Maison à vendre - Heers RBV88399

Burgemeestersstraat 77 3870 Heers

349 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Burgemeestersstraat 77 3870 Heers

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Description

Située à Heers, cette charmante résidence à vendre représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier alliant confort, espace et potentiel dans un environnement paisible. La propriété, nichée dans la rue Burgemeestersstraat, bénéficie d’un emplacement privilégié à la fois calme et pratique, offrant une qualité de vie enviable dans cette région bucolique. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette maison constitue une opportunité rare pour les familles ou les investisseurs désireux de profiter d’un espace généreux dans un cadre résidentiel agréable. La maison a été construite en 1975 et se trouve sur un terrain d'environ 1205 m², ce qui laisse place à un vaste espace extérieur pour profiter du climat belge et organiser des activités en plein air. Le bien immobilier se distingue par ses nombreuses caractéristiques attrayantes. La surface habitable est de 43 m², complétée par trois chambres spacieuses, dont deux mesurant 16 m² chacune et une de 11 m², idéales pour accueillir famille ou invités. La cuisine et la salle de bains, d’une surface respectivement de 4 m², proposent un agencement simple mais fonctionnel. La maison dispose également d’une cave de 101 m², offrant une multitude de possibilités pour aménager un espace de stockage, un atelier ou une salle de loisirs selon vos préférences. En plus d’un chauffage au mazout, la propriété est équipée de double vitrage, renforçant l’isolation et le confort intérieur. La présence d’une garage intérieur de 30 m² garantit des stationnements pratiques et sécurisés, tout en maintenant une harmonie avec l’ensemble de la propriété. L’extérieur ne manque pas de charme avec une belle terrasse et un jardin verdoyant, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments conviviaux. L’emplacement de cette résidence à Heers constitue l’un de ses atouts majeurs. Située dans un quartier résidentiel tranquille, la propriété bénéficie d’un environnement mêlant nature et accessibilité. Le terrain de plus de 1200 m² offre d’innombrables possibilités pour créer un espace extérieur personnalisé, qu’il s’agisse d’un jardin potager, d’une piscine ou simplement d’un lieu de détente en pleine nature. La proximité des commerces, écoles et transports en commun facilite le quotidien tout en conservant le charme rural de la région. Avec ses panneaux solaires (5.100 Wp), cette maison s’inscrit également dans une démarche énergétique responsable, permettant de réduire les coûts tout en favorisant une consommation plus écologique. Si vous recherchez une résidence spacieuse, modulable et placée dans un environnement apaisant, cette propriété à Heers mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 783 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

101 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1205 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

387 kWh/m²/an

Référence PEB

20260512-0003867973-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV88399 Réf. vendeur: 4369153 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. S. Du Service Les P'Tits Lutins

4,1 km 16' 5,6 km 8' 3,2 km 49' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Centrale Vrije School Heers Kb Vzw

376 m 1' 15'' 376 m 43'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles primaires

Centrale Vrije School Heers Kb Vzw

376 m 1' 15'' 376 m 43'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

5 km 22' 5,4 km 6' 4,4 km 56' 5 km 1º

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 924 - Bettincourt - Sint-Truiden

357 m 4'

De Lijn - 924 - Sint-Truiden - Bettincourt

360 m 4'

De Lijn - 923 - Tongeren - Heers

593 m 7'

Gares

Waremme / Borgworm

5,6 km 25' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Liège Airport

22,1 km 1º 23' 26,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

11,8 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

11,6 km 40' 9,6 km 35' 11,6 km 2º 19'

Supermarchés

Spar Express Mechelen-Bovelingen

816 m 2' 43'' 816 m 1' 37'' 689 m 10' 816 m 10'

Okay Heers

3,8 km 13' 3,8 km 5' 2,9 km 13' 3,8 km 46'

Delhaize Heers

4,7 km 18' 5,5 km 7' 3,6 km 21' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,3 km 13'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

24,3 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

30,6 km 23'

Châteaux

Château De Jehay

29,6 km 25'

Golfs

Avernas Golf Club

19,1 km 16'

Transports

Vivre près de Burgemeestersstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 924 - Sint-Truiden - Bettincourt, De Lijn - 924 - Bettincourt - Sint-Truiden avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 923 - Tongeren - Heers avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Laurent" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Centrale Vrije School Heers Kb Vzw" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "S. S. Du Service Les P'Tits Lutins" est accessible en 8 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Mechelen-Bovelingen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Heers" (5 minutes en voiture), "Delhaize Heers" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 16 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (19 minutes de route).À 23 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le château "Château De Jehay" se trouve à 25 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 26 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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