Maison à vendre avec 2 façades - Tongres

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Bommershoven, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant authenticité, confort moderne et situation paisible. Située au 82 Jesserenstraat, cette maison de caractère a été construite en 1899 et a fait l’objet d’une rénovation complète en 2011, ce qui lui confère un parfait état d’entretien et une efficacité énergétique appréciable (EPC-label C). Avec une surface habitable de 183 m² répartie sur quatre niveaux, cette propriété propose un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour accueillir une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d’un environnement calme tout en restant à proximité des commodités de Borgloon. Le soin apporté à la rénovation est évident : tous les éléments, du sol au plafond, en passant par la toiture, la cuisine moderne et les salles de bains, ont été entièrement renouvelés pour assurer confort, fonctionnalité et durabilité. L’intérieur de cette maison de caractère se distingue par ses espaces bien conçus et sa luminosité naturelle. La pièce à vivre principale de 34 m², baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, offre un cadre chaleureux pour les moments de détente ou de convivialité. La cuisine de 9,33 m² constitue le cœur de la maison : pratique, élégante et agrémentée d’un espace supplémentaire créés lors d’une extension en 2017, elle permet d’accueillir famille et amis dans un cadre agréable. La présence de deux chambres spacieuses, ainsi qu’une seconde salle de bain au premier étage, garantit un confort quotidien optimal. La mezzanine de 20,10 m² offre quant à elle des possibilités polyvalentes : aménager une troisième chambre, un bureau ou un espace de loisir selon vos besoins. La maison dispose également d’un sous-sol de 13,42 m² pour du stockage supplémentaire, facilitant ainsi la gestion du quotidien dans ce cadre bucolique. Située dans un environnement rural paisible, cette propriété bénéficie d’un cadre idyllique avec vue sur des vergers et champs environnants. La superficie totale du terrain est de 110 m², comprenant une terrasse de 11 m² idéale pour profiter des belles journées en plein air. La situation géographique de Bommershoven offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accessibilité aux services essentiels, écoles et transports en commun à proximité immédiate. La maison est vendue au prix de 260 000 euros, sans TVA, et est disponible immédiatement à la signature de l’acte. Si vous souhaitez découvrir cette résidence unique ou organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter notre agence afin que nous puissions vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette belle région belge. En savoir plus ?

Située à Bommershoven, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier offrant à la fois confort et potentiel d’investissement. La propriété, référencée sous le numéro RBU78578, est proposée au prix de 240 000 euros, une somme qui reflète la qualité de cette maison construite en 1935, parfaitement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Avec une surface habitable de 143 m², cette demeure se déploie sur deux niveaux et dispose de deux appartements indépendants, chacun doté de son propre accès, cuisine, salle de bain, séjour et chambre. L’aménagement sépare clairement les espaces de vie tout en offrant une flexibilité d’usage, idéale pour une résidence principale, un projet locatif ou une formule de colocation ou de « kangoeroewonen ». La configuration en deux appartements distincts, avec des entrées séparées, garantit à la fois intimité et autonomie pour chaque occupant. L’intérieur de cette résidence est lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée (68 m²), vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière naturelle, doté d’une cuisine ouverte moderne, d’une salle de bain élégante et d’une chambre donnant accès à un vaste terrasse de 24 m² orientée à l’ouest. À l’étage (75 m²), un agencement semblable offre également un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain compacte ainsi qu’une chambre donnant sur un second terrasse de 12 m². La maison bénéficie d’un sous-sol partiel et repose sur un terrain d’environ 560 m², avec un jardin orienté à l’ouest, agrémenté de deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété est équipée du double vitrage et fonctionne au gaz pour le chauffage, un atout pour l’efficacité énergétique. Les caractéristiques extérieures comprennent une largeur de façade de 6 mètres, deux niveaux avec deux façades et une superficie totale de terrain propice à diverses activités extérieures. Située à proximité des commodités et facilement accessible par les transports en commun ou routes principales, cette maison offre un cadre de vie pratique tout en étant dans un environnement résidentiel calme. Ce bien immobilier constitue