Huis te koop - onder 500000 euros - Tongeren

Deze karaktervolle gesloten bebouwing uit 1850, gelegen aan de Jekerstraat 48 in Tongeren, combineert authenticiteit, ruimte en comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 372 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel mogelijkheden voor gezinnen of voor wie op zoek is naar extra leefruimte.Bij het betreden van de woning kom je eerst terecht in een inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De ruime woon- en eetkamer vormen samen een aangename leefomgeving met veel plaats voor gezellige momenten met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de grote, afzonderlijke keuken, die dankzij haar ruime opzet tal van mogelijkheden biedt voor kookliefhebbers en gezinnen.Verder beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waardoor deze woning perfect geschikt is voor grotere gezinnen of wie extra kamers wenst in te richten als bureau of hobbyruimte.Buiten geniet je van een gezellige tuin waar je in alle rust kan ontspannen en genieten van het buitenleven. Dankzij de dubbele beglazing en een EPC-score C biedt deze woning een mooie combinatie van authentieke charme en hedendaags wooncomfort.Deze ruime woning met karakter, gelegen op een gunstige locatie in Tongeren, biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, charme en een aangename woonomgeving.Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. Meer weten?

Op de Albertwal 6 te Tongeren vinden we deze knappe en bijzonder ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 279 m². Dankzij de doordachte indeling, het lichtinval en de royale ruimtes vormt dit pand een ideale match voor wie comfortabel en centraal wil wonen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers waarvan één uitgerust met sauna — een absolute meerwaarde voor wie houdt van wellness en ontspanning in eigen huis. De leefruimtes zijn lichtrijk ingericht en zorgen voor een aangename woonbeleving doorheen de dag. Verder treffen we een ruime garage aan, wat niet alleen praktisch is voor parkeren maar ook extra bergruimte biedt. Buiten wachten een fijn terras en tuin, ideaal om in de zomer te genieten van rust, privacy en buitenlucht. Deze woning combineert ruimte, comfort en een sterke ligging in één geheel, en is hiermee uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een woonst met net dat tikkeltje meer. Nieuwsgierig naar de volumes, het licht en de wellnessbeleving? Plan een bezoek en ontdek zelf het comfort dat deze woning te bieden heeft. Contacteer ons snel op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn versterkte gegevens. Meer weten?

Op een gunstige locatie vlakbij het stadscentrum van Tongeren-Borgloon, met alle dagelijkse voorzieningen op wandelafstand, bevindt zich dit veelzijdige handelspand met privatieve woonst. Een ideale opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een investering met potentieel. Het pand is gelegen op een perceel van 1A 20CA en omvat een handelsgelijkvloers én een ruim privaat woongedeelte. Handelsruimte (ca. 66 m²): Momenteel ingericht als horecazaak, beschikt de verbruiksruimte over een ruime toog en zitplaatsen voor ongeveer 30 personen. Achteraan bevinden zich de sanitaire voorzieningen met een afzonderlijk dames- en herentoilet. De commerciële ruimte biedt tal van mogelijkheden voor horeca of andere zelfstandige activiteiten (mits de nodige vergunningen). Privatief woongedeelte (ca. 130 m²): Via de toog bereik je het privatieve gedeelte, bestaande uit: Een leefruimte, keuken (voorzien van kasten met toestellen). De keuken is bovendien rechtstreeks bereikbaar via de achtergelegen Verbindingsstraat, wat zorgt voor extra toegankelijkheid en privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich: Nachthal, twee volwaardige slaapkamers, badkamer uitgerust met ligbad, douche, dubbele lavabo & toilet. Een vaste trap leidt naar de ruime bergzolder, waar zich tevens de verwarmingsinstallatie bevindt. Daarnaast is het pand grotendeels onderkelderd, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Breng snel een bezoek voor het te laat is! Kenneth ( ### ): ### of Melissa ( ### ): ### Meer weten?

