Maison à vendre - Borgloon

Située au cœur de Borgloon, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier alliant confort, espace et localisation stratégique. Avec un prix fixé à 369 000 €, cette propriété se distingue par sa construction datant de 1850, offrant une surface habitable généreuse de 296 m² répartie sur deux niveaux fonctionnels. L'intérieur a été soigneusement rénové entre 2010 et 2013, intégrant des équipements modernes tels qu'une nouvelle installation de fenêtres, de portes, une chaudière à gaz, une poêle à granulés, ainsi qu'une finition soignée de la façade. La distribution intérieure comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains supplémentaire, ainsi qu'un dressing pratique, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier d'un espace personnel confortable. La cuisine entièrement équipée, la salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que la présence de deux WC apportent une commodité optimale pour un mode de vie moderne. La luminosité naturelle est omniprésente grâce à une orientation sud sur un terrain de 481 m², où la terrasse et le bâtiment couvert offrent un espace extérieur convivial, idéal pour profiter du climat agréable de la région. Au-delà de ses qualités intrinsèques, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. La propriété dispose également d’un garage intégré, pouvant accueillir un véhicule en toute sécurité, ainsi que d’un accès pratique aux axes routiers principaux pour rejoindre rapidement les zones environnantes. La performance énergétique a été évaluée avec un certificat EPC indiquant une consommation annuelle modérée (166 kWh/m²), ce qui témoigne d’une bonne isolation et d’un fonctionnement économique. La maison n'est actuellement pas louée, permettant à l’acquéreur d’en prendre possession rapidement ou d’envisager un investissement locatif dans cette zone dynamique. Avec ses nombreux atouts, cette résidence constitue une occasion rare sur le marché immobilier de Borgloon et invite toute personne intéressée à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Pour découvrir cette propriété unique ou pour discuter de votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter notre agence au ### Une opportunité à ne pas manquer pour s’installer dans un environnement paisible tout en profitant des avantages d’un emplacement central. Que vous soyez en quête d’une résidence familiale ou d’un investissement solide, cette maison offre un cadre de vie idéal dans une ville riche en charme et en potentiel. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche et vous fournir toutes les précisions nécessaires afin que votre projet devienne réalité dans les meilleures conditions. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Bommershoven, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant authenticité, confort moderne et situation paisible. Située au 82 Jesserenstraat, cette maison de caractère a été construite en 1899 et a fait l’objet d’une rénovation complète en 2011, ce qui lui confère un parfait état d’entretien et une efficacité énergétique appréciable (EPC-label C). Avec une surface habitable de 183 m² répartie sur quatre niveaux, cette propriété propose un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour accueillir une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d’un environnement calme tout en restant à proximité des commodités de Borgloon. Le soin apporté à la rénovation est évident : tous les éléments, du sol au plafond, en passant par la toiture, la cuisine moderne et les salles de bains, ont été entièrement renouvelés pour assurer confort, fonctionnalité et durabilité. L’intérieur de cette maison de caractère se distingue par ses espaces bien conçus et sa luminosité naturelle. La pièce à vivre principale de 34 m², baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, offre un cadre chaleureux pour les moments de détente ou de convivialité. La cuisine de 9,33 m² constitue le cœur de la maison : pratique, élégante et agrémentée d’un espace supplémentaire créés lors d’une extension en 2017, elle permet d’accueillir famille et amis dans un cadre agréable. La présence de deux chambres spacieuses, ainsi qu’une seconde salle de bain au premier étage, garantit un confort quotidien optimal. La mezzanine de 20,10 m² offre quant à elle des possibilités polyvalentes : aménager une troisième chambre, un bureau ou un espace de loisir selon vos besoins. La maison dispose également d’un sous-sol de 13,42 m² pour du stockage supplémentaire, facilitant ainsi la gestion du quotidien dans ce cadre bucolique. Située dans un environnement rural paisible, cette propriété bénéficie d’un cadre idyllique avec vue sur des vergers et champs environnants. La superficie totale du terrain est de 110 m², comprenant une terrasse de 11 m² idéale pour profiter des belles journées en plein air. La situation géographique de Bommershoven offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accessibilité aux services essentiels, écoles et transports en commun à proximité immédiate. La maison est vendue au prix de 260 000 euros, sans TVA, et est disponible immédiatement à la signature de l’acte. Si vous souhaitez découvrir cette résidence unique ou organiser une visite personnalisée, n’hésitez pas à contacter notre agence afin que nous puissions vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette belle région belge. En savoir plus ?

