Surface industrielle à vendre, Borgloon RBW81463

Industrieweg 5 , 3840 Borgloon

169 850 €

2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

Description

Situé à Borgloon, sur le site industriel en plein renouveau d’Industrieweg 5, ce bâtiment industriel entièrement rénové propose une opportunité unique d’acquérir une surface fonctionnelle et moderne au cœur d’un parc d’activités KMO contemporain. Construit en 2026 et offrant une superficie de 104 m², ce bien immobilier se distingue par sa qualité architecturale et son adaptation aux besoins actuels des entreprises. Il comprend deux chambres et une salle de bains, ce qui en fait un espace polyvalent susceptible de convenir à diverses activités professionnelles. La certification énergétique affiche un classement remarquable G-score A et P-score A, soulignant son efficience énergétique. Ce bâtiment, non encore loué, s’inscrit dans un ensemble repensé avec soin pour offrir des espaces flexibles adaptés à la production, au stockage, à la vente ou encore à la mise en place de showrooms. Bien que le certificat pour l’installation électrique ne soit pas encore disponible, le site, entièrement remis à neuf, garantit un cadre opérationnel de haute qualité. La parcelle de 104 m² est optimisée pour répondre aux exigences modernes des PME, tout en bénéficiant d’un environnement sécurisé et respectueux des normes actuelles. Le prix demandé s’élève à 169 850 €, hors TVA, ce qui constitue une proposition avantageuse compte tenu du potentiel offert par ce bien. L’emplacement stratégique sur le parc industriel de Borgloon assure une accessibilité aisée avec une connexion directe aux grandes villes voisines telles que Tongeren, Sint-Truiden et Hasselt. Cette localisation permet aux entreprises de bénéficier d’une visibilité accrue ainsi que d’un cadre fonctionnel répondant aux impératifs logistiques et commerciaux. Ce projet s’adresse tant aux entrepreneurs désireux d’implanter ou d’étendre leur activité dans un cadre innovant qu’aux investisseurs cherchant un rendement attractif dans une zone dynamique. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au Tel 011/98.88.98 ou par courriel à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Détails financiers

Prix 169 850 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Description extérieure

Surface totale du terrain 104 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW81463 Réf. vendeur: 4436861 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Loonse Rakkers Crèches

806 m · 3' 806 m · 1' 22'' 634 m · 10' 797 m · 10'

Go! Basisschool De Linde Borgloon Écoles maternelles

836 m · 2' 47'' 836 m · 1' 18'' 591 m · 10' 827 m · 10'

Go! Basisschool De Linde Borgloon Écoles primaires

836 m · 2' 47'' 836 m · 1' 18'' 591 m · 10' 827 m · 10'

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So Écoles secondaires

836 m · 2' 47'' 836 m · 1' 18'' 591 m · 10' 827 m · 10'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

14,2 km · 14'

De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt Bus

307 m · 4'

De Lijn - 476 - Heers - Hasselt

307 m · 4'

De Lijn - 38 - Heers - Hasselt

307 m · 4'

Alken Gares

10,7 km · 54' 11 km · 13' 9 km · 49' 10,4 km · 2º 5'

Liège Airport Aéroports

24,1 km · 1º 41' 27,7 km · 27' 0 m · 0''

Kirisavan Bed&breakfast Bornes de recharge

1,2 km · 1' 36''

Cambio - Graaf Lodewijkplein Voitures en libre-service

1,1 km · 4' 854 m · 12' 1 km · 12'

Magasins

Carrefour Market Borgloon Supermarchés

180 m · 36'' 180 m · 19'' 172 m · 2' 3'' 172 m · 2' 3''

Spar Borgloon

1,5 km · 5' 1,5 km · 1' 58'' 1,1 km · 17' 1,5 km · 18'

Aldi Borgloon

2,3 km · 10' 2,4 km · 4' 1,8 km · 23' 2,3 km · 27'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

33,2 km · 28'

Tour D’eben Ezer Musées

28 km · 30'

Maison Des Terrils Activités

32,3 km · 30'

Fort De Lantin Châteaux

22,1 km · 22'

Flanders Nippon Golf Golfs

20,4 km · 23'

Villes proches

Beringen

35,8 km · 30' 32,6 km · 2º 16'

Sittard

58,1 km · 45' 49,6 km · 3º 16'

Genk

24,2 km · 22' 22,3 km · 1º 29'

Hasselt

16,2 km · 19' 15,8 km · 1º 6'

Maastricht

29,8 km · 33' 28,4 km · 1º 38'

Liège

32,5 km · 31' 28,4 km · 1º 52'

Magasins

Ce bien, situé près d'Industrieweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Borgloon" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Borgloon" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Borgloon" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 14 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 54 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Graaf Lodewijkplein".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So", à 10 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Loonse Rakkers" est à 10 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt, De Lijn - 476 - Heers - Hasselt, De Lijn - 38 - Heers - Hasselt avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

30 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 30 minutes en voiture.

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 23 minutes de route.

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Hasselt n'est qu'à 19 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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