une opportunité exceptionnelle pour toute personne souhaitant investir dans une propriété bien située à Bommershoven. La proximité des écoles, commerces et services facilite la vie quotidienne, tandis que le terrain généreux permet d’envisager d’éventuelles extensions ou aménagements supplémentaires selon vos besoins. La maison a été conçue pour offrir un confort optimal grâce à ses équipements modernes, tout en conservant le charme de la vieille construction. Pour toute personne intéressée par ce bien ou souhaitant organiser une visite, il est conseillé de contacter rapidement votre agence immobilière afin d’obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Avec son prix attractif et ses nombreuses possibilités d’utilisation, cette résidence représente une valeur sûre dans le marché immobilier de Bommershoven. N’attendez plus pour découvrir ce bien unique et concrétiser votre projet immobilier dans un cadre agréable et pratique. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Hoeselt, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un bien immobilier à la fois abordable, pratique et plein de potentiel. Située au Nederstraat 21, cette maison de plain-pied offre une surface habitable généreuse avec trois chambres, parfait pour une famille ou pour un couple souhaitant disposer d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeux. La propriété est également équipée de deux salles de bain, ce qui apporte confort et praticité au quotidien. Construite autour de 2015, cette demeure a été partiellement rénovée, alliant ainsi un cachet traditionnel à des éléments modernes. Son intérieur lumineux et aéré dispose d’un agencement convivial avec une pièce principale ouverte comprenant un espace salon, une cuisine équipée avec coin petit-déjeuner, et une salle de bain avec baignoire ou douche. La présence de finitions telles que la lambrisserie dans l’entrée, de carreaux décoratifs dans la cuisine et de parquets en pins récemment rafraîchis confère à la maison un charme indéniable tout en restant pratique et fonctionnelle. La maison bénéficie également d’un espace extérieur agréable, un petit jardin intime avec terrasse offrant une vue sereine sur les champs environnants, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique à Hoeselt, à proximité des centres-villes de Hoeselt et Bilzen, accessibles en quelques minutes en voiture. La proximité immédiate de la E313, à seulement 2,5 kilomètres, assure une connexion rapide vers des villes comme Hasselt et Tongeren, facilitant ainsi les déplacements quotidiens ou professionnels. La zone derrière la maison étant classée comme zone agricole, le calme est préservé avec un panorama verdoyant et champêtre, offrant une belle ouverture sur la nature tout en restant proche des commodités urbaines. La propriété est également dotée d’un espace parking privé comprenant une carport pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’une place supplémentaire pour un troisième véhicule, accessible via un droit de passage permanent. L’intérieur comprend un espace utilitaire pour le stockage, le chauffage central, ainsi que des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire sur la toiture du grenier. Avec un indice EPC de 446 kWh/m² par an (classe E), cette maison est sous le régime de la obligation de rénovation, offrant ainsi aux futurs propriétaires l’opportunité d’investir dans des améliorations énergétiques selon leurs souhaits ou pour bénéficier d’éventuelles primes de rénovation. Ce bien représente une excellente opportunité pour des primo-accédants ou pour ceux cherchant à investir dans une propriété à fort potentiel dans un environnement rural mais bien connecté. Son prix attractif de 255 000 € en fait une option très compétitive sur le marché immobilier de Hoeselt. La maison est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié, sans locataire en place. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence pleine de charme et d’avenir. Que vous souhaitiez y habiter ou réaliser un projet de rénovation, cette propriété offre une base solide pour concrétiser vos projets résidentiels ou d’investissement immobilier dans la région. En savoir plus ?

Notre Etude vous propose cette maison 2 façades avec une superficie habitable de +-145m² située dans un quartier calme et recherché à Bassenge à proximité de toutes commodités. Elle se compose comme suit ; un hall d'entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine lumineuse donnant accès au long jardin orienté plein sud avec abri de jardin. 2 chambres + 1 grenier aménageable, 1 salle de bain lumineuse et rénovée et une cave. Toiture bon état -> faite en 2010 Châssis double vitrage PVC PEB E, chauffage au poêle à pellets et un chauffage convecteur électrique accumulateur. Pour prévoir une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec Madame Armella HUKIC au ### En savoir plus ?

