In het charmante Rutten, op slechts 3 minuutjes van het centrum van Tongeren, verrijzen binnenkort twee moderne villawoningen die het sluitstuk vormen van het verkavelingsproject ’t Landgoed. Deze tweede fase combineert hedendaagse architectuur met een verfijnde woonbeleving waarin licht, ruimte en rust centraal staan.De woningen verenigen een strak design met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Grote raampartijen halen het omliggende landschap naar binnen, terwijl de open leefruimtes uitnodigen tot comfort, gezelligheid en ontspannen wonen. Hier geniet u van de perfecte balans tussen modern wooncomfort en het landelijke karakter van Haspengouw met alle voorzieningen van de stad vlakbij.Ontdek uw nieuwe thuis in ’t Landgoed, waar modern comfort en landelijke charme samenkomen, op een steenworp van Tongeren.TotaalafwerkingDe woningen worden tot in de puntjes en met hoogwaardige materialen afgewerkt. Zo worden de tuinen volledig aangelegd en beplant, inclusief een stijlvol leefterras en een praktische carport. Zelfs details zoals de brievenbus en buitenverlichting zijn voorzien. Bovendien krijgt u een royaal afwerkingsbudget om uw keuken, badkamer, vloeren en deuren volledig naar eigen smaak te kiezen.BEN20!’t Landgoed is een uitgesproken energiezuinig project. De woningen behalen een E-peil van E20; onder meer door de voorziening van een warmtepompsysteem, zonnepanelen, vloerverwarming ea. Dit resulteert niet alleen in een enorme besparing op uw energiefactuur maar ook in een korting van 50% op uw kadastraal inkomen gedurende 5 jaar.Karaktervolle locatieRutten is een gemoedelijk en charmant dorp op slechts 5 minuten van Tongeren, gekenmerkt door een rustige en landelijke leefomgeving. Uitgestrekte velden, glooiende weilanden, een kabbelend beekje en talrijke karaktervolle vierkanthoeves bepalen er het authentieke Haspengouwse landschap.Doordachte indelingDe woningen zijn ontworpen met oog voor comfort, licht en ruimte. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de open leefruimtes een vlotte verbinding creëren tussen keuken, eet- en zithoek. Elke woning biedt bovendien voldoende bergruimte en praktische voorzieningen, zodat esthetiek en functionaliteit perfect hand in hand gaan. Meer weten?
Huis te koop met 3 gevels - Tongeren
In de Langesteeg in Borgloon wordt deze nieuwe, kleinschalige verkaveling aangeboden waar hedendaags wooncomfort en een rustige, residentiële ligging naadloos samenkomen. Het project omvat in totaal zes eengezinswoningen en bevindt zich op een bijzonder gunstige locatie, in de nabijheid van winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen, wat garant staat voor een vlotte en aangename woonomgeving. De woningen onderscheiden zich door hun kwalitatieve opbouw en doordachte afwerking. Er wordt gewerkt met moderne technieken en een doorgedreven isolatie, wat resulteert in een energiezuinig geheel en een aangenaam woonklimaat. De afwerking van de woningen ligt reeds vast en werd zorgvuldig geselecteerd, met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en een tijdloze uitstraling. Voor wie op zoek is naar een stijlvolle, energiezuinige woning in een rustige en toch centraal gelegen omgeving, vormt dit project een bijzonder interessante opportuniteit. De verkoop geschied onder registratierechten (12%) op de grond en BTW (21%) op de constructie). Meer weten?
Ruime halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, inpandige garage en zuidoostgerichte tuin, gelegen op een uitstekende locatie in Koninksem. Deze statige gezinswoning combineert een degelijke structuur en een verzorgde staat van onderhoud met het potentieel om ze volledig naar hedendaagse smaak op te frissen. De woning beschikt over een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een polyvalente bureau- of hobbyruimte en een lichtrijke leefruimte met aangename connectie naar de tuin. Verder zijn er een keuken met aansluitende berging, een inpandige garage en kelder aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een hobbykamer met toegang tot de zolder en een badkamer met inloopdouche en toilet. De volledig afgesloten, zuidoostgerichte tuin en de mooie voortuin zorgen voor een aangename woonbeleving met veel privacy en zonlicht. Dankzij de gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de E40 richting Brussel en Luik geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid. Interesse in deze eigendom? Contacteer ons voor meer informatie of een plaatsbezoek. Ons kantoor is 6 dagen op 7 bereikbaar op ### Meer weten?
