16 espaces professionnels à vendre - Borgloon dès 111 825 euros

111 825 € - 384 375 €

Projet: 2073914-4421453

3840 Borgloon

Situé dans la zone industrielle de Borgloon, ce projet consiste en la rénovation complète d’un site professionnel existant afin de créer un parc d’activités modernisé et polyvalent. Le complexe comprendra 14 unités dédiées aux petites et moyennes entreprises (KMO), ainsi que 3 appartements situés au premier étage, offrant ainsi une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et habitation. Les unités commerciales varient en taille de 105 m² à 594 m², avec des hauteurs sous plafond allant de 3,85 mètres à 7,70 mètres, certaines disposant même de mezzanines pour optimiser l’espace selon les besoins. Chaque unité est conçue pour accueillir divers types d’activités telles que le stockage, la production, la vente ou encore des espaces showroom. Le projet met l’accent sur la qualité, la fonctionnalité et la flexibilité afin de répondre aux attentes actuelles des entreprises. L’ensemble du site bénéficiera d’un aménagement soigné et contemporain, garantissant un environnement professionnel agréable et performant. Plusieurs unités sont déjà louées, soulignant l’attractivité de ce parc d’activités renouvelé. Le site jouit d’une localisation stratégique sur le parc industriel de Borgloon, à proximité immédiate du centre-ville, assurant une bonne accessibilité et des connexions aisées vers Tongres, Saint-Trond et Hasselt. Cette position facilite les déplacements professionnels tout en offrant un cadre propice à la croissance des entreprises. Les prix des unités disponibles varient entre 111 825 € et 384 375 €, correspondant à différents formats adaptés tant aux start-ups qu’aux sociétés établies.

49 unité(s)

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Surface industrielle à vendre Borgloon (RBW81463)

Nouveau

169 850 €

Surface industrielle à vendre

3840 Borgloon

Situé à Borgloon, sur le site industriel en plein renouveau d’Industrieweg 5, ce bâtiment industriel entièrement rénové propose une opportunité unique d’acquérir une surface fonctionnelle et moderne au cœur d’un parc d’activités KMO contemporain. Construit en 2026 et offrant une superficie de 104 m², ce bien immobilier se distingue par sa qualité architecturale et son adaptation aux besoins actuels des entreprises. Il comprend deux chambres et une salle de bains, ce qui en fait un espace polyvalent susceptible de convenir à diverses activités professionnelles. La certification énergétique affiche un classement remarquable G-score A et P-score A, soulignant son efficience énergétique. Ce bâtiment, non encore loué, s’inscrit dans un ensemble repensé avec soin pour offrir des espaces flexibles adaptés à la production, au stockage, à la vente ou encore à la mise en place de showrooms. Bien que le certificat pour l’installation électrique ne soit pas encore disponible, le site, entièrement remis à neuf, garantit un cadre opérationnel de haute qualité. La parcelle de 104 m² est optimisée pour répondre aux exigences modernes des PME, tout en bénéficiant d’un environnement sécurisé et respectueux des normes actuelles. Le prix demandé s’élève à 169 850 €, hors TVA, ce qui constitue une proposition avantageuse compte tenu du potentiel offert par ce bien. L’emplacement stratégique sur le parc industriel de Borgloon assure une accessibilité aisée avec une connexion directe aux grandes villes voisines telles que Tongeren, Sint-Truiden et Hasselt. Cette localisation permet aux entreprises de bénéficier d’une visibilité accrue ainsi que d’un cadre fonctionnel répondant aux impératifs logistiques et commerciaux. Ce projet s’adresse tant aux entrepreneurs désireux d’implanter ou d’étendre leur activité dans un cadre innovant qu’aux investisseurs cherchant un rendement attractif dans une zone dynamique. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au ### ou par courriel à ### .

104 m²

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Surface industrielle à vendre Borgloon (RBW81462)

Nouveau

179 000 €

Surface industrielle à vendre

3840 Borgloon

Situé à Borgloon, sur le site industriel de l’Industrieweg 5, ce bâtiment industriel neuf à vendre offre une opportunité rare dans un environnement dynamique en pleine mutation. Réhabilitée en 2026, cette unité fait partie d’un projet de parc KMO moderne et multifonctionnel, entièrement rénové pour répondre aux exigences contemporaines en termes de qualité, fonctionnalité et flexibilité. La surface habitable proposée de 136 m², comprenant trois chambres et une salle de bains, s’adresse aussi bien aux entreprises cherchant un espace performant qu’aux professionnels souhaitant combiner fonction d’habitation et activité économique. Ce bâtiment, vendu au prix de 179 000 €, est actuellement libre de toute location, prêt à accueillir son futur acquéreur dans les meilleures conditions. L’intérieur de ce bien immobilier se distingue par son état impeccable, fruit d’une rénovation complète, offrant un cadre fonctionnel avec des espaces bien agencés pour faciliter l’exploitation commerciale ou artisanale. Le bâtiment bénéficie d’une classification énergétique élevée avec un G-score et P-score A, gage d’efficacité énergétique et de durabilité. La présence d’une cuisine équipée n’est pas mentionnée, mais l’aménagement intérieur propose trois chambres confortables et une salle de bains, permettant une polyvalence d’usage. Implanté sur une parcelle de 136 m², ce bâtiment offre également les avantages d’un environnement sécurisé, non situé en zone inondable, sans certificat pour l’installation électrique, ce qui est à prendre en considération lors de la visite. La localisation stratégique sur le parc industriel de Borgloon confère à ce bien une excellente accessibilité et une proximité appréciable avec les centres urbains voisins tels que Tongeren, Sint-Truiden et Hasselt. Ce positionnement géographique est idéal pour les entreprises désireuses de s’implanter dans une région dynamique tout en profitant d’un cadre contemporain pensé pour la performance. Ce bâtiment industriel constitue ainsi une opportunité intéressante pour les entrepreneurs et investisseurs recherchant un espace à la fois fonctionnel et bien situé à Borgloon. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de saisir cette offre unique au prix attractif de 179 000 €.

