Cette exceptionnelle ferme en carré, située au numéro 13 de la Singelstraat à Borgloon, se présente comme un bien immobilier d’exception au charme authentique. Proposée au prix de 789 000 €, cette propriété comporte deux numéros distincts : le n° 15, qui constitue la vaste habitation principale, et le n° 13, qui bénéficie d’un changement de destination approuvé, lui permettant d’être loué officiellement en tant qu’appartement. Ce cadre unique offre ainsi une multitude de possibilités, que ce soit pour un usage personnel intégral, une combinaison d’habitation et de location, ou encore pour accueillir un projet de cohabitation intergénérationnelle ou de logement adapté. L’ensemble conjugue élégamment le caractère historique d’une ferme datant de 1899 avec le confort contemporain. La surface habitable totale atteint 617 m², répartis entre 413 m² pour le bâtiment principal et 204 m² pour l’appartement annexe. Le bien comprend onze chambres spacieuses, six salles de bains et sept toilettes, offrant un espace généreux et modulable selon les besoins. La propriété dispose également de deux cuisines fonctionnelles, une buanderie, plusieurs espaces de rangement ainsi qu’une serre pleine de lumière. La cour intérieure orientée à l’ouest, d’une superficie de 82 m², invite à profiter d’un extérieur intime et accueillant. À l’étage, de nombreuses chambres supplémentaires, des dressings, des zones ouvertes avec mezzanines et une pièce polyvalente ajoutent encore à la flexibilité des lieux. Sur le plan technique, la ferme est équipée d’un système de chauffage au mazout avec plancher chauffant, de double vitrage, d’une climatisation dans toutes les pièces et de deux garages. L’économie d’énergie est remarquable grâce à ses 72 panneaux photovoltaïques, deux batteries domestiques, deux bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu’un système avancé de récupération d’eau pluviale totalisant plusieurs milliers de litres. Les performances énergétiques sont certifiées par un label EPC A pour le numéro 13 et B pour le numéro 15. Implantée sur un terrain privé de 1 434 m² aux dimensions généreuses (51 mètres de profondeur sur 35 mètres de façade), cette propriété est située dans une zone résidentielle paisible de Borgloon, sans risque d’inondation et sans préemption urbaine. Malgré son environnement calme, elle bénéficie d’une proximité pratique avec les écoles, commerces, transports en commun et infrastructures sportives locales. Ce site agricole transformé en demeure offre ainsi un cadre de vie privilégié alliant espace, tranquillité et polyvalence d’usage dans une région dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans délai le numéro ### afin de découvrir ce bien rare sur le marché. En savoir plus ?
Maison à vendre avec 4 façades - Borgloon
Cette résidence à vendre située au Wilderstraat 90, à Bommershoven, représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’un bien solide offrant un potentiel d’aménagement. Construite en 1959, cette maison unifamiliale à quatre façades dispose d’une surface habitable de 126 m² sur un terrain de 4a 28ca. Les rénovations importantes déjà effectuées incluent le remplacement des fenêtres et portes en 2014 ainsi que la réfection complète de la toiture en 2015, assurant ainsi une bonne base pour des projets de personnalisation ultérieurs. La maison se compose notamment d’un hall d’entrée menant à un séjour lumineux de 30 m², idéal pour aménager des espaces de vie confortables. La cuisine attenante, fonctionnelle et bien agencée avec ses 13,40 m², s’ouvre sur une véranda apportant un supplément de lumière naturelle et un lien agréable avec le jardin. L’étage accueille trois chambres à coucher de dimensions confortables ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. La présence d’une seconde toilette complète les installations sanitaires. Le bien comprend également un grenier de 36,34 m² qui offre des possibilités d’aménagement supplémentaires ou un espace de rangement conséquent. Pour le stationnement et le rangement, la propriété est dotée d’un garage fermé de 18,21 m², complété par trois places de parking extérieures. Le terrain orienté nord-ouest se prolonge par une agréable terrasse de 21 m², propice à la détente sous le soleil d’après-midi et de soirée. Cette orientation garantit une atmosphère chaleureuse dans le jardin tout en profitant du calme environnant. Située dans une zone résidentielle à Bommershoven, cette demeure bénéficie d’un cadre tranquille tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les transports en commun et les espaces de loisirs accessibles à pied. La connexion aisée vers les villes voisines renforce l’attrait de ce bien immobilier qui ne fait l’objet d’aucune protection particulière ni restriction urbanistique, et n’est pas situé en zone inondable. Proposée au prix de 290 000 €, cette maison constitue une opportunité rare dans le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro ### En savoir plus ?
