Maison à vendre, Borgloon RBW52381

Bilterweg 30 , 3840 Borgloon

324 000 €

5 Chambre(s) 211 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cette spacieuse résidence à vendre située au cœur de Borgloon, précisément au 30 Bilterweg, dans le paisible village de Hoepertingen. Proposée au prix de 324 000 €, cette maison construite en 1930 offre une surface habitable généreuse de 211 m², répartie sur un plan fonctionnel comprenant une large pièce de vie, une cuisine, cinq chambres et une salle de bain. Ce bien immobilier à rénover représente une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur cadre de vie selon leurs propres goûts et besoins, en profitant notamment d’un cadre verdoyant et calme. Implantée sur un terrain total exceptionnel de 7 974 m², cette propriété bénéficie également d’un atout rare : des terres agricoles adjacentes sont incluses dans la vente, offrant environ 7 000 m² supplémentaires. Ce vaste espace extérieur séduira particulièrement les amateurs d’équitation, les passionnés d’agriculture ou toute personne recherchant un grand terrain pour diverses activités. Chauffée au mazout et équipée de double vitrage, la maison présente un potentiel intéressant malgré la nécessité de rénovation, avec de nombreuses possibilités d’aménagements intérieurs et extérieurs. Le certificat PEB indique un usage énergétique spécifique de 709 kWh/m²/an, soulignant l’importance des travaux à prévoir pour améliorer la performance énergétique du bâtiment. Située dans une zone résidentielle en pleine nature, cette résidence vous permet de profiter du charme rural typique du Haspengouw tout en restant à proximité des commodités accessibles à Borgloon, Sint-Truiden et Tongeren. Le cadre offre un environnement idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité tout en bénéficiant d’un accès facile aux écoles, commerces et services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien immobilier alliant surface habitable importante et terrain exceptionnel dans la région de Borgloon. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre agence au Tel 011/98.88.98 ou par courriel à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1930

Détails financiers

Prix 324 000 €

Revenu cadastral 681 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 211 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 7974 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 709 kWh/m²/an

Référence PEB 20260313-0003821478-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW52381 Réf. vendeur: 4415312 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Kampioentjes Crèches

1,8 km · 6' 1,9 km · 2' 23'' 1,6 km · 22' 1,8 km · 22'

Vrije Basisschool Het Appelmanneke Écoles maternelles

751 m · 5' 930 m · 1' 54'' 622 m · 9' 751 m · 9'

Vrije Basisschool Het Appelmanneke Écoles primaires

615 m · 2' 3'' 618 m · 1' 14'' 615 m · 7' 615 m · 7'

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So Écoles secondaires

4,5 km · 26' 6,3 km · 7' 3,9 km · 54' 4,5 km · 54'

Transports

237 - Tongeren - Sint-Truiden Bus

385 m · 5'

234 - Tongeren - Sint-Truiden

385 m · 5'

234 - Sint-Truiden - Tongeren

397 m · 5'

Alken Gares

9,5 km · 32' 11,5 km · 11' 8 km · 52' 9,5 km · 1º 54'

Liège Airport Aéroports

26,6 km · 1º 52' 30,7 km · 28' 0 m · 0''

Kirisavan Bed&breakfast Bornes de recharge

5,4 km · 6'

Cambio - Graaf Lodewijkplein Voitures en libre-service

4,1 km · 16' 3,7 km · 49' 4,1 km · 49'

Magasins

Proxy Delhaize Hoepertingen Supermarchés

1,5 km · 5' 1,6 km · 1' 56'' 975 m · 18' 1,5 km · 18'

Spar Zepperen

3,8 km · 14' 5,2 km · 6' 2,8 km · 45' 3,8 km · 45'

Carrefour Market Borgloon

4,1 km · 24' 6,1 km · 7' 3,5 km · 49' 4,1 km · 49'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

23,6 km · 25'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

27,9 km · 29'

Fort De Lantin Châteaux

25,7 km · 26'

Flanders Nippon Golf Golfs

19,6 km · 20'

Villes proches

Beringen

35,4 km · 26' 31,5 km · 2º

Sittard

64,4 km · 48' 53,3 km · 3º 38'

Genk

30,5 km · 25' 24,9 km · 1º 38'

Hasselt

15,9 km · 16' 15,7 km · 55'

Maastricht

33,4 km · 36' 31,6 km · 1º 51'

Liège

35,4 km · 32' 30,9 km · 2º 3'

Tourisme

Ce bien, situé près de Bilterweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

À 26 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 20 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Hoepertingen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Zepperen" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 234 - Sint-Truiden - Tongeren, 234 - Tongeren - Sint-Truiden, 237 - Tongeren - Sint-Truiden avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Alken" : 11 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Kampioentjes" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" se rejoint en 26 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Het Appelmanneke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Hasselt à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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