136 m²

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Surface industrielle à vendre Borgloon (RBW81461)

Nouveau

168 700 €

Surface industrielle à vendre

3840 Borgloon

Situé au cœur de l’important parc industriel de Borgloon, cet immeuble industriel entièrement rénové en 2026 offre une opportunité rare sur le marché avec une surface habitable de 102 m². Composé de deux chambres et d’une salle de bain fonctionnelle, ce bien immobilier présente un espace intérieur bien agencé qui répond aux exigences actuelles en termes de qualité et de fonctionnalité. L’ensemble bénéficie d’une rénovation complète récente, garantissant des installations modernes et un cadre propice à l’exercice d’activités industrielles, artisanales, ou commerciales variées. Cette unité indépendante s’inscrit dans un projet global de modernisation du site, mêlant espaces professionnels et appartements résidentiels. L’immeuble, proposé au prix de 168 700 €, ne comprend pas de TVA et n’est actuellement pas loué, offrant une flexibilité totale à son futur acquéreur. Le bâtiment repose sur une parcelle de terrain de 102 m², parfaitement adaptée à un usage professionnel. Sa classification énergétique se distingue par un excellent score G et P, notés « A », témoignant d’une performance énergétique optimale. De plus, le bien n’est pas situé dans une zone inondable, ce qui constitue un avantage appréciable pour la sécurité des installations. Malgré l’absence d’un certificat pour l’installation électrique, la qualité générale du bâtiment rénové ainsi que sa configuration intérieure en font un choix judicieux pour toute entreprise cherchant un espace performant et prêt à l’emploi. Implanté à Industrieweg 5, dans la commune dynamique de Borgloon (3840), ce bien profite d’un emplacement stratégique. Le parc industriel bénéficie d’une situation idéale à proximité immédiate du centre-ville tout en offrant une excellente accessibilité vers les villes voisines telles que Tongeren, Sint-Truiden ou Hasselt. Ce cadre assure une visibilité optimale ainsi qu’une facilité logistique pour les activités économiques. Que vous soyez entrepreneur en quête d’un local moderne ou investisseur désireux de capitaliser sur un secteur en plein développement, cette offre mérite une attention particulière. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au ### ou par courriel à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien industriel à haute valeur ajoutée dans la région de Borgloon.

102 m²

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Surface industrielle à vendre Borgloon (RBW81460)

Nouveau

337 965 €

Surface industrielle à vendre

3840 Borgloon

Situé à Borgloon, ce bâtiment industriel à vendre représente une opportunité d’investissement unique dans un parc d’activités modernisé et multifonctionnel. Offert au prix de 337 965 €, ce bien immobilier bénéficie d’une surface au sol d’environ 400 m² et sera livré entièrement rénové en 2026, garantissant ainsi une construction aux normes actuelles et une qualité optimale. Ce bâtiment industriel se présente dans un état impeccable, prêt à accueillir diverses activités professionnelles dans un cadre contemporain pensé pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Le projet s’inscrit dans la requalification complète d’un site existant en un parc KMO innovant, combinant fonctionnalité et flexibilité pour divers usages tels que la production, le stockage ou encore la vente et la présentation commerciale. La surface proposée permet une grande liberté d’aménagement, tandis que les hauteurs sous plafond variant jusqu’à 7,70 mètres optimisent l’exploitation des volumes. L’ensemble bénéficie d’une architecture soignée et d’équipements adaptés aux besoins professionnels actuels, sans toutefois générer de charges additionnelles liées à la TVA puisque celle-ci n’est pas applicable. Cette configuration assure un excellent compromis entre investissement durable et adaptabilité aux projets d’entreprise, qu’il s’agisse de start-ups ou d’entreprises plus établies. La localisation sur l’Industrieweg 5 à Borgloon est particulièrement avantageuse grâce à sa position au sein de la zone industrielle locale, proche du centre-ville et bénéficiant d’un accès facilité vers Tongeren, Sint-Truiden et Hasselt. L’environnement sécurisé et l’absence de risques liés aux inondations renforcent la pérennité de cet investissement. Ce bâtiment fait partie d’un projet plus vaste comprenant 14 unités KMO ainsi que trois appartements résidentiels, créant ainsi une dynamique professionnelle et résidentielle intéressante. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos experts au ### ou par courriel à ### afin de saisir cette opportunité exceptionnelle dans un secteur en pleine expansion.

