Huis te koop met 4 gevels - Tongeren

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze prachtige woning aan de Hossenstraat 31 in Tongeren combineert ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Gebouwd in 2003, straalt het pand kwaliteit en duurzaamheid uit. Met een bewoonbare oppervlakte van 406 m² biedt deze open bebouwing veel leefruimte. Het huis is volledig omheind en voorzien van een alarminstallatie. De eerste verdieping heeft een woonkamer van 47,7 m² met een gezellige houtkachel en een naastgelegen keuken van 36 m², uitgerust met moderne apparatuur. Verder vindt u hier een wasplaats, een badkamer en een gastentoilet. De begane grond beschikt over twee ruime garages en een kelder van 138,35 m² met diverse opslagmogelijkheden. Op de tweede verdieping zijn er vier ruime slaapkamers (20,9 m², 11,1 m², 20,9 m², 16,8 m²) en een luxe badkamer met een vrijstaand bad. De zolder van 83 m² is bereikbaar via een zolderluik en biedt extra opslagruimte. Het perceel van 8 are en 4 centiare is zuidwestelijk georiënteerd en heeft een hoger gelegen tuin met terras en tuinhuis. Duurzame voorzieningen zoals een regenwaterput van 10.000 liter en 30 zonnepanelen zijn aanwezig. De woning is gunstig gelegen op 10 km van de snelwegen en slechts 250 meter van scholen en openbaar vervoer. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Ontdek deze majestueuze villa aan de Viséweg 339 in Tongeren. Met een bewoonbare oppervlakte van 708 m² biedt deze woning uit 1976 een zee aan ruimte en mogelijkheden. De royale living van 54 m² met grote raampartijen baadt in natuurlijk licht en sluit aan op het terras en de zuidwestgerichte tuin van 33 are 49 ca. De villa beschikt over een keuken van 16 m², 4 ruime slaapkamers (12,4 m² tot 25,2 m²) en 2 badkamers. Extra troeven zijn de volledig onderkelderde ruimte van 234 m² en de zolder van 68,5 m² die perfect omgevormd kan worden tot extra kamers of hobbyruimte. Via de achterzijde zijn de garages vlot bereikbaar. De voormalige winkel-/bureauruimte maakt deze woning ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De ligging is uiterst gunstig: scholen op 1,5 km, openbaar vervoer op 50 m en de snelweg op 5 km. Kortom, een unieke, veelzijdige villa met eindeloos potentieel. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

EXCLUSIEF BIJ NIGEL IMMO Ontdek deze uitzonderlijke 4-front villa die ruimte, comfort en sereniteit combineert. Deze woning is ideaal gelegen dicht bij voorzieningen en biedt een unieke leefomgeving, perfect voor een gezin op zoek naar rust en verfijning. Royale leefruimte Met een totale oppervlakte van 307 m² op een prachtig perceel van 3.406 m² biedt deze villa een royale, goed ontworpen leefruimte. Begane grond: Grote, lichte woonkamer van 26 m², perfect voor entertainment. Tweede woonkamer van 23 m², gezellig en warm. Praktische, functionele ingerichte keuken van 17 m². Majestueuze hal van 20 m², indrukwekkend vanaf het moment dat je aankomt. Lichte serre, apart toilet en badkamer maken dit niveau compleet. Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers (21, 18 en 16 m²) die optimaal comfort bieden. Een studeerkamer van 6 m², ideaal om te telewerken of te studeren. Nachthal van 16 m² met toegang tot een balkon voor ontspannende momenten. Buitenruimtes en bijgebouwen Schitterend terras van 38 m², perfect om buiten te eten. Een rustige tuin van 2.470 m². Twee garages en een kelder van 8 m². Werkplaatsen van 64 m², ideaal voor doe-het-zelvers of professionele projecten. Aanvullende informatie: Kadastraal inkomen: €1.423. PEB : F (799) . Beschikbaar vanaf €349.000 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). Ga voor meer informatie naar WWW.NIGEL-IMMO.BE, waar je een 360° virtuele rondleiding, een presentatievideo en de mogelijkheid om online een afspraak te maken vindt, 7 dagen per week. Meer weten?

