Maison de maître à vendre, Bommershoven RBW80056

Markt 1 , 3840 Bommershoven

375 000 €

6 Chambre(s) 346 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Situé au cœur de Bommershoven, à Markt 1, ce majestueux maître-maison à vendre offre une surface habitable impressionnante de 346 m². Édifié avant 1850, cet imposant bien immobilier a bénéficié d’une restauration approfondie entre 2009 et 2013, alliant charme d’époque et potentiel de personnalisation selon vos goûts. La distribution intérieure comprend notamment un vaste séjour de 41,20 m², une salle à manger de 13,32 m², une cuisine de 12,08 m² ainsi qu’une pièce de rangement. Ce domaine s’organise autour de six chambres spacieuses et trois toilettes, parfaitement adapté aux grandes familles ou à ceux qui souhaitent disposer d’espaces dédiés au télétravail, loisirs ou hébergement d’invités. Le confort est complété par une salle de bain fonctionnelle et une cave généreuse de 60,24 m². Ce bien remarquable s’ouvre sur un terrain de 600 m², orienté au nord, avec une profondeur de 29 mètres et une façade de 8 mètres. Une belle opportunité avec garage intégré vient parfaire l’ensemble. La présence d’un grenier exceptionnellement vaste de 136 m² offre encore d’importantes perspectives d’aménagements supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires et des conditions techniques. Chauffage au mazout et double vitrage témoignent des améliorations apportées pour un meilleur confort thermique. À noter que cette propriété est soumise à l’obligation de rénovation imposée par la Région flamande pour les bâtiments résidentiels, une information importante à prendre en compte par l’acquéreur. La situation centrale de cette demeure constitue un atout supplémentaire indéniable. Les commerces, établissements scolaires, infrastructures horeca ainsi que les lieux de loisirs sont accessibles facilement. La proximité des vergers fruitiers et du fameux doorkijkkerkje souligne également le cadre de vie agréable qui entoure cette adresse. Proposé au prix de 375 000 €, ce bien unique représente un projet de rénovation ambitieux pour qui souhaite conjuguer espace, caractère historique et emplacement privilégié dans la région de Bommershoven. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à contacter le numéro Tel 012 699 900 et découvrir ainsi le potentiel considérable qu’offre ce maître-maison d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1850

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 375 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Surface habitable 346 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 8 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 600 m²

Profondeur du terrain 29 m

Largeur du terrain à rue 8 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 644 kWh/m²/an

Référence PEB 20220406-0002579040-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW80056 Réf. vendeur: B2792 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Loonse Rakkers Crèches

452 m · 2' 15'' 1,1 km · 1' 40'' 452 m · 5' 452 m · 5'

Vrije Basisschool - Nieuwland Écoles maternelles

292 m · 2' 16'' 365 m · 30'' 292 m · 4' 292 m · 4'

Vrije Basisschool - Nieuwland Écoles primaires

292 m · 2' 16'' 365 m · 30'' 292 m · 4' 292 m · 4'

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So Écoles secondaires

1,1 km · 5' 1,3 km · 1' 56'' 1,1 km · 13' 1,1 km · 13'

Transports

479 - Hasselt - Borgloon Bus

180 m · 2' 9''

234 - Sint-Truiden - Tongeren

180 m · 2' 9''

238 - Tongeren - Borgloon

180 m · 2' 9''

Tongeren / Tongern / Tongres Gares

10,4 km · 38' 10,5 km · 12' 9,4 km · 42' 10,1 km · 2º 1'

Liège Airport Aéroports

23 km · 1º 38' 26,1 km · 25' 19,7 km · 1º 56'

Kirisavan Bed&breakfast Bornes de recharge

962 m · 1' 18''

Cambio - Graaf Lodewijkplein Voitures en libre-service

354 m · 1' 30'' 354 m · 4' 354 m · 4'

Magasins

Spar Express Borgloon Supermarchés

301 m · 1' 50'' 304 m · 23'' 301 m · 4' 301 m · 4'

Carrefour Market Borgloon

1,1 km · 5' 1,7 km · 2' 21'' 990 m · 13' 1,1 km · 13'

Aldi Borgloon

1,4 km · 6' 1,4 km · 2' 15'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

32,1 km · 26'

Tour D'Eben Ezer Musées

26,4 km · 29'

Maison Des Terrils Activités

30,6 km · 29'

Fort De Lantin Châteaux

20,5 km · 21'

Flanders Nippon Golf Golfs

19,7 km · 22'

Villes proches

Beringen

38,9 km · 30' 33,8 km · 2º 16'

Sittard

57,4 km · 44' 49,8 km · 3º 11'

Genk

23,5 km · 21' 23,1 km · 1º 27'

Hasselt

17,6 km · 19' 17 km · 1º 6'

Maastricht

28,1 km · 32' 27,5 km · 1º 35'

Liège

30,9 km · 30' 27,4 km · 1º 50'

Villes proches

Habiter à proximité de Markt, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 25 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tongeren / Tongern / Tongres" : 12 minutes en voiture ou 42 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Graaf Lodewijkplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "De Loonse Rakkers", une crèche joignable en 5 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Borgloon" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Borgloon" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 479 - Hasselt - Borgloon, 234 - Sint-Truiden - Tongeren, 238 - Tongeren - Borgloon avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Tour D'Eben Ezer" est accessible en 29 minutes.

Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 22 minutes de route.

À 29 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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