400 m²

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Surface industrielle à vendre Borgloon (RBW81459)

Nouveau

284 985 €

Surface industrielle à vendre

3840 Borgloon

Situé à Borgloon, au sein d’un parc industriel en pleine requalification, ce bâtiment industriel moderne proposé à la vente au prix de 284 985 € constitue une opportunité remarquable pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace professionnel alliant qualité et fonctionnalité. Construit en 2026 et entièrement rénové, ce bien immobilier bénéficie d’une surface habitable de 128 m², agrémentée d’un espace bureau de 46 m². La hauteur sous plafond varie de 3,85 mètres à 7,70 mètres selon les unités, assurant ainsi une grande flexibilité d’usage adaptée aux besoins spécifiques des activités telles que le stockage, la production, la vente ou encore la présentation en showroom. La parcelle totale s’étend sur 289 m², offrant un cadre parfaitement calibré pour le développement d’une activité commerciale ou industrielle. Ce bâtiment fait partie d’un ensemble plus vaste comprenant quatorze unités dédiées aux petites et moyennes entreprises (PME) et trois appartements résidentiels, ce qui ajoute un caractère multifonctionnel et attractif à ce projet. Les espaces ont été conçus pour répondre aux standards contemporains, mettant l’accent sur une esthétique soignée et une exploitation optimale de la surface grâce à des options avec ou sans mezzanine. Cette configuration polyvalente permet de satisfaire tant les jeunes entreprises en phase de lancement que les sociétés établies cherchant à optimiser leurs infrastructures. L’ensemble du site est doté des fonctionnalités modernes attendues dans un parc d’activités, garantissant une utilisation efficace et confortable. Implanté sur l’Industrieweg 5, dans la zone industrielle de Borgloon, ce bien jouit d’une situation géographique stratégique qui facilite les connexions avec les centres urbains voisins tels que Tongeren, Saint-Trond et Hasselt. Ce positionnement assure une accessibilité optimale, essentielle pour le bon fonctionnement des activités économiques. De plus, le bâtiment est situé hors zone inondable et présente des scores environnementaux élevés (G-score et P-score A), témoignant de ses qualités énergétiques et environnementales. Pour toute personne intéressée par cet investissement ou cette acquisition professionnelle, nous vous invitons à prendre contact rapidement au ### ou par courriel à ### afin d’obtenir davantage d’informations ou planifier une visite.

289 m²

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Surface industrielle à vendre Borgloon (RBW81458)

Nouveau

154 225 €

Surface industrielle à vendre

3840 Borgloon

À Borgloon, au cœur de la zone industrielle, se présente une opportunité exceptionnelle avec ce bâtiment industriel entièrement rénové, proposé à la vente au prix de 154 225 €. Situé au 5, Industrieweg, ce bien immobilier moderne bénéficie d’une surface de terrain de 155 m² et s’inscrit dans un projet de réhabilitation ambitieux visant à créer un parc d’activités KMO contemporain et multifonctionnel. Construit récemment en 2026, ce bâtiment offre une qualité et une flexibilité adaptées aux besoins diversifiés des entreprises, qu’il s’agisse de stockage, de production, de vente ou d’espaces showroom. Ce bâtiment industriel, encore disponible à l’achat, s’intègre dans un ensemble comprenant 14 unités KMO ainsi que trois appartements résidentiels situés au premier étage, avec des options de deux ou trois chambres. Chaque unité est conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière d’ergonomie et de fonctionnalité, avec des hauteurs sous plafond variant de 3,85 mètres à 7,70 mètres et la possibilité de disposer ou non d’une mezzanine selon les activités envisagées. Le parc d’activités a été pensé pour offrir une esthétique soignée et contemporaine, équipée des fonctionnalités nécessaires à un environnement professionnel moderne et performant. Ce cadre garantit une adaptation optimale aux besoins spécifiques de chaque entreprise. L’emplacement stratégique sur la zone industrielle de Borgloon, à proximité immédiate du centre-ville, assure une excellente accessibilité et une connectivité fluide avec les villes voisines telles que Tongres, Saint-Trond et Hasselt. Ce positionnement offre ainsi un cadre idéal pour les sociétés souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et bien desservi. Ce bien représente une opportunité intéressante tant pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace professionnel de qualité que pour les investisseurs attirés par un potentiel rendement locatif significatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au ### ou via l’adresse électronique ### . Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif et l’agence De Woonmakers ne peut être tenue responsable de leur exactitude.

155 m²

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Surface industrielle à vendre Borgloon (RBW81457)

Nouveau

288 090 €

Surface industrielle à vendre

3840 Borgloon

Situé dans la zone industrielle dynamique de Borgloon, ce bâtiment industriel à vendre représente une opportunité rare pour les entrepreneurs et investisseurs à la recherche d’un espace performant et moderne. Proposé au prix de 288 090 €, ce bien immobilier entièrement rénové en 2026 s’étend sur une surface de 594 m², offrant une base solide pour diverses activités professionnelles. Cette construction récente garantit une qualité optimale ainsi qu’une conformité aux standards actuels, bien que le certificat de l’installation électrique ne soit pas disponible. Ce bâtiment n’est actuellement pas loué, vous donnant la possibilité de l’adapter à vos besoins spécifiques dès votre acquisition. Ce projet s’intègre dans un parc KMO multifonctionnel, qui allie qualité, fonctionnalité et flexibilité. La rénovation complète du site vise à créer un environnement professionnel moderne, avec des espaces adaptés aussi bien pour le stockage que pour la production ou la vente, incluant des showrooms. Grâce à la hauteur libre variable selon les unités, allant de 3,85 mètres à 7,70 mètres, et la possibilité d’intégrer des mezzanines, cet immeuble industriel permet une utilisation optimale de l’espace en fonction des exigences commerciales. L’ensemble bénéficie d’une esthétique contemporaine soignée et d’une organisation pensée pour répondre aux besoins actuels des entreprises. Implanté sur l’Industrieweg 5 à Borgloon, ce bâtiment jouit d’une localisation stratégique sur un terrain de 594 m² au sein d’un parc d’activités en pleine modernisation. La proximité immédiate du centre-ville ainsi que les connexions efficaces avec Tongeren, Sint-Truiden et Hasselt renforcent l’attractivité de cette adresse pour toute activité professionnelle. Ce bien immobilier représente donc une opportunité intéressante pour quiconque souhaite investir dans un espace de qualité dans une région économiquement active. Pour recevoir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services par téléphone au ### ou par courriel à ### .

