes de cette demeure témoignent de son prestige et de sa versatilité. Elle dispose de sept chambres de tailles variées, allant jusqu’à 25 m², offrant un volume généreux pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces dédiés à la création ou au travail. La disposition intérieure privilégie la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et à une construction soignée, avec un intérieur qui invite à la personnalisation. La propriété dispose également d’un sous-sol de 85 m², offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou l’aménagement d’ateliers. La présence de deux toilettes, un chauffage au mazout et des fenêtres à double vitrage assurent un confort moderne, tout en conservant le charme d’une architecture d’époque. La maison possède également une magnifique jardin orienté plein sud, accessible via la Vermeulenstraat, avec un terrasse ensoleillée, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en plein air. Le prix fixé pour cette propriété unique est de 595 000 €, avec un kadastraal inkomen modeste de 1 665 €, ce qui la rend attrayante tant pour des investisseurs que pour des familles cherchant un espace flexible et riche en cachet. La maison possède certains éléments remarquables comme des joints en profondeur, une façade peinte en blanc, une porte d’entrée ornée en céramique réalisée par l’artiste elle-même, ainsi qu’un escalier en Limba congolaise avec une balustrade et lambris en bois massif. Son emplacement stratégique dans la ville, associé à ses caractéristiques architecturales distinctives, offre une opportunité rare sur le marché immobilier tongérien. Pour découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception, n’hésitez pas à contacter notre équipe via notre site internet ou par téléphone pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bâtiment polyvalent, riche en histoire et en possibilités d’aménagement dans une ville culturelle de premier plan. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Tongeren, une opportunité unique pour les acheteurs en quête d’espace, de potentiel et d’un emplacement privilégié. Proposée au prix de 449 000 €, cette propriété représente une valeur sûre pour ceux qui aspirent à une grande maison pouvant être entièrement rénovée selon leurs goûts et besoins. La maison, bâtie en 1975, se trouve sur un vaste terrain de 12 ares, offrant un espace extérieur généreux orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Avec une surface habitable de 250 m², cette bâtisse dispose de six chambres spacieuses, ce qui en fait une option très attrayante pour les familles nombreuses ou celles cherchant un espace supplémentaire pour un bureau à domicile ou des hobbies. L’intérieur de la maison présente un potentiel considérable malgré la nécessité de travaux de rénovation. La configuration actuelle inclut une cuisine de 11 m², une salle de bain de 5 m², ainsi qu’un WC séparé. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, d’un parlofon et d’un système d’alarme, ce qui garantit à ses futurs occupants un certain confort et sécurité. La présence d’un sous-sol de 34 m², d’un garage indépendant de 17 m², ainsi que d’un terrain bâti de 147 m², offre encore plus de possibilités pour aménager l’espace selon vos envies. La maison est située dans un quartier très prisé, avec des écoles, des commerces et des espaces naturels à proximité, facilitant la vie quotidienne et permettant de profiter pleinement du cadre environnant. Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans une maison à fort potentiel dans un secteur résidentiel calme et recherché. La localisation à Tongeren, une ville riche en histoire et en convivialité, ajoute encore à son attrait. La proximité des axes routiers principaux permet également une excellente accessibilité vers les zones environnantes. Si vous êtes intéressé par cette propriété unique ou si vous souhaitez organiser une visite sur place pour découvrir tout son potentiel, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier dans cette belle région belge. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Rutten, une charmante localité située dans la commune de Tongeren-Borgloon, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant à proximité des commodités urbaines. Avec un prix attractif de 325 000 €, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier neuf dans un environnement serein, alliant confort moderne et tranquillité rurale. La maison, en cours de construction et prévue pour une livraison en 2024, se présente sous un état de casco, ce qui signifie que les travaux de structure sont terminés et que le bâtiment est à l’abri des intempéries grâce à son toit, ses fenêtres et ses portes extérieures déjà installés. La superficie habitable de 185 m², complétée par un terrain de 4 ares 78 centiares, offre un espace généreux pour aménager selon ses préférences et besoins. À l’intérieur, cette résidence offre une planification très fonctionnelle avec une disposition sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec escalier mène à une pièce lumineuse pouvant accueillir un salon ou un espace de travail, avec une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine ouverte, reliée à une buanderie pratique, donne accès à la terrasse et au jardin orienté sud-est, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été dans un cadre paisible. La salle de bains spacieuse, deux toilettes séparées et quatre chambres offrent un confort optimal pour une famille ou pour aménager un bureau ou une espace de loisirs. À l’étage supérieur, la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire dans la zone de la mezzanine ou du grenier donne toute latitude pour personnaliser cette maison selon ses aspirations. La cave, l’emplacement pour la chaudière, ainsi que le garage intérieur avec accès direct à la maison complètent ce tableau séduisant. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un excellent emplacement pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des services essentiels. La présence d’un jardin orienté sud-est, d’un terrassé, de deux places de parking extérieures, ainsi qu’une large aire intérieure pour le stockage ou le stationnement de vélos, confère à cette maison tout le confort pratique nécessaire à la vie quotidienne. La proximité des écoles, commerces et autres infrastructures dans la région facilite également la vie de famille ou le quotidien actif. La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, de fenêtres à triple vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi que d’un raccordement à l’eau. Un projet résidentiel idéal pour ceux qui souhaitent construire leur propre habitat dans un environnement calme et naturel tout en bénéficiant des avantages modernes. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Jeroen Vandormael à l’adresse ### ou au ### Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier dans cette région charmante de Rutten. En savoir plus ?

