Huis te koop - Tongeren

Huis te koop

3700 Tongeren

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In het hart van Tongeren, op wandelafstand van stadspark De Motten, Plinius-zwembad en winkels, vindt u deze charmante rijwoning boordevol potentieel. Gebouwd in 1899 en deels gerenoveerd in 2018-2019, beschikt de woning over een gezellige leefruimte, een keuken van 13 m² en een discreet gelegen badkamer op het gelijkvloers. Boven zijn er drie slaapkamers (14,5 m², 13 m² en 9 m²), een apart toilet en veel lichtinval. De droge kelder van 25 m² biedt extra bergruimte. Het westelijk georiënteerde perceel zorgt voor zon in de namiddag. Deze locatie combineert rust met een centrale ligging, op slechts 300 m van scholen en winkels, en op 5 km van de snelwegen. Een ideale kans voor starters, jonge gezinnen of investeerders die karaktervol willen wonen met alles binnen handbereik. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Huis te koop

3700 Tongeren

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Bent u op zoek naar een gezellige woning met heel wat mogelijkheden, een aangename tuin en een gunstige ligging? Dan is deze charmante woning, gelegen aan de Sportpleinstraat 13 in Tongeren, beslist een bezoek waard!Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1918, is gelegen op een perceel van 90 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 99 m². Dankzij de praktische indeling en de verschillende mogelijkheden biedt deze woning een uitstekende basis om er een gezellige thuis van te maken, volledig ingericht naar uw eigen smaak.Op het gelijkvloers bevindt zich de aangename leefruimte, waar voldoende plaats is voor een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend beschikt de woning over een aparte keuken die naar eigen smaak kan worden ingericht. Verder bevindt zich op het gelijkvloers de badkamer, wat zorgt voor extra praktisch comfort.Op de verdieping zijn er twee slaapkamers aanwezig. Een bijkomende troef is de ruime zolder, die nog heel wat mogelijkheden biedt. Deze ruimte kan, mits de nodige aanpassingen, worden omgevormd tot een extra kamer, hobbyruimte of thuiskantoor.Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De tuin beschikt over een gezellig terras waar u in alle rust kan genieten van de buitenlucht. Met enkele opfrissingswerken kan de tuin worden omgetoverd tot een aangename buitenruimte, volledig afgestemd op uw persoonlijke wensen.Op vlak van comfort is de woning uitgerust met dubbele beglazing in zowel PVC als houten raamprofielen en wordt ze verwarmd op aardgas. Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC-label C, wat een belangrijke meerwaarde vormt.De woning bevindt zich in een bewoonbare staat en vereist geen ingrijpende renovatiewerken. Met enkele opfrissingswerken en persoonlijke accenten kan u hier een gezellige thuis creëren die volledig aansluit bij uw eigen stijl.Kortom, bent u op zoek naar een charmante woning met twee slaapkamers, uitbreidingsmogelijkheden en een gezellige buitenruimte in Tongeren? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.

Huis te koop

3700 Tongeren

• Bushalte · 14 min te voet 14 min
• School · 19 min te voet 19 min
• Supermarkt · 24 min te voet 24 min

Twee woningen met tal van mogelijkheden in Tongeren In de Dorpsstraat 28-30 in Tongeren vinden we dit interessante vastgoedproject, bestaande uit twee naast elkaar gelegen woningen. Beide woningen werden volledig leeggemaakt en bieden hierdoor een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak en wensen kan worden afgewerkt. Een mooie troef is de aangename tuin, die extra buitenruimte en mogelijkheden biedt om een gezellige buitenomgeving te creëren. Bovendien zijn er reeds plannen aanwezig voor de verdere afwerking van het geheel, wat een handig vertrekpunt vormt voor de toekomstige eigenaar. Het EPC betreft een D, de daken werden echter nadien nog geïsoleerd. Dit pand biedt interessante perspectieven voor wie op zoek is naar een project met potentieel, zowel voor eigen bewoning als voor een investering. Dankzij de combinatie van twee woningen, de aanwezige tuin en de bestaande plannen zijn er verschillende mogelijkheden om het geheel verder vorm te geven. Troeven -Twee naast elkaar gelegen woningen - Volledig leeggemaakt en klaar voor verdere renovatie - Reeds plannen aanwezig voor de verdere afwerking - Mooie tuin met aangename buitenruimte - Tal van mogelijkheden voor eigen gebruik of als investering - Gelegen in de Dorpsstraat in Tongeren Ben je op zoek naar een vastgoedproject dat je volledig naar eigen inzicht kunt uitwerken? Dan is dit pand zeker een bezoek waard! Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via ###

