Huis te koop, Tongeren RBW58485

Regulierenplein 16 , 3700 Tongeren

410 000 €

3 Slaapkamer(s) 147 m² 3 Badkamer(s) 21 m² Terras

Beschrijving

Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, 3 badkamers en privaat terras!

Meteen een afspraak? Bel Tel 0496 32 93 43 of Tel 0475 66 76 25 .
Meer info? Klik op virtuele tour of surf naar https://regulierenplein16.hellohome.be/

Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je meteen kunt genieten van comfort en kwaliteit? Dan is deze volledig gerenoveerde woning in Tongeren-Borgloon precies wat je zoekt. In 2022 onderging de woning een totaalrenovatie waarbij werkelijk alles werd vernieuwd: technieken, dak en afwerking. Er werd gekozen voor hoogwaardige materialen en een stijlvolle inrichting, waardoor je hier zonder zorgen je intrek neemt.
De gezellige leefruimte met ingebouwde gashaard vormt het warme hart van de woning. Aansluitend vind je een lichtrijke eetkamer met sfeervolle lichtkoepel en een praktische keuken. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en buitenberging/koer.
Met drie ruime slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten en een eigen ensuite badkamer, geniet ieder gezinslid van maximale privacy. De masterbedroom op de tweede verdieping is bovendien uitgerust met airconditioning. Op de eerste verdieping biedt het gezellige dakterras de perfecte plek om te ontspannen, te genieten van een kop koffie of gezellig samen te aperitieven.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle, instapklare gezinswoning waar luxe, gezelligheid en woonkwaliteit centraal staan

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Financiële details

Prijs 410 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 147 m²

Elektrisch laadstation Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 3

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 21 m²

Totale grondoppervlakte 90 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 152 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW58485 Ref. verkoper: 7799680 Laatst gewijzigd: 31/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kakelbonte Mereltjes Kinderdagverblijven

792 m · 2' 59'' 1,1 km · 2' 5'' 554 m · 7' 554 m · 7'

Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan" Kleuterscholen

367 m · 1' 13'' 1 km · 2' 8'' 367 m · 4' 367 m · 4'

Vrije Lagere School Campus "sint-Jan" Basisscholen

367 m · 1' 13'' 1 km · 2' 8'' 367 m · 4' 367 m · 4'

Viio 2 Middelbare scholen

562 m · 1' 52'' 903 m · 1' 37'' 515 m · 6' 515 m · 6'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

6,4 km · 7'

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren Bus

143 m · 1' 43''

De Lijn - 799 - Nerem - Tongeren

253 m · 3'

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

253 m · 3'

Tongern / Tongres / Tongeren Treinstations

1,4 km · 5' 2,2 km · 3' 1,1 km · 13' 1,3 km · 15'

Liège Airport Luchthavens

17,4 km · 1º 5' 22,7 km · 20' 0 m · 0''

Boutique Hotel Huys Van Steyns Laadstations

2,3 km · 3'

Cambio - Ac Praetorium Autodelen

723 m · 3' 574 m · 9' 723 m · 9'

Blue-Bike - Tongeren Station Fietsdeelsysteem

1,2 km · 15'

Winkelen

Colruyt Tongeren Winkels

435 m · 1' 38'' 600 m · 1' 24'' 433 m · 5' 433 m · 5'

Carrefour Market Tongeren Luikers

421 m · 1' 24'' 421 m · 52'' 313 m · 4' 313 m · 4'

Proxy Delhaize Tongeren

442 m · 2' 2'' 1,2 km · 2' 9'' 442 m · 5' 442 m · 5'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

21,1 km · 24'

Tour D’eben Ezer Musea

18,1 km · 21'

Maison Des Terrils Activiteiten

19,6 km · 22'

Fort De Lantin Kastelen

11,9 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfen

20 km · 22'

Nabijgelegen steden

Sittard

46,7 km · 45' 41 km · 2º 30'

Kerkrade

53,2 km · 48' 48,1 km · 3º 37'

Genk

29 km · 26' 23,6 km · 1º 35'

Hasselt

21 km · 24' 20,4 km · 1º 14'

Maastricht

19,8 km · 24' 18,5 km · 1º 2'

Luik

21,6 km · 22' 19 km · 1º 13'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Regulierenplein, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een troef voor gezinnen: het basisschool "Vrije Lagere School Campus "sint-Jan" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op korte rijafstand is "De Kakelbonte Mereltjes" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Viio 2", op 6 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Tongeren (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Tongeren Luikers (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Tongeren (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg ligt op 7 minuten.

Op 9 minuten lopen, vind je het "Cambio - Ac Praetorium" station.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 20 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren, De Lijn - 799 - Nerem - Tongeren met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 24 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".

De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 22 minuten afstand.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Binnen 21 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 22 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

8,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Tongeren RBW58485

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Tongeren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Tongeren RBW58485

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Tongeren?