Deze degelijke vrijstaande woning met een netto bewoonbare oppervlakte van 228 m² is gelegen langs de Tiende Meistraat ter hoogte van nummer 12, op een perceel van 5a 57ca. In deze omgeving is het enerzijds aangenaam en rustig om wonen, op slechts enkele honderden meters van het mooie natuurgebied de Kevie en het sportpark De Motten. Anderzijds treft men het centrum van Tongeren op slechts een kilometer. De woning is gebouwd in 1974 en voortdurend zeer goed onderhouden en verbeterd waar nodig. Volgende belangrijke werken werden reeds uitgevoerd: renovatie van het dak, vernieuwing van de ramen (2010), isolatie van de spouwmuren (2022). Zo werd reeds een degelijke EPC-score behaald van 263 kWH/m² pj - Label C. Dit eigendom is bijgevolg niet onverhevig aan de renovatieplicht. INDELING/OMSCHRIJVING: - Gelijvloers: ruime ,centrale inkomhal met marmeren trap en toegang tot de keuken, garage en de woonkamer, ruime woonkamer met gezellige haard, ruime leefkeuken met eethoek en toegang tot het aanpalende terras via het dubbel vleugelraam. Ruime bergruimte met voorzieningen voor wasplaats en CV. Toilet. - 1ste verdieping: centrale nachthal, 2 zeer ruime slaapkamers en 3de kleinere slaapkamer, vernieuwde badkamer, 4de slaapkamer die nu is ingericht als hobbykamer/bureel, met aanpalend nog een zolderberging. - zolderverdieping, met uitbreidingsmogelijkheden, mits het plaatsen van een vaste trap. - kruipkelder onder de volledige woning, m.u.v. de garage, handig bij het uitvoeren van mogelijke verbouwingswerken - Buiten: terras met tuinberging, gelegen links van de woning, bereikbaar via de tuin en de keuken, achtertuin doch op heden aangelegd als ruim terras met garage. Dit eigendom kan mooi aanbod zijn voor wie op zoek is naar een degelijke betaalbare woning die vrijwel onmiddellijk betrokken kan worden - in een gunstige rustige omgeving vlakbij centrum - om ( eventueel geleidelijk aan ) verder te renoveren volgens eigen noden en budget. Meer weten?

Deze schitterende woning bevindt zich langs de Bilzersteenweg 155, in het hart van Tongeren. Momenteel fungeert het als B&B 'Villa Esperanza'. De B&B is volledig uitgerust en direct klaar voor gebruik, waarbij aan alle vereisten voor vergunningen en brandveiligheid is voldaan. De authenticiteit en inrichting van het pand dragen bij aan een bijzonder gezellige sfeer. Het pand is aangeduid als vastgesteld bouwkundig erfgoed. => Ligging Gelegen in het prachtige Haspengouw, te midden van bloeiende boomgaarden en omringd door talloze fiets- en wandelpaden. Bovendien liggen de naburige steden Hasselt, Maastricht, Bilzen, Borgloon en Sint-Truiden op korte afstand. Deze locatie biedt alles wat nodig is voor het succesvol runnen van een bloeiende onderneming. => Gelijkvloers - Inkomhal - Zitkamer met plankenvloer - Volledig ingerichte keuken - Ruime eetkamer met plankenvloer - Wasplaats - Bureau - Aanpalend gelijkvloers kleine woonunit => 1ste verdieping - Overloop - Vier ruime slaapkamers met eigen badkamer => 2de verdieping - Torentje: nog verder in te richten naar eigen behoeften => Tuin - In de prachtige tuin kan u genieten van een ontspannen sfeer, terwijl kinderen zich kunnen uitleven op de speelweide. - De aanpalende loods met staanplaats wordt momenteel verhuurd. Meer weten?