Op een gunstige locatie vlakbij het stadscentrum van Tongeren-Borgloon, met alle dagelijkse voorzieningen op wandelafstand, bevindt zich dit veelzijdige handelspand met privatieve woonst. Een ideale opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een investering met potentieel. Het pand is gelegen op een perceel van 1A 20CA en omvat een handelsgelijkvloers én een ruim privaat woongedeelte. Handelsruimte (ca. 66 m²): Momenteel ingericht als horecazaak, beschikt de verbruiksruimte over een ruime toog en zitplaatsen voor ongeveer 30 personen. Achteraan bevinden zich de sanitaire voorzieningen met een afzonderlijk dames- en herentoilet. De commerciële ruimte biedt tal van mogelijkheden voor horeca of andere zelfstandige activiteiten (mits de nodige vergunningen). Privatief woongedeelte (ca. 130 m²): Via de toog bereik je het privatieve gedeelte, bestaande uit: Een leefruimte, keuken (voorzien van kasten met toestellen). De keuken is bovendien rechtstreeks bereikbaar via de achtergelegen Verbindingsstraat, wat zorgt voor extra toegankelijkheid en privacy. Op de eerste verdieping bevinden zich: Nachthal, twee volwaardige slaapkamers, badkamer uitgerust met ligbad, douche, dubbele lavabo & toilet. Een vaste trap leidt naar de ruime bergzolder, waar zich tevens de verwarmingsinstallatie bevindt. Daarnaast is het pand grotendeels onderkelderd, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Breng snel een bezoek voor het te laat is! Kenneth ( ### ): ### of Melissa ( ### ): ### Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Op een centrale ligging in Tongeren bevindt zich deze verrassend ruime en instapklare gezinswoning met vijf slaapkamers, een tuin en een praktische indeling over drie volwaardige niveaus. De woning werd gebouwd in 1980 en doorheen de jaren grondig vernieuwd, met onder meer dubbele beglazing (2012), vernieuwde leidingen, een moderne badkamer (2021), digitale meters én een gunstig EPC-label B. Met een bewoonbare oppervlakte van 192 m² biedt deze woning alle ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De lichtrijke leefruimte van ca. 40 m² vormt samen met de eetkamer een aangename plek om te ontspannen en gezellig samen te zijn. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken met vlotte toegang tot de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet en een garage van 20 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één van 19 m², en een vernieuwde badkamer met hedendaags comfort. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met nog twee extra slaapkamers en een handige berging, ideaal als kinder-, hobby- of bureauruimte. Ook praktisch scoort deze woning uitstekend dankzij de droge kelder en de vele ingebouwde kastruimtes. Buiten geniet u op het westgericht perceel van 2 are 9 centiare volop van de namiddag- en avondzon. De ligging is een absolute troef met winkels op 100 meter, scholen op 400 meter en openbaar vervoer op wandelafstand. Ook recreatie en een vlotte verbinding naar de snelwegen zijn vlakbij aanwezig. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In het hart van Tongeren, in de Sint-Catharinastraat 6, bevindt zich deze gesloten bebouwing met karakter en potentieel. De woning dateert van 1939, werd deels gerenoveerd in 2007 en biedt een bewoonbare oppervlakte van 143 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Ze verkeert in een op te frissen staat en vormt een solide basis voor wie stap voor stap wil moderniseren, zonder in te boeten aan ligging of functionaliteit. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, de badkamer en de garage. De inkom zorgt voor een vlotte toegang tot de woning, terwijl de aanwezigheid van een inpandige garage een absolute meerwaarde is in het stadscentrum. Op de eerste verdieping in de gezellige leefruimte van ca. 10 m². Aansluitend bevindt zich de keuken van 11 m², met voldoende ruimte voor een praktische inrichting. Vanuit deze verdieping is ook het terras bereikbaar, een absolute troef in het stadscentrum. De tweede verdieping is ingericht als slaapverdieping en telt twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 11 m², samen met een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer van 10 m², ideaal als extra kamer, bureau of hobbyruimte, en een tweede badkamer. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen of wie extra comfort wenst. En op de derde verdieping heb je nog een derde slaapkamer. Het perceel van 60 ca is compact, maar perfect afgestemd op stadswonen. Alles bevindt zich op wandelafstand: scholen op 350 m, openbaar vervoer op 400 m, winkels op 700 m en restaurants en ontspanning op minder dan 250 m. De nabijheid van stadspark De Motten zorgt voor een aangename groene omgeving vlakbij. Een woning met een logische indeling, centrale ligging en veel mogelijkheden. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Ben je op zoek naar een charmante woning op een toplocatie in het hart van Tongeren? Dan is dit jouw kans! Deze gezellige woning combineert een praktische indeling met een uitstekende ligging vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en het bruisende stadscentrum. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, ruime leefruimte, ingerichte keuken met kasten en toestellen, wasplaats, badkamer (voorzien van lavabo, douche & toilet), berging. Verdieping 1: Nachthal, twee slaapkamers en extra bergruimte. De geïsoleerde zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap (UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN!). Hier kunnen 1-2 slaapkamers gecreëerd worden!! Buiten geniet van je van een afgesloten koer, perfect voor een leuke zithoek of een veilige speelplek. Bovendien zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving! Aarzel niet en plan snel je bezoek voor het te laat is! Neem contact op met Kenneth ( ### ) op ### of met Melissa ( ### ) op ### Meer weten?

