Fermette te koop, Herstappe VBD98334

Dorsptraat 3, 3717 Herstappe

Vanaf 450 000 €

4 Slaapkamer(s) 187 m² 10 Garage 10 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

BLACKWELL Property Partners a le plaisir de vous proposer cette magnifique ferme qui offre un charme authentique et un potentiel exceptionnel grâce à ses nombreuses dépendances et sa vaste surface bâtie. Une maison principale à rénover complète l’ensemble, laissant une large liberté d’aménagement.

Un projet de restauration déjà accepté par l’urbanisme permet de démarrer rapidement et sereinement les travaux. C’est une base solide pour développer un projet professionnel ou résidentiel ambitieux.

Idéalement située à la frontière flamande tout en restant proche de la région liégeoise, elle offre des possibilités de rentabilité multiples : logements, gîtes, activités professionnelles ou autres développements. Une opportunité rare pour un investisseur cherchant un bien de caractère avec un vrai potentiel.

Infos :
Contact
Tel 04/277.17.07
https://www.bwellpartners.be

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 450 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 8 m²

Bewoonbare oppervlakte 187 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 24 m²

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 20 m²

Garage Ja

Aantal garages 10

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 15 m²

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 7 m²

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 15 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 10

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1900 m²

Oriëntatie tuin Zuid

Terras Ja

Oppervlakte terras 250 m²

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 2991 m²

Breedte voorkant terrein 15 m

Aansluiting riolering Nee

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD98334 Ref. verkoper: 7610996 Laatst gewijzigd: 06/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Kiddiez Kinderdagverblijven

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 18'' 1,6 km · 22' 1,8 km · 22'

Vrije Basisschool - Jeugdland Kleuterscholen

2 km · 7' 2 km · 2' 31'' 1,8 km · 24' 2 km · 24'

Vrije Basisschool - Jeugdland Basisscholen

2 km · 7' 2 km · 2' 31'' 1,8 km · 24' 2 km · 24'

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs Middelbare scholen

7,2 km · 26' 8,7 km · 9' 6 km · 1º 26' 7,2 km · 1º 26'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

5 km · 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

16,7 km · 13'

1 - Rutten - Vreren Bus

708 m · 9'

923 - Heers - Tongeren

705 m · 8'

923 - Tongeren - Heers

708 m · 9'

Voroux Treinstations

8 km · 27' 13,9 km · 14' 7,2 km · 1º 36' 8 km · 1º 36'

Liège Airport Luchthavens

11,4 km · 46' 15,9 km · 12' 9,6 km · 2º 6'

N3i Laadstations

6,5 km · 8'

Cambio - Ac Praetorium Autodelen

7,5 km · 29' 6,8 km · 1º 27' 7,5 km · 1º 30'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Crisnée Winkels

3,2 km · 11' 3,5 km · 3' 2,7 km · 39' 3,2 km · 39'

Intermarché Crisnée

3,5 km · 12' 3,8 km · 4' 2,9 km · 42' 3,5 km · 42'

Okay Crisnee

3,7 km · 12' 4 km · 4' 3,2 km · 44' 3,7 km · 44'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

20,3 km · 16'

Musée De La VIe Wallonne Musea

21,5 km · 18'

Maison Des Terrils Activiteiten

20,4 km · 15'

Fort De Lantin Kastelen

12,2 km · 15'

Golf Du Bernalmont Golfen

22,7 km · 20'

Nabijgelegen steden

Sittard

71,2 km · 50' 47,4 km · 2º 54'

Kerkrade

77,7 km · 53' 54,1 km · 3º 33'

Seraing

25,2 km · 20' 20,9 km · 1º 24'

Hasselt

27,9 km · 30' 26,7 km · 1º 42'

Maastricht

27,1 km · 30' 25 km · 1º 26'

Luik

20,7 km · 16' 15,8 km · 57'

Onderwijs

Wonen bij Dorpsstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Kiddiez", een kinderdagverblijf op slechts 22 minuten lopen, waarderen.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" is in 26 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Voroux" ligt op minder dan 14 minuten met de auto.

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 12 minuten met de auto of 126 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 5 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 13 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 923 - Heers - Tongeren met een halte op 8 minuten loopafstand, 1 - Rutten - Vreren, 923 - Tongeren - Heers met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Crisnée (3 minuten rijden), Intermarché Crisnée (4 minuten rijden), Okay Crisnee (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 16 minuten met de auto.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.

"Archéoforum" ligt op 16 minuten afstand.

In 15 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 15 minuten rijden.

Binnen 18 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

4,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Fermette te koop, Herstappe VBD98334

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Fermette te koop - Herstappe?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Fermette te koop, Herstappe VBD98334

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Herstappe?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Fermette te koop - Herstappe?