Huis te koop

3700 Berg

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 25 min te voet 25 min

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Op zoek naar een instapklare gezinswoning met vier slaapkamers en een ruim perceel? Aan de Kruissteenweg 407 in Tongeren-Borgloon vindt u deze open bebouwing uit 1993, met een bewoonbare oppervlakte van 209 m² op een perceel van 12a 4ca. Het gelijkvloers biedt een royale living van 36,73 m², een afzonderlijke eetkamer van 18,5 m² en een ruime keuken van 18,84 m². De veranda van 11,5 m² zorgt voor een aangename verbinding met de tuin. Verder beschikt deze verdieping over een apart bureau, een berging en een praktische wasplaats. Via de stijlvolle marmeren trap bereikt u de eerste verdieping met vier ruime slaapkamers van 34 m², 22 m², 19 m² en 13 m², evenals een badkamer. Dankzij de royale afmetingen zijn de kamers flexibel in te richten. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een betegelde garage van 48 m² met plaats voor twee wagens. Vier airco's zorgen voor extra comfort. Buiten biedt het perceel van ruim 12 are volop mogelijkheden voor ontspanning, spelende kinderen of tuinliefhebbers. Ook de ligging is praktisch: een bushalte en apotheek bevinden zich op 100 meter, een winkel op 500 meter en een school op 850 meter. Het station ligt op 4,5 km. Een instapklare woning met veel leefruimte, praktische voorzieningen en een aangename tuin. Ideaal voor gezinnen die comfortabel en ruim willen wonen! Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Project: 1634773-4333784

3700 Berg

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 39 min te voet 39 min

In het charmante Rutten, op slechts 3 minuutjes van het centrum van Tongeren, verrijzen binnenkort twee moderne villawoningen die het sluitstuk vormen van het verkavelingsproject ’t Landgoed. Deze tweede fase combineert hedendaagse architectuur met een verfijnde woonbeleving waarin licht, ruimte en rust centraal staan.De woningen verenigen een strak design met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Grote raampartijen halen het omliggende landschap naar binnen, terwijl de open leefruimtes uitnodigen tot comfort, gezelligheid en ontspannen wonen. Hier geniet u van de perfecte balans tussen modern wooncomfort en het landelijke karakter van Haspengouw met alle voorzieningen van de stad vlakbij.‍Ontdek uw nieuwe thuis in ’t Landgoed, waar modern comfort en landelijke charme samenkomen, op een steenworp van Tongeren.TotaalafwerkingDe woningen worden tot in de puntjes en met hoogwaardige materialen afgewerkt. Zo worden de tuinen volledig aangelegd en beplant, inclusief een stijlvol leefterras en een praktische carport. Zelfs details zoals de brievenbus en buitenverlichting zijn voorzien. Bovendien krijgt u een royaal afwerkingsbudget om uw keuken, badkamer, vloeren en deuren volledig naar eigen smaak te kiezen.BEN20!’t Landgoed is een uitgesproken energiezuinig project. De woningen behalen een E-peil van E20; onder meer door de voorziening van een warmtepompsysteem, zonnepanelen, vloerverwarming ea. Dit resulteert niet alleen in een enorme besparing op uw energiefactuur maar ook in een korting van 50% op uw kadastraal inkomen gedurende 5 jaar.Karaktervolle locatieRutten is een gemoedelijk en charmant dorp op slechts 5 minuten van Tongeren, gekenmerkt door een rustige en landelijke leefomgeving. Uitgestrekte velden, glooiende weilanden, een kabbelend beekje en talrijke karaktervolle vierkanthoeves bepalen er het authentieke Haspengouwse landschap.Doordachte indelingDe woningen zijn ontworpen met oog voor comfort, licht en ruimte. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de open leefruimtes een vlotte verbinding creëren tussen keuken, eet- en zithoek. Elke woning biedt bovendien voldoende bergruimte en praktische voorzieningen, zodat esthetiek en functionaliteit perfect hand in hand gaan.

