Maison à vendre - Bommershoven

Découvrez cette belle résidence à vendre située au cœur de Borgloon, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et localisation stratégique. Érigée en 1850, cette maison bénéficie d’une surface habitable généreuse de 296 m², offrant un cadre de vie spacieux et agréable. La propriété est accessible via l'adresse Sint-Truiderstw. 537, dans une zone calme mais proche de toutes commodités essentielles, telles que commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses futurs occupants. Son prix de 369 000 € est une invitation à investir dans une résidence de caractère avec un potentiel certain pour y créer un foyer chaleureux. L’intérieur de la maison dévoile un agencement réfléchi et pratique, avec trois grandes chambres qui offrent suffisamment d’espace pour une famille ou des projets d’aménagement personnels. La pièce de vie principale est lumineuse, grâce à ses trois façades, et bénéficie d’une cheminée à pellet qui crée une ambiance chaleureuse lors des soirées d’hiver. La cuisine entièrement équipée permet de préparer facilement tous types de repas, tandis que la présence de deux salles de bains et deux toilettes assure un confort optimal pour tous les résidents. La propriété dispose également d’une grande cave et d’un garage pour une voiture, renforçant la praticité de cette habitation. La construction a été rénovée entre 2010 et 2013, intégrant des améliorations importantes telles que le remplacement des fenêtres et portes, la mise en place d’une nouvelle chaudière à gaz, ainsi qu’une nouvelle façade. La toiture et l’isolation étant également modernisées, cette maison présente une excellente efficacité énergétique avec un certificat EPC indiquant une consommation raisonnable. Située dans un environnement privilégié, cette résidence jouit d’une orientation sud qui inonde la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. La vaste parcelle de 481 m² offre un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil ou organiser des activités en plein air. Le terrain comprend également une terrasse accueillante et un abri couvert pour profiter des moments de détente à l’extérieur. La localisation stratégique permet un accès facile aux principales autoroutes et aux transports en commun, rendant les déplacements quotidiens particulièrement aisés. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et confortable dans un cadre paisible. N'hésitez pas à contacter nos experts pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique à Borgloon. En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Borgloon, cette résidence à vendre représente une occasion unique d'acquérir une maison spacieuse, bien entretenue, et immédiatement habitable. Avec un prix fixé à 249 500 euros, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant. La maison, construite en 1972, bénéficie d'une surface habitable généreuse de 204 m² répartis sur deux niveaux principaux, complétés par une vaste cave de près de 92 m². Son architecture à trois étages, avec une façade de 13 mètres en façade principale, s'ouvre sur un terrain de plus de 15 ares (1 557 m²), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur ou de développement futur. Le bâtiment a été maintenu avec soin, avec des rénovations significatives telles que la mise à jour de la salle de bain en 2016, l'installation d'une chaudière à gaz en 2008, ainsi que le retraitement des volets roulants électriques en 2019. L’intérieur de cette maison se distingue par une distribution pratique et familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une lumineuse pièce à vivre de 28 m², idéale pour recevoir ou pour des moments conviviaux en famille. La cuisine attenante de 12 m² donne accès à la trappe menant à la cave, qui abrite une seconde cuisine et une deuxième salle de bain équipée d'une baignoire, apportant confort et flexibilité. Deux chambres spacieuses d’environ 15 m² chacune complètent ce niveau, avec un WC invités situé dans le couloir. À l’étage supérieur, accessible via un escalier fixe, la grande zone mansardée offre un espace supplémentaire idéal pour aménager des chambres, un bureau ou un espace de loisirs. La propriété dispose également d’un garage spacieux de 30 m² ainsi que d’une aire de stationnement extérieure pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Le cadre environnant donne tout son charme à cette résidence. Située à la périphérie de Borgloon, la propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, avec une orientation nord-est qui favorise la luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain, long de 90 mètres et large de 35 mètres en front, propose une jardin intime et privé, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un espace de jeux pour les enfants ou un potager. La proximité des commodités essentielles — écoles, commerces et restaurants situés à moins de 1,5 km — facilite le quotidien, tandis que l’accès aux grands axes routiers est rapide, avec les principales autoroutes à une quinzaine de kilomètres. Le château pittoresque de Looz, situé à seulement un kilomètre, ajoute une touche historique et culturelle à cet environnement résidentiel exceptionnel. Pour toute personne intéressée par cette maison confortable et bien située à Borgloon, il est conseillé de contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Située au cœur de Bommershoven, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier spacieux et fonctionnel dans un environnement calme et convivial. Avec un prix attractif de 255 000 €, cette propriété, référencée sous le numéro RBU68980, se distingue par ses qualités intrinsèques et son potentiel d’aménagement. Située au 12 de la Koning Albertlaan, cette maison bénéficie d’une superficie habitable de 190 m² répartie sur trois niveaux, offrant un espace généreux pour une famille ou pour ceux qui recherchent un confort optimal dans un cadre résidentiel paisible. Le bien immobilier a été construit en 1953, mais a bénéficié d’une rénovation partielle en 2025, garantissant une mise à jour moderne tout en conservant le charme de l’ancien. La distribution intérieure comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. La cuisine ouverte de 28 m², équipée d’un accès direct à une terrasse orientée à l’ouest, permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées et d’un agréable panorama sur la campagne environnante. La maison dispose également d’une salle de bain moderne, d’un WC séparé, ainsi que de nombreux espaces de rangement, tels qu’une dressing pouvant accueillir une seconde salle de bain à l’avenir. Le chauffage au gaz assure une gestion efficace de la température, tandis que l’isolations et le certificat EPC attestent d’un bilan énergétique conforme aux normes en vigueur. Située sur un terrain de 386 m², cette propriété bénéficie d’un extérieur soigneusement aménagé avec une terrasse de 18 m², parfaite pour les repas en plein air ou la détente, ainsi qu’un jardin orienté à l’ouest offrant une vue agréable sur la nature environnante. Un garage intérieur, ainsi qu’un espace de stationnement extérieur, complètent cette offre en apportant toute la praticité nécessaire pour le stationnement. La localisation dans un quartier résidentiel calme, mais proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, constitue un véritable atout pour une vie quotidienne pratique et agréable. La maison est disponible immédiatement et prête à accueillir ses nouveaux occupants après la signature de l’acte notarié. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible, tout en profitant d’un accès facile aux infrastructures urbaines de Bommershoven. Son prix compétitif, combiné à ses caractéristiques techniques et à son emplacement privilégié, en font une option très intéressante sur le marché immobilier local. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de concrétiser votre projet immobilier dans ce secteur recherché. En savoir plus ?

Op zoek naar ruimte, potentieel en een topligging? Deze open bebouwing op een royaal perceel van 12a biedt een uitstekende basis voor wie droomt van een ruime gezinswoning die volledig naar eigen smaak kan worden vernieuwd.Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 250 m² en 6 volwaardige slaapkamers is dit pand ideaal voor grotere gezinnen, co-housing, een ruim thuiskantoor of hobbyruimte. Het interieur is te renoveren, maar de structuur en indeling bieden zeer veel mogelijkheden om een moderne, comfortabele en energiezuinige woning te creëren.De ligging aan de Romeinse Kassei 164 is een absolute troef: een geliefde en vlot bereikbare buurt, met scholen, winkels, natuur en verbindingswegen in de nabijheid.Deze woning is een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte én de vrijheid om zelf de afwerking te bepalen. Contacteer ons voor een bezichtiging ter plaatse en ontdek zelf het potentieel! En savoir plus ?