Overhof est un projet résidentiel exceptionnel dans la tranquillité rurale de Hoepertingen avec des bâtiments ouverts de style, abrités derrière une ferme carrée classée et au milieu de la nature. Cette maison a une disposition pratique et comprend un hall d'entrée avec des toilettes séparées, un salon avec une cuisine ouverte et un débarras adjacent, hall de nuit, trois chambres, une salle de bains et un débarras technique. Elle dispose également d'un jardin avec terrasse et d'une place de parking permanente. La maison sera livrée finie, les murs seront entièrement peints et le jardin sera bientôt aménagé. Une attention particulière a été accordée à la durabilité. La maison est équipée de panneaux solaires, d'un système de ventilation, d'un chauffage par le sol, d'une pompe à chaleur, ... bref, toutes les techniques pour un confort de vie moderne peuvent être trouvées ici. De plus, les magasins, les restaurants, l'école, la pharmacie, ... sont à proximité. Avec Hamsterhuren® vous pouvez utiliser votre loyer comme contribution à l'achat de votre maison. Vous pouvez apporter jusqu'à la moitié du loyer que vous avez payé pour contracter un prêt immobilier et vous avez jusqu'à 5 ans pour décider si vous deviendrez propriétaire de votre logement. Vous trouverez plus d'informations sur le concept sur notre site web ### Venez découvrir ce projet amusant ! ### - ### En savoir plus ?

Découvrez cette résidence neuve située au cœur de Bommershoven, un village charmant où modernité et confort se rencontrent dans un environnement paisible. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU24817, offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir une maison de qualité dans une localité prisée. La propriété, située au 2 Slachthuisstraat, s’inscrit dans un cadre résidentiel privilégié, idéal pour ceux qui recherchent une harmonie parfaite entre vie urbaine et tranquillité. Proposée au prix de 364 300 €, cette maison allie fonctionnalités modernes, matériaux de haute qualité et respect des normes énergétiques, notamment grâce à ses panneaux solaires de 2 500 Wp et son système de chauffage au gaz avec double vitrage. Ce logement neuf dispose d’une surface habitable optimisée avec deux chambres spacieuses, une salle de bains élégante, ainsi qu’un espace séjour lumineux comprenant une cuisine ouverte avec un îlot central, un coin salon et une salle à manger offrant une vue dégagée sur la ville-jardin. La maison est également dotée d’un terrasse conviviale, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un jardin privé de 46 m². La présence d’un garage attenant pour une voiture ou des vélos constitue un avantage supplémentaire, renforçant la praticité de cette résidence moderne. La conception a été pensée dans les moindres détails, avec des matériaux de haute qualité sélectionnés pour leur durabilité, leur esthétique et leur efficacité énergétique. La ventilation de type C+ contribue également à assurer un environnement intérieur sain et confortable. L’emplacement en centre-ville de Bommershoven offre plusieurs bénéfices : proximité immédiate des commodités, accès facile aux axes principaux et une vie communautaire dynamique. La propriété bénéficie de la possibilité d’opter pour un taux de TVA réduit à 6 %, tant pour une utilisation personnelle que pour un investissement locatif, ce qui représente une opportunité financière intéressante. Avec sa construction prévue pour 2024, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à s’installer dans un environnement résidentiel calme tout en profitant des avantages d’un logement contemporain respectueux de l’environnement. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exclusive dans la région de Bommershoven. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Bommershoven, un bien immobilier idéal pour ceux recherchant un cadre de vie paisible à un prix attractif. Avec un prix fixé à 95 000 €, cette propriété offre une opportunité rare dans cette région résidentielle. Située au 408 St.-Truidersteenweg, cette maison construite en 1934 se distingue par ses caractéristiques classiques et son potentiel de rénovation. La surface totale de la parcelle s’étend sur 298 m², avec une orientation de la jardin au nord, offrant un espace extérieur agréable et propice à la détente ou à un aménagement selon vos envies. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui signifie qu’elle peut accueillir rapidement ses nouveaux propriétaires ou être utilisée comme investissement. L’intérieur de la maison se compose d’un rez-de-chaussée spacieux comprenant un salon ouvert, une cuisine, un WC, ainsi que des espaces de rangement et de stockage. La disposition intérieure est conçue pour optimiser l’espace tout en offrant une convivialité appréciable. À l’étage, vous trouverez une étape supplémentaire avec deux chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. L’accès au grenier se fait via une trappe fixe, permettant d’envisager des extensions ou des aménagements supplémentaires. La maison dispose également d’un sous-sol partiel, apportant une surface supplémentaire pour du stockage ou des projets personnels. À l’arrière du bâtiment, une cour ou jardin accessible via un sentier situé à côté de la maison ajoute encore à son potentiel d’aménagement extérieur. Située dans un secteur résidentiel, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant bien connectée aux axes principaux entre Borgloon et Sint-Truiden. La zone est classée en zone résidentielle, avec une stabilité urbanistique assurant la pérennité du cadre de vie. La maison n’est pas située dans une zone inondable, ce qui offre une tranquillité supplémentaire quant aux risques naturels. Avec un revenu cadastral modeste de 265 €, cette propriété représente une opportunité intéressante pour investisseurs ou acheteurs à la recherche d’un bien à rénover dans un secteur en développement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette charmante résidence à Bommershoven. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence située à Bommershoven, une opportunité rare pour les amateurs d’espace, de confort et de tranquillité. Sur un vaste terrain de 1 865 m², cette maison offre une surface habitable de 265 m², conçue pour accueillir une famille ou pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent un environnement à la fois spacieux et paisible. Construite en 1958, cette propriété a été soigneusement pensée pour allier caractère et modernité, avec des installations qui assurent une excellente efficacité énergétique et un faible impact environnemental. À l’intérieur, vous serez accueillis par des espaces de vie ouverts, lumineux et bien agencés, bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle grâce à leur conception. La maison comprend quatre chambres, offrant ainsi la possibilité d’aménager un bureau à domicile, un espace de loisirs ou d’accueillir des invités. La disposition intérieure privilégie la convivialité et la praticité, avec une salle de bain fonctionnelle et une cuisine équipée adaptée à toutes vos envies culinaires. La maison est équipée d’un chauffage au bois et de fenêtres en double vitrage, garantissant confort et performance énergétique. Les caractéristiques techniques incluent un certificat de performance énergétique (EPC) classé B, des panneaux solaires pour réduire les coûts énergétiques, une ventilation efficace avec des systèmes de climatisation pour un confort optimal, ainsi qu’une citerne d’eau de pluie pour une gestion durable des ressources. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié tout en restant bien connectée aux axes principaux pour un accès facile à la ville. Son orientation sud permet de profiter pleinement de la terrasse et du jardin à toute heure du jour, faisant de cet espace extérieur un lieu idéal pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale ou d’un havre de paix au cœur de la nature, cette résidence répond à toutes ces attentes. Son prix de 399 000 € offre une excellente opportunité d’investir dans un bien immobilier de qualité dans la région de Bommershoven. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations en contactant notre agence au ### ou par email à ### . Ce bien exceptionnel pourrait bien devenir votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Située à Bommershoven, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier offrant à la fois confort et potentiel d’investissement. La propriété, référencée sous le numéro RBU78578, est proposée au prix de 240 000 euros, une somme qui reflète la qualité de cette maison construite en 1935, parfaitement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Avec une surface habitable de 143 m², cette demeure se déploie sur deux niveaux et dispose de deux appartements indépendants, chacun doté de son propre accès, cuisine, salle de bain, séjour et chambre. L’aménagement sépare clairement les espaces de vie tout en offrant une flexibilité d’usage, idéale pour une résidence principale, un projet locatif ou une formule de colocation ou de « kangoeroewonen ». La configuration en deux appartements distincts, avec des entrées séparées, garantit à la fois intimité et autonomie pour chaque occupant. L’intérieur de cette résidence est lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée (68 m²), vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière naturelle, doté d’une cuisine ouverte moderne, d’une salle de bain élégante et d’une chambre donnant accès à un vaste terrasse de 24 m² orientée à l’ouest. À l’étage (75 m²), un agencement semblable offre également un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain compacte ainsi qu’une chambre donnant sur un second terrasse de 12 m². La maison bénéficie d’un sous-sol partiel et repose sur un terrain d’environ 560 m², avec un jardin orienté à l’ouest, agrémenté de deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété est équipée du double vitrage et fonctionne au gaz pour le chauffage, un atout pour l’efficacité énergétique. Les caractéristiques extérieures comprennent une largeur de façade de 6 mètres, deux niveaux avec deux façades et une superficie totale de terrain propice à diverses activités extérieures. Située à proximité des commodités et facilement accessible par les transports en commun ou routes principales, cette maison offre un cadre de vie pratique tout en étant dans un environnement résidentiel calme. Ce bien immobilier constitue une opportunité exceptionnelle pour toute personne souhaitant investir dans une propriété bien située à Bommershoven. La proximité des écoles, commerces et services facilite la vie quotidienne, tandis que le terrain généreux permet d’envisager d’éventuelles extensions ou aménagements supplémentaires selon vos besoins. La maison a été conçue pour offrir un confort optimal grâce à ses équipements modernes, tout en conservant le charme de la vieille construction. Pour toute personne intéressée par ce bien ou souhaitant organiser une visite, il est conseillé de contacter rapidement votre agence immobilière afin d’obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Avec son prix attractif et ses nombreuses possibilités d’utilisation, cette résidence représente une valeur sûre dans le marché immobilier de Bommershoven. N’attendez plus pour découvrir ce bien unique et concrétiser votre projet immobilier dans un cadre agréable et pratique. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Borgloon, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux, convivial et privé. Située au Wolfstraat 3, cette maison de 1971 bénéficie d'une surface habitable généreuse de 228 m², répartie sur un terrain de 764 m², offrant un espace de vie idéal pour familles ou amateurs de grands volumes. Son concept de bungalow permet de vivre confortablement de plain-pied, avec une disposition pratique adaptée à la vie moderne. Le bien immobilier est parfaitement pensé pour optimiser la luminosité grâce à ses fenêtres à double vitrage, tout en étant chauffé par une chaudière au mazout, garantissant une gestion efficace des charges. Son architecture robuste et son année de construction lui confèrent un cachet particulier, renforcé par un potentiel d’aménagement important pour ceux qui souhaitent personnaliser leur résidence selon leurs goûts et besoins. Ce bien se distingue non seulement par ses dimensions impressionnantes, mais également par ses équipements extérieurs d’exception. Une piscine privée, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, invite à la détente et à la convivialité en famille ou entre amis. La propriété bénéficie d’un calme absolu, tout en étant située dans un environnement résidentiel privilégié à Borgloon, réputé pour sa qualité de vie et son cadre verdoyant. La tranquillité des lieux est renforcée par la proximité de zones non inondables, garantissant une sécurité supplémentaire à ses futurs occupants. La résidence est idéale pour ceux qui recherchent une maison offrant un parfait équilibre entre espace intérieur et extérieur, avec une forte possibilité d’extension ou de rénovation pour répondre aux attentes modernes. Le prix de cette demeure exceptionnelle s’élève à 425 000 euros, avec un revenu cadastral de 882 euros, excluant la TVA. La propriété n’est pas actuellement louée et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre calme et agréable. Si cette maison correspond à vos critères ou si vous souhaitez obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter votre agence immobilière. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel qu’offre ce logement unique à Borgloon. Faites vite, cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour toute demande complémentaire. En savoir plus ?

Située au cœur de Bommershoven, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier spacieux et fonctionnel dans un environnement calme et convivial. Avec un prix attractif de 255 000 €, cette propriété, référencée sous le numéro RBU68980, se distingue par ses qualités intrinsèques et son potentiel d’aménagement. Située au 12 de la Koning Albertlaan, cette maison bénéficie d’une superficie habitable de 190 m² répartie sur trois niveaux, offrant un espace généreux pour une famille ou pour ceux qui recherchent un confort optimal dans un cadre résidentiel paisible. Le bien immobilier a été construit en 1953, mais a bénéficié d’une rénovation partielle en 2025, garantissant une mise à jour moderne tout en conservant le charme de l’ancien. La distribution intérieure comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. La cuisine ouverte de 28 m², équipée d’un accès direct à une terrasse orientée à l’ouest, permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées et d’un agréable panorama sur la campagne environnante. La maison dispose également d’une salle de bain moderne, d’un WC séparé, ainsi que de nombreux espaces de rangement, tels qu’une dressing pouvant accueillir une seconde salle de bain à l’avenir. Le chauffage au gaz assure une gestion efficace de la température, tandis que l’isolations et le certificat EPC attestent d’un bilan énergétique conforme aux normes en vigueur. Située sur un terrain de 386 m², cette propriété bénéficie d’un extérieur soigneusement aménagé avec une terrasse de 18 m², parfaite pour les repas en plein air ou la détente, ainsi qu’un jardin orienté à l’ouest offrant une vue agréable sur la nature environnante. Un garage intérieur, ainsi qu’un espace de stationnement extérieur, complètent cette offre en apportant toute la praticité nécessaire pour le stationnement. La localisation dans un quartier résidentiel calme, mais proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, constitue un véritable atout pour une vie quotidienne pratique et agréable. La maison est disponible immédiatement et prête à accueillir ses nouveaux occupants après la signature de l’acte notarié. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible, tout en profitant d’un accès facile aux infrastructures urbaines de Bommershoven. Son prix compétitif, combiné à ses caractéristiques techniques et à son emplacement privilégié, en font une option très intéressante sur le marché immobilier local. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de concrétiser votre projet immobilier dans ce secteur recherché. En savoir plus ?