Ontdek deze charmante hoekwoning op een toplocatie in het centrum van Tongeren, gelegen op een steenworp van het recent vernieuwde Stadspark De Motten. Dankzij de centrale ligging geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid. Winkels, horeca, groen en diverse andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand.De woning beschikt momenteel over 2 volwaardige slaapkamers, maar biedt nog extra uitbreidingsmogelijkheden. De ruime zolderverdieping kan namelijk ingericht worden als 1 of zelfs 2 bijkomende slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen, een hobbyruimte of een thuisbureau.Verder beschikt het pand over een gezellige koer die zowel bereikbaar is via de woning als via een poortje aan de straatzijde. Dit zorgt voor extra comfort en praktische toegang voor bijvoorbeeld fietsen en vuilniscontainers.Bent u op zoek naar een woning met potentieel, een uitstekende ligging en tal van mogelijkheden? Dan is deze stadswoning zeker een bezoek waard. Plan uw bezoek via ### of bel ons op het nummer ### Meer weten?
Bod vanaf 299.000 €. Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze charmante, gerenoveerde woning, ideaal gelegen in Tongeren. Laat u verleiden door de mooie volumes, de harmonieuze indeling en het uitstekende comfortniveau. Geniet van de lichte, zorgvuldig onderhouden leefruimtes die een warme en gezellige sfeer uitstralen. Deze woning onderscheidt zich ook door zijn beperkte energieverbruik dankzij de uitstekende energieprestaties in klasse B ! Kelder : grote opslagkelder van +/- 40 m². Gelijkvloers : ruime en gezellige woonkamer van +/- 23 m², ingerichte keuken uit 2019 die uitkomt op de eetkamer van +/- 22 m² met een erker die directe toegang biedt tot de buitenruimte, wasruimte, apart toilet, terras, tuin met moestuin, carport voor twee auto's 1e verdieping : aangename nachthal, een ruime slaapkamer van +/- 16,14 m², doucheruimte (douche, wastafel, toilet), kantoor of kleine slaapkamer van +/- 8 m². 2e verdieping : nachthal, een slaapkamer van +/- 15 m², zolder met extra opslagruimte. Diversen : bewoonbare oppervlakte: +/- 153 m², totale oppervlakte: 268 m², dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op gas met recente condensatieketel, elektriciteit conform, fotovoltaïsche panelen. Energieprestaties : EPC-nr.: 20210209-0002371501-RES-1, EPC: B, Energiescore : 139 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 18432 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?
In het hart van Tongeren, op Kleine Helverik 22, bevindt zich deze charmante halfopen bebouwing uit 1950. Met een bewoonbare oppervlakte van 168 m² biedt deze woning een aangename mix van ruimte, comfort en mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige gezinswoning met potentieel.Binnenin telt de woning drie slaapkamers en twee praktische inloopkasten, wat zorgt voor een vlotte en ruime indeling met voldoende opbergmogelijkheden. De badkamer is functioneel ingericht en de aanwezige kelder biedt extra opslagruimte. Dankzij de dubbele beglazing en een EPC-score D geniet de woning reeds van een degelijk basiscomfort en een redelijke energieprestatie. Bovendien is de woning uitgerust met 16 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur. Voor extra comfort is de hoofdslaapkamer voorzien van airconditioning.Aan de voorgevel bevindt zich een automatische poort, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en privacy.Een extra troef is de overdekte buitenruimte, waar je het hele jaar door comfortabel kan vertoeven, ongeacht het weer. Daarnaast beschikt de woning over een grote tuin met enorm veel mogelijkheden, of je nu droomt van een speelruimte, moestuin, terrasuitbreiding of gewoon genieten van rust en groen.Deze woning combineert een goede ligging met ruimte en potentieel, en vormt zo een interessante opportuniteit voor wie een thuis wil creëren die volledig naar eigen wens kan worden ingevuld.Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. Meer weten?
