Maison à vendre - Heers RBV88399

Burgemeestersstraat 77 3870 Heers

349 000 €

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RBV88399

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Burgemeestersstraat 77 3870 Heers
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Description

Gelegen in de Burgemeestersstraat bevindt zich deze charmante open bebouwing op een aangename en rustige locatie. Hier geniet je van het landelijke karakter en de groene omgeving die Heers zo geliefd maakt, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand bevinden. Een ideale combinatie van rustig wonen met een vlotte bereikbaarheid. De woning is gelegen op een mooi perceel van maar liefst 12a 05ca, wat zorgt voor veel buitenruimte en tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen of wie graag geniet van rust en privacy. Binnenin geniet je van het comfort van volledig gelijkvloers wonen, wat deze woning bijzonder praktisch en toekomstgericht maakt. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, waardoor ze perfect geschikt is voor gezinnen, koppels of wie graag extra ruimte wenst.Een absolute meerwaarde is de volledige onderkeldering van de woning. Deze ruime kelderverdieping biedt bijzonder veel mogelijkheden: extra bergruimte, hobbyruimte, werkatelier, fitnessruimte of andere invullingen naar eigen wens. Daarnaast is er ook een inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort en praktische parkeermogelijkheden. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De aangename tuin nodigt uit om volop te genieten van rust, groen en gezellige momenten met familie of vrienden. Grote troef is dat deze woning voorzien is van 30 zonnepanelen (5.100Wp) om te voorzien in jouw gebruik. Kortom, een charmante woning met veel potentieel, drie slaapkamers en tal van troeven, gelegen op een ruim perceel in een rustige en groene omgeving. Interesse? Neem gerust contact met ons op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!In bijlage kan u ook alvast een simulatie terugvinden van een EPC(label B) met een verwarmingsketel en vloerisolatie. De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 783 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

101 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

1205 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

387 kWh/m²/an

Référence PEB

20260512-0003867973-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV88399 Réf. vendeur: 4369153 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. S. Du Service Les P'Tits Lutins

4,1 km 16' 5,6 km 8' 3,2 km 49' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Centrale Vrije School Heers Kb Vzw

376 m 1' 15'' 376 m 43'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles primaires

Centrale Vrije School Heers Kb Vzw

376 m 1' 15'' 376 m 43'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

5 km 22' 5,4 km 6' 4,4 km 56' 5 km 1º

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 924 - Bettincourt - Sint-Truiden

357 m 4'

De Lijn - 924 - Sint-Truiden - Bettincourt

360 m 4'

De Lijn - 923 - Tongeren - Heers

593 m 7'

Gares

Waremme / Borgworm

5,6 km 25' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Liège Airport

22,1 km 1º 23' 26,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

11,8 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

11,6 km 40' 9,6 km 35' 11,6 km 2º 19'

Supermarchés

Spar Express Mechelen-Bovelingen

816 m 2' 43'' 816 m 1' 37'' 689 m 10' 816 m 10'

Okay Heers

3,8 km 13' 3,8 km 5' 2,9 km 13' 3,8 km 46'

Delhaize Heers

4,7 km 18' 5,5 km 7' 3,6 km 21' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,3 km 13'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

24,3 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

30,6 km 23'

Châteaux

Château De Jehay

29,6 km 25'

Golfs

Avernas Golf Club

19,1 km 16'

Villes proches

Habiter à proximité de Burgemeestersstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Seraing en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Mechelen-Bovelingen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Heers" (5 minutes en voiture), "Delhaize Heers" (7 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Laurent" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "S. S. Du Service Les P'Tits Lutins" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 924 - Bettincourt - Sint-Truiden, De Lijn - 924 - Sint-Truiden - Bettincourt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 923 - Tongeren - Heers avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 13 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 16 minutes de route.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waremme / Borgworm" est à moins de 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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