Le château de Rijkel, situé dans un domaine idyllique à Borgloon, date de 1541 et a été agrandi au XVIIe siècle. Le bâtiment est classé et présente une forme en U caractéristique, entourée d'une douve. Le château est entouré d'un impressionnant verger d'arbres à haute tige d'environ huit hectares, avec plus de 91 variétés (historiques) de cerisiers.La superficie totale du domaine est d'environ 12 hectares, dont 2,62 hectares sont inclus dans le prix demandé. Les autres terrains peuvent être achetés séparément.Plusieurs travaux de rénovation ont été effectués récemment, notamment : • Remplacement des grilles en bois par des poutres métalliques et des sols en béton • Pose d'une isolation sur la plupart des murs extérieurs, finie avec des plaques de plâtre • Restauration des structures du toitLe château présente la disposition et les surfaces suivantes : Sous-sol (partiellement éclairé par la lumière du jour) : 533 m² Rez-de-chaussée : 636 m² Entresol : 135 m² Premier étage : 429 m² Deuxième étage (sous les combles) : 515 m² Surface utile totale : 1 715 m² Les plans du bâtiment sont disponibles sur demande, ainsi qu'un projet de complexe de salles de réception comprenant 12 à 16 salles, d'une superficie variant entre 77 et 200 m².Ce domaine exceptionnel offre d'innombrables possibilités : complexe de salles de réception, hôtel, appartements, résidences de vacances, centre de congrès, résidence exclusive, bureaux, showroom... ou une combinaison de ces fonctions.Label EPC-G En savoir plus ?

Découvrez cette résidence à vendre située à Borgloon, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier élégant combiné à un terrain constructible. Proposée au prix de 309 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue calme, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. La maison, construite en 1956, a été maintenue avec soin et présente une surface habitable de 141 m², répartie intelligemment dans un bâtiment doté de quatre niveaux et trois façades. La structure solide a été modernisée avec des installations récentes, notamment une nouvelle vitre à triple vitrage en 2023, 16 panneaux solaires installés en 2022, et des volets roulants électriques, garantissant confort et efficacité énergétique pour ses occupants. L’intérieur de cette résidence offre une luminosité exceptionnelle avec une pièce de vie spacieuse de 30 m², idéale pour accueillir famille et amis. La cuisine équipée, accompagnée d’une buanderie pratique, mène à une véranda de 20 m², parfait pour profiter des matins ensoleillés ou organiser des moments conviviaux. La maison dispose également d’un espace dédié à la détente ou au bien-être, avec une pièce de 10 m² équipée d’une seconde douche, prête à être aménagée selon les souhaits de ses nouveaux propriétaires. À l’étage, on retrouve deux grandes chambres, une salle de bain équipée, ainsi que l’accès à un grenier aménageable via une trappe fixe. Un sous-sol de 28 m² offre un espace supplémentaire pour le stockage ou la création d’un atelier. La propriété comprend également huit places de parking extérieures et un vaste terrain de plus de 1118 m², dont une partie est constructible, ouvrant la voie à diverses possibilités d’aménagement ou d’investissement. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un cadre idéal pour les familles ou les investisseurs. Elle se trouve à proximité immédiate d’écoles, commerces et transports en commun, facilitant le quotidien et offrant un excellent potentiel pour vivre ou développer un projet immobilier. La proximité avec la nature et la tranquillité du secteur complètent l’attrait de cette offre exceptionnelle. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien représente une opportunité unique d’acquérir une résidence fonctionnelle et modulable dans la charmante commune de Borgloon. En savoir plus ?

