Ben je op zoek naar een woning waar je meteen kan intrekken en waar ruimte én comfort hand in hand gaan? Dan is dit jouw kans! Deze charmante woning biedt maar liefst 226 m² bewoonbare oppervlakte en combineert een doordachte indeling met een warme sfeer en een goede locatie.Je geniet van 4 volwaardige slaapkamers én een aparte ruimte die je perfect kan inrichten als bureau of dressing, ideaal voor thuiswerk of extra opbergruimte. De woning is asbestveilig, heeft een EPC C en de elektriciteit is conform – een zorgeloze start gegarandeerd.Buiten wacht je een mooie, zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin, perfect om te genieten van rustige momenten of gezellige avonden met vrienden en familie. Het speeltuig kan zeker blijven indien gewenst. Voor de deur vind je bovendien een parkeerplaats, zodat je altijd makkelijk kan parkeren.Kortom: een ruime, goed onderhouden en direct bewoonbare woning op een toplocatie.Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze instapklare gezinswoning? Maak dan snel een afspraak op het nummer ### of via ### vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn versterkte gegevens. En savoir plus ?
Maison à vendre - Heers
Op zoek naar een woning waar je volledig je eigen stempel op kan drukken? Deze te renoveren woning op 410 m² biedt je de ideale kans! Dankzij de rustige, landelijke ligging in een doorlopend straatje in Heers geniet je hier van een aangename woonomgeving met veel potentieel. Binnenin vind je een inkomhal, een gezellige leefruimte met open keuken, een eenvoudige badkamer en een apart toilet. De bovenverdieping is momenteel één grote open ruimte en kan volledig naar eigen wens worden ingedeeld – ideaal voor het creëren van meerdere slaapkamers of een ruime master suite. Daarnaast beschikt de woning ook over een kelder. Bouwkundig zijn er nog enkele werken voorzien: de woning heeft houten ramen met enkel glas en een zadeldak met pannen, beiden aan vernieuwing toe. Het perceel is volledig omheind en biedt een mooie tuin van 410 m², perfect om te genieten van de buitenlucht in alle rust. Pluspunten: - Unieke kans om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren - Geschikt als starterswoning of investeringspand met huurpotentieel - Rustige, landelijke ligging met toch een vlotte bereikbaarheid Ben jij de handige doe-het-zelver of investeerder die dit huis nieuw leven inblaast? Dan is dit pand zeker een bezoek waard! En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Heers, précisément au Bovelingenstraat 159B. Ce bien immobilier représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale prête à emménager, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme et accessible. Avec un prix fixé à 274 000 €, cette propriété allie confort, fonctionnalité et proximité des commodités essentielles pour une vie pratique et équilibrée. La maison bénéficie d'une surface habitable de 213 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille moderne. Son agencement intérieur comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d’un lavabo contemporain et d’un WC. La cuisine, adjacente à la pièce de vie, est entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’une plaque à induction, un four et des rangements suffisants pour satisfaire tous les chefs en herbe. La pièce centrale de la maison, la living room, est chaleureuse et lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La présence d’une cave offre également un espace de stockage supplémentaire, tandis que la maison dispose d’un garage pratique pour le stationnement sécurisé de votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire. Située dans la région de Mechelen-Bovelingen, cette localisation offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accessibilité urbaine. À seulement quelques minutes en voiture, vous atteindrez la Steenweg, facilitant les déplacements vers Sint-Truiden, l’E40 et les zones voisines. Les coureurs amoureux de la nature apprécieront également les nombreuses pistes cyclables et chemins de randonnée qui parcourent la région, favorisant un mode de vie sain et actif. La proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun assure une grande commodité au quotidien. Construite en 1948 et maintenue en excellent état, cette maison bénéficie également d’un double vitrage et d’un chauffage au gaz, certifié par un EPC de 315 kWh/m²/an, attestant de ses performances énergétiques. La sécurité électrique est également conforme aux normes grâce au certificat électrique en règle. Si vous souhaitez découvrir cette belle opportunité immobilière et envisager une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Une maison prête à accueillir votre famille dans un cadre serein vous attend, ne laissez pas passer cette chance unique. En savoir plus ?