Découvrez cette élégante résidence à Hoeselt, un bien immobilier exceptionnel qui allie charme, confort et praticité dans un environnement résidentiel paisible. Située au 10 de l’Oude Statiestraat, cette maison construite en 1994 bénéficie d’une surface habitable généreuse de 198 m², répartie sur deux niveaux. La propriété est implantée sur un terrain de 6 ares 46 centiares, orienté plein sud, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Son architecture attrayante, avec une élégante façade en pierre bleue, confère à cette demeure un cachet distingué qui séduira sans aucun doute les familles en quête d’un habitat de qualité. La maison a été conçue avec soin, avec un agencement intérieur lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La pièce principale, une vaste espace ouvert, combine salon, salle à manger et coin bureau, avec une vue imprenable sur le jardin privé, idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. La cuisine, équipée d’un plan de travail en granit et de tous les appareils nécessaires, donne directement accès à une terrasse de 40 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d’une buanderie pratique, d’un garage intérieur avec accès à la cave et de trois chambres spacieuses à l’étage, dont une avec balcon donnant sur le jardin. Hoeselt, charmante commune dynamique, offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités essentielles. À seulement 1,5 km de l’autoroute, cette localisation stratégique facilite les déplacements vers les villes environnantes tout en conservant une atmosphère calme et conviviale. La proximité des écoles, supermarchés, boulangeries, boucheries et pharmacies assure un quotidien pratique et sans souci pour ses habitants. La rénovation récente du square attenant, avec plus de verdure et d’espace ouvert, valorise encore davantage cette zone résidentielle. La maison est en parfait état, prête à accueillir de nouveaux occupants sans nécessiter de travaux, avec un certificat énergétique en classe C (EPC : 292 kWh/m²/an). La possibilité d’acquérir une partie du terrain ou la totalité offre une flexibilité appréciable pour adapter l’investissement à ses besoins. Que vous soyez une famille recherchant un foyer spacieux ou un investisseur désireux de profiter d’un bien clé en main dans un environnement agréable, cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Hoeselt. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette belle maison. En savoir plus ?

Op een toplocatie op wandelafstand van het centrum van Borgloon, vinden we deze gesloten bebouwing terug aan Koning Albertlaan 4. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 190 m² en is gelegen op een perceel van 4 are 5 ca, volledig omheind en met een ruime stadstuin. Een extra troef is de aparte, overdekte doorgang die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin. Binnenkomen doe je via de inkomhal, die leidt naar de ruime living en een aparte eetruimte. De keuken is aanwezig, maar dient vernieuwd te worden en biedt zo meteen de kans om deze volledig naar eigen smaak en noden in te richten. Verder is er op het gelijkvloers een eenvoudige badkamer en 1 toilet. De woning beschikt ook over een gedeeltelijke kelder. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie extra ruimte zoekt. Daarnaast is er nog een zolder, die extra opbergmogelijkheden biedt of potentieel heeft voor verdere invulling. De woning is uitgerust met aluminium ramen en deuren met enkel glas. Het zadeldak met pannen werd gecombineerd met een geïsoleerd plat dak op de achterbouw. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op stookolie. Het EPC-label E maakt deze woning onderhevig aan renovatieverplichting, wat meteen kansen biedt om hier een hedendaagse, energiezuinige thuis van te maken, volledig afgestemd op jouw smaak. Pluspunten: - Woning volledig te renoveren naar eigen smaak - Op wandelafstand van het centrum van Borgloon - Ruime stadstuin bereikbaar via aparte overdekte doorgang - Grote bewoonbare oppervlakte met veel potentieel Interesse in deze woning of wens je een bezichtiging ter plaatse? Bel ons op ### of spring gewoon binnen in ons kantoor – steeds welkom bij ImmoFusion! En savoir plus ?