Fermette te koop

3700 Berg

Cette ferme équestre et agricole constitue une opportunité intéressante par la diversité de ses infrastructures et la complémentarité de ses activités. Implantée sur une superficie totale de 5 ha 53 a 07 ca, dans un environnement rural privilégié, la propriété réunit une villa, des installations équestres complètes, plusieurs bâtiments agricoles ainsi que de nombreuses prairies et paddocks. La configuration du site offre un ensemble fonctionnel, adapté à une activité équestre professionnelle, à l’élevage ou à une exploitation mixte agricole et équestre. 1. Installations équestres Les installations ont été organisées pour faciliter la gestion quotidienne des chevaux et le fonctionnement de l’exploitation. Hall équestre Manège couvert de 20 × 50 m Vaste club-house Sellerie Écuries et installations extérieures 18 boxes avec accès aux 12 paddocks et aux prairies Rond de longe de 14 m de diamètre Divers abris pour chevaux et poneys Atelier Garage pour camion 2. Infrastructures agricoles et bâtiments annexes La diversité des bâtiments permet de combiner les activités équestres et agricoles, tout en disposant d’espaces adaptés au stockage, à l’entretien du matériel et à la gestion des animaux. Une étable bâtie en 2020 de ± 450 m² est actuellement destinée à l’élevage bovin. Elle comprend des espaces de stabulation et des logettes. 3. L'habitat La propriété comprend une villa répartie sur trois niveaux, disposant de deux cuisines équipées et de deux espaces de vie. Sous-sols Deux garages, caves, buanderie, réserves et local technique. Rez-de-chaussée Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, débarras, une chambre, salle de bains et WC. 1er étage Cuisine équipée, salon, salle à manger, deux chambres et salle de douche. 4. Terrains et environnement La propriété s’étend sur une superficie totale de 55 307 m², comprenant les bâtiments, les infrastructures équestres et agricoles, les paddocks et les prairies. L’environnement champêtre, les espaces de pâturage et la proximité immédiate des installations constituent des atouts pour une gestion quotidienne efficace de l’exploitation. Conditions de vente La signature préalable d’un accord de confidentialité (NDA). La validation préalable de la capacité financière et de la solvabilité du candidat acquéreur. Contact : BERLEUR Nathalie ###

Huis te koop

3700 Tongeren

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 27 min te voet 27 min

Langs de Tweemolensstraat in het mooie Nerem bevindt zich deze gezellige karakterwoning met, drie slaapkamers, tuin en recent nieuw opgerichte garage op een perceel van 3a96ca. Nerem is een landelijke deelgemeente van Tongeren, op slechts een tiental minuutjes rijden van het centrum. Vlakbij liggen enkele brasserietjes en een dorpscafé, waar de bewoners van deze gemoedelijke gemeente mekaar regelmatig treffen. Dankzij de nabijheid van de E313 en E40 zijn steden als Hasselt, Luik en Maastricht vlot bereikbaar, zonder in te boeten aan rust of privacy.. Op wandelafstand vindt men het gekende natuurgebied ‘de Kevie’, ideaal voor wie houdt van een wandeling of tochtje joggen in de natuur. Deze woning laat zich opmerken in het straatbeeld door de mooie karaktervolle gevel met authentieke details, zoals het onder meer het siermetselwerk, de decoratieve bogen boven de ramen en de natuurstenen accenten in lichte kleur. Door de jaren heen (2000 e.v.) werden een aantal grondige werken uitgevoerd, zoals onder meer de plaatsing van een overzetdak, de bouw van een garage aan de rechterzijde met de mogelijkheid - volgens de destijds afgeleverde vergunning - voor de oprichting van een bijkomend verdiep, aansluitend op de twee bestaande gevels links en rechts. Verder werden recent nog een aantal verbeterings- en verfraaiingswerken uitgevoerd zoals aanpassing van de elektrische installatie met bijhorende attest, vernieuwing van het merendeel van de ramen, en afwerking van de slaapkamers. Op heden wordt een EPC voorgelegd met een score van 514 kWh/m² pj, label F, zodat dit eigendom onderhevig is aan de renovatieplicht. INDELING/OMSCHRIJVING GELIJKVLOERS - Inkom met trap - Leefruimte met eet- en zitplaats - Gezellige keuken met ontbijthoek en zicht op terras en tuin - Badkamer - Garage 1ste VERDIEPING - Nachthal - Eerste netjes ingerichte slaapkamer - Knap ingerichte kinderkamer - Trap naar de zolder ZOLDER - Derde slaapkamer met mooie authentieke grenen vloeren, een bijzonder mooie ruimte om verder te verfijnen door de koper KELDER BUITENOMGEVING - Leuk overdekt terras, netjes betegeld - Ruime verder aan te leggen tuin met achteraan nog ruimte voor inrichting van een fijne zitplaats Enkele technische kenmerken samengevat: - EPC 514 kWh/m² pj – label F - Verwarming met pelletkachels - Leidingen voor installatie van radiatoren reeds voorzien - PVC ramen met HR glas - Aangepaste elektrische installatie conform aan het AREI, met bijhorend attest Deze leuke woning kan een mooi aanbod zijn voor kopers die op zoek zijn naar een karakterwoning met drie slaapkamers, tuin en garage, perfect passend in een leuke landelijke omgeving, op enkele minuutjes van de stad, om verder naar eigen smaak in te richten of mogelijk nog verder uit te breiden. P-score: D - G-score: D Geen opname in het maatregelenregister.

