Maison à vendre - Tongres RBW58485

Regulierenplein 16 3700 Tongres

410 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 147
  • 3 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
Regulierenplein 16 3700 Tongres

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Description

Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, 3 badkamers en privaat terras!

Meteen een afspraak? Bel Tel 0496 32 93 43 of Tel 0475 66 76 25 .
Meer info? Klik op virtuele tour of surf naar https://regulierenplein16.hellohome.be/

Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je meteen kunt genieten van comfort en kwaliteit? Dan is deze volledig gerenoveerde woning in Tongeren-Borgloon precies wat je zoekt. In 2022 onderging de woning een totaalrenovatie waarbij werkelijk alles werd vernieuwd: technieken, dak en afwerking. Er werd gekozen voor hoogwaardige materialen en een stijlvolle inrichting, waardoor je hier zonder zorgen je intrek neemt.
De gezellige leefruimte met ingebouwde gashaard vormt het warme hart van de woning. Aansluitend vind je een lichtrijke eetkamer met sfeervolle lichtkoepel en een praktische keuken. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en buitenberging/koer.
Met drie ruime slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten en een eigen ensuite badkamer, geniet ieder gezinslid van maximale privacy. De masterbedroom op de tweede verdieping is bovendien uitgerust met airconditioning. Op de eerste verdieping biedt het gezellige dakterras de perfecte plek om te ontspannen, te genieten van een kop koffie of gezellig samen te aperitieven.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle, instapklare gezinswoning waar luxe, gezelligheid en woonkwaliteit centraal staan Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

90 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

152 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kakelbonte Mereltjes

792 m 2' 59'' 1,1 km 2' 5'' 554 m 7' 554 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"

367 m 1' 13'' 1 km 2' 8'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"

367 m 1' 13'' 1 km 2' 8'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles secondaires

Viio 2

562 m 1' 52'' 903 m 1' 37'' 515 m 6' 515 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

143 m 1' 43''

De Lijn - 799 - Nerem - Tongeren

253 m 3'

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

253 m 3'

Gares

Tongern / Tongres / Tongeren

1,4 km 5' 2,2 km 3' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

Aéroports

Liège Airport

17,4 km 1º 5' 22,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

723 m 3' 574 m 9' 723 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tongeren Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Colruyt Tongeren

435 m 1' 38'' 600 m 1' 24'' 433 m 5' 433 m 5'

Carrefour Market Tongeren Luikers

421 m 1' 24'' 421 m 52'' 313 m 4' 313 m 4'

Proxy Delhaize Tongeren

442 m 2' 2'' 1,2 km 2' 9'' 442 m 5' 442 m 5'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,1 km 24'

Musées

Tour D’eben Ezer

18,1 km 21'

Activités

Maison Des Terrils

19,6 km 22'

Châteaux

Fort De Lantin

11,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

20 km 22'

Transports

Ce bien, situé près de Regulierenplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 7 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren, De Lijn - 799 - Nerem - Tongeren avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"" est à 4 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Kakelbonte Mereltjes" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Viio 2" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Tongeren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tongeren Luikers" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Tongeren" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 22 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 22 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Fort Eben-Emael".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Villes proches

Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Hasselt en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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