Virtueel bezoek

Huis te koop, Berg RBW92453

Koninksemstraat 265, 3700 Berg

599 000 €

Swevers Real Estate

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 377 m² 2 Garage 10 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In de Koninksemstraat 265 in Tongeren-Borgloon vind je deze instapklare open bebouwing met maar liefst 377 m² woonoppervlakte. De woning is ingericht als kangoeroewoning en biedt dankzij haar royale indeling heel wat mogelijkheden voor grote gezinnen, meerdere generaties of een combinatie van wonen en werken. Het perceel van 28a 59ca beschikt over een noordwest georiënteerde, in 2025 opnieuw aangelegde tuin met zwembad en een terras van 50 m². Binnen geniet je van vier ruime slaapkamers (32 m², 20,5 m², 19 m² en 17,5 m²), twee badkamers en bijzonder royale leefruimtes. Een wasplaats, berging en zolder bieden extra praktische ruimte. Ook de dubbele garage van 48 m² is een mooie troef. De woning werd doorheen de jaren grondig vernieuwd, met onder andere renovaties van de keukens, badkamers en recent de eerste verdieping en de tuin. Zonnepanelen, aardgasverwarming en airconditioning verhogen het wooncomfort. Scholen, kinderopvang, winkels, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich vlot bereikbaar. Een veelzijdige woning met uitzonderlijk veel binnen- én buitenruimte.Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1973

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 599 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 377 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 11 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 10

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 50 m²

Totale grondoppervlakte 2859 m²

Diepte perceel 148 m

Breedte voorkant terrein 20 m

Balkon Nee

Zwembad Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 153 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260908-0003949763-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW92453 Ref. verkoper: B2699 Laatst gewijzigd: 22/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kakelbonte Mereltjes Kinderdagverblijven

3 km · 13' 3,3 km · 4' 2,6 km · 26' 2,8 km · 33'

Gemeentelijke Basisschool Ampersand Vreren Kleuterscholen

635 m · 2' 7'' 635 m · 50'' 529 m · 8' 635 m · 8'

Gemeentelijke Basisschool Ampersand Vreren Basisscholen

635 m · 2' 7'' 635 m · 50'' 529 m · 8' 635 m · 8'

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs Middelbare scholen

2,6 km · 11' 4 km · 5' 1,9 km · 31' 2,6 km · 31'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

8,9 km · 10'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,3 km · 8'

923 - Heers - Tongeren Bus

133 m · 1' 36''

1 - Rutten - Vreren

133 m · 1' 36''

1 - Vreren - Rutten

134 m · 1' 37''

Tongeren / Tongern / Tongres Treinstations

3,9 km · 16' 4,7 km · 6' 3,5 km · 29' 3,7 km · 44'

Liège Airport Luchthavens

15,9 km · 1º 2' 19,2 km · 15' 13,5 km · 1º 56'

Boutique Hotel Huys Van Steyns Laadstations

4,8 km · 6'

Cambio - Ac Praetorium Autodelen

3,1 km · 14' 2,9 km · 28' 3,1 km · 37'

Winkelen

Spar Tongeren Winkels

2,3 km · 10' 2,3 km · 2' 33'' 1,8 km · 26' 2,2 km · 26'

Aldi Tongeren

2,7 km · 10' 3,5 km · 5' 2,1 km · 32' 2,7 km · 32'

Albert Heijn - Tongeren

3,2 km · 12' 4,1 km · 6' 2,1 km · 38' 3,1 km · 38'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

23,6 km · 19'

Tour D'Eben Ezer Musea

20,6 km · 23'

Maison Des Terrils Activiteiten

23,7 km · 19'

Fort De Lantin Kastelen

14,3 km · 15'

Golf Du Bernalmont Golfen

26 km · 23'

Nabijgelegen steden

Sittard

49,2 km · 48' 43,5 km · 2º 41'

Kerkrade

55,7 km · 50' 50,6 km · 3º 48'

Seraing

28,5 km · 23' 25,3 km · 1º 31'

Hasselt

23,1 km · 26' 22,7 km · 1º 23'

Maastricht

22,3 km · 26' 21 km · 1º 13'

Luik

23,9 km · 19' 20 km · 1º 15'

Transporten

Wonen bij Koninksemstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 8 minuten en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) op 10 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tongeren / Tongern / Tongres", op 6 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 23 minuten afstand.

Het "Tour D'Eben Ezer" museum is te bereiken in 23 minuten.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.

Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Archéoforum".

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 19 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "De Kakelbonte Mereltjes" is in 13 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 1 - Vreren - Rutten, 923 - Heers - Tongeren, 1 - Rutten - Vreren met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Tongeren (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Tongeren (5 minuten rijden), Albert Heijn - Tongeren (6 minuten rijden).

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

7,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Berg RBW92453

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Berg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Berg RBW92453

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Berg?