Huis te koop

3700 Berg

• Bushalte · 8 min te voet 8 min
• School · 19 min te voet 19 min
• Supermarkt · 22 min te voet 22 min

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Op zoek naar een ruime woning met loods/werkplaats waar wonen en werken gecombineerd kunnen worden? Aan de Gasthuisbosdreef 11 in Tongeren-Borgloon vindt u deze eigendom, gelegen in een KMO-zone, met 207 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 20a 83ca. De woning werd gebouwd in 1985 en beschikt over een lichtrijke woonkamer van 36,8 m² en een ingerichte keuken van 19,22 m². Beide ruimtes werden in 2023 gerenoveerd, net als de badkamer. Verder zijn er drie ruime slaapkamers, een dressing en een afzonderlijk toilet. De zolder van maar liefst 128 m², bereikbaar via een vaste trap, biedt extra afwerkingsmogelijkheden. Bovendien is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor heel wat bijkomende bergruimte. Achteraan bevindt zich een loods/werkplaats van circa 300 m², ideaal voor zelfstandige activiteiten, stockage of andere professionele doeleinden, rekening houdend met de geldende voorschriften. Buiten geniet u van een ruime, zuidgerichte tuin, een terras van 32 m² en voldoende parkeergelegenheid. De woning beschikt over EPC-label D, verwarming op stookolie en zonnepanelen. Ook de ligging is praktisch, met winkels, scholen en verbindingswegen in de nabije omgeving. Een interessante eigendom voor wie comfortabel wonen wil combineren met uitzonderlijk veel ruimte en professionele mogelijkheden. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.

Huis te koop

3700 Tongeren

• Bushalte · 13 min te voet 13 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met een praktische indeling en heel wat potentieel? Dan is deze open bebouwing, gelegen aan de Tiende Meistraat 14 in Tongeren-Borgloon, zeker een bezoek waard. De woning werd gebouwd in 1971 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 152 m², waardoor ze een ideale basis vormt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.Bij het betreden van de woning merkt u meteen de aangename ruimtes en de functionele indeling op. De gezellige veranda vormt een mooie extra leefruimte waar u het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en drie volwaardige slaapkamers, waardoor er voldoende plaats is voor een gezin.De woning is voorzien van houten ramen met dubbele beglazing en wordt verwarmd op aardgas. Dankzij de inpandige garage én een afzonderlijke garagebox naast de woning is er bovendien meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere wagens of het creëren van extra bergruimte.Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De onderhoudsvriendelijke tuin is aangenaam aangelegd en biedt dankzij de beperkte inkijk een fijne mate van privacy. Hier kunt u in alle rust genieten van de buitenruimte zonder het intensieve onderhoud van een grote tuin.De ligging vormt een bijkomende troef. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, terwijl winkels, horeca, scholen, het cultuurcentrum, sportvoorzieningen, natuur en openbaar vervoer allemaal op wandelafstand bereikbaar zijn. Zo combineert u rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.Met een EPC-label F biedt deze eigendom een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden. Door de woning te moderniseren en energiezuiniger te maken, creëert u een comfortabel thuis die volledig aansluit bij uw eigen woonwensen.Bent u op zoek naar een woning met ruimte, een onderhoudsvriendelijke tuin, een rustige ligging en het potentieel om er uw droomwoning van te maken? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.

Huis te koop

3700 Tongeren

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 58 min te voet 58 min

Op zoek naar een ruime woning met een uitstekende energieprestatie, een groot perceel en tal van mogelijkheden? Deze open bebouwing aan de Overrepenstraat 66 in Tongeren werd gebouwd in 1958 en bevindt zich op een ruim perceel van 1.669 m². De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 167 m² en combineert ruimte, comfort en praktische voorzieningen.De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC en beschikt met een EPC-label A over een uitstekende energieprestatie. Daarnaast zijn er twee airco-units aanwezig die zowel kunnen koelen als verwarmen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en één op de zolderverdieping. Bovendien bestaat de mogelijkheid om nog twee extra slaapkamers te creëren. Ook is er een kelder aanwezig voor extra bergruimte.Een absolute troef is het ruime atelier achter het terras. Dit is momenteel ingericht als bureau en hobbyruimte en beschikt over aansluitingen voor elektriciteit en water. Bovendien zijn de nodige voorzieningen aanwezig om een keuken te installeren. De verdieping kan nog worden ingericht met een ruime slaapkamer, badkamer en dressing. Hierdoor is het atelier ideaal als kangoeroewoning, praktijkruimte voor een vrij beroep of zelfstandige activiteit. Ook hier zijn twee airco-units aanwezig die zowel kunnen koelen als verwarmen.Achteraan het perceel bevindt zich een aparte fotovoltaïsche installatie met maar liefst 42 zonnepanelen, goed voor een opbrengst van ongeveer 8.000 kWh per jaar. Bovendien zijn er nog groenestroomcertificaten tot en met 2032, goed voor ongeveer € 2.000 per jaar. De toiletten en buitenkraan zijn aangesloten op de regenwaterput.Tot slot beschikt de woning over een ruime garage waarin gemakkelijk twee wagens kunnen worden geplaatst. Het ruime perceel biedt bovendien volop mogelijkheden.Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons via ### of ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk worden gesteld voor de juistheid van de verstrekte gegevens.