Situé au cœur de Tongeren, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, potentiel d’investissement et localisation privilégiée. Avec une adresse précise au 26 Jekerstraat, cette maison offre une surface habitable de 180 m², répartie intelligemment pour accueillir une famille ou un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs stables. Le prix demandé de 299 000 € en fait une offre très compétitive dans le marché local, surtout compte tenu de ses caractéristiques exceptionnelles. La propriété, construite en 1918, a été parfaitement entretenue et présente un état de conservation excellent, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux immédiats. L’intérieur de la maison se distingue par ses quatre chambres spacieuses, idéales pour répondre aux besoins d’une famille ou pour aménager des espaces dédiés au télétravail ou à des bureaux. La pièce de vie principale bénéficie d’une luminosité naturelle importante, grâce à ses fenêtres double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. La cuisine et la salle de bain ont été conçues pour allier praticité et confort, complétant ainsi ce bien qui se démarque par ses finitions soignées. La maison dispose également d’un chauffage au gaz, garantissant une gestion efficace des coûts énergétiques, tout en respectant les normes énergétiques en vigueur avec un certificat EPC de classe D. La présence d’un espace extérieur, avec un jardin ou terrasse couverte, offre un lieu idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en famille. La rénovation récente comprend notamment la mise à jour du toit, de la chaudière et l’installation de climatiseurs, ce qui témoigne de la prise en charge sérieuse par le propriétaire actuel. Située dans un quartier résidentiel dynamique, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable à proximité immédiate des commodités essentielles telles que magasins, écoles et transports en commun. La zone bénéficie également d’un cadre urbain avec une valeur culturelle reconnue, offrant un cadre de vie équilibré entre praticité et qualité. La proximité du centre-ville facilite l’accès aux nombreux services et activités culturelles proposés par la région, rendant cette maison particulièrement attractive pour ceux qui souhaitent profiter d’un mode de vie citadin tout en résidant dans un environnement paisible. Envisagez-vous d’acquérir cette résidence exceptionnelle ou souhaitez-vous simplement obtenir plus d’informations ? N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour toute question complémentaire. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Tongeren. En savoir plus ?

Le château de Rijkel, situé dans un domaine idyllique à Borgloon, date de 1541 et a été agrandi au XVIIe siècle. Le bâtiment est classé et présente une forme en U caractéristique, entourée d'une douve. Le château est entouré d'un impressionnant verger d'arbres à haute tige d'environ huit hectares, avec plus de 91 variétés (historiques) de cerisiers.La superficie totale du domaine est d'environ 12 hectares, dont 2,62 hectares sont inclus dans le prix demandé. Les autres terrains peuvent être achetés séparément.Plusieurs travaux de rénovation ont été effectués récemment, notamment : • Remplacement des grilles en bois par des poutres métalliques et des sols en béton • Pose d'une isolation sur la plupart des murs extérieurs, finie avec des plaques de plâtre • Restauration des structures du toitLe château présente la disposition et les surfaces suivantes : Sous-sol (partiellement éclairé par la lumière du jour) : 533 m² Rez-de-chaussée : 636 m² Entresol : 135 m² Premier étage : 429 m² Deuxième étage (sous les combles) : 515 m² Surface utile totale : 1 715 m² Les plans du bâtiment sont disponibles sur demande, ainsi qu'un projet de complexe de salles de réception comprenant 12 à 16 salles, d'une superficie variant entre 77 et 200 m².Ce domaine exceptionnel offre d'innombrables possibilités : complexe de salles de réception, hôtel, appartements, résidences de vacances, centre de congrès, résidence exclusive, bureaux, showroom... ou une combinaison de ces fonctions.Label EPC-G En savoir plus ?