Deze prachtig vernieuwde woning bevindt zich op een steenworp van het Pliniuspark met o.a. het stedelijk zwembad. In de onmiddellijke omgeving vindt u buitenschoolse kinderopvang, openbaar vervoer, een restaurant, financiële instelling en diverse andere voorzieningen. U geniet hier van een vlotte verbinding met de stad Hasselt en bereikt het centrum van Tongeren na zo'n 20 minuten wandelen. De woning beschikt over een kruipkelder. Op het gelijkvloers biedt de inkomhal met vestiaire en gastentoilet toegang tot de ruime woon- en eetkamer. aansluitend bevindt zich de ruime keuken die recent volledig vernieuwd werd. Een ruime berging is zowel via de keuken als via de inpandige garage te bereiken. Bovendien werd de woning uitgebreid met een gezellige veranda, waar het het hele jaar door zalig vertoeven is. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan een met dressing. De volledig vernieuwde badkamer beschikt over een losstaand bad, inloopdouche en wastafel met dubbele lavabo. De tuin is volledig aangelegd in twee niveaus en beschikt over een terras en twee tuinhuizen. Dankzij de ruime inrit, carport en inpandige garage biedt de woning voldoende parkeergelegenheid. Is dit de woning van uw dromen? Contacteer ons via ### of telefonisch op het nummer ### om uw bezoek in te plannen! Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In de Hinnisdaelstraat te Tongeren staat deze charmante pastorijwoning uit 2023, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Op een zonnig perceel van 9a36ca geniet u van een prachtig uitzicht over uitgestrekte velden. De leefruimte van 37 m² en de moderne keuken van 27 m² vormen samen het hart van de woning, perfect voor gezellige familiemomenten. Met drie ruime slaapkamers (18 m², 15,5 m² en 17,7 m²), twee badkamers, en een zolder van 64,2 m² biedt dit huis volop ruimte. Praktische extra’s zoals een garage, berging en 14 zonnepanelen maken het plaatje compleet. De ligging nabij scholen, winkels en snelwegen combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid. Dit huis is niet alleen comfortabel en energiezuinig, maar biedt ook een unieke levensstijl dankzij het adembenemende uitzicht. Plan snel een bezoek en ontdek uw nieuwe thuis. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Nigel IMMO is verheugd om dit charmante huis met 4 voorgevels voor te stellen, met een totale oppervlakte van 169 m² op een perceel van 345 m², ideaal gelegen in de historische stad Tongeren. Zodra je aankomt, word je begroet door een ruime benedenverdieping badend in natuurlijk licht. Deze bestaat uit een grote leefruimte van 25 m² bestaande uit een zit- en eetkamer, verlengd met directe toegang tot een aangename buitenruimte, perfect om buiten te eten of momenten van ontspanning door te brengen. Een ingerichte keuken van 13 m², een moderne doucheruimte, een apart toilet en een hal maken dit niveau compleet. Boven zijn drie comfortabele slaapkamers. De zolder kan volledig worden verbouwd tot een ruime vierde slaapkamer van 33 m², ideaal om je leefruimte uit te breiden of gasten te ontvangen. Er is ook een garage, tuinhuisje en meerdere parkeerplaatsen. Voordelen: goede algemene staat, tuin, terras, zolder, garage, tuinhuisje, parkeerplaatsen, EPC : F (942). KI : 245 €. Vraagprijs : € 210.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Ga voor meer informatie naar onze website ### waar je een 360° virtuele tour, 2D plattegronden en de mogelijkheid om online een afspraak te maken vindt. Meer weten?