Située dans la paisible commune de Bommershoven, cette spacieuse résidence familiale à vendre vous offre un cadre de vie serein et verdoyant. Érigée en 1987, cette maison de 208 m² de surface habitable s’implante sur un terrain de 859 m² orienté sud-est, permettant de bénéficier d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son architecture à quatre façades assure une intimité optimale et une présence harmonieuse dans ce quartier résidentiel calme. Le prix demandé pour ce bien immobilier est de 369 000 €. Le bien se compose de trois chambres confortables réparties sur deux niveaux, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille. Le rez-de-chaussée présente un agencement fonctionnel avec une salle de bain, un WC séparé, une buanderie, une pièce de rangement ainsi qu’une chambre. La pièce de vie principale, lumineuse et accueillante, communique directement avec une cuisine rénovée en 2019, qui s’ouvre sur une terrasse de 40 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cave spacieuse de 70 m² comprend un garage intérieur, une buanderie, une pièce technique et des espaces de stockage supplémentaires. Le confort de cette maison est renforcé par la présence de deux climatiseurs, d’une cheminée équipée d’un conduit pour poêle à bois, ainsi que par des solutions énergétiques modernes telles que les panneaux solaires installés en 2019 et une batterie domestique prévue pour 2026. Le double vitrage et le chauffage électrique assurent un bon rendement énergétique, attesté par un certificat PEB avec une consommation spécifique de 227 kWh/m²/an. Implantée dans un environnement résidentiel sans risque d’inondation, cette propriété jouit d’une situation agréable à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien tout en préservant la tranquillité du voisinage. Le jardin paysager, orienté sud-est, s’étend sur environ 480 m² et offre un espace extérieur parfait pour la détente et les loisirs en famille. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une habitation alliant espace, confort moderne et cadre naturel à Bommershoven. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### En savoir plus ?
Cette résidence à vendre située au 98, Tongersesteenweg, à Bommershoven, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Construite en 1958, elle propose une surface habitable généreuse de 265 m² répartie sur trois niveaux, implantée sur un vaste terrain de 18a 65ca. Cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille cherchant un bien avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Son prix de vente s’élève à 385 000 €, sans TVA. L’organisation intérieure de cette maison se distingue par une distribution fonctionnelle et lumineuse qui favorise un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 34,11 m², directement relié à une salle à manger et à une cuisine de 17,80 m², créant ainsi un espace de vie convivial et fluide. On y trouve également une chambre de plain-pied de 17,36 m², adaptée aussi bien à un usage de chambre à coucher qu’à un espace de travail ou de soin, notamment pour un projet de kangoeroewonen. La présence d’une cave et d’un grenier d’environ 30 m² offre des solutions supplémentaires pour le rangement ou des aménagements futurs. L’étage supérieur dispose de trois chambres spacieuses (17,21 m², 12,50 m² et 12,10 m²) ainsi qu’une salle de bain et deux toilettes sur l’ensemble de la maison renforcent le confort quotidien. Par ailleurs, la maison est équipée d’une climatisation et bénéficie de 35 panneaux photovoltaïques, atouts indéniables pour une habitation écoénergétique. Implantée dans un cadre calme et pratique, cette villa à quatre façades jouit d’une orientation sud propice à la luminosité naturelle. Le jardin qui entoure la propriété s’étend sur une profondeur de 88 mètres et offre un espace extérieur idéal pour des activités de détente, du jardinage ou pour accueillir des enfants. La zone ne présente aucun risque d’inondation et ne fait pas l’objet d’une protection particulière au niveau urbanistique. La situation géographique permet un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun ainsi qu’aux axes routiers principaux. Avec ses quatre places de parking extérieures, cette maison allie fonctionnalité et potentiel d’évolution durable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence au numéro indiqué. En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique villa à vendre située au 13 Kasteelstraat, dans la charmante localité de Bommershoven. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété se distingue par sa superficie habitable généreuse de 367 m², répartie sur trois niveaux, et sa construction datant de 1979. Entièrement bien entretenue, cette demeure présente un potentiel remarquable pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable, combinant à la fois résidence principale et opportunités pour une activité indépendante. Son vaste terrain de plus de 21 ares, comprenant un jardin orienté sud-est, invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des moments en famille ou pour accueillir des invités dans un cadre paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, la maison dévoile une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse de 33 m² dotée d’une cheminée et d’un coin bar convivial, ainsi qu’une cuisine spacieuse de 26 m² ouvrant sur une salle à manger de 37 m² idéale pour recevoir. La propriété bénéficie également d’une buanderie, d’une douche, ainsi que d’une pièce pratique indépendante d’environ 88 m², pouvant convenir à une activité professionnelle ou à des hobbies. La première étage comprend quatre chambres confortables (de 12 à 24 m²) ainsi qu’une salle de bain centrale. La maison est entièrement sous-sol (154 m²), offrant un espace supplémentaire pour stockage ou autres usages. La double garage de 60 m² permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. La qualité de construction, associée à la localisation stratégique, en fait une option très intéressante pour ceux qui souhaitent conjuguer espace, fonctionnalité et proximité des commodités. Située dans un environnement calme mais pratique, cette villa bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et restaurants. La proximité des principales voies d’accès et de l’autoroute (à seulement 16 km) garantit une excellente connectivité avec le reste de la région. L’emplacement privilégié, associé à ses nombreux atouts intérieurs et extérieurs, en fait une résidence idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec des possibilités d’aménagement personnalisées. Le prix fixé à 689 000 € charges comprises reflète la qualité et le potentiel unique de ce bien immobilier. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. C’est une opportunité rare sur le marché immobilier de Bommershoven que vous ne devriez pas laisser passer. En savoir plus ?
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CHARMANTE ,TE RENOVEREN VIERKANTSHOEVE MET RUIME GARAGE OP IDYLLISCHE LOCATE IN DE GROENE OMGEVING VAN BERLINGEN (WELLEN) In de groene omgeving, te midden van de bloesems vinden we in Wellen, ter hoogte van Widdingenstraat 5, deze vierkantshoeve terug. Dit is de opportuniteit voor mensen die op zoek zijn naar authenticiteit en geen schrik hebben van enige renovatiewerken. Deze hoeve bevindt zich op een boogscheut van het centrum van Wellen maar ook de omliggende gemeenten Kortessem, Alken en Ulbeek zijn vlot bereikbaar. Deze hoeve is niet beschermd en biedt kansen om deze een unieke eigendom uit te bouwen tot een pareltje in het groen. Het perceel van ca. 3 are geeft uit op de achterliggende plantages, waardoor rust en een vrij zicht gegarandeerd is. Deze vierkantshoeve is gelegen in een doodlopende straat waardoor er geen sprake is van doorgaand verkeer. De hoeve bestaat uit een woonhuis, twee stallen, overdekte opbergruimte en een garage voor minstens 2 voertuigen. Het woonhuis betreed je via de inkomhal die links uitgeeft op de woonruimte met de aanpalende keuken. Hier bevindt zich ook toegang tot de kleine bergkelder en de slaapkamer. Aan de rechterkant geeft de inkomhal uit op de badkamer met ligbad en lavabomeubel. Hier bevindt zich tevens de trap naar de bovenverdieping van het woongedeelte. Deze kan, mits grondige renovatie, nog volledig ingericht worden als slaapkamer(s). De hoeve zelf biedt ook verschillende mogelijkheden. Zo kan deze worden ingericht als ééngezinswoning waarbij er in totaliteit kan uitgebreid worden tot 1000 kubieke meter. Mits de nodige vergunningen kan er van deze vierkantshoeve een pareltje worden gemaakt. De woning beschikt wel al over dubbele beglazing maar heeft verder nog nood aan wat extra liefde. Ben je dus op zoek naar een unieke kans in de idyllische setting van de bloesems in Wellen? Contacteer ons op ### of mail naar ### ! En savoir plus ?