Située au cœur de Horpmaal, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier chargé de charme et de potentiel. Nichée dans la charmante ville de Horpmaal, cette propriété offre une surface habitable de 149 m², répartie sur un terrain bien dimensionné, idéal pour profiter pleinement de la quiétude et de l’espace extérieur. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette maison propose un excellent rapport qualité-prix dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités locales. La propriété est construite en 1850, témoignant d’un caractère authentique qui séduit immédiatement, avec ses éléments d’époque préservés et ses espaces lumineux baignés de lumière naturelle grâce à ses fenêtres en double vitrage. Elle n’est pas louée actuellement, ce qui facilite une acquisition immédiate pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement ou entreprendre des travaux de rénovation pour personnaliser leur futur chez eux. L’intérieur de la maison se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou créer un espace de travail à domicile. Le rez-de-chaussée dispose d’une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, où le salon et la salle à manger s’articulent harmonieusement, grâce à une disposition ouverte et conviviale. La cuisine, séparée et fonctionnelle, offre un espace pratique pour préparer vos repas quotidiens. La salle de bain, équipée d’une baignoire, d’un meuble lavabo et des branchements pour lave-linge et sèche-linge, complète cet espace. La propriété est chauffée au mazout, avec un certificat de performance énergétique indiquant une consommation annuelle de 1011 kWh/m². Un toilette indépendant se trouve également au rez-de-chaussée pour plus de confort. À l’étage, trois chambres bien agencées offrent des espaces privés pour chaque membre de la famille ou enfants, avec la possibilité d’aménager ou de rénover selon vos souhaits. Ce bien immobilier possède en outre un vaste potentiel grâce à ses anciennes dépendances, notamment des granges qui donnent accès à diverses possibilités d’aménagement : atelier, espace de stockage, lieu d’exercice professionnel ou extension du logement principal. La propriété est située sur un terrain clôturé de 149 m², offrant un espace extérieur intime pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en plein air. La localisation dans la région de Horpmaal garantit une vie paisible tout en restant proche des écoles, commerces et autres infrastructures essentielles. Un véritable coup de cœur pour ceux qui apprécient l’authenticité, l’espace et la flexibilité qu’offre cette maison. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché. Vous pouvez nous joindre au ### ou via email à ### . La réalisation idéale vous attend dans cette maison pleine de potentiel où charme et modernité se rencontrent dans un cadre exceptionnel. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité unique située à Heers, précisément au 13 Haspengouwlaan, dans un cadre rural paisible qui combine authenticité et potentiel. Ce bien immobilier, actuellement à rénover, offre une surface habitable de 134 m² sur un terrain généreux, idéal pour les amateurs de projets de transformation et de personnalisation. Avec trois chambres à coucher, cette résidence représente une excellente base pour créer une maison familiale ou une habitation adaptée à une activité professionnelle, notamment grâce à ses nombreux espaces extérieurs et bâtiments agricoles fonctionnels. La propriété est située dans un environnement bucolique, à proximité immédiate des routes principales, facilitant l’accès à Sint-Truiden, à l’E40 et aux zones frontalières francophones. Le quartier bénéficie également de nombreux itinéraires de vélo et de marche, renforçant le charme rural de la région. Les caractéristiques du bien soulignent son potentiel considérable malgré son besoin de rénovation totale. Le bâtiment datant de 1989, il est à moderniser avec créativité et savoir-faire, offrant ainsi la liberté de l’aménager selon vos goûts et besoins. La présence d’un grand terrain permet d’envisager divers projets, qu’il s’agisse d’une résidence spacieuse, d’une résidence avec espace de travail ou d’un espace dédié à l’élevage ou aux loisirs en plein air. L’environnement rural constitue un véritable atout pour les amoureux de la nature ou ceux qui cherchent un lieu paisible pour se ressourcer. De plus, la propriété dispose de bâtiments agricoles qui peuvent servir d’entrepôts, d’ateliers ou de stalles pour des animaux, ajoutant une dimension pratique importante pour les agriculteurs ou les hobbyists. La verdure omniprésente et la tranquillité du site en font une oasis de calme où il fait bon vivre ou développer un projet professionnel. Ce