Découvrez cette résidence à vendre située à Borgloon, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier élégant combiné à un terrain constructible. Proposée au prix de 309 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue calme, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. La maison, construite en 1956, a été maintenue avec soin et présente une surface habitable de 141 m², répartie intelligemment dans un bâtiment doté de quatre niveaux et trois façades. La structure solide a été modernisée avec des installations récentes, notamment une nouvelle vitre à triple vitrage en 2023, 16 panneaux solaires installés en 2022, et des volets roulants électriques, garantissant confort et efficacité énergétique pour ses occupants. L’intérieur de cette résidence offre une luminosité exceptionnelle avec une pièce de vie spacieuse de 30 m², idéale pour accueillir famille et amis. La cuisine équipée, accompagnée d’une buanderie pratique, mène à une véranda de 20 m², parfait pour profiter des matins ensoleillés ou organiser des moments conviviaux. La maison dispose également d’un espace dédié à la détente ou au bien-être, avec une pièce de 10 m² équipée d’une seconde douche, prête à être aménagée selon les souhaits de ses nouveaux propriétaires. À l’étage, on retrouve deux grandes chambres, une salle de bain équipée, ainsi que l’accès à un grenier aménageable via une trappe fixe. Un sous-sol de 28 m² offre un espace supplémentaire pour le stockage ou la création d’un atelier. La propriété comprend également huit places de parking extérieures et un vaste terrain de plus de 1118 m², dont une partie est constructible, ouvrant la voie à diverses possibilités d’aménagement ou d’investissement. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un cadre idéal pour les familles ou les investisseurs. Elle se trouve à proximité immédiate d’écoles, commerces et transports en commun, facilitant le quotidien et offrant un excellent potentiel pour vivre ou développer un projet immobilier. La proximité avec la nature et la tranquillité du secteur complètent l’attrait de cette offre exceptionnelle. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien représente une opportunité unique d’acquérir une résidence fonctionnelle et modulable dans la charmante commune de Borgloon. En savoir plus ?

Situatie idéale voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een rustige deelgemeente van Borgloon. Deze charmante residentie, gelegen aan de Bommershovenstraat 2, biedt een interessante gelegenheid om een eigendom te verwerven die na enige persoonlijke invulling perfect kan worden omgevormd tot een warm en comfortabel thuis. Gevestigd in een rustige en landelijke omgeving, combineert dit huis een praktische indeling met veel ruimte, waardoor het ideaal is voor gezinnen of kopers die behoefte hebben aan extra kamers en mogelijkheden voor uitbreiding. Met een bouwjaar uit 1900 en een totale vraagprijs van 199.000 euro, vormt deze woning een aantrekkelijke investering voor wie waarde hecht aan authenticiteit en ruimte. De woning beschikt over een gelijkvloerse indeling die onder andere een inkomhal met toegang tot de kelder, een gezellige en lichtrijke livingruimte, een keuken met voldoende plaats voor een eethoek, en een badkamer omvat. Daarnaast is er praktische bergruimte en een waskot die het dagelijks comfort verhogen. De garage met rechtstreekse toegang tot de woning biedt de nodige functionaliteit en extra gemak voor het parkeerbeheer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een ensuite dressing, plus een apart toilet. De zolderverdieping biedt de mogelijkheid om nog een extra kamer te creëren, waardoor de woning zich uitstekend aanpast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de buitenruimte die ruimte biedt voor het aanleggen van een terras en eventueel een knus tuintje, perfect voor ontspanning of kleine tuinactiviteiten. De oprit langs de woning leidt naar de inpandige garage, wat het parkeergelegenheid gemakkelijk maakt. De woning wordt verwarmd via mazout en beschikt over dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Daarnaast zijn er geen lift, alarm of aangepaste voorzieningen aanwezig, wat in lijn is met de oorspronkelijke bouwstijl. Het feit dat het onroerend goed niet in een overstromingsgebied ligt en niet beschermd is, geeft extra geruststelling voor de koper. Voor geïnteresseerden is vrijblijvende bezichtiging mogelijk via het contactnummer ### of per e-mail via ### . Dit pand biedt een unieke kans om in een rustige landelijke omgeving te wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik en volop potentieel voor persoonlijke invulling. Neem snel contact op om deze woning te ontdekken. En savoir plus ?