Ontdek deze charmante hoekwoning op een toplocatie in het centrum van Tongeren, gelegen op een steenworp van het recent vernieuwde Stadspark De Motten. Dankzij de centrale ligging geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid. Winkels, horeca, groen en diverse andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand.De woning beschikt momenteel over 2 volwaardige slaapkamers, maar biedt nog extra uitbreidingsmogelijkheden. De ruime zolderverdieping kan namelijk ingericht worden als 1 of zelfs 2 bijkomende slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen, een hobbyruimte of een thuisbureau.Verder beschikt het pand over een gezellige koer die zowel bereikbaar is via de woning als via een poortje aan de straatzijde. Dit zorgt voor extra comfort en praktische toegang voor bijvoorbeeld fietsen en vuilniscontainers.Bent u op zoek naar een woning met potentieel, een uitstekende ligging en tal van mogelijkheden? Dan is deze stadswoning zeker een bezoek waard. Plan uw bezoek via ### of bel ons op het nummer ### Meer weten?

In het historische Tongeren vinden we langs de Moerenstraat ter hoogte van nummer 41 dit volledig te renoveren pand terug. Het centrum van Tongeren bevindt zich binnen handbereik waar lokale handelaars, gezellige restaurants en leuke boetieks gevestigd zijn. Naastliggende gemeenten zijn makkelijk bereikbaar dankzij de nabijheid van verbindingswegen en de oprit van de autostrade E313. Men kan hier dus spreken van een zeer goede ligging! Het geheel werd opgetrokken begin 20ste eeuw is momenteel vergund voor het verbouwen van het pand en een functie wijziging naar 4 wooneenheden. Op het gelijkvloers is er een 1-slaapkamer appartement (bruto bewoonbare oppervlakte van 57m²) voorzien met een ruim terras. Het appartement op de eerste verdieping is voorzien van 2 slaapkamers en een ruim terras (bruto bewoonbare oppervlakte van 81m²).Het appartement op de tweede verdieping is voorzien van 2 slaapkamers en een terras (bruto bewoonbare oppervlakte van 76m²).De laatste wooneenheid is een duplex appartement voorzien van 3 slaapkamers en een terras (bruto bewoonbare oppervlakte van 116m²).Voor meer informatie over de mogelijkheden van het perceel, verwijs ik u graag door naar de dienst omgeving van de gemeente Tongeren. Gezien de leeftijd en de toestand van het pand dient men rekening te houden met een totaal renovatie waardoor dit het pand bij uitstek is voor de doe-het-zelvers onder ons. Hierdoor heeft de koper carte blanche om het volledig naar zijn smaak in te richten en af te werken. Mits de nodige creativiteit en handigheid kan dit pand omgetoverd worden tot een echte (t)huis. Bent u opzoek naar een renovatieproject? Aarzel niet om ons te contacteren op het nummer ### of via ### Meer weten?

