Huis te koop, Heers RBV88399

Burgemeestersstraat 77 , 3870 Heers

349 000 €

3 Slaapkamer(s) 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Gelegen in de Burgemeestersstraat bevindt zich deze charmante open bebouwing op een aangename en rustige locatie. Hier geniet je van het landelijke karakter en de groene omgeving die Heers zo geliefd maakt, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand bevinden. Een ideale combinatie van rustig wonen met een vlotte bereikbaarheid. De woning is gelegen op een mooi perceel van maar liefst 12a 05ca, wat zorgt voor veel buitenruimte en tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen of wie graag geniet van rust en privacy. Binnenin geniet je van het comfort van volledig gelijkvloers wonen, wat deze woning bijzonder praktisch en toekomstgericht maakt. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, waardoor ze perfect geschikt is voor gezinnen, koppels of wie graag extra ruimte wenst.Een absolute meerwaarde is de volledige onderkeldering van de woning. Deze ruime kelderverdieping biedt bijzonder veel mogelijkheden: extra bergruimte, hobbyruimte, werkatelier, fitnessruimte of andere invullingen naar eigen wens. Daarnaast is er ook een inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort en praktische parkeermogelijkheden. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De aangename tuin nodigt uit om volop te genieten van rust, groen en gezellige momenten met familie of vrienden. Grote troef is dat deze woning voorzien is van 30 zonnepanelen (5.100Wp) om te voorzien in jouw gebruik. Kortom, een charmante woning met veel potentieel, drie slaapkamers en tal van troeven, gelegen op een ruim perceel in een rustige en groene omgeving. Interesse? Neem gerust contact met ons op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!In bijlage kan u ook alvast een simulatie terugvinden van een EPC(label B) met een verwarmingsketel en vloerisolatie. De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1975

Financiële details

Prijs 349 000 €

Kadastraal inkomen 783 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 16 m²

Oppervlakte van de woonruimte 43 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 101 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 30 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 1205 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 387 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260512-0003867973-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV88399 Ref. verkoper: 4369153 Laatst gewijzigd: 01/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

S. S. Du Service Les P'Tits Lutins Kinderdagverblijven

4,1 km · 16' 5,6 km · 8' 3,2 km · 49' 4,1 km · 49'

Centrale Vrije School Heers Kb Vzw Kleuterscholen

376 m · 1' 15'' 376 m · 43'' 376 m · 5' 376 m · 5'

Centrale Vrije School Heers Kb Vzw Basisscholen

376 m · 1' 15'' 376 m · 43'' 376 m · 5' 376 m · 5'

Institut Saint-Laurent Middelbare scholen

5 km · 22' 5,4 km · 6' 4,4 km · 56' 5 km · 1º

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

3,9 km · 5'

De Lijn - 924 - Bettincourt - Sint-Truiden Bus

357 m · 4'

De Lijn - 924 - Sint-Truiden - Bettincourt

360 m · 4'

De Lijn - 923 - Tongeren - Heers

593 m · 7'

Waremme / Borgworm Treinstations

5,6 km · 25' 5,8 km · 7' 0 m · 0'' 5,6 km · 1º 7'

Liège Airport Luchthavens

22,1 km · 1º 23' 26,1 km · 20' 0 m · 0''

Delhaize Sint-Truiden Laadstations

11,8 km · 12'

Cambio - Graaf Lodewijkplein Autodelen

11,6 km · 40' 9,6 km · 35' 11,6 km · 2º 19'

Winkelen

Spar Express Mechelen-Bovelingen Winkels

816 m · 2' 43'' 816 m · 1' 37'' 689 m · 10' 816 m · 10'

Okay Heers

3,8 km · 13' 3,8 km · 5' 2,9 km · 13' 3,8 km · 46'

Delhaize Heers

4,7 km · 18' 5,5 km · 7' 3,6 km · 21' 4,7 km · 56'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

17,3 km · 13'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

24,3 km · 19'

Maison Des Terrils Activiteiten

30,6 km · 23'

Château De Jehay Kastelen

29,6 km · 25'

Avernas Golf Club Golfen

19,1 km · 16'

Nabijgelegen steden

Sittard

81,4 km · 58' 58,2 km · 3º 41'

Seraing

35,4 km · 28' 30,5 km · 2º 9'

Genk

35,8 km · 36' 34,5 km · 2º 7'

Hasselt

30,3 km · 26' 25,9 km · 1º 38'

Maastricht

38 km · 41' 35,7 km · 2º 13'

Luik

30,9 km · 24' 27,4 km · 1º 39'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Burgemeestersstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Express Mechelen-Bovelingen (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Heers (5 minuten rijden), Delhaize Heers (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 924 - Sint-Truiden - Bettincourt, De Lijn - 924 - Bettincourt - Sint-Truiden met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 923 - Tongeren - Heers met een halte op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Centrale Vrije School Heers Kb Vzw" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op korte rijafstand is "S. S. Du Service Les P'Tits Lutins" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 8 minuten.

De rit naar de middelbare school "Institut Saint-Laurent" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 12 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Waremme / Borgworm" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 20 minuten met de auto.

Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 5 minuten.

Toerisme

"Avernas Golf Club" golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 23 minuten rijden.

Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (19 minuten rijden).

U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 13 minuten afstand met de auto.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Huis te koop, Heers RBV88399

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Heers?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Heers RBV88399

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heers?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Heers?