MAISON DE CAMPAGNE AVEC 3 CHAMBRES ET ABRI DE VOITURE Hof van Sprolant est un quartier résidentiel tranquille situé dans la campagne de Broekom, près de Tongres-Bourgogne. Cette situation tranquille mais centrale permet d'accéder facilement à tous les services nécessaires. Cette maison a été achevée en 2022 et a été construite sur un terrain de 2 acres 38 centiares. Lors de sa construction, une grande attention a été portée à la durabilité et à l'efficacité énergétique. Vous pourrez profiter de la récupération de l'eau de pluie, des panneaux solaires, du chauffage au sol, .. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec toilettes séparées, un séjour avec cuisine ouverte et un débarras attenant. Au premier étage, on découvre un hall de nuit, une salle de bain et 3 chambres. En outre, cette propriété dispose d'un jardin peu entretenu et entièrement clôturé, d'une agréable terrasse, d'un grenier spacieux et d'un carport. EN BREF : Prix demandé : € 379.000,00 Vente soumise aux droits d'enregistrement : (2% ou 12%) Venez découvrir ce bien avec l'un de nos collaborateurs ! ### - ### Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qu'il a fournies. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Bommershoven, un véritable havre de paix alliant charme historique et confort moderne. Proposée au prix de 449 630 €, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception dans un environnement paisible et verdoyant. La maison, bâtie en 1850, a été soigneusement rénovée pour préserver ses caractéristiques d'origine tout en intégrant des techniques contemporaines, assurant ainsi une harmonie parfaite entre authenticité et modernité. La superficie habitable de 208 m² offre un espace intérieur généreux et fonctionnel, avec deux chambres spacieuses, une pièce dédiée à un bureau de 9 m², ainsi qu'une cuisine ouverte moderne qui invite à la convivialité. La résidence comprend également deux salles de bains, deux toilettes, un chauffage au gaz pour un confort optimal, et une certification électrique conforme aux normes en vigueur, garantissant sécurité et fiabilité. Située dans un cadre privilégié à Bommershoven, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme, entouré de nature et de champs verdoyants. La maison s’ouvre sur un jardin privé de 285 m², agrémenté d’un terrasse de 24 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux garages viennent compléter l’ensemble, offrant un stationnement sécurisé pour les occupants. La localisation à Bommershoven permet de bénéficier d’un cadre de vie serein tout en restant à proximité des commodités essentielles : commerces, services médicaux et autres infrastructures, sans pour autant sacrifier la proximité avec la nature. Le secteur ne présente pas de risques d’inondation, ce qui renforce le caractère sécuritaire et durable de cet achat. N’attendez plus pour découvrir cette résidence remarquable et faire de cette maison votre nouveau chez-vous. La possibilité de personnaliser l’intérieur selon vos goûts et préférences confère à cette propriété un attrait supplémentaire. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence Canius au ### ou par email à ### . Ce bien rare à Bommershoven représente une opportunité exceptionnelle d’investir dans un patrimoine immobilier chargé d’histoire tout en profitant d’un confort contemporain dans un environnement naturel préservé. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle située à Bommershoven, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de charme dans un environnement paisible et authentique. Idéalement située au 6B Langegrachtstraat, cette propriété est proposée au prix de 369 308 €, offrant une surface habitable généreuse de 128 m². Elle comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne ainsi qu'un second WC, le tout conçu pour répondre aux exigences d'une vie quotidienne confortable. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, garantissant une chaleur agréable durant toute l’année, et dispose également d’un garage privé pour stationner en toute sécurité. Cette propriété remarquable bénéficie d’un extérieur très prisé avec une cour privée de 132 m², agrémentée d’un terrasse de 14 m², parfaite pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. La maison présente une architecture traditionnelle avec deux façades, intégrant des éléments authentiques qui rappellent son passé tout en étant modernisée avec des matériaux de haute qualité. La localisation à Bommershoven offre un cadre verdoyant, à proximité de toutes commodités essentielles : écoles, commerces, services médicaux, ainsi que des espaces verts propices à la détente et aux loisirs en famille. La position stratégique permet aussi de bénéficier d’un accès facile vers les axes principaux, facilitant vos déplacements quotidiens dans la région. Il s’agit d’une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une résidence alliant charme historique et confort contemporain. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants avec la possibilité de personnaliser l’intérieur selon leurs goûts et leurs préférences. La certification électrique est en conformité, et un certificat "As-Built" est disponible, attestant de la conformité du bâtiment selon les normes en vigueur. Pour concrétiser votre projet de résidence dans cette belle région de Flandre, n’hésitez pas à contacter l’agence. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel et la quiétude qu’offre cette maison exceptionnelle à Bommershoven. En savoir plus ?