bien est proposé au prix attractif de 319 000 €, hors charges comprises et sans TVA. La structure énergétique récente présente un certain coût de consommation avec un certificat EPC indiquant 1125 kWh/m²/an, soulignant le besoin d’éventuelles améliorations énergétiques lors des travaux de rénovation. La propriété n’est pas actuellement louée et ne possède pas encore de certificat électrique conforme. Si vous êtes intéressé par ce projet immobilier alliant charme rural et potentiel de développement, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité représente un investissement judicieux pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement privilégié en pleine nature tout en restant proche des commodités et des axes routiers majeurs. En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Heers, une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier à rénover selon leurs goûts. Située dans la tranquille Truyerstraat, au numéro 11, cette maison allie authenticité et potentiel, offrant une surface habitable d'environ 97 m² répartie judicieusement sur deux niveaux. Construite en 1874, cette propriété possède une architecture à trois façades, typique de son époque, qui lui confère un cachet particulier. Son extérieur compact se prête parfaitement à un aménagement créatif, permettant à un futur propriétaire de personnaliser chaque espace pour en faire un véritable chez-soi adapté à ses attentes. Le prix attractif de 119 000 € en fait une option idéale pour les investisseurs ou les particuliers désireux de réaliser un projet de rénovation dans un environnement résidentiel paisible. L'intérieur de la maison comprend actuellement deux chambres ainsi qu’une salle de bain équipée, et bénéficie d’un système de chauffage au gaz, complété par du double vitrage pour une meilleure isolation. La propriété est vendue en état à rénover, ce qui offre une grande liberté dans le choix des finitions et des aménagements intérieurs. La sécurité électrique étant conforme jusqu’en 2045, le futur occupant pourra envisager des travaux sans soucis majeurs liés à la conformité réglementaire. La localisation de la résidence offre une excellente qualité de vie grâce à sa proximité avec Saint-Trond et d’autres villages environnants, tout en restant dans un secteur résidentiel calme. La zone a une destination principalement résidentielle et bénéficie d’un cadre propice à une vie de famille ou à un investissement locatif. Ce bien bénéficie également d’un cadre juridique avantageux, notamment grâce à sa classification en zone résidentielle et à l’absence de risques d’inondation, ce qui rassure quant à la stabilité du terrain. Avec un certificat électrique en ordre et une consommation énergétique évaluée à 565 kWh/m² par an, cette maison constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent bâtir ou rénover dans un environnement serein et authentique. Si vous êtes intéressé par cette propriété ou souhaitez obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter rapidement un professionnel pour planifier une visite ou discuter de votre projet d’investissement immobilier à Heers. En savoir plus ?
Située dans la charmante commune de Heers, cette ferme en pleine propriété construite en 1850 offre une surface habitable de 228 m² sur un terrain de près de 28 ares. La propriété se compose de quatre chambres, deux espaces de vie, une vaste cuisine avec un espace pour une buanderie, ainsi qu'une zolder et des espaces de rangement. Son orientation plein sud garantit une luminosité optimale à l’intérieur et met en valeur ses éléments authentiques tels que les carreaux de ciment et les poutres en bois, conférant un charme rustique à l’ensemble. Le bâtiment dispose également de nombreuses dépendances, notamment des étables de 170 m² et une halle couverte de 141,75 m², idéales pour les amateurs d’élevage ou pour réaliser des projets créatifs. La propriété est entourée d’un grand jardin offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur ou de jardinage, dans un cadre rural paisible. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité pour les particuliers souhaitant personnaliser leur résidence tout en profitant du calme de la campagne. Située à proximité des axes routiers principaux, la propriété reste accessible malgré sa localisation rurale, avec des écoles, transports en commun et autoroutes facilement accessibles. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, avec un système d’isolation en simple vitrage. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte d’achat. C’est une offre intéressante pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse dans un environnement naturel, avec un fort potentiel de développement. En savoir plus ?