Située au cœur de Tongeren, cette magnifique résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles à la recherche d’un bien immobilier alliant charme, modernité et environnement paisible. Édifiée en 1947 et pleinement rénovée en 2022, cette maison de caractère offre aujourd’hui une surface habitable généreuse de 235 m², parfaitement adaptée pour accueillir une famille ou des amateurs d’espace et de confort. La propriété est située sur un vaste terrain de 8 ares 45 centiares, offrant un cadre verdoyant propice à la détente, avec un accès pratique à de nombreuses commodités. La façade en blanc-gris, combinée à un intérieur chaleureux et contemporain, confère à cette maison un cachet indéniable, tout en proposant des éléments modernes tels qu’un système de chauffage au sol avec double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. L’intérieur de la maison se distingue par ses espaces lumineux et bien pensés. La pièce à vivre principale, d’une superficie de 29,8 m², bénéficie de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur les champs environnants. La cuisine spacieuse de 26,9 m², équipée d’un îlot central et d’appareils haut de gamme, donne directement accès à une terrasse orientée plein sud de 60 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées durant l’été. Quatre chambres confortables, dont une master avec une vaste dressing de 12,2 m², permettent à chacun de disposer d’un espace privé. Deux salles de bains luxueuses, l’une de 16 m² et l’autre de 14,32 m², équipées de baignoire, douche à l’italienne et doubles lavabos, complètent agréablement cet agencement résidentiel. La présence d’un sous-sol spacieux avec plusieurs espaces de rangement facilite la logistique au quotidien. La propriété dispose également d’un permis pour un carport, ainsi que d’un système de récupération d’eau pluviale d’une capacité de 10 000 litres, renforçant son aspect durable. Située dans le charmant quartier de Lauw, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité avec les espaces verts et la campagne environnante offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature ou ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risques d’inondation ni contraintes urbanistiques majeures, ce qui garantit la stabilité et la pérennité de votre investissement. À seulement quelques minutes du centre-ville de Tongeren, cette résidence représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Son prix attractif de 450 000 € en fait une option très compétitive pour ceux qui recherchent une propriété clé en main dans une région dynamique mais sereine. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison exceptionnelle qui pourrait bien devenir votre prochain chez-vous. En savoir plus ?

Située au cœur de Tongeren, cette maison familiale à vendre offre une localisation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville. L'adresse Muntstraat 1 permet un accès facile aux commerces, écoles et services locaux, ainsi qu’au célèbre parc De Motten, idéal pour des activités de plein air ou des promenades relaxantes. La situation centrale de cette résidence assure une vie pratique et agréable dans un quartier vivant et dynamique. Construite en 1850, cette habitation dispose d'une surface habitable de 97 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend deux chambres, une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo double, d’un lavabo et d’un baignoire, ainsi qu’un espace cuisine de 12 m², aménagé pour une utilisation quotidienne. La maison possède également une cave de 16 m², idéale pour le stockage, ainsi qu’un espace bureau ou salon, offrant une flexibilité d’aménagement selon les besoins de ses occupants. Concernant le confort et l’efficacité énergétique, la propriété est équipée d’un chauffage au gaz avec un certificat électrique conforme et un bon indice EPC (C). Les fenêtres en double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. Un lieu idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans une zone en pleine valorisation. En savoir plus ?

Cette maison unique avec une largeur de façade de 8,64m est située sur 4a 86ca et est super calmement située dans une rue à sens unique. Cette maison avec un niveau E de ≤ 30 sera équipée du confort de vie moderne à l'intérieur et à l'extérieur. Les belles briques longues (pas moins de 60cm !) donnent à cette maison l'aspect qu'elle mérite. Pour maintenir le niveau E aussi bas que possible, la maison est équipée de technologies de pointe telles que des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un système de ventilation D et un chauffage par le sol. Les finitions intérieures, telles que la cuisine, la salle de bains et le carrelage, peuvent être choisies en fonction des goûts de chacun. Un budget est prévu à cet effet dans le cahier des charges et est inclus dans le prix d'achat. Score d'évaluation de l'eau de la parcelle : A. Non situé dans une zone inondable. Les valeurs du terrain et de la construction sont divisées, de sorte que vous ne payez que 12 % de droits d'enregistrement sur la valeur du terrain et 21 % de TVA sur la valeur de la construction. Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à prendre rendez-vous. Nous examinerons avec vous les plans, les finitions et la situation financière de A à Z. AGENCEMENT : Espace de vie : 38 m². Cuisine : 10m² Pièce de rangement : 6m² Chambre 1 : 20m² Chambre 2 : 17m² Chambre 3 : 16m² Chambre 4 : 12m² Salle de bain 1 : 7m² Salle de bain 2 : 4m² Garage : 21,5m² En savoir plus ?