Ben je op zoek naar een stijlvol en energiezuinig thuis in een rustige, maar centrale omgeving? In de Langesteeg te Tongeren-Borgloon bevindt zich deze kleinschalige verkaveling met zes eengezinswoningen, vlakbij het centrum, winkels, scholen en invalswegen. Deze halfopen bebouwing ligt op een perceel van 3a 72ca en biedt een bruto oppervlakte van 174 m². De woning combineert een doordachte indeling met kwalitatieve, duurzame afwerking. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, apart toilet, ruime leefruimte met open keuken en een berging. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, een badkamer en een extra toilet. Via een vaste trap bereik je de volledig afgewerkte zolder, geschikt als extra slaapkamers of opbergruimte. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met terras en carport. Troeven: - E-peil -20 - warmtepomp - 10 zonnepanelen - vloerverwarming met koeling - ventilatiesysteem D - regenwaterrecuperatie Prijs: €485.000 incl. btw, registratie- en aansluitingskosten (excl. notaris- en hypotheekkosten). Meer weten?
Bent u op zoek naar een eigendom met tal van mogelijkheden? Deze halfopen bebouwing, gelegen op een perceel van 397 m², combineert wonen en werken op een interessante locatie aan de Elderseweg 138 in Tongeren-Borgloon.Het pand werd oorspronkelijk gebouwd in 1955 en biedt vandaag een interessante combinatie van een commerciële ruimte en een comfortabele woonst. Het gelijkvloers omvat een ruim handelspand dat in 2023 volledig gerenoveerd werd. Dankzij deze recente vernieuwing en de flexibele indeling is het pand uitermate geschikt voor diverse commerciële activiteiten. Bovendien is er parkeergelegenheid aanwezig, wat een extra troef vormt voor klanten en bezoekers.Op de bovenverdieping bevindt zich een aangename wooneenheid met twee slaapkamers, een badkamer en een ruime leefruimte. Deze indeling maakt het mogelijk om wonen en werken perfect te combineren, of het geheel te benutten als investering met verhuurmogelijkheden.Verder is de woning uitgerust met dubbele beglazing en beschikt ze over een EPC-score van C, wat zorgt voor een degelijke energieprestatie.Kortom, een veelzijdig eigendom met tal van mogelijkheden op een goed bereikbare locatie.Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. Meer weten?
Bent u op zoek naar een eigendom met tal van mogelijkheden? Deze halfopen bebouwing, gelegen op een perceel van 397 m², combineert wonen en werken op een interessante locatie aan de Elderseweg 138 in Tongeren-Borgloon.Het pand werd oorspronkelijk gebouwd in 1955 en biedt vandaag een interessante combinatie van een commerciële ruimte en een comfortabele woonst. Het gelijkvloers omvat een ruim handelspand dat in 2023 volledig gerenoveerd werd. Dankzij deze recente vernieuwing en de flexibele indeling is het pand uitermate geschikt voor diverse commerciële activiteiten. Bovendien is er parkeergelegenheid aanwezig, wat een extra troef vormt voor klanten en bezoekers.Op de bovenverdieping bevindt zich een aangename wooneenheid met twee slaapkamers, een badkamer en een ruime leefruimte. Deze indeling maakt het mogelijk om wonen en werken perfect te combineren, of het geheel te benutten als investering met verhuurmogelijkheden.Verder is de woning uitgerust met dubbele beglazing en beschikt ze over een EPC-score van C, wat zorgt voor een degelijke energieprestatie.Kortom, een veelzijdig eigendom met tal van mogelijkheden op een goed bereikbare locatie.Bent u gecharmeerd door deze woning? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. Meer weten?