Situé à Bommershoven, cette résidence exceptionnelle incarne un mariage harmonieux entre histoire et modernité. Avec un prix de 371 448 €, cette propriété présente une surface habitable de 130 m², comprenant deux chambres confortables, une salle de bain moderne, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La bâtisse, datant de 1850, a été soigneusement rénovée dans le respect de ses origines, offrant un cadre authentique tout en intégrant des techniques contemporaines. L’intérieur est conçu pour offrir une ambiance chaleureuse et pratique, avec un espace de vie spacieux au premier étage, une cuisine équipée, une salle de bain équipée d’un chauffage au gaz, et un accès à une terrasse de 22 m² ainsi qu’à un jardin de 67 m², parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien immobilier dispose également d’un garage privé, un atout précieux dans cette région résidentielle. La construction comprend deux façades, ce qui lui confère un charme typique et une luminosité optimale. La localisation à Bommershoven, en zone résidentielle, assure un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces et services médicaux. La propriété est également équipée d’un certificat électrique conforme et bénéficie d’un certificat "As-Built", attestant de sa qualité et de sa conformité urbanistique. La maison est chauffée au gaz, avec une gestion énergétique conforme aux normes en vigueur, garantissant confort et efficience énergétique. Ce type de bien représente une opportunité rare sur le marché, combinant charme ancien et confort moderne dans un cadre verdoyant. La possibilité de choisir l’authenticité des finitions permet à chaque acquéreur de personnaliser sa demeure selon ses goûts et ses besoins spécifiques. La proximité avec la nature, la tranquillité d’un environnement résidentiel, et la qualité des matériaux utilisés font de cette résidence un investissement sûr pour ceux qui recherchent un chez-soi unique. N’hésitez pas à contacter Canius pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété à Bommershoven. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Bommershoven, une opportunité rare dans un cadre privilégié. Avec un prix de 427 500 €, cette propriété de prestige bénéficie d'une localisation idéale au 6 Langegrachtstraat, dans le charmant village de Bommershoven. Conçue pour offrir un confort optimal, cette maison présente une superficie habitable généreuse de 235 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment trois chambres à coucher, deux salles de bains et un total de trois toilettes. L'agencement intérieur a été pensé avec soin, offrant une entrée accueillante, une salle de séjour spacieuse, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour plus de confort. La propriété dispose également d’un sous-sol pratique, d’une terrasse de 31 m² ainsi que d’un jardin privé de 145 m² qui invite à la détente et aux activités en plein air. Deux places de parking fixes complètent ce bien, assurant une commodité supplémentaire pour ses futurs occupants. Située à Bommershoven, cette résidence jouit d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La région, connue pour son cadre résidentiel, est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services urbains. Le bâtiment, daté de 1850, a été rénové avec soin pour conjuguer authentique charme historique et confort moderne, notamment grâce à l’utilisation de matériaux de haute qualité et à une attention particulière portée aux détails. La maison est alimentée par une chaudière au gaz, garantissant un chauffage efficace et une gestion énergétique optimisée. La certification électrique récente assure la conformité aux normes en vigueur, tandis que le certificat "As-Built" atteste de la conformité du bâtiment. La propriété étant située dans un secteur résidentiel non soumis à des risques d’inondation, elle constitue un choix sûr et durable pour toute famille ou investisseur. Ce bien exceptionnel offre également une flexibilité pour la personnalisation : chaque futur propriétaire pourra choisir l’aménagement et la finition intérieure selon ses préférences, afin de créer un véritable chez-soi. La possibilité d’acquérir cette résidence dans un environnement verdoyant, entouré de vergers et de nature, représente une opportunité unique dans la région. Pour découvrir cette propriété et envisager une visite, n’hésitez pas à contacter l’équipe de Canius au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un patrimoine authentique tout en bénéficiant des avantages modernes qu’offre cette maison remarquable à Bommershoven. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Bommershoven, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier d'une surface habitable de 184 m², datant de 1850 et soigneusement rénové pour conjuguer authenticité et modernité. Proposant trois chambres spacieuses, une salle de bain, deux toilettes et un espace de vie lumineux, cette maison allie confort et élégance. Son agencement intérieur s’articule autour d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, ainsi que d’un bureau pratique pour le télétravail ou les activités personnelles. La propriété bénéficie également d’un grenier, parfait pour du rangement supplémentaire, ainsi que d’un jardin privé de 180 m² avec terrasse de 36 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. En outre, cette maison possède un garage double, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules, une caractéristique essentielle dans cette région résidentielle. Le prix de cette résidence est fixé à 414 975 euros, charges comprises, sans TVA, ce qui représente une excellente opportunité dans le contexte immobilier actuel. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Elle détient également un certificat électrique conforme, affirmant le respect des normes en vigueur, ainsi qu’un certificat "As-Built" attestant de la conformité des travaux réalisés. La localisation dans un quartier résidentiel calme, non soumis aux risques d’inondation, en fait un choix judicieux pour ceux recherchant un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles : la boulangerie, la boucherie, le médecin ou la pharmacie sont accessibles à pied. La propriété se trouve dans un secteur où la tranquillité prime, entre nature et proximité des services essentiels. Pour les futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur intérieur, une possibilité de choisir les finitions avec des matériaux de haute qualité est offerte, permettant ainsi de créer un intérieur qui correspond parfaitement à leurs goûts et besoins. La maison étant située en plein cœur d’un environnement verdoyant et entouré d’arbres fruitiers, elle constitue une opportunité rare pour ceux qui aspirent à vivre dans un cadre harmonieux et serein tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique résidence à Bommershoven. Une occasion unique d’investir dans un bien immobilier chargé d’histoire, à la fois authentique et contemporain, qui n’attend que vous pour écrire son nouveau chapitre. En savoir plus ?

VIVRE DANS LA PERLE D'HASPENGOUW Overhof est un projet résidentiel exceptionnel situé dans la zone rurale de Hoepertingen, un quartier de la ville de Borgloon. Ce projet se caractérise par des constructions ouvertes élégantes, protégées par une ferme carrée classée, le tout en pleine nature. Le boulanger, le boucher, le médecin, le pharmacien et les magasins sont tous à proximité, mais vous n'aurez pas à faire vos courses ici pour le bien le plus précieux : le calme et la tranquillité ! La première phase, composée de 13 bâtiments ouverts et élégants, a été achevée avec succès. Il est temps d'entamer la deuxième phase ! Il s'agit de la rénovation de l'ancienne ferme classée. Cela se traduit par une image unique, où l'authenticité sera toujours présente de manière tangible. La propriété 3 a une surface habitable de 158 m² et comprend un hall d'entrée, des toilettes séparées, un espace de vie avec cuisine ouverte et un débarras. Au premier étage, on découvre le hall de nuit, 3 chambres, un WC et une salle de bain. En outre, ce bien dispose d'un grenier, d'un jardin privé avec terrasse et de 2 places de parking fixes. Toutes les unités sont décorées avec goût avec des matériaux de haute qualité et chacune avec son intérieur spécifique. En tant qu'acheteur, vous avez la possibilité de choisir les finitions selon vos propres goûts et désirs. Achèvement prévu pour le printemps 2025. EN BREF : Prix demandé : € 383.000,00 Vente soumise aux droits d'enregistrement (2% ou 12%) 2 places de parking incluses. Vivre dans une ferme carrée au milieu de la verdure et entourée de vergers ? Rencontrez la ferme Overhof ### - ### *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?