Situé à Borgloon, ce bâtiment industriel à vendre représente une opportunité d’investissement unique dans un parc d’activités modernisé et multifonctionnel. Offert au prix de 337 965 €, ce bien immobilier bénéficie d’une surface au sol d’environ 400 m² et sera livré entièrement rénové en 2026, garantissant ainsi une construction aux normes actuelles et une qualité optimale. Ce bâtiment industriel se présente dans un état impeccable, prêt à accueillir diverses activités professionnelles dans un cadre contemporain pensé pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Le projet s’inscrit dans la requalification complète d’un site existant en un parc KMO innovant, combinant fonctionnalité et flexibilité pour divers usages tels que la production, le stockage ou encore la vente et la présentation commerciale. La surface proposée permet une grande liberté d’aménagement, tandis que les hauteurs sous plafond variant jusqu’à 7,70 mètres optimisent l’exploitation des volumes. L’ensemble bénéficie d’une architecture soignée et d’équipements adaptés aux besoins professionnels actuels, sans toutefois générer de charges additionnelles liées à la TVA puisque celle-ci n’est pas applicable. Cette configuration assure un excellent compromis entre investissement durable et adaptabilité aux projets d’entreprise, qu’il s’agisse de start-ups ou d’entreprises plus établies. La localisation sur l’Industrieweg 5 à Borgloon est particulièrement avantageuse grâce à sa position au sein de la zone industrielle locale, proche du centre-ville et bénéficiant d’un accès facilité vers Tongeren, Sint-Truiden et Hasselt. L’environnement sécurisé et l’absence de risques liés aux inondations renforcent la pérennité de cet investissement. Ce bâtiment fait partie d’un projet plus vaste comprenant 14 unités KMO ainsi que trois appartements résidentiels, créant ainsi une dynamique professionnelle et résidentielle intéressante. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos experts au
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* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.