Maison à vendre, Berg RBX21164

Jaminéstraat 27, 3700 Berg

329 000 €

6 Chambre(s) 278 m² 4 Salle(s) de bain

Description

Située à Berg, au 27 Jaminéstraat, cette résidence à vendre se distingue par son caractère et ses volumes généreux. Proposée au prix exact de 329 000 €, elle développe une surface habitable de 278 m² et comprend six chambres, quatre salles de bains et sept toilettes. Datant de 1850 selon les informations disponibles, cette maison à trois façades présente un potentiel de rénovation et une configuration qui offre différentes possibilités d’aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à l’acte. Au rez-de-chaussée, quatre studios spacieux disposent chacun d’une kitchenette et d’une salle de bains. Une entrée séparée mène aux étages supérieurs. Le premier étage comprend un séjour de 35,16 m², une cuisine, une salle à manger, deux chambres et une salle de bains ; l’une des chambres donne accès à un balcon. Le grenier, d’une superficie de 130 m² selon la description, complète les espaces disponibles. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin orienté au sud et d’un terrain de 265 m². La façade avant est également orientée au sud. Le chauffage est au mazout, les fenêtres sont en double vitrage et le bien est équipé de la climatisation. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 403 kWh/m²/an. Cette résidence est soumise à l’obligation de rénovation applicable aux bâtiments résidentiels en Région flamande, sauf démolition dans les cinq ans suivant l’achat. Pour obtenir davantage d’informations sur cette résidence à Berg ou organiser une prise de contact, nous vous invitons à vous renseigner auprès du vendeur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1850

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 329 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Surface habitable 278 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 4

Nombre de toilettes 7

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 12 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 265 m²

Profondeur du terrain 27 m

Largeur du terrain à rue 18 m

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 403 kWh/m²/an

Référence PEB 20221204-0002744742-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX21164 Réf. vendeur: B2776 Dernière modification: 06/11/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

De Mereltjes Crèches

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 38'' 984 m · 10' 1,1 km · 14'

Vrije Basisschool - Sint - Lutgart Écoles maternelles

209 m · 41'' 209 m · 22'' 209 m · 2' 30'' 209 m · 2' 30''

Vrije Basisschool - Sint - Lutgart Écoles primaires

209 m · 41'' 209 m · 22'' 209 m · 2' 30'' 209 m · 2' 30''

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So Écoles secondaires

707 m · 2' 21'' 723 m · 1' 16'' 586 m · 7' 586 m · 7'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

4,4 km · 4'

275 - Oreye - Tongeren Bus

169 m · 2' 1''

1 - Vreren - Rutten

173 m · 2' 4''

1 - Rutten - Vreren

173 m · 2' 4''

Tongeren / Tongern / Tongres Gares

171 m · 1' 2'' 171 m · 20'' 171 m · 2' 3'' 171 m · 2' 3''

Liège Airport Aéroports

18,5 km · 1º 9' 28,4 km · 19' 15,6 km · 1º 56'

Boutique Hotel Huys Van Steyns Bornes de recharge

375 m · 30''

Cambio - Ac Praetorium Voitures en libre-service

935 m · 4' 727 m · 7' 851 m · 10'

Blue-Bike - Tongeren Station Vélos en libre-service

137 m · 1' 38''

Magasins

Carrefour Market Tongeren Supermarchés

413 m · 1' 22'' 413 m · 33'' 101 m · 1' 12'' 101 m · 1' 12''

Delhaize Ambiorix

618 m · 2' 3'' 618 m · 49'' 533 m · 7' 618 m · 7'

Spar Express Tongeren

994 m · 3' 994 m · 1' 20'' 652 m · 10' 858 m · 10'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

19,1 km · 21'

Tour D'Eben Ezer Musées

16,1 km · 18'

Maison Des Terrils Activités

26,2 km · 22'

Fort De Lantin Châteaux

13 km · 13'

Golf Du Bernalmont Golfs

23,6 km · 19'

Villes proches

Sittard

44,7 km · 42' 39,8 km · 2º 26'

Kerkrade

51,2 km · 45' 46,9 km · 3º 33'

Genk

31,2 km · 23' 23,4 km · 1º 33'

Hasselt

28,6 km · 21' 20,5 km · 1º 14'

Maastricht

17,8 km · 21' 17,3 km · 58'

Liège

24,9 km · 20' 20 km · 1º 17'

Magasins

Habiter à proximité de Jaminéstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Tongeren" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ambiorix" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Tongeren" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Blue-Bike - Tongeren Station".

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 19 minutes en voiture ou 116 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 22 minutes en voiture.

À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 19 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Le musée "Tour D'Eben Ezer" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 275 - Oreye - Tongeren, 1 - Vreren - Rutten, 1 - Rutten - Vreren avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Mereltjes" est accessible en 2 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Maison à vendre, Berg RBX21164

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Berg ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Magasins

Transports

Villes proches

Tourisme

Transports en commun

Éducation

Services

Maison à vendre, Berg RBX21164

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Berg ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Magasins

Transports

Villes proches

Tourisme

Transports en commun

Éducation

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Berg ?