594 m²

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Surface industrielle à vendre Borgloon (RBW81456)

Nouveau

111 825 €

Surface industrielle à vendre

3840 Borgloon

Situé dans la zone industrielle de Borgloon, cet immeuble industriel entièrement rénové en 2026 se présente comme une opportunité rare sur le marché local. Offrant une surface totale de 105 m², ce bien immobilier moderne est conçu pour répondre aux besoins actuels des entreprises, alliant fonctionnalité et qualité de construction. Le projet dans lequel s’inscrit ce bâtiment vise à créer un parc d’activités multifonctionnel et innovant, adapté à une diversité d’usages professionnels, tels que le stockage, la production ou encore les espaces de vente et showrooms. Ce bâtiment est proposé au prix attractif de 111 825 € hors TVA, ce qui en fait une proposition intéressante tant pour les entrepreneurs à la recherche d’une implantation stratégique que pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur un secteur en pleine redynamisation. Bien que le certificat pour l’installation électrique ne soit pas encore fourni, l’ensemble de la structure bénéficie d’une remise à neuf récente garantissant sécurité et performance énergétique, comme le confirment les excellents indices G et P notés A. La propriété ne se situe pas dans une zone inondable, ce qui constitue un avantage supplémentaire en matière de sécurité et de tranquillité d’esprit. La localisation de ce bien sur l’Industrieweg à Borgloon offre une accessibilité optimale, à proximité immédiate du centre-ville, avec des connexions aisées vers Tongeren, Sint-Truiden et Hasselt. Ce cadre permet de bénéficier d’un environnement dynamique tout en restant proche des principaux axes routiers, idéal pour le développement d’activités commerciales ou artisanales. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’obtenir davantage d’informations et organiser une visite personnalisée de ce bâtiment industriel, une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser vos projets professionnels dans un cadre moderne et fonctionnel.

105 m²

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Surface industrielle à vendre Borgloon (RBW81455)

Nouveau

112 890 €

Surface industrielle à vendre

3840 Borgloon

Ce bâtiment industriel à vendre, situé au 5 Industrieweg à Borgloon, représente une opportunité rare dans un environnement entièrement rénové et moderne. Proposé au prix de 112 890 €, ce bien immobilier s’inscrit dans un projet ambitieux de requalification d’un site industriel en un parc d’activités KMO multifonctionnel. Livré en 2026, cet ensemble bénéficie d’une rénovation complète qui allie qualité, fonctionnalité et flexibilité, répondant ainsi aux exigences actuelles des entreprises. D’une superficie totale de 106 m², cette unité industrielle offre un cadre adapté à diverses activités professionnelles, incluant stockage, production, espaces de vente ou showrooms. Ce projet intègre 14 unités KMO ainsi que trois appartements situés à l’étage supérieur, combinant ainsi des espaces de travail et de vie. Les unités commerciales varient en surface et en hauteur libre, allant de 3,85 mètres à 7,70 mètres, avec ou sans mezzanine, afin d’optimiser l’utilisation selon les besoins spécifiques des utilisateurs. Le site se distingue par son architecture contemporaine et sa finition soignée, répondant aux normes environnementales avec une excellente performance énergétique (classe A pour le G-score et le P-score). La situation géographique est également un atout majeur : implanté sur la zone industrielle de Borgloon, proche du centre-ville, ce parc d’activités bénéficie d’une accessibilité facilitée vers les villes voisines telles que Tongeren, Sint-Truiden et Hasselt. Non encore loué, ce bien constitue une opportunité intéressante tant pour les entrepreneurs à la recherche d’un local professionnel performant que pour les investisseurs désirant un placement à fort potentiel. L’absence de TVA sur le prix offre également une attractivité supplémentaire. De plus, la sécurité est renforcée par l’absence de risque d’inondation dans la zone. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence au ### ou via ### . Ce bâtiment industriel à Borgloon allie modernité et praticité dans un cadre pensé pour accompagner la croissance de votre activité sur un marché dynamique.