CONTACT Jeroen Vandormael: ### | ### Maak kennis met deze schitterende halfopen nieuwbouwwoning, gelegen aan de Kleinstraat 15 te Rutten, een charmante deelgemeente van Tongeren-Borgloon. Deze woning bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en groen, zonder in te boeten op bereikbaarheid. In de nabije omgeving vindt u tal van handelaars, supermarkten en horecagelegenheden voor uw dagelijkse behoeften. Bovendien ligt het bruisende stadscentrum van Tongeren op slechts een steenworp afstand. Voor gezinnen biedt deze regio diverse scholen en kinderopvangmogelijkheden, wat bijdraagt aan het comfort van deze locatie. De woning zelf biedt een royale netto bewoonbare oppervlakte van 185m² op een mooi perceel van 4a78ca. De woning wordt verkocht in casco-staat, wat betekent dat de ruwbouwwerken voltooid zijn en het gebouw wind- en waterdicht is: het dak, de ramen en de buitendeuren zijn reeds geplaatst. De verdere afwerking – waaronder technieken (elektriciteit, sanitair, verwarming) en interieurafwerking – is volledig vrij te bepalen door de koper. Dit biedt een unieke kans om de woning volledig naar eigen smaak, stijl en behoeften in te richten. Indeling: Verdieping 0: Ruime inkomhal met trap naar de verdieping en een apart toilet, lichtrijke woonkamer met een prachtig uitzicht op de tuin; mogelijkheid tot het creëren van een aparte bureauruimte, open keuken met aansluitend een praktische berging en toegang tot de kelder. Terras en tuin met een schitterend uitzicht over de omliggende velden. Verdieping 1: Nachthal met apart toilet, drie volwaardige slaapkamers, ruime badkamer. Verdieping 2: Zolderruimte met mogelijkheden voor het inrichten van een extra slaapkamer, ruimte voor technische installaties.Verdieping -1: Ruime inpandige garage met plaats voor fietsen, extra bergruimte, toegang naar de leefverdiepingen. Deze woning biedt u de kans om uw droomhuis te creëren op een rustige locatie in Rutten. Wens jij meer informatie over deze woning, ontworpen door Atelier BlaBla? Neem vandaag nog contact met ons op via ### of ### voor meer informatie of een bezichtiging! Vraagprijs woning casco afwerking: € 325.000.Zie plannen in bijlage. Meer weten?
Deze degelijke te renoveren woning is gelegen op een perceel van 6a70ca, langs de Viséweg ter hoogte van nummer 411 in het mooie landelijke Sluizen. Het centrum van Tongeren bereikt men na een vijftal kilometer rijden. De oprit E313 ligt op een viertal kilometer. De woning dateert van de jaren 1900 maar werd omstreeks 1989 zeer grondig en structureel verbouwd. Belangrijke en vakkundige uitgevoerde werkzaamheden hier waren het vervangen van het dak, vervangen van de houten structuren door betonnen holle welfsels, aanleg van een nieuwe elektrische installatie, vervangen van de ramen, afvoeren,.. De koper zal hier een karaktervolle woning met een tijdloze gevel aantreffen, met een zeer degelijke solide structuur, als geschikte basis voor een geslaagde renovatie. INDELING/OMSCHRIJVING: - Gelijkvloers: inkom met trap naar de verdieping, ruime leefruimte, keuken met achterkeuken met voorzieningen voor wasplaats. veranda met zicht op de tuin. - 1ste verdieping: nachthal, drie volwaardige slaapkamers, ruime badkamer. - Zolderverdieping mogelijk nog verder in te richten, mits het installeren van een vast trap vanuit een voldoende ruime nachthal. - Kelder: volwaardige kelder met CV, twee gewelfde kelders. - Buiten: tuin met garagebox en zicht op de achtergelegen velden. De stalling (omkaderd in het zwart) grenzend aan de achtergevel van de woning is mee inbegrepen in huidig aanbod. Mits afbraak van deze stalling kan men de achtergevel openmaken vanuit de (achter)keuken en leefruimte, om licht en zicht naar de tuin te creëren. EPC: 613 kWh/m² pj - label F. Bijgevolg is deze woonst onderhevig aan de renovatieplicht. - ### Wie aan de voorwaarden voldoet, komt in aanmerking voor het bekomen van een aantal noemenswaardige premies. Meer info via - ### - ### of tijdens een vrijblijvend bezoek. Meer weten?
Ook in de buurt van Tongeren (3700) + Deelgemeenten
Ontdek deze ruime en karaktervolle woning in het hart van Othée, een charmant dorp dat de perfecte balans biedt tussen landelijke rust en centrale ligging. Deze traditionele woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en bevindt zich op een aantrekkelijke locatie, pal tegenover de kerk en nabij de zaal van feestelijkheden. De woning straalt authenticiteit uit en biedt een grote potentieel voor personen die klaar zijn om een renovatieproject aan te pakken. Met enkele ingrepen kan dit huis volledig worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, waardoor het een unieke kans wordt voor wie een project zoekt met veel mogelijkheden. Het pand bestaat uit een begane grond met een inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken en een bijkomende kamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderruimte nog kan worden ingericht naar wens. Buiten is er een privékoer aan de achterkant, voorzien van een toegang via een erfdienstbaarheid, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het pand over kelderruimtes en is de elektriciteit conform de regelgeving. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de mogelijkheid tot personalisatie en de centrale ligging in een rustige omgeving. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, klaar om te worden opgenomen door nieuwe bewoners die bereid zijn te investeren in renovatie. De energieprestatiecertificaat geeft aan dat er ruimte is voor verbetering, maar de elektrische installatie voldoet aan de normen. De verkoop gebeurt onder voorbehoud van goedkeuring en de biedingen worden verzameld tot een nader te bepalen datum. Gezien de prijs van €160.000 biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar project in een aantrekkelijke buurt met veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning kan de basis vormen voor jouw nieuwe thuis in Othée. Meer weten?
Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In een rustige straat in Borgloon ontdek je deze verrassend ruime halfopen woning op een perceel van 11a18ca mét naastgelegen bouwgrond. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, of voor investeerders met toekomstplannen. De woning uit 1956 werd goed onderhouden en biedt een bewoonbare oppervlakte van 141 m². Dankzij de vernieuwde beglazing (2023), 16 zonnepanelen (2022) en elektrische rolluiken geniet je van comfort en energiezuinigheid. Binnen wacht een lichtrijke leefruimte van 30 m², een aparte eetkamer (16 m²), keuken met bijkeuken, gastentoilet en een ruime veranda van 20 m². De ruimte van 10m² grenzend hieraan is al voorzien van een tweede douche en wacht om zijn invulling als wellness af te werken. Boven vind je 2 grote slaapkamers, een uitgeruste badkamer en een vaste trap naar de inrichtbare zolder. Extra opbergruimte is er in de kelder van 28 m². De oostgerichte tuin is perfect voor gezinnen en hobbytuiniers. De bouwgrond naast de woning biedt tal van mogelijkheden voor een atelier, magazijn of extra wooneenheid. Op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?
Deze charmante woning gelegen aan de Chaussée Brunehault 104 in Paifve biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen in een rustige, residentiële omgeving. Met een vraagprijs van €295.000, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige buurt met goede bereikbaarheid. De woning onderscheidt zich door zijn degelijke constructie en goed onderhouden staat, inclusief een solide dak zonder isolatie en recent dubbel glas dat voor een goede isolatie zorgt. De woonoppervlakte is verdeeld over twee verdiepingen, met op het gelijkvloers een garage voor twee auto's met een foss, een praktische wasplaats, en een ruime kelder voor provisies of opslag. Boven bevindt zich de leefruimte met een gezellige woonkamer van 25 m² en een volledig uitgeruste keuken, evenals twee slaapkamers en een badkamer, die allen klaar zijn om direct betrokken te worden bij het dagelijks leven. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezige tuin met een gezellige tuinberging en een cisternen voor regenwater van 1.500 liter, gekoppeld aan een pomp in de wasruimte. Het centrale verwarmingssysteem op mazout, voorzien van een grote tank in de kelder, garandeert comfortabel wonen tijdens alle seizoenen. De elektrische installatie is conform de regelgeving en het dubbel glas, dat minder dan tien jaar oud is, zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. De woning is gelegen in een rustige en veilige wijk, nabij openbaar vervoer, scholen en winkels, wat het gebruiksgemak verhoogt. De snelle verbindingen naar de belangrijkste snelwegen maken verder reizen eenvoudig. Deze woning biedt een ideale combinatie van praktische ruimte, comfort en rust. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie en plan snel een bezoek om deze mooie woning zelf te ervaren. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in een aangename omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?
Dans le charmant village de Glons, à proximité immédiate des commodités, l’Immobilière Wolfs vous propose cette agréable maison bel-étage, soigneusement entretenue. Vous serez séduit par ses matériaux de qualité ainsi que par son joli jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie avec accès au jardin par un escalier, garage, places de parking. 1er étage : hall avec placard, living de +/- 36 m², cuisine équipée de +/- 15 m², toilette indépendante, terrasse en bois de +/- 14 m², agréable jardin arboré. 2ème étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 11, 17 et 19 m², salle de douche (lavabos, douche et toilette). 3ème étage : grenier de rangement. Divers : superficie totale : 580 m², superficie habitable : +/- 165 m², chauffage central au mazout, R.C. : 1.244 €, simple et double vitrage en aluminium, volets en majorité. Informations énergétiques : PEB No. : 20260320024906, PEB : C, E spec : 251 kWh/m².an, E totale : 65471 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Meer weten?
Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te Glons, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en landelijke charme. Deze residentie voor verkoop biedt een woonoppervlakte van ongeveer 200 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, en bevindt zich op een perceel van 860 m². Het huis bevindt zich in een rustige, goed gelegen omgeving in de vallei van de Geer, en combineert moderne voorzieningen met authentieke elementen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 31 m², een uitgeruste keuken, en een badkamer met zowel bad als douche. Daarnaast is er een praktische bijkeuken en een kantoorruimte van ongeveer 12 m² die ook dienst kan doen als professionele werkplek met een eigen ingang. Buiten biedt deze woning een prachtige tuin en diverse dependances, waaronder twee ateliers van respectievelijk 30 en 17 m², ideaal voor hobbyisten of thuiskantoorgebruik. De pergola van circa 31 m² vormt een perfecte plek voor buitenontspanning en familiegelegenheden. Voor de parking is er een overdekte plek voor één wagen, aangevuld met nog een parkeerplaats binnen de garage. De woning is uitgerust met PVC-dubbel glas, centrale verwarming op mazout en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige werking. Het EPC-rapport geeft een energieprestatie-index van E (423 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat de woning goed geïsoleerd en energie-efficiënt is. De vaste lasten bedragen ongeveer €945 per jaar, en de totale energetische impact wordt verder ondersteund door het warmtepompsysteem en de zonnepanelen. De ligging in Glons biedt voordelen als het gaat om rust, natuur en toegankelijkheid. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustig verblijf met goede verbindingen naar verdere voorzieningen in de regio. De woning is niet verhuurd en biedt meteen woonplezier, mede dankzij de praktische indeling en de gunstige voorzieningen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit en vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een solide vastgoed in deze charmante regio. Neem vandaag nog contact met ons op om uw bezoek te plannen en deze unieke eigendom te ontdekken! Meer weten?
MAISON Sous-sol : ±18m² - Cave de ±18m², Rez-de-chaussée : ±142m² - Hall d'entrée de ±10m² sur carrelage, - Salon de ±27m² sur tapis plain, - Salle à manger de ±26m² sur tapis plain, - Cuisine de ±12,5m² sur carrelage, - Arrière cuisine/buanderie de ±9m² sur carrelage, - Salle de bain de ±5m² sur carrelage avec bidet, lavabo, baignoire, - Garage ±34m² avec wc sur carrelage, - Accès jardin (jardin cloturé orienté Est) 1er étage : ±38m² - Palier de ±2m² sur tapis plain, - 2 chambres de ±12,5m² et ± 16m² sur vinyle, - Salle d'eau avec wc, bidet, lavabo de ±3m², 2ème étage : ±30m² - Grenier de±30m² sur plancher, (poss. d'aménagement) DIVERS : Toiture en tuiles (non isolée), toiture en roofing au dessus du garage, compteur électrique et compteur eau, simple vitrage bois, boiler électrique, volets électrique, chauffage central mazout, chaudière mazout de 2020, cuve mazout, égouts. ENTREPÔT de ±950m² sur 2 niveaux Rez-de-chaussée : ±550m² - Espace d'entreposage - 2 accès avec portes électriques 1er étage : ±405m² - Espace d'entreposage ou atelier de ±265m² - Espace bureaux (3 bureaux de ±18, ±26, et ±20m²) - Espace sanitaires et cuisine ±40m² DIVERS : Toiture eternit + tôles, 2 portes électriques, compteur électrique mono-horaire, chauffage mazout air pulsé, double vitrage à l'étage, égouts. *Ce bien se distingue par sa flexibilité d’acquisition, avec plusieurs options : Acquisition classique de l’entrepôt seul ou reprise des parts de la société propriétaire, incluant obligatoirement l’ensemble du patrimoine, soit : l’entrepôt et la maison attenante (maison actuellement proposée au prix de 165.000 €) *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?