In de Wijkstraat 5 te Tongeren vinden we deze woning terug die wacht op een nieuwe eigenaar met visie. Het pand dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt hierdoor een uitstekende opportuniteit om het helemaal naar eigen smaak en wensen om te vormen tot een echte thuis.Voor handige harry’s, investeerders of kopers die graag hun eigen stempel drukken op hun woning, vormt dit een ideale kans. Mits de juiste aanpak kan hier een hedendaagse en comfortabele woning gecreëerd worden, aangepast aan de normen van vandaag.De ligging zorgt bovendien voor een vlotte bereikbaarheid van het centrum van Tongeren, winkels, scholen en andere voorzieningen.Ben jij op zoek naar een renovatieproject met potentieel? Dan is dit pand beslist een bezoek waard.Contacteer ons snel op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Bod vanaf 299.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze charmante, gerenoveerde woning, ideaal gelegen in Tongeren. Laat u verleiden door de mooie volumes, de harmonieuze indeling en het uitstekende comfortniveau. Geniet van de lichte, zorgvuldig onderhouden leefruimtes die een warme en gezellige sfeer uitstralen. Deze woning onderscheidt zich ook door zijn beperkte energieverbruik dankzij de uitstekende energieprestaties in klasse B ! Kelder : grote opslagkelder van +/- 40 m². Gelijkvloers : ruime en gezellige woonkamer van +/- 23 m², ingerichte keuken uit 2019 die uitkomt op de eetkamer van +/- 22 m² met een erker die directe toegang biedt tot de buitenruimte, wasruimte, apart toilet, terras, tuin met moestuin, carport voor twee auto's 1e verdieping : aangename nachthal, een ruime slaapkamer van +/- 16,14 m², doucheruimte (douche, wastafel, toilet), kantoor of kleine slaapkamer van +/- 8 m². 2e verdieping : nachthal, een slaapkamer van +/- 15 m², zolder met extra opslagruimte. Diversen : bewoonbare oppervlakte: +/- 153 m², totale oppervlakte: 268 m², dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op gas met recente condensatieketel, elektriciteit conform, fotovoltaïsche panelen. Energieprestaties : EPC-nr.: 20210209-0002371501-RES-1, EPC: B, Energiescore : 139 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 18432 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Langs de Ambiorixstraat 106 in Tongeren vinden we deze charmante gezinswoning terug met een bewoonbare oppervlakte van 176 m², gelegen op een perceel van 5a20ca. Een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden om een woning volledig naar eigen smaak op te frissen.De woning beschikt over een ruime kelder, wat zorgt voor extra stockageruimte. Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een gezellige zit- en eethoek, aansluitend aan de keuken en de veranda. Deze extra leefruimte biedt een mooi zicht op de tuin en vormt een fijne plek om te ontspannen. Bovendien is de woning uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen.Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is er nog een zeer ruime zolder aanwezig, die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor extra kamers of een hobbyruimte.De tuin biedt voldoende plaats voor spelende kinderen of huisdieren en maakt het geheel extra aantrekkelijk voor gezinnen.Een bijkomende troef is de gesloten garagebox aan de overzijde van de straat, die inbegrepen is in de prijs – een echte meerwaarde in deze omgeving.Verder is de woning voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energiekost en een duurzamer wooncomfort. Daarnaast is er ook een regenwaterput van 3.500L.Hoewel de woning wat opfriswerken kan gebruiken, vormt dit net de perfecte kans om hier jouw eigen droomwoning van te maken.Interesse? Neem dan snel contact met ons op het nummer ### of via ### voor een bezoek en ontdek zelf het potentieel van deze woning.De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Deze charmante woning, gebouwd in 1930 en volledig gerenoveerd in 2016, is gelegen op het Neremsplein 12 in 3700 Tongeren en biedt een aangename combinatie van karakter en comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 176 m² is dit een ideale thuis voor wie op zoek is naar ruimte en gezelligheid.Bij het betreden van de woning kom je terecht in een aangename leefomgeving met voldoende lichtinval, waar het heerlijk vertoeven is. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waardoor ze perfect geschikt is voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer.De gezellige tuin vormt een fijne buitenruimte waar je kan genieten van rust en ontspanning. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en praktische mogelijkheden.Dankzij de dubbele beglazing, zonnepanelen en een gunstige EPC-score B is de woning bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst.Deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een instapklare, karaktervolle woonst op een centrale ligging in Tongeren. Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. Meer weten?

