Villa te koop - Tongeren VBE44621

Bolleberg 11 3700 Tongeren

395 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Bolleberg 11 3700 Tongeren

Ben je op zoek naar Villa te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze aangename vrijstaande villa voor te stellen, ideaal gelegen in Tongeren. In uitstekende algemene staat zult u ongetwijfeld de comfortabele en lichtrijke leefruimtes, de charmante groene tuin met prachtig terras en de uitstekende energieprestaties (EPC B) weten te waarderen. Bovendien geniet u van een uitstekende ligging in een residentiële omgeving, op slechts enkele minuten van het stadscentrum en alle voorzieningen. Een echte topper ! Gelijkvloers : inkomhal, afzonderlijk toilet, ruime leefruimte van +/- 40 m² met open ingerichte keuken en eetkamer, wasruimte van +/- 20 m² (voormalige garage, die opnieuw als garage kan worden ingericht met behoud van een wasruimte), prachtig terras van +/- 34 m² met elektrische zonneluifel, tuin met tuinberging, carport, parkeerplaatsen aan de voorzijde. 1e verdieping : nachthal, badkamer (dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet), drie slaapkamers (airconditioning warm/koud in de master bedroom). Diverse : bewoonbare oppervlakte : +/- 160 m², totale oppervlakte : 505 m², PVC-ramen met dubbele beglazing en overal rolluiken, centrale verwarming op aardgas met VIESSMANN-ketel, elf zonnepanelen. Energieprestaties : EPC nr. : 20260630-0003905847-RES-1, EPC : B, Energiescore : 118 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 18.879 kWh/jaar. ONBERISPELIJKE STAAT ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare oppervlakte

160 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

34 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

505 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

118 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18879 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44621 Ref. verkoper: 7776902 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

1,8 km 6' 1,9 km 2' 22'' 1,5 km 18' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Basiz

1,1 km 5' 1,1 km 1' 45'' 964 m 13' 1 km 13'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Basiz

1,1 km 5' 1,1 km 1' 45'' 964 m 13' 1 km 13'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

1,6 km 5' 2 km 2' 50'' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

6 km 6'

Bus

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

319 m 4'

De Lijn - 474 - Tongeren - Hasselt

319 m 4'

De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt

319 m 4'

Treinstations

Tongres / Tongern / Tongeren

1,6 km 7' 2 km 2' 35'' 1,2 km 14' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

19,5 km 1º 13' 24,4 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,1 km 2' 37''

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

1,8 km 6' 1,4 km 14' 1,8 km 22'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

1,7 km 20'

Winkels

Delhaize Ambiorix

1,3 km 4' 1,9 km 2' 15'' 919 m 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Tongeren

1,8 km 6' 1,9 km 2' 19'' 1,4 km 14' 1,8 km 22'

Spar Express Tongeren

2,4 km 8' 2,5 km 3' 2 km 21' 2,4 km 29'

Pretparken

Fort Eben-Emael

20,7 km 22'

Musea

Tour D’eben Ezer

17,6 km 19'

Activiteiten

Maison Des Terrils

27,8 km 23'

Kastelen

Fort De Lantin

14,1 km 15'

Golfen

Flanders Nippon Golf

26,3 km 24'

Toerisme

Zich vestigen nabij Bolleberg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (19 minuten rijden).In 23 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.De "Flanders Nippon Golf"golfbaanligt op 24 minuten afstand.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 22 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - De Basiz" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "De Mereltjes", een kinderdagverblijf op slechts 22 minuten lopen, waarderen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 21 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Ac Praetorium" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op slechts 6 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 474 - Tongeren - Hasselt, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk, De Lijn - 472 - Tongeren - Hasselt met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Ambiorix (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Tongeren (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Tongeren (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

bolleberg-plans-v2.pdf

Download