Huis te koop

3700 Berg

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Maison rénovée au cœur de Tongeren Immo 28 et Danide sont heureux de vous présenter cette charmante maison rénovée au cœur de Tongeren! Prête à vivre : posez vos valises, rien à faire ! Grand séjour lumineux Cuisine avec coin bar Buanderie Salle de bain avec baignoire 2 chambres, dressing lumineux et coin bureau Habitez dans la plus ancienne ville de Belgique, à deux pas de la Grote Markt, de la Basilique Notre-Dame, des commerces et de la gare. Visite ou question ? Contactez Danide aux ### ou Immo 28 by CIM Immobilier aux ### Gerenoveerde woning in het hart van Tongeren Immo 28 en Danide stellen u met plezier deze charmante, gerenoveerde woning in het hart van Tongeren voor! Instapklaar: u hoeft enkel nog uw koffers te zetten, er is niets meer te doen! Ruime, lichte living Keuken met barruimte Wasplaats Badkamer met bad 2 slaapkamers, lichte dressing en bureauhoek Woon in de oudste stad van België, op wandelafstand van de Grote Markt, de Onze-Lieve-Vrouwebasiliek, de winkels en het station. Een bezoek plannen of een vraag? Neem contact op met Danide op ### of met Immo 28 by CIM Immobilier op ###

Huis gemengd gebruik te koop

3700 Tongeren

Op een locatie in Tongeren, waarvan het adres op aanvraag wordt meegedeeld, bevindt zich deze veelzijdige eigendom met tal van mogelijkheden voor ondernemers en investeerders. Met een grondoppervlakte van 981 m², een feestzaal met een capaciteit van 160 personen en een afzonderlijk toegankelijk privégedeelte vormt dit pand een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een locatie voor evenementen, feesten of andere commerciële activiteiten.De feestzaal beschikt over een eigen bar, een industriële keuken en sanitaire voorzieningen. Daarnaast zijn er verschillende opslag- en stockageruimtes aanwezig, wat zorgt voor extra praktisch comfort bij de organisatie van evenementen. Een belangrijke troef is het ruime terras aansluitend aan de feestzaal, dat eveneens kan worden benut voor het organiseren van feesten en evenementen in de buitenlucht.Het privégedeelte is bereikbaar via een aparte ingang en biedt een duidelijke scheiding tussen de commerciële activiteiten en de private ruimtes. Op de eerste verdieping bevindt zich een bureauruimte, ideaal voor de administratieve opvolging van de zaak. Verder omvat het woongedeelte een open keuken met leefruimte en woonkamer, een badkamer en een slaapkamer. Aansluitend aan het woongedeelte beschikt men bovendien over een ruim terras op de eerste verdieping, waar het aangenaam vertoeven is. Op de zolderverdieping bevindt zich nog een bijkomende slaapkamer.Het woongedeelte kan naar eigen smaak worden opgefrist en ingericht. Boven de feestzaal bevinden zich daarnaast een bureauruimte en een afzonderlijke polyvalente ruimte, die losstaat van het woongedeelte en voor verschillende doeleinden kan worden benut. Een bijkomende troef is dat de binnenmuren in deze bovenliggende ruimtes niet-dragend zijn, waardoor er mogelijkheden zijn om de indeling aan te passen aan de eigen wensen en behoeften.Dankzij de combinatie van de ruime feestzaal, de professionele keuken, de verschillende terrassen, de praktische opslagruimtes en het afzonderlijk toegankelijke privégedeelte biedt deze eigendom heel wat potentieel voor wie een bestaande activiteit wil verderzetten of een nieuw concept wil ontwikkelen.De vraagprijs voor de overname van de aandelen bedraagt € 450.000. Een aankoop van uitsluitend het gebouw is eveneens mogelijk. Voor meer informatie over de prijs bij aankoop van enkel het gebouw en het adres van de eigendom kunt u vrijblijvend contact met ons opnemen.Bent u gecharmeerd door dit pand? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.

