Huis te koop, Berg RBX21164

Jaminéstraat 27, 3700 Berg

329 000 €

6 Slaapkamer(s) 278 m² 4 Badkamer(s)

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op zoek naar een karaktervolle woning met uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden? In de Jaminéstraat 27 in Tongeren-Borgloon bevindt zich deze halfopen bebouwing met de uitstraling van een klassiek herenhuis, een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 278 m² en heel wat renovatiepotentieel. De woning dateert van vóór 1850 en telt zes slaapkamers, vier badkamers en zeven toiletten. Op het gelijkvloers bevinden zich vier ruime studio's, elk voorzien van een eigen kitchenette en badkamer. De afzonderlijke inkomhal biedt toegang tot de bovenliggende verdiepingen. De eerste verdieping beschikt over een woonkamer van 35,16 m², een keuken, eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer. Eén slaapkamer geeft toegang tot een balkon. De royale zolder van 130 m² biedt extra mogelijkheden. Ook de zuidgerichte stadstuin op het perceel van 2a 65ca is een mooie troef. Dankzij de veelzijdige indeling biedt dit renovatiepand tal van mogelijkheden, rekening houdend met de nodige vergunningen.De ligging is uitstekend, met winkels, scholen, openbaar vervoer en het station op wandelafstand. Ook de Grote Markt van Tongeren en recreatiedomein De Motten bevinden zich vlakbij. Een unieke kans voor wie ruimte, karakter en renovatiemogelijkheden zoekt! Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1850

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 329 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 6

Bewoonbare oppervlakte 278 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 4

Aantal toiletten 7

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 12 m

Totale grondoppervlakte 265 m²

Diepte perceel 27 m

Breedte voorkant terrein 18 m

Balkon Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 403 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20221204-0002744742-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX21164 Ref. verkoper: B2776 Laatst gewijzigd: 20/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Mereltjes Kinderdagverblijven

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 38'' 984 m · 10' 1,1 km · 14'

Vrije Basisschool - Sint - Lutgart Kleuterscholen

209 m · 41'' 209 m · 22'' 209 m · 2' 30'' 209 m · 2' 30''

Vrije Basisschool - Sint - Lutgart Basisscholen

209 m · 41'' 209 m · 22'' 209 m · 2' 30'' 209 m · 2' 30''

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So Middelbare scholen

707 m · 2' 21'' 723 m · 1' 16'' 586 m · 7' 586 m · 7'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

4,4 km · 4'

275 - Oreye - Tongeren Bus

169 m · 2' 1''

1 - Vreren - Rutten

173 m · 2' 4''

1 - Rutten - Vreren

173 m · 2' 4''

Tongeren / Tongern / Tongres Treinstations

171 m · 1' 2'' 171 m · 20'' 171 m · 2' 3'' 171 m · 2' 3''

Liège Airport Luchthavens

18,5 km · 1º 9' 28,4 km · 19' 15,6 km · 1º 56'

Boutique Hotel Huys Van Steyns Laadstations

375 m · 30''

Cambio - Ac Praetorium Autodelen

935 m · 4' 727 m · 7' 851 m · 10'

Blue-Bike - Tongeren Station Fietsdeelsysteem

137 m · 1' 38''

Winkelen

Carrefour Market Tongeren Winkels

413 m · 1' 22'' 413 m · 33'' 101 m · 1' 12'' 101 m · 1' 12''

Delhaize Ambiorix

618 m · 2' 3'' 618 m · 49'' 533 m · 7' 618 m · 7'

Spar Express Tongeren

994 m · 3' 994 m · 1' 20'' 652 m · 10' 858 m · 10'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

19,1 km · 21'

Tour D'Eben Ezer Musea

16,1 km · 18'

Maison Des Terrils Activiteiten

26,2 km · 22'

Fort De Lantin Kastelen

13 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfen

23,6 km · 19'

Nabijgelegen steden

Sittard

44,7 km · 42' 39,8 km · 2º 26'

Kerkrade

51,2 km · 45' 46,9 km · 3º 33'

Genk

31,2 km · 23' 23,4 km · 1º 33'

Hasselt

28,6 km · 21' 20,5 km · 1º 14'

Maastricht

17,8 km · 21' 17,3 km · 58'

Luik

24,9 km · 20' 20 km · 1º 17'

Transporten

Zich vestigen nabij Jaminéstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Ac Praetorium".

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 4 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 19 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Tongeren Station", 2 minuten lopen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tongeren / Tongern / Tongres", op 1 minuut met de auto of 2 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Tongeren (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ambiorix (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Tongeren (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.

Toerisme

Het "Tour D'Eben Ezer" museum is te bereiken in 18 minuten.

"Fort Eben-Emael" ligt op 21 minuten afstand.

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 22 minuten met de auto.

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 19 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 1 - Rutten - Vreren, 275 - Oreye - Tongeren, 1 - Vreren - Rutten met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So", op slechts 7 minuten lopen.

De rit naar het kinderdagverblijf "De Mereltjes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

8,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Berg RBX21164

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Berg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Berg RBX21164

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Berg?