MAISON DE CAMPAGNE AVEC 3 CHAMBRES ET ABRI DE VOITURE Hof van Sprolant est un quartier résidentiel tranquille situé dans la campagne de Broekom, près de Tongres-Bourgogne. Cette situation tranquille mais centrale permet d'accéder facilement à tous les services nécessaires. Cette maison a été achevée en 2022 et a été construite sur un terrain de 2 acres 38 centiares. Lors de sa construction, une grande attention a été portée à la durabilité et à l'efficacité énergétique. Vous pourrez profiter de la récupération de l'eau de pluie, des panneaux solaires, du chauffage au sol, .. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec toilettes séparées, un séjour avec cuisine ouverte et un débarras attenant. Au premier étage, on découvre un hall de nuit, une salle de bain et 3 chambres. En outre, cette propriété dispose d'un jardin peu entretenu et entièrement clôturé, d'une agréable terrasse, d'un grenier spacieux et d'un carport. EN BREF : Prix demandé : € 379.000,00 Vente soumise aux droits d'enregistrement : (2% ou 12%) Venez découvrir ce bien avec l'un de nos collaborateurs ! ### - ### Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qu'il a fournies. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Bommershoven, un véritable havre de paix alliant charme historique et confort moderne. Proposée au prix de 449 630 €, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception dans un environnement paisible et verdoyant. La maison, bâtie en 1850, a été soigneusement rénovée pour préserver ses caractéristiques d'origine tout en intégrant des techniques contemporaines, assurant ainsi une harmonie parfaite entre authenticité et modernité. La superficie habitable de 208 m² offre un espace intérieur généreux et fonctionnel, avec deux chambres spacieuses, une pièce dédiée à un bureau de 9 m², ainsi qu'une cuisine ouverte moderne qui invite à la convivialité. La résidence comprend également deux salles de bains, deux toilettes, un chauffage au gaz pour un confort optimal, et une certification électrique conforme aux normes en vigueur, garantissant sécurité et fiabilité. Située dans un cadre privilégié à Bommershoven, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme, entouré de nature et de champs verdoyants. La maison s’ouvre sur un jardin privé de 285 m², agrémenté d’un terrasse de 24 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Deux garages viennent compléter l’ensemble, offrant un stationnement sécurisé pour les occupants. La localisation à Bommershoven permet de bénéficier d’un cadre de vie serein tout en restant à proximité des commodités essentielles : commerces, services médicaux et autres infrastructures, sans pour autant sacrifier la proximité avec la nature. Le secteur ne présente pas de risques d’inondation, ce qui renforce le caractère sécuritaire et durable de cet achat. N’attendez plus pour découvrir cette résidence remarquable et faire de cette maison votre nouveau chez-vous. La possibilité de personnaliser l’intérieur selon vos goûts et préférences confère à cette propriété un attrait supplémentaire. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence Canius au ### ou par email à ### . Ce bien rare à Bommershoven représente une opportunité exceptionnelle d’investir dans un patrimoine immobilier chargé d’histoire tout en profitant d’un confort contemporain dans un environnement naturel préservé. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence exceptionnelle située à Bommershoven, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de charme dans un environnement paisible et authentique. Idéalement située au 6B Langegrachtstraat, cette propriété est proposée au prix de 369 308 €, offrant une surface habitable généreuse de 128 m². Elle comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne ainsi qu'un second WC, le tout conçu pour répondre aux exigences d'une vie quotidienne confortable. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, garantissant une chaleur agréable durant toute l’année, et dispose également d’un garage privé pour stationner en toute sécurité. Cette propriété remarquable bénéficie d’un extérieur très prisé avec une cour privée de 132 m², agrémentée d’un terrasse de 14 m², parfaite pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. La maison présente une architecture traditionnelle avec deux façades, intégrant des éléments authentiques qui rappellent son passé tout en étant modernisée avec des matériaux de haute qualité. La localisation à Bommershoven offre un cadre verdoyant, à proximité de toutes commodités essentielles : écoles, commerces, services médicaux, ainsi que des espaces verts propices à la détente et aux loisirs en famille. La position stratégique permet aussi de bénéficier d’un accès facile vers les axes principaux, facilitant vos déplacements quotidiens dans la région. Il s’agit d’une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une résidence alliant charme historique et confort contemporain. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants avec la possibilité de personnaliser l’intérieur selon leurs goûts et leurs préférences. La certification électrique est en conformité, et un certificat "As-Built" est disponible, attestant de la conformité du bâtiment selon les normes en vigueur. Pour concrétiser votre projet de résidence dans cette belle région de Flandre, n’hésitez pas à contacter l’agence. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel et la quiétude qu’offre cette maison exceptionnelle à Bommershoven. En savoir plus ?

