Maison à vendre - Borgloon RBW52381

Bilterweg 30 3840 Borgloon

324 000 €

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RBW52381

  • 5 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette spacieuse résidence à vendre située au cœur de Borgloon, précisément au 30 Bilterweg, dans le paisible village de Hoepertingen. Proposée au prix de 324 000 €, cette maison construite en 1930 offre une surface habitable généreuse de 211 m², répartie sur un plan fonctionnel comprenant une large pièce de vie, une cuisine, cinq chambres et une salle de bain. Ce bien immobilier à rénover représente une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur cadre de vie selon leurs propres goûts et besoins, en profitant notamment d’un cadre verdoyant et calme. Implantée sur un terrain total exceptionnel de 7 974 m², cette propriété bénéficie également d’un atout rare : des terres agricoles adjacentes sont incluses dans la vente, offrant environ 7 000 m² supplémentaires. Ce vaste espace extérieur séduira particulièrement les amateurs d’équitation, les passionnés d’agriculture ou toute personne recherchant un grand terrain pour diverses activités. Chauffée au mazout et équipée de double vitrage, la maison présente un potentiel intéressant malgré la nécessité de rénovation, avec de nombreuses possibilités d’aménagements intérieurs et extérieurs. Le certificat PEB indique un usage énergétique spécifique de 709 kWh/m²/an, soulignant l’importance des travaux à prévoir pour améliorer la performance énergétique du bâtiment. Située dans une zone résidentielle en pleine nature, cette résidence vous permet de profiter du charme rural typique du Haspengouw tout en restant à proximité des commodités accessibles à Borgloon, Sint-Truiden et Tongeren. Le cadre offre un environnement idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité tout en bénéficiant d’un accès facile aux écoles, commerces et services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien immobilier alliant surface habitable importante et terrain exceptionnel dans la région de Borgloon. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre agence au Tel 011/98.88.98 ou par courriel à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 324 000 €
  • Revenu cadastral: 681 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

211 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

7974 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

709 kWh/m²/an

Référence PEB

20260313-0003821478-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW52381 Réf. vendeur: 4415312 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bloesembijtjes

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Het Appelmanneke

751 m 5' 930 m 1' 54'' 622 m 9' 751 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Het Appelmanneke

615 m 2' 3'' 618 m 1' 14'' 615 m 7' 615 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

4,5 km 26' 6,3 km 7' 3,9 km 54' 4,5 km 54'

Bus

De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden

385 m 5'

De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden

385 m 5'

De Lijn - 237 - Sint-Truiden - Tongeren

397 m 5'

Gares

Alken

9,5 km 32' 11,5 km 11' 8 km 49' 9,5 km 1º 54'

Aéroports

Liège Airport

26,6 km 1º 52' 30,7 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

4,1 km 16' 3,7 km 44' 4,1 km 49'

Supermarchés

Proxy Delhaize Hoepertingen

1,5 km 5' 1,6 km 1' 56'' 975 m 18' 1,5 km 18'

Spar Zepperen

3,8 km 14' 5,2 km 6' 2,8 km 45' 3,8 km 45'

Carrefour Market Borgloon

4,1 km 24' 6,1 km 7' 3,5 km 49' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

23,6 km 25'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

27,9 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

25,7 km 26'

Golfs

Flanders Nippon Golf

19,6 km 20'

Éducation

Ce bien, situé près de Bilterweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Het Appelmanneke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Bloesembijtjes" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" se rejoint en 26 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Alken" : 11 minutes en voiture ou 49 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 26 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (29 minutes de route).Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 20 minutes en voiture."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 25 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 237 - Sint-Truiden - Tongeren avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Hoepertingen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Zepperen" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (7 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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