Cette résidence à vendre située au 12, Herbroekstraat à Kortessem représente une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier offrant un vaste espace habitable ainsi qu’un grand terrain. Édifiée en 1962, cette maison en open bebouwing affiche une surface habitable de 204 m², bénéficiant d’un toit rénové en 2013. Le tout est proposé au prix attractif de 325 000 €, sans TVA. Ce bien s’adresse particulièrement aux amateurs de projets de rénovation, grâce à des plans approuvés permettant une transformation complète selon vos goûts et besoins, tout en posant sur une base solide. À l’intérieur, la maison présente une distribution fonctionnelle avec un rez-de-chaussée comprenant une lumineuse pièce de vie de 33 m², une cuisine spacieuse de près de 28 m², deux pièces polyvalentes, un toilette invité et un hall d’entrée accueillant. L’étage supérieur se compose de trois chambres dont une particulièrement vaste de plus de 40 m², ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Une seconde étage offre des possibilités supplémentaires pour agrandir ou aménager selon le projet du futur propriétaire. La présence d’un garage et d’une cave pratique vient compléter cet ensemble. La maison est équipée d’une orientation sud-ouest favorable, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain attenant s’étend sur une superficie généreuse de 1 610 m² avec une profondeur de 69 mètres et une largeur frontale de 22 mètres. Cette parcelle offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour aménager un jardin, un espace détente ou une aire de jeux. Située dans une zone d’intérêt paysager, la propriété bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités telles que commerces, écoles, transports en commun et loisirs. L’accès rapide aux autoroutes facilite également les déplacements. Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation imposée par la Région flamande pour les bâtiments résidentiels, offrant un potentiel intéressant aux investisseurs ou particuliers souhaitant personnaliser leur future demeure. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué. En savoir plus ?
Située à Heers, cette charmante résidence à vendre représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier alliant confort, espace et potentiel dans un environnement paisible. La propriété, nichée dans la rue Burgemeestersstraat, bénéficie d’un emplacement privilégié à la fois calme et pratique, offrant une qualité de vie enviable dans cette région bucolique. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette maison constitue une opportunité rare pour les familles ou les investisseurs désireux de profiter d’un espace généreux dans un cadre résidentiel agréable. La maison a été construite en 1975 et se trouve sur un terrain d'environ 1205 m², ce qui laisse place à un vaste espace extérieur pour profiter du climat belge et organiser des activités en plein air. Le bien immobilier se distingue par ses nombreuses caractéristiques attrayantes. La surface habitable est de 43 m², complétée par trois chambres spacieuses, dont deux mesurant 16 m² chacune et une de 11 m², idéales pour accueillir famille ou invités. La cuisine et la salle de bains, d’une surface respectivement de 4 m², proposent un agencement simple mais fonctionnel. La maison dispose également d’une cave de 101 m², offrant une multitude de possibilités pour aménager un espace de stockage, un atelier ou une salle de loisirs selon vos préférences. En plus d’un chauffage au mazout, la propriété est équipée de double vitrage, renforçant l’isolation et le confort intérieur. La présence d’une garage intérieur de 30 m² garantit des stationnements pratiques et sécurisés, tout en maintenant une harmonie avec l’ensemble de la propriété. L’extérieur ne manque pas de charme avec une belle terrasse et un jardin verdoyant, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments conviviaux. L’emplacement de cette résidence à Heers constitue l’un de ses atouts majeurs. Située dans un quartier résidentiel tranquille, la propriété bénéficie d’un environnement mêlant nature et accessibilité. Le terrain de plus de 1200 m² offre d’innombrables possibilités pour créer un espace extérieur personnalisé, qu’il s’agisse d’un jardin potager, d’une piscine ou simplement d’un lieu de détente en pleine nature. La proximité des commerces, écoles et transports en commun facilite le quotidien tout en conservant le charme rural de la région. Avec ses panneaux solaires (5.100 Wp), cette maison s’inscrit également dans une démarche énergétique responsable, permettant de réduire les coûts tout en favorisant une consommation plus écologique. Si vous recherchez une résidence spacieuse, modulable et placée dans un environnement apaisant, cette propriété à Heers mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien unique. En savoir plus ?