Open bebouwing met volgende eigenschappen: ` ruim perceel ` rustig gelegen ` vlotte verbinding met Luik en Tongeren Deze woning, gelegen op een perceel van 12a 20ca, bevindt zich in het pittoreske Diets-Heur bij Tongeren. De rustige, landelijke ligging biedt een ideale ontsnapping aan de drukte van de stad, terwijl de verhoogde ligging van de woning zorgt voor een mooi uitzicht over de omliggende velden. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, voorzien van een recent vernieuwd gastentoilet. De woning beschikt over een ruime living met pelletkachel en een aparte eetkamer, die direct verbonden is met de geïnstalleerde keuken. Vanuit de eetkamer en keuken heeft u toegang tot de bijkeuken, de wasplaats en de veranda. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een praktische inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een nachthal en een badkamer die recent is uitgerust met een inloopdouche. De woning is deels onderkelderd, waar u een cv-ruimte en extra opbergruimte vindt. In 2005 werd het dak vernieuwd. Daarnaast werd de elektrische installatie volledig vernieuwd en werden er zonnepanelen geïnstalleerd. Indien u meer wilt weten over deze op te frissen woning of een afspraak ter plaatse wenst, kan u terecht op onze website ### of neem gerust telefonisch contact op via het nummer ### Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Welkom bij deze charmante open bebouwing aan de Piringenstraat 38 in Tongeren. Dit goed onderhouden huis, gebouwd in 1937, onderging renovaties zoals nieuwe radiatoren in 2010, een nieuw dak in 2011 en een gasketel in 2020. Met een bewoonbare oppervlakte van 138 m² biedt het een comfortabele en ruime leefomgeving. Bij binnenkomst op de begane grond treft u een hal die toegang biedt tot de gezellige woonkamer van 12,8 m², ideaal voor ontspanning. De aangrenzende keuken en eetruimte van 21,69 m² bieden volop ruimte voor culinaire creativiteit. Een handige berging van 3,20 m² en een ruime garage van 27,5 m² zorgen voor extra opslag- en parkeermogelijkheden. Op de eerste verdieping is er een ruime slaapkamer van 14,85 m². De tweede slaapkamer op de zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, is 23,94 m² groot en heeft inbouwkasten, ideaal als master bedroom, thuiskantoor of speelkamer. Deze verdieping beschikt ook over een bureauruimte en een moderne badkamer met alle benodigde voorzieningen. De kelder van 16,34 m² is in 2011 behandeld tegen vocht, met een garantie van 30 jaar. De woning ligt op een uitstekende locatie: snelwegen op 10 km afstand, scholen op wandelafstand, openbaar vervoer op 270 meter, en diverse ontspanningsmogelijkheden, restaurants en winkels binnen 3 km. Kortom, deze woning aan de Piringenstraat 38 is een uitstekende keuze voor wie een goed onderhouden, ruime en veelzijdige woning zoekt op een gunstige locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Volgens onze online renovatietool bekom je door het isoleren van de spouwmuur een EPC label C. Meer weten?

Nieuw te bouwen vrijstaande woning in de Linderstraat 157 te Tongeren, op een goed gelegen bouwgrond van 5a02ca in de residentiële wijk "Romeinse Wallen". Deze woning van 148m² (met 54m² extra dakruimte) bestaat uit een inkomhal, berging, wc, open keuken, eethoek en zithoek. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping kan ingericht worden met extra slaapkamers, hobbyruimte en een technische ruimte, maar kan ook gewoon als zolder gebruikt worden. De prijs is exclusief de aan te passen fundering (indien nodig). De woning biedt u alvast alle zekerheden en garanties inzake EPB waarden! Dit project realiseren wij in samenwerking met AVL Woningbouw. ### U kan kiezen tussen een CASO woning en een SLEUTEL-OP-DE-DEUR woning. De CASCO woning bevat de volgende inhoud: Ruwbouw winddicht Sanitaire leidingen (inclusief hergebruik van regenwater) Elektriciteit Vloerverwarming Pleisterwerken Isolatiewerken en chape EPB berekening Ventilatiesysteem D+ 8 zonnepanelen Prijs casco : 320.000 euro exclusief kosten op grond en constructie 394.000 euro inclusief kosten op grond en constructie De SLEUTEL-OP-DE-DEUR woning bevat de volgende inhoud: idem casco + Afgewerkte keuken Sanitaire toestellen Tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer binnendeuren in grondlaag geverfd Trappen in beuk Voegwerken Prijs Sleutel-Op-De-Deur afgewerkt : 346.000 euro exclusief kosten op grond en constructie 426.000 euro inclusief kosten op grond en constructie Vrijblijvende informatie mogelijk via ### of via ### Meer weten?