Huis te koop

3700 Berg

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 41 min te voet 41 min

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze ruime open bebouwing aan de Proenhofstraat 28 in Tongeren combineert een rustige, landelijke ligging met veel woonruimte en een groen uitzicht. De woning werd gebouwd in 1993, biedt 205 m² bewoonbare oppervlakte en staat op een royaal perceel van 11a 55ca. Op het gelijkvloers vind je een centrale inkomhal, een ruime woonkamer van 35,94 m² en een grote leefkeuken van 31,07 m², vernieuwd in 2015. Verder zijn er een praktische wasplaats/berging, een bureau en een afzonderlijk toilet. De eerste verdieping telt vier volwaardige slaapkamers van 14,45 m² tot 20,94 m². De badkamer, vernieuwd in 2010, beschikt over een ligbad, douche, wastafel en toilet. Een belangrijke extra troef is de volledig onderkelderde verdieping van maar liefst 105,62 m², ideaal voor stockage, hobby’s en andere praktische toepassingen. Daarnaast is er een garage van 24 m². Buiten geniet je van een noordoostelijk georiënteerde tuin, een overdekt terras en een groene, open omgeving. De tuin en oprit werden in 2019 vernieuwd. School en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij, terwijl het centrum van Tongeren op circa 4 km ligt. Een instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, bijzonder veel bergruimte en een rustige ligging. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Huis te koop

3700 Berg

• Treinstation · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Op zoek naar een karaktervolle woning met uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden? In de Jaminéstraat 27 in Tongeren-Borgloon bevindt zich deze halfopen bebouwing met de uitstraling van een klassiek herenhuis, een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 278 m² en heel wat renovatiepotentieel. De woning dateert van vóór 1850 en telt zes slaapkamers, vier badkamers en zeven toiletten. Op het gelijkvloers bevinden zich vier ruime studio's, elk voorzien van een eigen kitchenette en badkamer. De afzonderlijke inkomhal biedt toegang tot de bovenliggende verdiepingen. De eerste verdieping beschikt over een woonkamer van 35,16 m², een keuken, eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer. Eén slaapkamer geeft toegang tot een balkon. De royale zolder van 130 m² biedt extra mogelijkheden. Ook de zuidgerichte stadstuin op het perceel van 2a 65ca is een mooie troef. Dankzij de veelzijdige indeling biedt dit renovatiepand tal van mogelijkheden, rekening houdend met de nodige vergunningen.De ligging is uitstekend, met winkels, scholen, openbaar vervoer en het station op wandelafstand. Ook de Grote Markt van Tongeren en recreatiedomein De Motten bevinden zich vlakbij. Een unieke kans voor wie ruimte, karakter en renovatiemogelijkheden zoekt! Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### .

Huis te koop

3700 Berg

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Deze karaktervolle gesloten bebouwing uit 1939 combineert authentieke charme met een verrassend ruime indeling. Dankzij de royale bewoonbare oppervlakte en de vele mogelijkheden is deze woning ideaal voor gezinnen of voor wie op zoek is naar extra ruimte en comfort.Bij het betreden van de woning kom je terecht in een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De ruime woon- en eetkamer vormen samen een aangename leefomgeving, ideaal om gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de afzonderlijke, volledig uitgeruste keuken.Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras, en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning op de tweede verdieping over een aparte bureauruimte, die zich perfect leent voor thuiswerk, een hobbyruimte of een extra functionele invulling.Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De gezellige tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en volop van het buitenleven te genieten. Een bijkomende troef is de rechtstreekse toegang tot de tuin via Agnetenberg. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, ideaal voor extra opslagruimte en eveneens bereikbaar via een trap vanuit de tuin.De woning is gunstig gelegen in Tongeren en biedt dankzij haar ruime indeling en karaktervolle uitstraling heel wat potentieel. Als extra troef bestaat bovendien de mogelijkheid om een afzonderlijke garagebox aan te kopen, gelegen op slechts 50 meter van de woning. Zo geniet je van extra parkeergemak en bergruimte in de onmiddellijke omgeving.Op zoek naar een ruime woning met karakter, mogelijkheden en een gunstige ligging? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard. Neem snel contact met ons op via ### of via ### .