106 m²

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Surface industrielle à vendre Borgloon (RBW81454)

Nouveau

384 375 €

Surface industrielle à vendre

3840 Borgloon

Situé à Borgloon, au sein d’un tout nouveau parc d’activités entièrement rénové, ce bâtiment industriel moderne proposé à la vente pour un prix de 384 375 € représente une opportunité unique pour les entrepreneurs à la recherche d’espaces professionnels fonctionnels et flexibles. Livré en 2026 dans un état impeccable, ce bien immobilier s’inscrit dans un projet ambitieux comprenant 14 unités destinées aux PME ainsi que trois appartements résidentiels, témoignant d’une intégration harmonieuse entre espace de travail et habitat. Avec une superficie totale de terrain de 375 m², cet ensemble se distingue par sa conception contemporaine et ses finitions soignées, adaptées aux exigences actuelles des entreprises. Les différentes unités offrent des superficies variables permettant une adaptation précise aux besoins spécifiques des activités exercées, qu’il s’agisse de stockage, de production, de vente ou de showrooms. La hauteur libre des bâtiments est également modulable, variant entre 3,85 mètres et 7,70 mètres, avec ou sans mezzanines, ce qui optimise considérablement l’espace disponible et la polyvalence des locaux. Ce bâtiment bénéficie d’une certification énergétique remarquable (G-score et P-score A) et ne présente aucun risque lié aux inondations, garantissant ainsi un cadre sécurisé et durable pour votre activité. En outre, bien que le certificat d’installation électrique ne soit pas encore délivré, la qualité générale et la modernité des infrastructures témoignent du soin apporté à cette réalisation. Situé dans la zone industrielle de Borgloon, ce projet jouit d’une localisation stratégique proche du centre-ville ainsi que de connexions fluides vers Tongres, Saint-Trond et Hasselt, facilitant ainsi la mobilité et l’accessibilité. Ce parc d’activités contemporain est idéal pour les entreprises désirant s’implanter dans un environnement dynamique et polyvalent alliant qualité et fonctionnalité. Le prix s’élève à 384 375 €, hors TVA. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos conseillers au ### ou par e-mail à ### . Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un espace professionnel sur mesure dans un cadre soigneusement pensé pour répondre aux attentes des acteurs économiques d’aujourd’hui.

375 m²

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Bureaux à vendre Bommershoven (RBW76798)

Nouveau

225 000 €

Bureaux à vendre

3840 Bommershoven

Situé au cœur de Bommershoven, ce bien immobilier unique à usage mixte propose une opportunité rare d’allier espace professionnel et cadre de vie agréable. Cet immeuble datant de 1850, implanté au 16 de la rue Papenstr., se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée ainsi que d’un appartement duplex accessible par une entrée indépendante. Offrant une superficie totale de 165 m² sur un terrain de 7 mètres de façade pour une profondeur de 21 mètres, ce bien présente un agencement fonctionnel avec un bureau divisé en deux espaces distincts, idéal pour des activités libérales ou de services. L’espace commercial bénéficie également d’un jardin privé avec une terrasse orientée plein sud, permettant un agréable prolongement extérieur. En complément, une cave offre une surface de stockage supplémentaire. L’appartement duplex comprend au premier niveau une pièce à vivre lumineuse, une cuisine attenante, une salle de bains, un toilette séparé, une buanderie ainsi qu’un balcon. Le second étage accueille deux chambres ainsi qu’un grenier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. Le chauffage au gaz assure un confort thermique, malgré la présence de simple vitrage. Notons que le bien n’est actuellement pas équipé d’air conditionné, d’alarme ou d’ascenseur, et n’est pas accessible aux personnes à mobilité réduite. Implanté dans une zone résidentielle à valeur culturelle reconnue, ce bien est à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et services locaux. La desserte par les grands axes routiers est accessible à environ 11 kilomètres, facilitant les déplacements vers les zones environnantes. Proposé au prix de 225 000 €, ce bâtiment n’est pas soumis à la TVA et sera disponible immédiatement après signature de l’acte. Il est important de souligner que ce bien est soumis à l’obligation de rénovation imposée par la réglementation flamande pour les bâtiments résidentiels, sauf en cas de démolition dans les cinq ans suivant l’achat. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au numéro indiqué. Cette propriété représente une opportunité d’investissement polyvalente alliant caractère et potentiel dans un cadre dynamique et accessible.

165 m²

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Nouveau

285 000 €

Ferme à vendre

3840 Bommershoven

Cette ferme de caractère située au 138 Grootloonstraat à Bommershoven, proposée au prix de 285 000 €, constitue une opportunité rare pour les amateurs de vie rurale désireux de personnaliser leur habitat. Construite en 1949, cette propriété offre une surface habitable de 184 m² répartie sur plusieurs niveaux. Le bâtiment principal comprend un hall d’entrée, un grand séjour, une seconde pièce de vie, une cuisine allongée, une salle de bains ainsi qu’un espace de rangement et un garage spacieux. Une cave généreuse vient compléter les volumes intérieurs, idéale pour du stockage supplémentaire. À l’étage, trois chambres permettent d’accueillir une famille ou d’aménager des espaces de travail. Le grenier du second étage offre quant à lui un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies. Le bien bénéficie également d’une toiture entièrement rénovée et isolée en 2017, tant pour la maison que pour la garage et la grange attenante. Implantée sur un terrain étendu de 12 426 m² orienté au sud, cette ferme propose un cadre de vie calme et verdoyant, propice à une réhabilitation complète qui valorisera ses nombreux espaces extérieurs et bâtis annexes. La profondeur du terrain est d’environ 48 mètres pour une largeur de façade à rue de 65 mètres, offrant ainsi un cadre idéal pour des projets agricoles ou d’aménagement paysager. Le bien n’est pas situé en zone inondable et ne bénéficie pas d’un statut de protection particulière, ce qui facilite les démarches administratives liées aux travaux. À noter que cette habitation est soumise à l’obligation de rénovation imposée par la législation flamande, une mesure destinée à garantir la performance énergétique des bâtiments résidentiels. La situation géographique de cette ferme à Bommershoven combine charme rural et commodités accessibles : les commerces et écoles sont à environ 500 mètres, tandis qu’un arrêt de bus se trouve à seulement 200 mètres. Cette localisation invite à profiter des paysages typiques du Haspengouw avec ses vergers fruitiers et le célèbre Doorkijkkerkje à proximité. Ce bien se prête parfaitement à un projet de vie authentique dans un environnement naturel tout en restant connecté aux services essentiels. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### Cette ferme est disponible immédiatement à la signature de l’acte.