Située au cœur d’Alken, cette splendide résidence en vente au 1, Kastanjelaan se distingue par son cadre paisible et sa situation privilégiée dans une zone d’extension résidentielle. Érigée en 1989, cette habitation complètement rénovée offre une surface habitable généreuse de 212 m² implantée sur un terrain de 853 m². Avec ses quatre façades, elle bénéficie d’un apport lumineux optimal et d’une excellente orientation. Cette propriété se caractérise par une qualité de construction irréprochable, équipée notamment de double vitrage et d’un système de chauffage au gaz qui assure confort thermique et efficacité énergétique. Par ailleurs, la maison est valorisée par une bonne performance énergétique avec un certificat EPC attribuant une consommation spécifique de 220 kWh/m²/an, classant le bien en catégorie A. Le cadre extérieur se révèle charmant et apaisant, un véritable atout pour profiter pleinement des espaces verts en toute tranquillité. À l’intérieur, cette demeure conjugue élégance et fonctionnalité. Un hall d’entrée soigné mène à un espace de vie spacieux où la lumière naturelle pénètre généreusement par les larges baies vitrées. Le séjour se prolonge sur une cuisine ouverte moderne, aménagée avec des rangements intégrés qui optimisent l’espace et favorisent un confort quotidien. Une pièce annexe, idéale comme bureau ou chambre supplémentaire, et un confortable vestiaire complètent ce niveau. L’étage se compose de trois chambres parfaitement dimensionnées et d’une quatrième pièce modulable selon les besoins – bureau, dressing ou chambre d’enfant – offrant ainsi une flexibilité appréciable. Une salle de bains contemporaine dotée d’une vaste douche à l’italienne ainsi qu’un deuxième WC viennent parfaire la distribution fonctionnelle des espaces. En outre, une buanderie pratique contribue à l’organisation optimale du quotidien. Le jardin paysager qui entoure la maison est un véritable havre de paix et d’intimité, idéal pour les moments de détente ou les rassemblements conviviaux en plein air. La double garage intégrée ajoute un avantage non négligeable en matière de stationnement sécurisé et d’espace de rangement supplémentaire. Ce bien immobilier proposé au prix de 549 000 € constitue une opportunité rare sur le marché d’Alken, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et environnement verdoyant. Pour découvrir cette résidence unique et envisager un futur projet de vie dans un cadre aussi agréable que pratique, n’hésitez pas à contacter De Woonmakers au ### ou par courriel à ### pour tout renseignement complémentaire ou convenir d’une visite sur place. En savoir plus ?
Située dans la charmante localité de Vliermaal, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, spacieux et modulable. Avec un prix attractif de 199 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 190 m², répartie sur plusieurs niveaux, et nichée sur un terrain de 597 m². Construite en 1957, cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais elle présente un énorme potentiel pour créer un foyer personnalisé ou un espace professionnel selon vos besoins. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce lumineuse qui donne accès à la cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas tout en profitant d’un environnement convivial. La maison dispose de trois chambres à l’étage, ainsi que d’une salle de bains équipée d’un lavabo et d’un bain, offrant confort et intimité à ses occupants. La présence d’un espace de stockage supplémentaire, d’un WC séparé et d’une cave ajoute à la praticité de cette propriété. La construction comprend également un espace indépendant avec une entrée séparée, parfait pour une résidence pour personnes âgées, une activité professionnelle ou encore une zone dédiée aux loisirs ou au bricolage. Située dans un environnement verdoyant, cette maison bénéficie d’une orientation sud-ouest sur la façade principale, ce qui maximise la luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain plat offre plusieurs possibilités d’aménagement extérieur ou d’extension, avec des espaces adaptés pour le stationnement privé. La localisation en zone agricole confère un cadre calme tout en étant proche des commodités essentielles, dans une région où la tranquillité prime. La maison étant non située en zone inondable et disposant d’une bonne certification énergétique (EPC valide jusqu’en 2035), elle constitue un investissement sûr et durable pour tout acheteur à la recherche d’un bien à rénover selon ses goûts. Si cette propriété correspond à vos attentes et que vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos agents spécialisés. Kenneth Pollet et Melissa Cardaci se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Vliermaal. Avec ses nombreuses possibilités de transformation et son emplacement idyllique, cette résidence représente une excellente opportunité pour réaliser vos projets sur mesure dans un cadre rural privilégié. Nous vous invitons à prendre contact dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette demeure unique. En savoir plus ?