Huis te koop

3700 Tongeren

• Bushalte · 8 min te voet 8 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 1 min te voet 1 min

Uit de hand te koop - woning te Tongeren, Neremweg 39 De woning is gelegen te Tongeren-Borgloon (Tongeren), Neremweg 39, volgens kadaster gekend onder sectie B, nummer 0090C4P0000, met een perceeloppervlakte van 35 m². Het betreft een woning uit het begin van de 20ste eeuw, gekenmerkt door een ondergemiddelde afwerkingsgraad, een zeer beperkte uitrusting op het vlak van technieken en voorzieningen en een gedateerde inrichting. Een grondige renovatie is noodzakelijk. Door de beperkte perceeloppervlakte betreft het een zeer compacte woonentiteit, met een klein koertje aan de achterzijde. De woning biedt mogelijkheden voor geïnteresseerden die een kleinschalig renovatieproject zoeken. De woning beschikt over energielabel D (369 kWh/m² jaar) en is volgens de huidige regelgeving niet onderworpen aan de renovatieverplichting. Het asbestinventarisattest vermeldt als conclusie "Niet-asbestveilig", met één dringend te verwijderen asbestmateriaal. Het goed is volgens het gewestplan gelegen in woongebied en behaalt een P-score A en G-score A (geen overstroming gemodelleerd). De woning is vrij van gebruik en bewoning. VERKOOP UIT DE HAND VIA INSCHRIJVING ONDER GESLOTEN OMSLAG De minimum te bieden prijs bedraagt ZEVENENVEERTIGDUIZEND EURO (€ 47.000,00). De inschrijving dient te gebeuren onder gesloten omslag en dient uiterlijk op maandag 16 november 2026 om 18.00 uur, tijdens de hierna vermelde kantooruren, te worden bezorgd aan: Notariskantoor Rembert VAN BAEL - Cathérine GIELEN Graanmarkt 1 3700 Tongeren-Borgloon De bieder ontvangt bij afgifte van de gesloten omslag een ontvangstbewijs. De gesloten omslagen met de inschrijvingen worden op woensdag 18 november 2026 om 11.00 uur geopend in aanwezigheid van de verkoper. De inschrijving dient onvoorwaardelijk te zijn en mag geen voorbehoud of bijkomende voorwaarde bevatten. Zij dient een vaste prijs te vermelden en dient te worden uitgebracht in eigen naam en voor eigen rekening, hetzij door een natuurlijke persoon, hetzij namens een rechtspersoon door een daartoe bevoegde vertegenwoordiger. De inschrijving dient de identiteit van de bieder ondubbelzinnig te vermelden en dient door de bieder of zijn bevoegde vertegenwoordiger voor akkoord te worden ondertekend. De bieder verbindt zich ertoe het goed aan te kopen tegen de door hem geboden prijs indien zijn bod het hoogste regelmatige bod is, minstens gelijk is aan de minimum te bieden prijs en de verkoper dit bod aanvaardt. Indien tijdig minstens één regelmatig bod werd uitgebracht dat minstens gelijk is aan de minimum te bieden prijs en de verkoper het hoogste regelmatige bod aanvaardt, wordt de hoogste regelmatige bieder wiens bod door de verkoper werd aanvaard, uitgenodigd voor het verlijden van de notariële verkoopakte. BEZICHTIGINGEN Voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunnen geïnteresseerden contact opnemen met notariskantoor Rembert VAN BAEL - Cathérine GIELEN via ### of telefonisch op ### KANTOORUREN - maandag, woensdag en donderdag: van 8.45 uur tot 12.30 uur en van 13.30 uur tot 18.00 uur; - dinsdag: van 8.45 uur tot 12.30 uur en van 13.30 uur tot 18.30 uur; - vrijdag: van 9.00 uur tot 13.00 uur. De volledige verkoopsvoorwaarden, de stedenbouwkundige inlichtingen, de keuringsattesten en de overige beschikbare administratieve stukken betreffende het goed kunnen gedurende de publiciteitsperiode worden geraadpleegd via de website van het notariskantoor. G score: A, P score: A