12426 m²

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Modifié

168 700 € - 179 000 €

Projet: 2073914-4421497

3840 Borgloon

Situé sur le parc industriel de Borgloon, ce projet propose la transformation complète d’un site professionnel en un parc KMO moderne et multifonctionnel. La rénovation porte une attention particulière à la qualité, la fonctionnalité et la flexibilité des espaces. Le site comprend 14 unités KMO adaptées à diverses activités telles que le stockage, la production, la vente et les showrooms, avec des superficies allant de 105 m² à 594 m². Certaines unités bénéficient d’une hauteur libre de 3,85 mètres à 7,70 mètres, avec ou sans mezzanine, afin d’optimiser l’aménagement selon les besoins des entreprises. Au premier étage de ce projet se trouvent trois appartements de deux ou trois chambres, offrant ainsi une possibilité intéressante pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et vie privée dans un même lieu. L’ensemble du site bénéficie d’une architecture contemporaine soignée et est équipé des fonctionnalités nécessaires attendues d’un parc d’entreprises moderne. Cette configuration permet d’accueillir aussi bien les jeunes entreprises que des sociétés déjà établies. La localisation du projet sur le parc industriel de Borgloon assure une bonne accessibilité et une liaison fluide avec les villes voisines telles que Tongeren, Sint-Truiden et Hasselt. Plusieurs unités ont déjà trouvé preneurs, témoignant de l’attractivité de ce parc KMO rénové. Les prix des unités disponibles se situent entre 168 700 € et 179 000 €, ce qui représente une opportunité intéressante tant pour les entrepreneurs en quête d’espace performant que pour les investisseurs.

2 - 3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain 18 unité(s)

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349 000 €

Ferme à vendre

3840 Bommershoven

Située à Bommershoven, le long de la Tongersesteenweg 363, cette remarquable exploitation agricole à vendre représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation. Proposée au prix de 349 000 €, cette ferme d’exception, bâtie en 1874, s’étend sur une vaste parcelle de 4 774 m² offrant un cadre généreux et authentique. Avec une surface habitable de 192 m², elle se compose de cinq chambres, d’une salle de bains et d’un espace sanitaire, ainsi que d’une cuisine et de pièces polyvalentes au rez-de-chaussée, idéales pour aménager un bureau, un espace de rangement ou une salle de loisirs. Ce bien immobilier conserve ses volumes originaux, permettant une transformation moderne tout en préservant son charme historique. Le rez-de-chaussée se distingue par un vaste séjour, une salle à manger séparée et un accès direct à une cour intérieure, où se trouvent plusieurs grandes écuries ainsi qu’un garage spacieux d’environ 60 m² pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules. L’étage offre une distribution fonctionnelle grâce à une galerie desservant les cinq chambres, répondant aisément aux besoins d’une grande famille ou à l’association d’un lieu de vie et d’un espace professionnel. La ferme dispose également d’un grenier d’environ 88 m² et d’une cave généreuse, apportant des possibilités supplémentaires de stockage ou d’extension. Chauffée au mazout, cette propriété est équipée de vitrages simples et ne bénéficie pas d’équipements modernes tels que l’air conditionné ou un système d’alarme. Implantée dans un environnement résidentiel à Bommershoven, cette exploitation agricole jouit d’une situation privilégiée à proximité des commerces, établissements scolaires, structures d’accueil pour enfants ainsi que des infrastructures de loisirs. Sa grande surface extérieure et ses bâtiments annexes séduiront particulièrement les amateurs de nature, les passionnés d’élevage ou toute personne aspirant à un cadre de vie verdoyant avec un potentiel considérable. Le bien n’est soumis à aucun droit de préemption ni ne figure en zone inondable. Pour plus d’informations sur ce projet au fort potentiel, nous vous invitons à contacter notre agence afin d’organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien unique.