Op zoek naar een rendabele vastgoedopportuniteit zonder tijdverlies en onzekerheid? Dit project in de Mulkerstraat 30 is géén klassiek renovatiepand, maar een volledig voorbereid investeringsdossier waar je morgen mee aan de slag kan.Hier koop je geen “huis om te renoveren”, maar een kant-en-klaar plan met voorsprong.Waarom dit een buitenkans is: Vergunning reeds goedgekeurd – geen wachttijden of risico’s Architect en plannen volledig uitgewerkt Renders beschikbaar – je ziet exact het eindresultaat Onmiddellijke opstart mogelijk Perfect als vakantiewoning of opbrengsteigendom In de huidige markt is tijd letterlijk geld. Waar andere projecten maanden (of langer) blijven hangen in administratie, kan je hier meteen schakelen en waarde creëren.Voor wie is dit ideaal?Investeerders die snel willen realiserenAannemers of zelfstandigen met eigen ploegKopers die willen ouwen zonder gedoeAlles ligt klaar. Jij hoeft enkel nog uit te voeren.Sterke prijspositioneringDit project biedt een duidelijke meerwaarde dankzij: de zekere vergunning het concrete eindbeeld de snelle uitvoerbaarheid Zelden vind je een project waar voorbereiding, zekerheid en potentieel zo sterk samenkomen.Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. Meer weten?

Op zoek naar een charmante woning met een authentieke uitstraling? Deze gesloten bebouwing uit 1899, gelegen in de Kielenstraat 80 te Tongeren, combineert karakter met hedendaags comfort.Met een bewoonbare oppervlakte van 203 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden. De prachtige, karaktervolle gevel geeft meteen een warme eerste indruk en weerspiegelt de rijke geschiedenis van het pand.Binnen geniet je van aangename leefruimtes met veel potentieel. Dankzij de dubbele beglazing woon je hier comfortabel en energiezuiniger, wat zich vertaalt in een EPC-score C.De woning beschikt bovendien over een zolder en een kelder, wat zorgt voor extra bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden.Achteraan de woning bevindt zich een gezellige tuin én een groot overdekt terras, ideaal om het hele jaar door te genieten van het buitenleven, ongeacht het weer.Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met charme, een centrale ligging en tal van mogelijkheden.Bent u gecharmeerd door dit appartement. Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. Meer weten?

Bent u op zoek naar een eigendom met tal van mogelijkheden? Deze halfopen bebouwing, gelegen op een perceel van 397 m², combineert wonen en werken op een interessante locatie aan de Elderseweg 138 in Tongeren-Borgloon.Het pand werd oorspronkelijk gebouwd in 1955 en biedt vandaag een interessante combinatie van een commerciële ruimte en een comfortabele woonst. Het gelijkvloers omvat een ruim handelspand dat in 2023 volledig gerenoveerd werd. Dankzij deze recente vernieuwing en de flexibele indeling is het pand uitermate geschikt voor diverse commerciële activiteiten. Bovendien is er parkeergelegenheid aanwezig, wat een extra troef vormt voor klanten en bezoekers.Op de bovenverdieping bevindt zich een aangename wooneenheid met twee slaapkamers, een badkamer en een ruime leefruimte. Deze indeling maakt het mogelijk om wonen en werken perfect te combineren, of het geheel te benutten als investering met verhuurmogelijkheden.Verder is de woning uitgerust met dubbele beglazing en beschikt ze over een EPC-score van C, wat zorgt voor een degelijke energieprestatie.Kortom, een veelzijdig eigendom met tal van mogelijkheden op een goed bereikbare locatie.Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. Meer weten?

