Maison à vendre, Heers RBV88399

Burgemeestersstraat 77 , 3870 Heers

349 000 €

3 Chambre(s) 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Située à Heers, cette charmante résidence à vendre représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier alliant confort, espace et potentiel dans un environnement paisible. La propriété, nichée dans la rue Burgemeestersstraat, bénéficie d’un emplacement privilégié à la fois calme et pratique, offrant une qualité de vie enviable dans cette région bucolique. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette maison constitue une opportunité rare pour les familles ou les investisseurs désireux de profiter d’un espace généreux dans un cadre résidentiel agréable. La maison a été construite en 1975 et se trouve sur un terrain d'environ 1205 m², ce qui laisse place à un vaste espace extérieur pour profiter du climat belge et organiser des activités en plein air. Le bien immobilier se distingue par ses nombreuses caractéristiques attrayantes. La surface habitable est de 43 m², complétée par trois chambres spacieuses, dont deux mesurant 16 m² chacune et une de 11 m², idéales pour accueillir famille ou invités. La cuisine et la salle de bains, d’une surface respectivement de 4 m², proposent un agencement simple mais fonctionnel. La maison dispose également d’une cave de 101 m², offrant une multitude de possibilités pour aménager un espace de stockage, un atelier ou une salle de loisirs selon vos préférences. En plus d’un chauffage au mazout, la propriété est équipée de double vitrage, renforçant l’isolation et le confort intérieur. La présence d’une garage intérieur de 30 m² garantit des stationnements pratiques et sécurisés, tout en maintenant une harmonie avec l’ensemble de la propriété. L’extérieur ne manque pas de charme avec une belle terrasse et un jardin verdoyant, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments conviviaux. L’emplacement de cette résidence à Heers constitue l’un de ses atouts majeurs. Située dans un quartier résidentiel tranquille, la propriété bénéficie d’un environnement mêlant nature et accessibilité. Le terrain de plus de 1200 m² offre d’innombrables possibilités pour créer un espace extérieur personnalisé, qu’il s’agisse d’un jardin potager, d’une piscine ou simplement d’un lieu de détente en pleine nature. La proximité des commerces, écoles et transports en commun facilite le quotidien tout en conservant le charme rural de la région. Avec ses panneaux solaires (5.100 Wp), cette maison s’inscrit également dans une démarche énergétique responsable, permettant de réduire les coûts tout en favorisant une consommation plus écologique. Si vous recherchez une résidence spacieuse, modulable et placée dans un environnement apaisant, cette propriété à Heers mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1975

Détails financiers

Prix 349 000 €

Revenu cadastral 783 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 11 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface chambre à coucher 3 16 m²

Surface du séjour 43 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 101 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 1205 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 387 kWh/m²/an

Référence PEB 20260512-0003867973-RES-1

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV88399 Réf. vendeur: 4369153 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

S. S. Du Service Les P'Tits Lutins Crèches

4,1 km · 16' 5,6 km · 8' 3,2 km · 49' 4,1 km · 49'

Centrale Vrije School Heers Kb Vzw Écoles maternelles

376 m · 1' 15'' 376 m · 43'' 376 m · 5' 376 m · 5'

Centrale Vrije School Heers Kb Vzw Écoles primaires

376 m · 1' 15'' 376 m · 43'' 376 m · 5' 376 m · 5'

Institut Saint-Laurent Écoles secondaires

5 km · 22' 5,4 km · 6' 4,4 km · 56' 5 km · 1º

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

3,9 km · 5'

De Lijn - 924 - Bettincourt - Sint-Truiden Bus

357 m · 4'

De Lijn - 924 - Sint-Truiden - Bettincourt

360 m · 4'

De Lijn - 923 - Tongeren - Heers

593 m · 7'

Waremme / Borgworm Gares

5,6 km · 25' 5,8 km · 7' 0 m · 0'' 5,6 km · 1º 7'

Liège Airport Aéroports

22,1 km · 1º 23' 26,1 km · 20' 0 m · 0''

Delhaize Sint-Truiden Bornes de recharge

11,8 km · 12'

Cambio - Graaf Lodewijkplein Voitures en libre-service

11,6 km · 40' 9,6 km · 35' 11,6 km · 2º 19'

Magasins

Spar Express Mechelen-Bovelingen Supermarchés

816 m · 2' 43'' 816 m · 1' 37'' 689 m · 10' 816 m · 10'

Okay Heers

3,8 km · 13' 3,8 km · 5' 2,9 km · 13' 3,8 km · 46'

Delhaize Heers

4,7 km · 18' 5,5 km · 7' 3,6 km · 21' 4,7 km · 56'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

17,3 km · 13'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

24,3 km · 19'

Maison Des Terrils Activités

30,6 km · 23'

Château De Jehay Châteaux

29,6 km · 25'

Avernas Golf Club Golfs

19,1 km · 16'

Villes proches

Sittard

81,4 km · 58' 58,2 km · 3º 41'

Seraing

35,4 km · 28' 30,5 km · 2º 9'

Genk

35,8 km · 36' 34,5 km · 2º 7'

Hasselt

30,3 km · 26' 25,9 km · 1º 38'

Maastricht

38 km · 41' 35,7 km · 2º 13'

Liège

30,9 km · 24' 27,4 km · 1º 39'

Magasins

Ce bien, situé près de Burgemeestersstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Mechelen-Bovelingen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Heers" (5 minutes en voiture), "Delhaize Heers" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 924 - Sint-Truiden - Bettincourt, De Lijn - 924 - Bettincourt - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 923 - Tongeren - Heers avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Laurent" est accessible en 6 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Centrale Vrije School Heers Kb Vzw" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "S. S. Du Service Les P'Tits Lutins" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

À 23 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 20 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waremme / Borgworm" est à moins de 7 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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