4774 m² 15 Place(s) de parking

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Sur demande

Surface commerciale à vendre

3840 Bommershoven

Situé au cœur du centre dynamique de Borgloon, à Bommershoven, ce bâtiment commercial à vendre constitue une opportunité rare alliant espace professionnel et cadre de vie. Érigé en 1918 et entièrement rénové entre 2008 et 2010, ce bien immobilier se distingue par sa vaste surface habitable et commerciale, répartie sur plusieurs niveaux. Avec une superficie totale du terrain de 285 m² et une profondeur de 40 mètres, cette propriété offre un espace fonctionnel et polyvalent permettant de concilier vie professionnelle et personnelle au sein d’un même lieu. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial spacieux comprenant une brasserie accueillante en façade, une cuisine professionnelle équipée ainsi que des sanitaires. L’espace commercial s’étend vers l’arrière où une seconde brasserie offre un cadre agréable, complétée par deux terrasses avant et arrière pour accueillir les clients en extérieur. Une pièce annexe supplémentaire peut être utilisée à des fins de bureau, de stockage ou comme espace commercial complémentaire. À l’étage, la partie résidentielle propose une chambre spacieuse, une salle de bains, un bureau ainsi qu’un grenier pratique. Le deuxième étage compte quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bains, idéal pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. La présence d’une cave d’environ 42 m², incluant plusieurs espaces de stockage et deux cellules frigorifiques, constitue un atout important, notamment pour les activités liées à la restauration. Bénéficiant d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, ce bâtiment situé dans un quartier résidentiel à valeur culturelle offre un cadre à la fois confortable et fonctionnel. Le bien n’est soumis à aucun pré-achat ni restriction liée aux risques d’inondation et ne fait pas partie d’un périmètre protégé. Proposé au prix exact indiqué sous la référence Immoweb RBW18309, ce bien représente une occasion unique pour les entrepreneurs, investisseurs ou familles souhaitant s’installer dans un emplacement central avec une visibilité commerciale exceptionnelle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, il est recommandé de contacter le numéro ###

285 m²

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Sur demande

Surface commerciale à vendre

3830 Wellen

Découvrez cette occasion rare d’acquérir un bien immobilier à la fois commercial et résidentiel, situé au cœur de Wellen, à l’adresse Vloeiherkstraat 14. Ce bâtiment commercial à vendre se distingue par son vaste domaine de 7 457 m², incluant une surface bâtie d’environ 854 m². Idéalement conçu pour combiner activité professionnelle et vie privée, il comprend une salle de fête entièrement équipée, un restaurant avec une capacité d’accueil notable, ainsi qu’une spacieuse habitation privée. Le prix proposé pour cette propriété unique n’est pas précisé dans les données fournies, mais il représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant s’implanter dans cette région dynamique. Le rez-de-chaussée est dédié à l’activité commerciale avec une salle de restaurant pouvant accueillir entre 40 et 50 couverts, un bar convivial donnant sur une cour intérieure, ainsi qu’une cuisine professionnelle Bossuyt, entièrement équipée pour répondre aux exigences de la restauration. Une salle de fête annexe, acoustiquement optimisée, et une salle de réunion complètent cet espace. La capacité réglementaire atteint jusqu’à 99 personnes pour le restaurant et 300 pour la salle festive, permettant l’organisation d’événements de grande ampleur. La partie habitation, rénovée en 2013, propose un hall d’entrée chaleureux, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, quatre chambres dont une pouvant servir de bureau, une salle de bains et une buanderie; le tout bénéficiant d’une climatisation intégrale et d’un accès à une cour intérieure de 170 m². À l’extérieur, un grand terrasse aménagée, un jardin soigné et une prairie de 3 500 m² s’étendent sur l’ensemble de la propriété qui est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique. Un parking privatif de 33 places complète cet ensemble. Située dans une zone d’habitat résidentiel de Wellen, cette propriété bénéficie d’un cadre calme sans risque d’inondation, ce qui ajoute à son attractivité. La présence de caméras de surveillance, l’acoustique soignée et l’ensemble des permis en ordre confèrent à ce bien un fort potentiel pour divers projets professionnels tels que la restauration, l’organisation d’événements ou encore des activités libérales. À noter que le bien est libre de toute occupation et sera disponible à la signature de l’acte. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’investir dans un site polyvalent alliant charme et fonctionnalité au centre de Wellen. Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec l’agence immobilière référencée RBW55805.

7457 m²

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Surface commerciale à vendre Heers (RBW76187)

Nouveau

349 000 €

Surface commerciale à vendre

3870 Heers

Voici un exceptionnel bien immobilier commercial à vendre situé à Heers, sur la Nieuwe Steenweg 2, boîte 1, proposé au prix de 349 000 €. Ce bâtiment, construit en 1999, offre une surface habitable de 221 m² parfaitement adaptée à des activités commerciales diverses. Récemment modernisé en 2023, il présente une grande zone de vente au rez-de-chaussée qui offre un espace lumineux et fonctionnel idéal pour accueillir les clients. La configuration comprend également un bureau indépendant, conçu pour faciliter les tâches administratives ou les réunions en toute tranquillité. En complément, plusieurs pièces pratiques viennent compléter l’ensemble, telles qu’un espace de stockage, une cuisine équipée, un couloir ainsi que deux toilettes séparées. Ce commerce bénéficie d’équipements modernes tels qu’un système de chauffage au gaz et du double vitrage pour un confort optimal tout au long de l’année. L’air conditionné est également installé, garantissant un environnement agréable quelles que soient les conditions climatiques. Bien que le bâtiment ne soit pas équipé d’alarme, d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, il offre néanmoins une fonctionnalité et une ergonomie appréciables pour une exploitation commerciale réussie. Le terrain présente une façade de 38 mètres de large sur 31 mètres de profondeur, offrant un espace extérieur conséquent qui pourrait être exploité selon les besoins du futur acquéreur. La localisation du bien à Heers assure une accessibilité intéressante avec une halte de bus située à seulement 50 mètres, ainsi que des commerces à 220 mètres et des écoles à 180 mètres. L’autoroute est accessible à 7,5 kilomètres tandis que la gare se trouve à 8,1 kilomètres, facilitant les déplacements professionnels ou personnels. Ce commerce non soumis à la TVA et non actuellement loué représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant bénéficier d’un cadre moderne et prêt à l’emploi dans cette région dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### Cette offre est une occasion à saisir pour développer votre activité dans un local commercial aux atouts incontestables.