Découvrez cette solide résidence à Kampenhout, une opportunité idéale pour les familles recherchant un bien immobilier à la fois pratique et modulable. Située précisément au 37 Zeypestraat, cette maison à vendre se distingue par sa surface habitable d’environ 159 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant suffisamment d’espace pour une vie confortable. Son prix de 330 000 € reflète sa qualité et son potentiel de personnalisation, avec des caractéristiques techniques conformes aux normes actuelles, notamment un certificat électrique en règle, un EPC classé C avec une consommation annuelle de 295 kWh/m², ainsi qu’un système de chauffage central au gaz. La maison a été partiellement rénovée, notamment le toit récemment isolé et la façade bien entretenue, ce qui constitue une base solide pour l’aménagement selon vos goûts et besoins spécifiques. La configuration intérieure comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains récemment rénovée équipée d’une double vasque, d’un bain et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte offrant un accès direct à la jardin privé. La propriété dispose également d’un sous-sol fonctionnel, d’un parking pour deux véhicules sur l’allée, et d’une terrasse idéalement orientée pour profiter des moments de détente en plein air. La localisation centrale de Kampenhout permet de bénéficier d’un accès facile aux axes majeurs reliant Bruxelles, Malines et Louvain, tout en étant proche des écoles, des transports en commun (à seulement 500 mètres d'une halte de bus) et des supermarchés (à 1100 mètres). La grande arrière-cour de 408 m² offre diverses possibilités d’aménagement, avec un abri de jardin et un espace pour créer un jardin paysager ou une zone de jeux pour enfants. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une maison à Kampenhout avec un bon potentiel de modernisation. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants ou à être améliorée selon leurs préférences. Sa situation géographique centrale, combinée à ses caractéristiques techniques modernes et à ses espaces généreux, en fait un choix judicieux pour tout acheteur cherchant un lieu de vie agréable, pratique et adaptable. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; cette résidence pourrait bien devenir votre prochain chez-vous ou votre nouveau placement immobilier dans la région de Kampenhout. En savoir plus ?

Située au cœur de Berg, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et offrant un potentiel de rénovation. Au prix attractif de 144 000 €, cette maison de 100 m² habitables offre un cadre idéal pour une famille ou un investissement, avec ses deux chambres à l’étage et une pièce de vie spacieuse au rez-de-chaussée. Construite en 1953, cette habitation est prête à accueillir de nouveaux projets de rénovation, permettant à ses futurs propriétaires d’adapter le logement selon leurs préférences tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique. La distribution intérieure de cette propriété est fonctionnelle : en entrant, vous découvrez une hall d’entrée menant à une vaste zone de vie lumineuse, complétée par une cuisine équipée comprenant des meubles et des appareils électroménagers. La maison dispose également d’une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes, ainsi que d’une buanderie pratique pour le stockage et l’entretien. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres confortables, avec un espace supplémentaire pour du rangement ou une éventuelle extension, étant donné que la toiture isolée est accessible via une trappe fixe. Le tout repose sur un terrain de 70 m² orienté sud-est, offrant un petit extérieur privé, idéal pour profiter du soleil ou aménager un espace de détente. La maison est chauffée au gaz, mais nécessite quelques travaux d’amélioration notamment pour obtenir un certificat électrique conforme. Berg se distingue par son environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports publics. La proximité du centre-ville permet de profiter pleinement de la vibrante vie locale tout en étant dans un quartier résidentiel paisible. La maison est également située dans une zone où la réglementation urbanistique prévoit une destination à usage résidentiel avec une valeur culturelle, ce qui ajoute un cachet particulier à cette propriété. La présence d’un potentiel d’expansion grâce à l’aménagement possible de la toiture constitue un atout supplémentaire pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant agrandir leur espace. Avec un prix compétitif et une localisation privilégiée, cette résidence représente une excellente opportunité pour concrétiser votre projet immobilier à Berg. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison! Contactez dès aujourd’hui nos agents pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. Cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché, alors saisissez cette chance de devenir propriétaire dans cette charmante commune de la région de Tongeren. En savoir plus ?

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