Huis te koop

3700 Berg

• Treinstation · 3 min te voet 3 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Ruime villa op toplocatie in Tongeren Gelegen op een riant perceel dat naadloos overgaat in het groen van natuurgebied De Kevie geniet u hier op de Maastrichtersteenweg 267 elke dag van een uitzonderlijk gevoel van rust, privacy en ruimte in een woning met maar liefst 231 m² bewoonbare oppervlakte. De statige architectuur, de aangelegde tuin en de hoogwaardige afwerking maken van deze eigendom een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een stijlvolle gezinswoning op een toplocatie. Indeling Rechts van de inkomhal bevindt zich de ruime leefruimte met grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de veranda, een plek waar u in alle seizoenen geniet van de rust en het uitzicht op de prachtige tuin. De volledig ingerichte keuken sluit hier naadloos op aan en biedt alle comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een afzonderlijk bureau, dat eveneens ingericht kan worden als vijfde slaapkamer, praktijkruimte of hobbykamer. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Ook de zolderverdieping biedt nog potentieel. Met een oppervlakte van ongeveer 75 m² en een groot vast raam beschikt deze verdieping over alle troeven om verder ingericht te worden als extra slaapkamers,... De woning is volledig onderkelderd. Via de achterzijde van de woning bereikt u bovendien de twee inpandige garages. Verder beschikt de woning over een alarmsysteem en zorgen de 34 zonnepanelen, voor een belangrijke meerwaarde op vlak van energieverbruik. De tuin vormt zonder twijfel één van de grootste troeven van deze eigendom. Prachtig aangelegd, bijzonder onderhoudsvriendelijk en omringd door volwassen bomen en groen geniet u hier van een uitzonderlijke privacy. De tuin vloeit als het ware over in het omliggende landschap van De Kevie, waardoor u elke dag het gevoel krijgt midden in de natuur te wonen, terwijl alle voorzieningen zich op slechts enkele minuten bevinden. Winkels, scholen, AZ Vesalius, het station en de belangrijkste verbindingswegen liggen vlakbij, waardoor deze eigendom de perfecte combinatie biedt van absolute rust en een uitstekende bereikbaarheid. Troeven van deze eigendom - Perceel van 4548 m² - Bewoonbare opp. van 231 m² - Volledige onderkeldering (105 m²) met twee garages - 34 zonnepanelen en alarmsysteem - Slechts 20 min. van de Nederlandse grens Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via ###

Huis te koop

3700 Tongeren

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

In het centrum van Tongeren, aan de binnenkant van de ring, vinden we dit uitzonderlijk ruime en sterk gebouwde herenhuis in art-decostijl. Het pand, een realisatie van stadsarchitect Jean Willemaers, dateert uit 1938 en is momenteel al meer dan 30 jaar in gebruik als kunstgalerij en atelier.Gelegen op een perceel van 3a12ca biedt deze prachtige eigendom uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden. Alle kamers zijn groot en praktisch ingedeeld, zonder verloren ruimtes of schuine wanden. Zowel op het gelijkvloers als op de verdiepingen zijn de kamers voorzien van voldoende lichtinval dankzij grote raampartijen en inbouwspotverlichting. Gezien de bestemming en het ruime karakter, zijn er diverse invullingen mogelijk: van commerciële activiteit tot een stijlvolle woon-werkcombinatie.Bovendien beschikt de woning over een prachtige tuin met een mooi aangelegd, zon-georiënteerd terras: een absolute meerwaarde voor elke bestemming! De tuin is bereikbaar via de Vermeulenstraat, wat voor extra comfort zorgt. De woning is volledig onderkelderd, wat resulteert in nog meer (opslag)ruimte. Momenteel zijn er geen keuken en badkamer aanwezig, wat u als koper de vrijheid geeft om het interieur volledig naar eigen smaak en noden in te richten.Volgende unieke eigenschappen typeren de woning: • verdiepte voegen en witgeschilderde gevel • dieper gelegen voordeur met ingebouwd keramisch ornament, vervaardigd door de kunstenares zelf • volle leuning en lambrisering vervaardigd uit Congolees Limba-hout over de gehele lengte van de trapDit pand is een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervol en multifunctioneel gebouw in het hart van Tongeren, met een uitzonderlijke oppervlakte en rijke architecturale waarde. Voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse kan u terecht op onze website ### of telefonisch op het nummer ###

Huis te koop

3700 Berg

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Eengezinswoning met 3 slaapkamers, garagebox en tuin in Tongeren Gelegen aan de Verenigde-Natienlaan 11 in Tongeren vinden we deze woning met heel wat mogelijkheden. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een badkamer en een aangename tuin en vormt een interessante basis voor wie op zoek is naar een centraal gelegen eengezinswoning in Tongeren. Mits de nodige opfrissingswerken kan deze woning worden omgevormd tot een comfortabele gezinswoning, volledig naar eigen smaak en wensen. Indeling De woning omvat een leefruimte, keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Achter de woning bevindt zich een leuke tuin, ideaal als buitenruimte voor ontspanning of gezellige momenten. Daarnaast beschikt de woning over een aparte garagebox, een praktische extra troef. Troeven - Ruime eengezinswoning - 3 slaapkamers - Aangename tuin - Aparte garagebox Een woning met potentieel, een leuke tuin en een aparte garagebox: de ideale basis voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en een woning volledig naar eigen smaak wil inrichten. Interesse in deze woning? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via ###