Cette résidence d’exception située à Vliermaal, au 23 Papeheide, propose un cadre de vie exclusif alliant confort moderne et élégance. Construite en 2000 et entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux haut de gamme, cette villa présente une surface habitable généreuse de 281 m² implantée sur un terrain de 18 ares 5 centiares. Son architecture raffinée et ses volumes impressionnants sont sublimés par une luminosité abondante grâce aux grandes baies vitrées qui offrent une vue dégagée sur un jardin parfaitement aménagé. Le bien comprend un espace de vie principal composé d’un séjour lumineux avec une cheminée à gaz chaleureuse, agrémenté d’une cuisine ouverte design équipée d’appareils Miele haut de gamme, dont une plaque à induction avec hotte intégrée, un four combiné vapeur et un large réfrigérateur. L’ensemble est pensé pour conjuguer aisément vie familiale, réception et moments de détente. Cette demeure se distingue également par son organisation intérieure fonctionnelle et son confort optimal. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée, un WC invité, une grande cave technique et un espace de rangement spacieux, tandis que les étages supérieurs comprennent quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salles de bains luxueuses dont une avec sauna, ainsi qu’un bureau et une salle de loisirs au deuxième étage. Chaque détail a été soigné, notamment les sols en parquet chêne massif et en pierre bleue belge, ainsi que l’intégration d’un système domotique complet garantissant sécurité et gestion intelligente des équipements. Le bien est également équipé d’une climatisation pulsée-extractée et d’un système d’alarme avec caméras. L’énergie est optimisée par 34 panneaux photovoltaïques et une chaudière centrale au gaz, conférant à la propriété un certificat PEB de classe A avec une consommation énergétique de 80 kWh/m²/an. Implantée dans un environnement résidentiel verdoyant au cœur de Vliermaalroot, cette villa offre un havre de paix où intimité et sérénité priment. L’aménagement extérieur se compose d’un jardin sans vis-à-vis sublimé par une piscine chauffée entourée de vastes terrasses ensoleillées, véritable invitation à la détente en toute saison. La situation géographique garantit un accès aisé aux villes importantes telles que Hasselt, Tongeren et Bilzen ainsi qu’aux axes routiers principaux, tout en bénéficiant du calme d’un cadre naturel privilégié. Proposée au prix de 895 000 €, cette propriété remarquable répondra aux attentes des familles en quête d’un lieu de vie spacieux et confortable, alliant luxe discret et fonctionnalité. Pour toute demande d’informations complémentaires ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter notre bureau au ### ou par courriel à ### . En savoir plus ?
Cette maison individuelle jouit d'une situation tranquille dans un cadre rural verdoyant, avec de belles vues sur les prairies à l'arrière. En même temps, les magasins, les écoles, les transports publics et les principales voies de communication se trouvent à une courte distance. La maison a été entièrement rénovée en 2016 et allie confort de vie contemporain et efficacité énergétique. Grâce au label EPC B, aux 12 panneaux solaires, à la batterie domestique et au chauffage par le sol au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une maison durable avec une consommation d'énergie limitée. De grandes fenêtres apportent également une lumière agréable. En passant par le hall d'entrée, avec les toilettes pour invités et l'accès au sous-sol, vous accédez à l'espace de vie spacieux, qui s'intègre parfaitement à la cuisine entièrement équipée. Une buanderie/rangement pratique se trouve à côté. Au premier étage, le palier spacieux donne accès à deux chambres à coucher, dont l'une dispose d'un dressing et d'un local technique. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. De plus, la propriété dispose d'un grenier aménagé qui peut être entièrement transformé selon vos besoins. Une dépendance spacieuse avec garage et atelier constitue un atout supplémentaire. Grâce aux raccordements existants pour la cuisine et la salle de bains, cet espace offre de nombreuses possibilités, telles qu'un studio de travail, une salle de loisirs, une salle d'entraînement, un pool house ou une maison pour kangourous. En savoir plus ?