Bent u op zoek naar een eigendom met tal van mogelijkheden? Deze halfopen bebouwing, gelegen op een perceel van 397 m², combineert wonen en werken op een interessante locatie aan de Elderseweg 138 in Tongeren-Borgloon.Het pand werd oorspronkelijk gebouwd in 1955 en biedt vandaag een interessante combinatie van een commerciële ruimte en een comfortabele woonst. Het gelijkvloers omvat een ruim handelspand dat in 2023 volledig gerenoveerd werd. Dankzij deze recente vernieuwing en de flexibele indeling is het pand uitermate geschikt voor diverse commerciële activiteiten. Bovendien is er parkeergelegenheid aanwezig, wat een extra troef vormt voor klanten en bezoekers.Op de bovenverdieping bevindt zich een aangename wooneenheid met twee slaapkamers, een badkamer en een ruime leefruimte. Deze indeling maakt het mogelijk om wonen en werken perfect te combineren, of het geheel te benutten als investering met verhuurmogelijkheden.Verder is de woning uitgerust met dubbele beglazing en beschikt ze over een EPC-score van C, wat zorgt voor een degelijke energieprestatie.Kortom, een veelzijdig eigendom met tal van mogelijkheden op een goed bereikbare locatie.Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. Meer weten?

Bent u op zoek naar een woning waar u alleen nog maar uw koffers hoeft neer te zetten? Volledig gerenoveerd in 2020 met kwaliteitsmaterialen, biedt dit huis mooie ruimtes, een aangenaam terras van 13 m², een echt pluspunt in Tongeren! Het bestaat op het gelijkvloers uit: inkomhal, lichte woonkamer met volledig uitgeruste keuken en eetgedeelte, badkamer. Op de eerste verdieping vindt u twee mooie slaapkamers van 17 m² en 11 m². Op de tweede verdieping zijn er twee extra ruime kamers van 17 m² en 15 m², ideaal voor een slaapkamer + kantoor of een multifunctionele ruimte. In de kelder meer dan 50 m² aan kelders, waaronder een wasruimte van 23 m², perfect voor uw huishoudelijke taken en opslag. Wacht niet te lang om dit pand met vele troeven te ontdekken! De troeven die u niet mag missen: ✔ Uitstekende EPC C ✔ Gezocht omgeving omdat het dicht bij alles ligt! ✔ 3 slaapkamers + kantoor ✔ PVC-raamkozijnen met rolluiken ✔ Lucht-lucht warmtepomp ✔ Aantrekkelijke onroerende voorheffing: 371 € RU: 1) Geen voorkeursrecht 2) Geen stedenbouwkundige overtreding 3) Geen kennis van as-built attest 4) Geen verkavelingsvergunning 5) Bewoonbare zone met landelijk karakter, waterbeschermingszone, Natura 2000-zone 💰 Doe een bod vanaf 189.000 € (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar) ✔ Oplevering: bij de akte 📞 Neem vandaag nog contact op met Nigel IMMO op ### 🌐 Meer info, 360° virtueel bezoek, 2D-plan, online afspraak 7/7 op: WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

In het historische Tongeren vinden we langs de Driehoekstraat ter hoogte van nummer 11 deze te renoveren stadswoning terug.Het centrum van Tongeren bevindt zich binnen handbereik waar lokale handelaars, restaurants en leuke boetieks gevestigd zijn. Niet onbelangrijk is dat de woning dicht bij het natuurgebied De Kevie gelegen is. Ideaal voor prachtige wandelingen of loop- en fietsroutes. Gezien de leeftijd en de toestand van het pand dient men rekening te houden met de nodige renovatie werken waardoor dit het pand bij uitstek is voor de doe-het-zelvers onder ons. Hierdoor heeft de koper carte blanche om het volledig naar zijn smaak in te richten en af te werken. Het dak en de ramen van deze woning werden reeds gerenoveerd. Je betreedt het pand via de inkomhal welke toegang geeft tot de leefruimte. In het verlengde van de woonst vind je eveneens keuken terug alsook de badkamer. Op de eerste verdieping vinden we nog twee slaapkamers terug.Bovendien is de woning eveneens voorzien van een kelder. Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze op te frissen gezinswoning? Maak dan snel een afspraak op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?