23 Place(s) de parking

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545 000 €

Bureaux à vendre

3570 Alken

Situé à Alken, à l’adresse recherchée de Motstraat 1 B, ce bien immobilier constitue une opportunité rare alliant espace professionnel et habitat dans un cadre très fonctionnel. Proposé au prix de 545 000 €, ce bâtiment polyvalent s’étend sur une parcelle de 232 m² et se compose d’une surface commerciale de 188 m² ainsi que d’un duplex résidentiel de 166 m² avec entrée indépendante. La configuration actuelle comprend une surface commerciale rénovée en 2019, offrant plusieurs espaces polyvalents adaptés à diverses activités professionnelles telles que bureaux, showroom, pratique médicale, commerce ou services. Ce local commercial bénéficie d’une cuisine, d’une salle de réception avec toilettes pour visiteurs, ainsi que de multiples espaces de rangement et stockage en lien direct avec les besoins d’un professionnel exigeant. L’appartement duplex jouxte la partie commerciale tout en conservant une totale indépendance grâce à une entrée privée. Il comprend une vaste pièce de vie, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée avec buanderie, quatre chambres confortables et deux salles de bains. Plusieurs terrasses et un balcon viennent compléter cet espace habitable généreux, auquel s’ajoute un grenier spacieux de 83 m², offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Ce bien est chauffé au gaz et équipé de double vitrage, d’un système de climatisation ainsi que d’une alarme pour garantir confort et sécurité. La disposition permet une séparation claire entre les zones privées et professionnelles, idéale pour un entrepreneur souhaitant vivre sur place ou investir en louant l’un ou l’autre des espaces. La localisation centrale du bien à Alken constitue un atout majeur. Les commerces et écoles se trouvent à seulement 50 mètres, tandis qu’un arrêt de bus est accessible à 150 mètres et la gare à 1,3 kilomètre, facilitant les déplacements quotidiens dans la région. Le terrain, d’une largeur en façade de 23 mètres pour une profondeur de 60 mètres, est situé dans une zone résidentielle au plan d’aménagement urbain clair, sans droit de préemption ni risque d’inondation. Ce bien non soumis à la TVA est disponible immédiatement à l’acte et ne bénéficie pas d’accès pour personnes à mobilité réduite ni d’ascenseur. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### afin de saisir cette opportunité unique alliant habitat et activités professionnelles dans un cadre idéalement situé.

232 m²

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Sur demande

Bureaux à vendre

3570 Alken

Situé au cœur d'Alken, cet espace de bureau à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone à forte visibilité. Avec un prix de 435 000 €, cette propriété bénéficie d'une situation stratégique sur le Parkstraat 34 Z, offrant une excellente accessibilité et une grande facilité d'accès pour les clients ou collaborateurs. La surface totale d'environ 400 m², comprenant une partie commerciale en rez-de-chaussée, est idéale pour diverses activités professionnelles telles que des bureaux, des showrooms ou des locaux pour des professions médicales ou paramédicales. La propriété a été entièrement rénovée en 2023, garantissant des installations modernes et conformes aux normes actuelles, incluant de nouvelles fenêtres, un sol isolant, une ventilation de type D, ainsi qu'une isolation thermique efficace grâce à une pompe à chaleur et des systèmes de climatisation. La façade, d'une longueur d'environ 27 mètres, permet une visibilité optimale, renforçant la présence commerciale du lieu. L'intérieur se compose principalement de deux espaces ouverts qui totalisent environ 260 m², équipés d’une cuisine et de toilettes, parfaits pour aménager un environnement de travail confortable et fonctionnel. Un espace supplémentaire de 140 m² sert de stockage, permettant d’assurer une gestion efficace des approvisionnements ou des archives. La propriété est équipée de dispositifs modernes tels que l’éclairage LED, la climatisation, un système de ventilation performant et une pompe à chaleur, ce qui garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année. En ce qui concerne les infrastructures extérieures, le site dispose d’un parking devant le bâtiment ainsi que d’une grande place de stationnement publique à proximité, notamment derrière le bâtiment près du cimetière. La qualité de cet emplacement, combinée à ses caractéristiques techniques sophistiquées et à sa grande visibilité, en fait un local très adaptable pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La localisation d’Alken offre un cadre résidentiel paisible tout en étant bien desservi, ce qui constitue un atout supplémentaire pour toute entreprise cherchant à s’implanter dans la région. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, sans contraintes liées aux risques d’inondation ni zones sensibles, ce qui rassure quant à la stabilité et la pérennité du secteur immobilier. La propriété dispose également d’un certificat énergétique valable jusqu’en 2035, attestant de ses performances énergétiques efficaces, avec une consommation spécifique de 248 kWh/m²/an. La vente se fait en toute simplicité, sans TVA applicable, ce qui facilite la transaction pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux. Que vous soyez à la recherche d’un espace pour développer votre activité ou pour investir dans un bien polyvalent au potentiel certain, cette opportunité à Alken mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique.

1377 m²

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Espace professionnel à vendre - Borgloon

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