Dans une rue calme et accueillante pour les enfants, à une courte distance du centre d'Alken, vous trouverez ce bâtiment ouvert bien entretenu sur un beau terrain orienté au sud. La maison a été construite en 1996 et rénovée avec style en 2020, ce qui fait qu'elle est prête à être emménagée aujourd'hui et qu'elle répond aux normes actuelles en matière de confort et d'énergie. En entrant dans la maison, vous vous retrouvez dans un espace de vie agréable et lumineux avec une atmosphère chaleureuse et familiale. La cuisine rénovée est adjacente, pratiquement aménagée et équipée. En outre, la maison dispose d'un garage intérieur, idéal pour un espace de stockage supplémentaire et pour plus de commodité. Le premier étage comprend trois chambres de taille normale et une salle de bains pratique. Le grenier spacieux offre également de nombreuses possibilités. A l'extérieur, vous pouvez profiter pleinement du jardin orienté au sud avec une terrasse couverte, où il est agréable de se détendre pendant les journées ensoleillées. Un abri de jardin pratique offre un espace de stockage supplémentaire. Des équipements supplémentaires tels que des panneaux solaires, l'air conditionné, l'alarme et la surveillance par caméra ajoutent au niveau élevé de confort de vie. Grâce à son emplacement pratique, les magasins, les écoles, les transports publics et les installations sportives se trouvent à proximité immédiate. La connexion à l'autoroute E313 est également facilement accessible. En bref, une maison familiale idéale pour ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et le confort dans un emplacement central. Avantages : - Efficacité énergétique - Panneaux solaires - jardin orienté au sud - environnement adapté aux enfants Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et découvrez par vous-même les nombreuses possibilités de cette propriété. En savoir plus ?
Découvrez cette spacieuse résidence à vendre située au 29 Papeheide à Vliermaalroot, proposée au prix de 495 000 €. Cette maison individuelle, construite en 2007, allie parfaitement confort et fonctionnalité sur une surface habitable remarquable de 311 m², répartis sur quatre niveaux, implantée sur un terrain généreux de 8a 36ca. Le bien se distingue par ses cinq chambres, idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces dédiés au travail ou aux loisirs. La propriété dispose également d’une salle de bain et de deux toilettes, garantissant praticité et confort au quotidien. L’intérieur séduit par son grand séjour lumineux de plus de 39 m² qui fait office de cœur convivial à la maison, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée et rénovée en 2016, d’une surface de près de 27 m². Celle-ci comprend des appareils électroménagers Neff de qualité, dont un appareil à café intégré et un réfrigérateur américain, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. En complément, une pièce polyvalente d’environ 18 m², actuellement utilisée comme salon de coiffure, peut facilement être destinée à un bureau à domicile ou à une salle de loisirs. La maison bénéficie d’une double garage intégré ainsi qu’un carport, offrant amplement d’espace pour stationner jusqu’à six véhicules à l’extérieur. Un sous-sol complet avec cave à hauteur de plafond et un grenier de 18,40 m² complètent ce bien, tandis que les équipements techniques incluent un chauffage au mazout, une installation électrique conforme, une alarme avec dispositif anti-incendie et une citerne d’eau de pluie raccordée aux sanitaires. Cette résidence est idéalement implantée dans un environnement calme à Vliermaalroot, avec une orientation Est de la façade avant et une largeur généreuse de terrain favorisant la luminosité et l’agrément des espaces extérieurs. Le jardin offre un cadre verdoyant et intime, parfait pour les activités en plein air. En outre, la situation géographique permet d’accéder aisément aux commodités locales telles que les écoles, commerces et transports publics, tout en étant proche des axes autoroutiers menant vers Kortessem et Hasselt. Disponible à partir du 1er septembre 2026, ce bien unique représente une opportunité rare sur le marché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué : ### En savoir plus ?
