Villa te koop - Tongeren VBE44621 In optie

Bolleberg 11 3700 Tongeren

395 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Bolleberg 11 3700 Tongeren

Ben je op zoek naar Villa te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze aangename vrijstaande villa voor te stellen, ideaal gelegen in Tongeren. In uitstekende algemene staat zult u ongetwijfeld de comfortabele en lichtrijke leefruimtes, de charmante groene tuin met prachtig terras en de uitstekende energieprestaties (EPC B) weten te waarderen. Bovendien geniet u van een uitstekende ligging in een residentiële omgeving, op slechts enkele minuten van het stadscentrum en alle voorzieningen. Een echte topper ! Gelijkvloers : inkomhal, afzonderlijk toilet, ruime leefruimte van +/- 40 m² met open ingerichte keuken en eetkamer, wasruimte van +/- 20 m² (voormalige garage, die opnieuw als garage kan worden ingericht met behoud van een wasruimte), prachtig terras van +/- 34 m² met elektrische zonneluifel, tuin met tuinberging, carport, parkeerplaatsen aan de voorzijde. 1e verdieping : nachthal, badkamer (dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet), drie slaapkamers (airconditioning warm/koud in de master bedroom). Diverse : bewoonbare oppervlakte : +/- 160 m², totale oppervlakte : 505 m², PVC-ramen met dubbele beglazing en overal rolluiken, centrale verwarming op aardgas met VIESSMANN-ketel, elf zonnepanelen. Energieprestaties : EPC nr. : 20260630-0003905847-RES-1, EPC : B, Energiescore : 118 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 18.879 kWh/jaar. ONBERISPELIJKE STAAT ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare oppervlakte

160 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

34 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

505 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

118 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18879 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44621 Ref. verkoper: 7776902 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

1,8 km 6' 1,9 km 2' 22'' 1,5 km 18' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Basiz

1,1 km 5' 1,1 km 1' 45'' 964 m 13' 1 km 13'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Basiz

1,1 km 5' 1,1 km 1' 45'' 964 m 13' 1 km 13'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

1,6 km 5' 2 km 2' 50'' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

6 km 6'

Bus

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

319 m 4'

De Lijn - 474 - Tongeren - Hasselt

319 m 4'

De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt

319 m 4'

Treinstations

Tongres / Tongern / Tongeren

1,6 km 7' 2 km 2' 35'' 1,2 km 14' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

19,5 km 1º 13' 24,4 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,1 km 2' 37''

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

1,8 km 6' 1,4 km 14' 1,8 km 22'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

1,7 km 20'

Winkels

Delhaize Ambiorix

1,3 km 4' 1,9 km 2' 15'' 919 m 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Tongeren

1,8 km 6' 1,9 km 2' 19'' 1,4 km 14' 1,8 km 22'

Spar Express Tongeren

2,4 km 8' 2,5 km 3' 2 km 21' 2,4 km 29'

Pretparken

Fort Eben-Emael

20,7 km 22'

Musea

Tour D’eben Ezer

17,6 km 19'

Activiteiten

Maison Des Terrils

27,8 km 23'

Kastelen

Fort De Lantin

14,1 km 15'

Golfen

Flanders Nippon Golf

26,3 km 24'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Bolleberg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Ambiorix (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Tongeren (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Tongeren (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 6 minuten.Dankzij het "Cambio - Ac Praetorium" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tongres / Tongern / Tongeren", op 3 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - De Basiz" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Mereltjes" is bereikbaar in 2 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 474 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 19 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 23 minuten rijden.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".De "Flanders Nippon Golf"golfbaanligt op 24 minuten afstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

bolleberg-plans-v2.pdf

Download