HISTORISCH, ARCHITECTURAAL PAND MET 6 SLAAPKAMERS, POLYVALENTE HANDELSRUIMTE EN MOOIE TUIN MET INBEGREPEN GARAGEGEBOUW TE MIDDEN VAN HET CENTRUM VAN BORGLOON Altijd al eigenaar willen worden van jouw eigen stukje geschiedenis? Dan hebben wij ter hoogte van de Markt 1 in Borgloon dit uniek pand voor jou! Te midden van het centrum van Borgloon, op wandelafstand van alle faciliteiten en op een boogscheut van de omliggende gemeenten Wellen, Tongeren, Kortessem en zelfs Hasselt presenteren wij dit unicum op de markt Gekenmerkt door zijn Neoclassitische stijl en zijn typerende Lodewijk XVI-inrichting biedt dit Kanunnikenhuis veel mogelijkheden. Op de gelijkvloerse verdieping kunnen we het pand betreden via een nog in te richten handelsruimte. Hier is er een rechtstreekse doorgang voorzien naar het achterliggende terras en de tuin, die tevens uitmondt aan de straat "Nieuwland". Hier bevindt zich dan ook nog een apart gebouw dat dienst doet als parking. Vanuit de handelsruimte kan de burgerwoning betreden worden. Typerend hier zijn de torenhoge plafonds en de authentieke afwerking van de woning. We vinden op de gelijkvloerse verdieping een ruime woon- en eetkamer, een gemoderniseerde keuken, een ingerichte badkamer en een imposante trappenhal terug. Het faux-marble in deze trappenhal is hier zeker een aandachtstrekker. Op de eerste verdieping vinden we dan 6 slaapkamers terug die variëren in verschillende grotes. Ook hier blijft de authentieke afwerking aanwezig en biedt iedere ruimte zijn eigen mogelijkheid. De mooi weggewerkte diensttrap, die tevens volledig tot in de kelder gaat, verschaft de toegang tot de ruime, nog in te richten zolder waarbij de houten balken zijn authentieke touch geven aan deze ruimte. De authentieke stijl van de woning wordt doorgetrokken als men zich toegang verschaft tot het terras en de achterliggende tuin. De scheidingsmuur met de aanpalende woning is op zijn minst het benoemen waard aangezien dit ook een typisch, historische afscheiding betreft. Belangrijk om te weten is dat deze woning, een Kanunnikenhuis, historische waarde heeft en ook beschermd wordt als monument. Een eerdere restauratie tussen 2009 en 2013 geeft de toekomstige eigenaar een stevige voorzet naar de renovatie van het pand toe. De bescherming als monument en beschermd stadsgezicht brengt ook zeker voordelen met zich mee aangezien er geen renovatieplicht van toepassing. Tevens zijn er voldoende subsidies voorzien om het pand naar de hedendaagse normen te brengen. Kortom; ben jij op zoek naar een uniek pand met historische waarde dat voorzien in veel bewoonbare oppervlakte, en schrikken de procedures en werken jou niet af? Neem dan zeker contact op via ### of bel ons op ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Bommershoven, un véritable havre de paix alliant charme historique et confort moderne. Proposée au prix de 449 630 €, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception dans un environnement paisible et verdoyant. La maison, bâtie en 1850, a été soigneusement rénovée pour préserver ses caractéristiques d'origine tout en intégrant des techniques contemporaines, assurant ainsi une harmonie parfaite entre authenticité et modernité. La superficie habitable de 208 m² offre un espace intérieur généreux et fonctionnel, avec deux chambres spacieuses, une pièce dédiée à un bureau de 9 m², ainsi qu'une cuisine ouverte moderne qui invite à la convivialité. La résidence comprend également deux salles de bains, deux toilettes, un chauffage au gaz pour un confort optimal, et une certification électrique conforme aux normes en vigueur, garantissant sécurité et fiabilité. Située dans un cadre privilégié à Bommershoven, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme, entouré de nature et de champs verdoyants. La maison s’ouvre sur un jardin privé de 285 m², agrémenté d’un terrasse de 24 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux garages viennent compléter l’ensemble, offrant un stationnement sécurisé pour les occupants. La localisation à Bommershoven permet de bénéficier d’un cadre de vie serein tout en restant à proximité des commodités essentielles : commerces, services médicaux et autres infrastructures, sans pour autant sacrifier la proximité avec la nature. Le secteur ne présente pas de risques d’inondation, ce qui renforce le caractère sécuritaire et durable de cet achat. N’attendez plus pour découvrir cette résidence remarquable et faire de cette maison votre nouveau chez-vous. La possibilité de personnaliser l’intérieur selon vos goûts et préférences confère à cette propriété un attrait supplémentaire. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence Canius au ### ou par email à ### . Ce bien rare à Bommershoven représente une opportunité exceptionnelle d’investir dans un patrimoine immobilier chargé d’histoire tout en profitant d’un confort contemporain dans un environnement naturel préservé. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle située à Bommershoven, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de charme dans un environnement paisible et authentique. Idéalement située au 6B Langegrachtstraat, cette propriété est proposée au prix de 369 308 €, offrant une surface habitable généreuse de 128 m². Elle comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne ainsi qu'un second WC, le tout conçu pour répondre aux exigences d'une vie quotidienne confortable. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, garantissant une chaleur agréable durant toute l’année, et dispose également d’un garage privé pour stationner en toute sécurité. Cette propriété remarquable bénéficie d’un extérieur très prisé avec une cour privée de 132 m², agrémentée d’un terrasse de 14 m², parfaite pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. La maison présente une architecture traditionnelle avec deux façades, intégrant des éléments authentiques qui rappellent son passé tout en étant modernisée avec des matériaux de haute qualité. La localisation à Bommershoven offre un cadre verdoyant, à proximité de toutes commodités essentielles : écoles, commerces, services médicaux, ainsi que des espaces verts propices à la détente et aux loisirs en famille. La position stratégique permet aussi de bénéficier d’un accès facile vers les axes principaux, facilitant vos déplacements quotidiens dans la région. Il s’agit d’une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une résidence alliant charme historique et confort contemporain. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants avec la possibilité de personnaliser l’intérieur selon leurs goûts et leurs préférences. La certification électrique est en conformité, et un certificat "As-Built" est disponible, attestant de la conformité du bâtiment selon les normes en vigueur. Pour concrétiser votre projet de résidence dans cette belle région de Flandre, n’hésitez pas à contacter l’agence. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel et la quiétude qu’offre cette maison exceptionnelle à Bommershoven. En savoir plus ?

Situé à Bommershoven, cette résidence exceptionnelle incarne un mariage harmonieux entre histoire et modernité. Avec un prix de 371 448 €, cette propriété présente une surface habitable de 130 m², comprenant deux chambres confortables, une salle de bain moderne, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La bâtisse, datant de 1850, a été soigneusement rénovée dans le respect de ses origines, offrant un cadre authentique tout en intégrant des techniques contemporaines. L’intérieur est conçu pour offrir une ambiance chaleureuse et pratique, avec un espace de vie spacieux au premier étage, une cuisine équipée, une salle de bain équipée d’un chauffage au gaz, et un accès à une terrasse de 22 m² ainsi qu’à un jardin de 67 m², parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien immobilier dispose également d’un garage privé, un atout précieux dans cette région résidentielle. La construction comprend deux façades, ce qui lui confère un charme typique et une luminosité optimale. La localisation à Bommershoven, en zone résidentielle, assure un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces et services médicaux. La propriété est également équipée d’un certificat électrique conforme et bénéficie d’un certificat "As-Built", attestant de sa qualité et de sa conformité urbanistique. La maison est chauffée au gaz, avec une gestion énergétique conforme aux normes en vigueur, garantissant confort et efficience énergétique. Ce type de bien représente une opportunité rare sur le marché, combinant charme ancien et confort moderne dans un cadre verdoyant. La possibilité de choisir l’authenticité des finitions permet à chaque acquéreur de personnaliser sa demeure selon ses goûts et ses besoins spécifiques. La proximité avec la nature, la tranquillité d’un environnement résidentiel, et la qualité des matériaux utilisés font de cette résidence un investissement sûr pour ceux qui recherchent un chez-soi unique. N’hésitez pas à contacter Canius pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété à Bommershoven. En savoir plus ?