*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan door naar ### voor de volledige advertentie met meerder foto's en andere nuttige informatie. *** Langs de Bergstraat ter hoogte van nummer 21 bevindt zich deze te renoveren doch netjes onderhouden halfopen woning, op een mooi perceel van 5a 33ca. In deze fijne geliefde buurt, waar zelden of nooit nieuw aanbod te vinden is, treft men voornamelijk verzorgde degelijke woningen. Hier is het aangenaam en rustig om wonen, op slechts een vijfhonderdtal meter van het gemoedelijke centrum van deze bloeiende gemeente. Onder meer verschillende scholen, bakkers, de slager, apothekers, supermarkten en het pas nieuw aangelegde sportcomplex liggen allen op slechts enkele minuutjes. Het centrum van Bilzen bevindt zich slechts een drietal kilometer. Omliggende steden zoals Hasselt zijn goed bereikbaar, met de op- en afrit E313 op slechts een tweetal minuutjes rijden. Deze bungalow woning dient grondig gerenoveerd te worden maar is thans altijd met de beste zorgen onderhouden. De verzorgde staat en de gunstige indeling bieden mogelijkheden om al snel te bewonen en geleidelijk aan te renoveren op eigen tempo en volgens eigen budget. Anderzijds zal een grondige renovatie dit eigendom weer volledig tot zijn recht laten komen in deze fijne mooie omgeving, waar de koper zich snel thuis zal voelen. INDELING/ OMSCHRIJVING - Inkom - Leefruimte met marmeren haard en toegang tot de open keuken via een dubbele vleugeldeur - Ruime open leefkeuken in zeer verzorgde en bruikbare staat, met zicht op de tuin - Veranda, met zicht op terras en tuin - Nachthal - Eerste slaapkamer - Badkamer - Tweede en derde slaapkamer - Apart toilet - Kelder met CV-ruimte, douche en inpandige garage, handig toegankelijk op gelijk niveau van de straat - Zolder De netjes verzorgde en ruime tuin met terras en tuinhuis is west gericht, zodat men hier rustig zal kunnen genieten van de avondzon. EPC:728 kWh/m² pj – Renovatieplicht. Deze leuke te renoveren woning met ruime west gerichte tuin kan een interessant aanbod zijn wie die op zoek is naar een degelijk gebouwde verzorgde woning met alles op het gelijkvloers, om naar eigen smaak in te richten en af te werken - in een mooie gemoedelijke omgeving met vlot toegang tot alle faciliteiten die een (deel)gemeente zoals Hoeselt te bieden heeft. Opname in het maatregelenregister: Neen Meer weten?
Deze charmante rijwoning in Glons combineert praktische ruimte met een rustige locatie, ideaal voor gezinnen of kopers op zoek naar een ruime woning met buitenruimte. De woning, gelegen aan Rue Haut Vinave 96, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 144 m² volgens het EPC-rapport en bevindt zich op een perceel van 1.750 m². Met drie gevels en een zuidoostgerichte voorgevel geniet deze woning van veel natuurlijk licht en een prachtige tuin met verger, perfect voor ontspannen buitenactiviteiten of tuinieren. De woning is in goede staat en wordt gekenmerkt door zijn functionele indeling, met onder meer een ruime garage, twee extra parkeerplaatsen binnen en één buiten, en een terras van 19 m² dat uitnodigt tot gezellige zomermomenten. De indeling omvat een uitnodigende inkomhal die leidt naar een gezellig woon- en eetgedeelte van ongeveer 35 m², dat zich uitstekend leent voor zowel dagelijks gebruik als ontvangstmomenten. De keuken van circa 12 m² is functioneel en biedt voldoende ruimte voor kookplezier, terwijl één van de drie slaapkamers van ongeveer 15 m² op het gelijkvloers een praktische indeling biedt voor diverse gebruiksdoeleinden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers van respectievelijk 14 en 17 m², evenals een badkamer met bad, lavabo en toilet. Het geheel wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en beschikt over dubbele beglazing in houten ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Het landelijk gelegen perceel vormt een rustige omgeving, terwijl de nabijheid van belangrijke wegen zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en toegang tot lokale voorzieningen. De woning beschikt over een gunstig btw-vrij prijskaartje van €260.000 en wordt niet verhuurd. De gunstige EPC-waarde (F) bevestigd dat dit een energie-efficiënt en comfortabel verblijf biedt, mede dankzij de goede isolatie en verwarmingsinstallatie. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoekaanvraag. Dit is een schitterende kans om een ruim en verzorgd vastgoed in een rustige omgeving te verwerven, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact op via onze website of bel ons voor verdere details en om jouw ideale thuis te ontdekken! Meer weten?
Open Immovlan