Nieuw te bouwen vrijstaande woning in de Linderstraat 157 te Tongeren, op een goed gelegen bouwgrond van 5a02ca in de residentiële wijk "Romeinse Wallen". Deze woning van 148m² (met 54m² extra dakruimte) bestaat uit een inkomhal, berging, wc, open keuken, eethoek en zithoek. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping kan ingericht worden met extra slaapkamers, hobbyruimte en een technische ruimte, maar kan ook gewoon als zolder gebruikt worden. De prijs is exclusief de aan te passen fundering (indien nodig). De woning biedt u alvast alle zekerheden en garanties inzake EPB waarden! Dit project realiseren wij in samenwerking met AVL Woningbouw. ### U kan kiezen tussen een CASO woning en een SLEUTEL-OP-DE-DEUR woning. De CASCO woning bevat de volgende inhoud: Ruwbouw winddicht Sanitaire leidingen (inclusief hergebruik van regenwater) Elektriciteit Vloerverwarming Pleisterwerken Isolatiewerken en chape EPB berekening Ventilatiesysteem D+ 8 zonnepanelen Prijs casco : 320.000 euro exclusief kosten op grond en constructie 394.000 euro inclusief kosten op grond en constructie De SLEUTEL-OP-DE-DEUR woning bevat de volgende inhoud: idem casco + Afgewerkte keuken Sanitaire toestellen Tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer binnendeuren in grondlaag geverfd Trappen in beuk Voegwerken Prijs Sleutel-Op-De-Deur afgewerkt : 346.000 euro exclusief kosten op grond en constructie 426.000 euro inclusief kosten op grond en constructie Vrijblijvende informatie mogelijk via ### of via ### Meer weten?

Een gebouw voor gemengd gebruik bestaande uit een winkelunit op de begane grond, een flat en een loft die moet worden opgeleverd. Dit pand, gelegen op een perceel van meer dan 40a, ligt in de provincie Limburg bij Luik aan een drukke doorgaande weg en heeft een grote privéparkeerplaats. Beschrijving : Gebouw bestaande uit : Tuin niveau 632m²: Garage met sectionaalpoort, Bergruimte, Technische ruimte Begane grond 667m² : De begane grond is volledig ingericht als commerciële ruimte: inkomhal met automatische schuifdeuren, receptiebalie, commerciële ruimte, kantoor, sanitaire voorzieningen, enz. Eerste verdieping 390m²: Een af te werken loft van 320m², bestaande uit de volgende plattegronden: Entree, woonkamer met open keuken, studeerkamer, drie slaapkamers, twee badkamers, twee toiletten en terras. Een appartement van 70m² bestaande uit : Inkomhal, woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Technieken: Centrale verwarming op gas, Airconditioning, Alarm, Zonnepanelen, EPB A Omgeving : Dichtbij grote stedelijke agglomeraties aan een drukke weg Voorwaarden: Fiscale Subtiliteit Volledig dossier na ondertekening NDA - Interview en bezoek alleen op afspraak Meer weten?

NIEUWBOUWPROJECT IN DE LINDERSTRAAT TE TONGEREN Mooi perceel van 5a02ca voor een open bebouwing, gelegen in de Linderstraat 157 te Tongeren (lot 4en3). AVL biedt de mogelijkheid om er een woning naar eigen wens te bouwen. Het voorbeeld zwaluw is een woning van 148m2 + 54m2 zolder, bestaande uit inkomhal, toilet, berging, keuken en open leefruimte. Op de verdieping zijn alvast 3 slaapkamers en een badkamer. De 2e trap is reeds voorzien zodat de zolder verder kan ingericht worden. AVL biedt u alvast alle zekerheden en garanties. Dit project realiseren wij in samenwerking met vastgoedcentrale Tongeren. Meer info? Bel Carine op ### voor een vrijblijvende afspraak. PRIJS CASCO € 320 000 excl. alle kosten op grond en constructie € 394 000 incl. alle kosten op grond en constructie PRIJS SLEUTEL OP DE DEUR € 346 000 excl. alle kosten op grond en constructie € 426 000 incl. alle kosten op grond en constructie Meer weten?