Situé à Bommershoven, cette résidence exceptionnelle incarne un mariage harmonieux entre histoire et modernité. Avec un prix de 371 448 €, cette propriété présente une surface habitable de 130 m², comprenant deux chambres confortables, une salle de bain moderne, ainsi que deux toilettes pour plus de confort. La bâtisse, datant de 1850, a été soigneusement rénovée dans le respect de ses origines, offrant un cadre authentique tout en intégrant des techniques contemporaines. L’intérieur est conçu pour offrir une ambiance chaleureuse et pratique, avec un espace de vie spacieux au premier étage, une cuisine équipée, une salle de bain équipée d’un chauffage au gaz, et un accès à une terrasse de 22 m² ainsi qu’à un jardin de 67 m², parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien immobilier dispose également d’un garage privé, un atout précieux dans cette région résidentielle. La construction comprend deux façades, ce qui lui confère un charme typique et une luminosité optimale. La localisation à Bommershoven, en zone résidentielle, assure un environnement calme tout en étant à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces et services médicaux. La propriété est également équipée d’un certificat électrique conforme et bénéficie d’un certificat "As-Built", attestant de sa qualité et de sa conformité urbanistique. La maison est chauffée au gaz, avec une gestion énergétique conforme aux normes en vigueur, garantissant confort et efficience énergétique. Ce type de bien représente une opportunité rare sur le marché, combinant charme ancien et confort moderne dans un cadre verdoyant. La possibilité de choisir l’authenticité des finitions permet à chaque acquéreur de personnaliser sa demeure selon ses goûts et ses besoins spécifiques. La proximité avec la nature, la tranquillité d’un environnement résidentiel, et la qualité des matériaux utilisés font de cette résidence un investissement sûr pour ceux qui recherchent un chez-soi unique. N’hésitez pas à contacter Canius pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété à Bommershoven. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Bommershoven, une opportunité rare dans un cadre privilégié. Avec un prix de 427 500 €, cette propriété de prestige bénéficie d'une localisation idéale au 6 Langegrachtstraat, dans le charmant village de Bommershoven. Conçue pour offrir un confort optimal, cette maison présente une superficie habitable généreuse de 235 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment trois chambres à coucher, deux salles de bains et un total de trois toilettes. L'agencement intérieur a été pensé avec soin, offrant une entrée accueillante, une salle de séjour spacieuse, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour plus de confort. La propriété dispose également d’un sous-sol pratique, d’une terrasse de 31 m² ainsi que d’un jardin privé de 145 m² qui invite à la détente et aux activités en plein air. Deux places de parking fixes complètent ce bien, assurant une commodité supplémentaire pour ses futurs occupants. Située à Bommershoven, cette résidence jouit d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La région, connue pour son cadre résidentiel, est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des services urbains. Le bâtiment, daté de 1850, a été rénové avec soin pour conjuguer authentique charme historique et confort moderne, notamment grâce à l’utilisation de matériaux de haute qualité et à une attention particulière portée aux détails. La maison est alimentée par une chaudière au gaz, garantissant un chauffage efficace et une gestion énergétique optimisée. La certification électrique récente assure la conformité aux normes en vigueur, tandis que le certificat "As-Built" atteste de la conformité du bâtiment. La propriété étant située dans un secteur résidentiel non soumis à des risques d’inondation, elle constitue un choix sûr et durable pour toute famille ou investisseur. Ce bien exceptionnel offre également une flexibilité pour la personnalisation : chaque futur propriétaire pourra choisir l’aménagement et la finition intérieure selon ses préférences, afin de créer un véritable chez-soi. La possibilité d’acquérir cette résidence dans un environnement verdoyant, entouré de vergers et de nature, représente une opportunité unique dans la région. Pour découvrir cette propriété et envisager une visite, n’hésitez pas à contacter l’équipe de Canius au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un patrimoine authentique tout en bénéficiant des avantages modernes qu’offre cette maison remarquable à Bommershoven. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Bommershoven, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier d'une surface habitable de 184 m², datant de 1850 et soigneusement rénové pour conjuguer authenticité et modernité. Proposant trois chambres spacieuses, une salle de bain, deux toilettes et un espace de vie lumineux, cette maison allie confort et élégance. Son agencement intérieur s’articule autour d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, ainsi que d’un bureau pratique pour le télétravail ou les activités personnelles. La propriété bénéficie également d’un grenier, parfait pour du rangement supplémentaire, ainsi que d’un jardin privé de 180 m² avec terrasse de 36 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. En outre, cette maison possède un garage double, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules, une caractéristique essentielle dans cette région résidentielle. Le prix de cette résidence est fixé à 414 975 euros, charges comprises, sans TVA, ce qui représente une excellente opportunité dans le contexte immobilier actuel. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année. Elle détient également un certificat électrique conforme, affirmant le respect des normes en vigueur, ainsi qu’un certificat "As-Built" attestant de la conformité des travaux réalisés. La localisation dans un quartier résidentiel calme, non soumis aux risques d’inondation, en fait un choix judicieux pour ceux recherchant un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles : la boulangerie, la boucherie, le médecin ou la pharmacie sont accessibles à pied. La propriété se trouve dans un secteur où la tranquillité prime, entre nature et proximité des services essentiels. Pour les futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur intérieur, une possibilité de choisir les finitions avec des matériaux de haute qualité est offerte, permettant ainsi de créer un intérieur qui correspond parfaitement à leurs goûts et besoins. La maison étant située en plein cœur d’un environnement verdoyant et entouré d’arbres fruitiers, elle constitue une opportunité rare pour ceux qui aspirent à vivre dans un cadre harmonieux et serein tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique résidence à Bommershoven. Une occasion unique d’investir dans un bien immobilier chargé d’histoire, à la fois authentique et contemporain, qui n’attend que vous pour écrire son nouveau chapitre. En savoir plus ?