L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette agréable villa quatre façades, idéalement située à Tongres. En excellent état général, vous apprécierez ses confortables espaces de vie à la clarté omniprésente, un charmant jardin verdoyant agrémenté de sa superbe terrasse ainsi que de remarquables performances énergétiques (PEB classe B). Vous profiterez également de son excellent emplacement dans un cadre résidentiel à quelques minutes du centre ville et de ses nombreuses commodités. Coup de coeur assuré ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, spacieux living de +/- 40 m² avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, buanderie de +/- 20 m² (anciennement garage, pouvant être réaménagée en garage tout en conservant un espace buanderie), magnifique terrasse de +/- 34 m² avec banne solaire électrique, jardin avec abri de rangement, carport, emplacements de parking en façade. 1er étage : hall de nuit, salle de bains (double lavabo, baignoire, douche, toilette), trois chambres (climatisation chaud/froid dans la chambre parentale). Divers : superficie habitable : +/- 160 m², superficie totale : 505 m², double vitrage en PVC chauffage avec volets partout, chauffage central au gaz de ville avec chaudière VIESSMANN, onze panneaux photovoltaïques. Informations énergétiques : PEB No. : 20260630-0003905847-RES-1, PEB : B, E spec : 118 kWh/m².an, E totale : 18879 kWh/an. ETAT IMPECCABLE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?
Découvrez cette élégante résidence à vendre située à Tongeren, une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant prestige, confort et environnement naturel exceptionnel. Avec un prix fixé à 558 000 €, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée, au Maastrichtersteenweg 267, dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des infrastructures essentielles et des axes routiers majeurs comme l’E313. La maison, construite en 1969, affiche une architecture solide et élégante, et offre une surface habitable généreuse de 230 m², répartie sur plusieurs niveaux. Son intérieur soigneusement entretenu dispose de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bains moderne avec baignoire, ainsi que d’un séjour lumineux doté d’un feu ouvert, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques remarquables, notamment une cuisine entièrement équipée orientée plein sud, qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La véranda de 16 m² invite à la détente face à la nature environnante, tandis que le vaste terrain de 1050 m² offre un espace extérieur propice à la relaxation et aux activités en plein air. La maison possède également un sous-sol de 105 m² avec accès direct à l’extérieur, pouvant servir de bureau, atelier ou espace professionnel, ainsi que deux garages intérieurs de 30 m² et plusieurs places extérieures, répondant ainsi aux besoins de stationnement et de stockage. La présence de panneaux solaires (34 au total) témoigne d’une démarche écologique et économique, réduisant considérablement les coûts énergétiques grâce à une production d’électricité renouvelable. Le chauffage central au mazout assure un confort optimal en toutes saisons, avec une installation récente de haute qualité. Située en bordure de la nature dans un cadre paisible, cette propriété bénéficie d’un accès direct à la réserve naturelle De Kevie, offrant ainsi des vues exceptionnelles et un environnement serein pour les amoureux de la nature. La proximité des écoles, des transports en commun, du centre-ville et des axes routiers facilite la vie quotidienne tout en permettant de profiter d’un cadre de vie sain et verdoyant. La possibilité d’acquérir également un terrain adjacent de 34 ares, actuellement aménagé en parc ou pouvant accueillir des activités équestres ou agricoles, confère à cette offre une dimension supplémentaire pour les familles ou les professionnels souhaitant étendre leur espace ou diversifier leur usage. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique qui saura répondre aux attentes des familles, des jeunes couples ou des professionnels en quête d’un bien durable dans un environnement privilégié. En savoir plus ?
Cette superbe villa fait partie d'une société donc transmission d'affaire sans TVA ni frais de notaires Elle est à l'état neuf et visible à partir du 24/06 à 15h En savoir plus ?
A VENDRE - OREYE Charmante maison 4 façades située dans un lotissement, au calme, composée d'un spacieux séjour ouvert sur une véranda, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains avec bain à bulles et douche, garage avec espace buanderie, beau jardin avec terrasses et trois emplacements parking extérieurs. Le chauffage principal est au mazout mais vous retrouverez un magnifique poêle à bois dans le séjour pour une agréable chaleur en hiver. En savoir plus ?
VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1450m2 , cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 483.917€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### En savoir plus ?
VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1450m2 , cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 509.217€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### En savoir plus ?
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