Huis te koop, Berg RBW87162

Kremersstraat 19, 3700 Berg

329 000 €

3 Slaapkamer(s) 128 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Aan de Kremersstraat 19 in Tongeren-Borgloon vind je deze praktische halfopen gezinswoning met drie slaapkamers, veel bergruimte en een ruime tuin. De woning dateert van 1960, heeft een bewoonbare oppervlakte van 128 m² en biedt bovendien potentieel voor een vierde kamer. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, woonkamer van 30 m² en keuken van 10 m². Achteraan zijn er extra praktische ruimtes met toilet, mogelijkheid voor een tweede badkamer, een wasplaats van 6 m² en maar liefst 33,5 m² aan berging. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van circa 14,5 m², 11,5 m² en 10,5 m², aangevuld met een badkamer. Via een vaste trap bereik je de zolder van circa 40 m², waar eventueel een extra kamer kan worden ingericht. Daarnaast is er een kelder van 26,13 m². Buiten geniet je van een noordoostelijk georiënteerde tuin van 252 m² en een terras van 20 m². Belangrijke investeringen werden al uitgevoerd: in 2018 kwamen er nieuwe ramen, een Vaillant-ketel, zonnepanelen en een batterij. De elektriciteit werd in 2020 vernieuwd. Ook de ligging is praktisch, met winkels, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Een interessante woning voor wie ruimte, uitbreidingsmogelijkheden en een vlot bereikbare ligging wil combineren. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1960

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 329 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 128 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 6 m

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Terras Ja

Oppervlakte terras 20 m²

Totale grondoppervlakte 452 m²

Diepte perceel 56 m

Breedte voorkant terrein 10 m

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 255 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260622-0003900046-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW87162 Ref. verkoper: B2524 Laatst gewijzigd: 13/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

C. T. Du Service Sac Cel Kinderdagverblijven

3 km · 10' 3 km · 4' 2,3 km · 32' 3 km · 36'

Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut Kleuterscholen

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 7'' 1,1 km · 13' 1,5 km · 18'

Gemeentelijke Basisschool - De Boomhut Basisscholen

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 7'' 1,1 km · 13' 1,5 km · 18'

Athenee Royal Vise Middelbare scholen

3,3 km · 12' 3,7 km · 5' 2,6 km · 40' 3,3 km · 40'

Mobiliteit

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik Snelwegen

7,2 km · 8'

1 - Vreren - Rutten Bus

250 m · 3'

1 - Rutten - Vreren

276 m · 3'

799 - Nerem - Tongeren

462 m · 6'

Glaaien / Glons Treinstations

3,2 km · 12' 3,9 km · 6' 2,5 km · 38' 3,2 km · 38'

Liège Airport Luchthavens

16,5 km · 1º 8' 21 km · 19' 13,9 km · 1º 56'

Publiek Laadstation Laadstations

4,6 km · 6'

Cambio - Ac Praetorium Autodelen

4,2 km · 14' 3,7 km · 36' 4 km · 48'

Winkelen

Spar Vreren Winkels

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 37'' 1 km · 16' 1,4 km · 16'

Lidl Tongeren

4,2 km · 14' 4,4 km · 6' 2,9 km · 44' 3,8 km · 45'

Albert Heijn - Tongeren

4,2 km · 15' 4,5 km · 6' 2,9 km · 44' 3,8 km · 46'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

16,5 km · 21'

Tour D'Eben Ezer Musea

14,6 km · 18'

Maison Des Terrils Activiteiten

18 km · 20'

Fort De Lantin Kastelen

10,3 km · 11'

Golf Du Bernalmont Golfen

19,5 km · 19'

Nabijgelegen steden

Sittard

45,7 km · 46' 39,7 km · 2º 28'

Kerkrade

52,2 km · 48' 46,8 km · 3º 35'

Seraing

30,3 km · 27' 23,6 km · 1º 22'

Hasselt

31,4 km · 25' 24,1 km · 1º 26'

Maastricht

18,9 km · 24' 17,2 km · 0º 60'

Luik

20,9 km · 20' 17 km · 1º 7'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Kremersstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 1 - Vreren - Rutten, 1 - Rutten - Vreren met een halte op 3 minuten loopafstand, 799 - Nerem - Tongeren met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 18 minuten kunt u het "Tour D'Eben Ezer" museum bereiken.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.

De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 19 minuten afstand.

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 20 minuten met de auto.

Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u de snelweg op? De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 8 minuten.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 19 minuten met de auto of 116 minuten met het openbaar vervoer.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Glaaien / Glons" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Vise" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Op korte rijafstand is "C. T. Du Service Sac Cel" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Vreren (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Tongeren (6 minuten rijden), Albert Heijn - Tongeren (6 minuten rijden).

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

6,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Berg RBW87162

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Berg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Berg RBW87162

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Berg?