VIVRE DANS LA PERLE D'HASPENGOUW Overhof est un projet résidentiel exceptionnel situé dans la zone rurale de Hoepertingen, un quartier de la ville de Borgloon. Ce projet se caractérise par des constructions ouvertes élégantes, protégées par une ferme carrée classée, le tout en pleine nature. Le boulanger, le boucher, le médecin, le pharmacien et les magasins sont tous à proximité, mais vous n'aurez pas à faire vos courses ici pour le bien le plus précieux : le calme et la tranquillité ! La première phase, composée de 13 bâtiments ouverts et élégants, a été achevée avec succès. Il est temps d'entamer la deuxième phase ! Il s'agit de la rénovation de l'ancienne ferme classée. Cela se traduit par une image unique, où l'authenticité sera toujours présente de manière tangible. La propriété 3 a une surface habitable de 158 m² et comprend un hall d'entrée, des toilettes séparées, un espace de vie avec cuisine ouverte et un débarras. Au premier étage, on découvre le hall de nuit, 3 chambres, un WC et une salle de bain. En outre, ce bien dispose d'un grenier, d'un jardin privé avec terrasse et de 2 places de parking fixes. Toutes les unités sont décorées avec goût avec des matériaux de haute qualité et chacune avec son intérieur spécifique. En tant qu'acheteur, vous avez la possibilité de choisir les finitions selon vos propres goûts et désirs. Achèvement prévu pour le printemps 2025. EN BREF : Prix demandé : € 383.000,00 Vente soumise aux droits d'enregistrement (2% ou 12%) 2 places de parking incluses. Vivre dans une ferme carrée au milieu de la verdure et entourée de vergers ? Rencontrez la ferme Overhof ### - ### *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

VIVRE DANS LA PERLE D'HASPENGOUW Overhof est un projet résidentiel exceptionnel situé dans la zone rurale de Hoepertingen, un quartier de la ville de Borgloon. Ce projet se caractérise par des constructions ouvertes élégantes, protégées par une ferme carrée classée, le tout en pleine nature. Le boulanger, le boucher, le médecin, le pharmacien et les magasins sont tous à proximité, mais vous n'aurez pas à faire vos courses ici pour le bien le plus précieux : le calme et la tranquillité ! La première phase, composée de 13 bâtiments ouverts et élégants, a été achevée avec succès. Il est temps d'entamer la deuxième phase ! Il s'agit de la rénovation de l'ancienne ferme classée. Cela se traduit par une image unique, où l'authenticité sera toujours présente de manière tangible. La propriété 2 a une surface habitable de 154 m² et comprend un hall d'entrée, des toilettes séparées, un espace de vie avec cuisine ouverte et un débarras. Au premier étage, on découvre le hall de nuit, 3 chambres et une salle de bain. En outre, ce bien dispose d'un grenier, d'un jardin privé avec terrasse et de 2 places de parking fixes. Toutes les unités sont décorées avec goût avec des matériaux de haute qualité et chacune avec un intérieur spécifique. En tant qu'acheteur, vous avez la possibilité de choisir les finitions selon vos propres goûts et désirs. Achèvement prévu pour le printemps 2025. EN BREF : Prix demandé : € 370.000,00 Vente soumise aux droits d'enregistrement (2% ou 12%) 2 places de parking incluses Vivre dans une ferme carrée au milieu de la verdure et entourée de vergers ? Rencontrez la ferme Overhof ### - ### *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?