Située dans une rue calme à Heers, cette maison individuelle construite en 1999 offre une surface habitable de 219 m², idéale pour une famille cherchant un espace confortable. La propriété se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, de doubles lavabos et d'un WC, ainsi que de deux WC séparés. La pièce principale, une grande salle de 35 m², bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres et se prolonge dans une cuisine de 16 m², donnant accès à une buanderie et à un garage intérieur de 28 m². L'aménagement intérieur comprend également une dressing de 10 m² et un espace en mezzanine au-dessus de l'entrée, apportant une sensation d'ouverture supplémentaire. La maison dispose en outre d'une cave spacieuse de 101,4 m² et d'un zolder pratique, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l’extérieur, la terrasse orientée à l'ouest donne sur un terrain de 696 m², en partie réservé pour la détente ou le jeu. La propriété se trouve à seulement 800 mètres des commerces, écoles et transports en commun, avec un accès facile aux autoroutes, ce qui en fait une localisation stratégique pour les pendulaires ou les familles. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent un confort thermique optimal, tandis que l’isolation énergétique est conforme aux normes en vigueur. La propriété dispose également d’un garage attenant et de deux places de parking extérieures. Son orientation ouest permet de profiter du soleil en fin de journée, dans un environnement paisible mais bien connecté. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, ce qui facilite une installation rapide pour le nouveau propriétaire. En savoir plus ?
OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! IMMOCUBE vous propose de découvrir cette maison rénovée en 2021 de 3 chambres (possibilité 5) située dans le village de Heers. Celle-ci se compose, au rez-de-chaussée : Un spacieux hall d'entrée, un garage à gauche de la porte d'entrée avec une porte électrique menant vers le hall d'entrée, un wc individuel, un grand salon/salle à manger( 39 + 22 m²) ==> Possibilité d'installer une chambre + salle de bain au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec un îlot central ouverte sur une deuxième salle à manger menant vers l'extérieur et une buanderie. Cette spacieuse maison dispose également d'une terrasse et d'un jardin de 650 m². Au premier étage : Un hall de nuit desservant 3 chambres (19 - 24 et 7 m²) et une salle de bain (bain + douche + WC). Accès au grenier via échelle: possibilité d'y faire deux chambres. Caves sur une partie de la maison (saine). Aspects techniques : Châssis double vitrage PVC avec volet manuel à l'avant, électricité conforme, boiler électrique dans le grenier. Chaudière au gaz à remplacer, tuyauterie neuve. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un cadre de vie paisible et où l'on sait directement déposer ses valises sans faire de gros travaux. Accès facile à l'E40. Revenu cadastral : 558 €. Possibilité de 2% de droits d'enregistrement pour les primos-acquéreurs. Prix : 289.000€. PEB: C (E spec: 231 kWh/m².an - E totale: 49.770 kWh/an) N°20241118-0003449667-RES-1. En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Heers (3870) + Localités.
Charlier Immobilier vous présente ce bungalow 3 façades de 3 chambres, à quelques minutes de Waremme, Saint-Trond, Hognoul, Awans, E40, N3... Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire, un séjour très lumineux, une cuisine, un hall de nuit, 3 chambres, une salle de bain, et une toilette séparée. Au sous sol : garage, buanderie, chaufferie et 2 caves. Les extérieurs : bénéficiez d'une allée de garage permettant le stationnement d'un véhicule supplémentaire, terrasse, et un jardin de 215m2 exposé sud-ouest. En savoir plus ?
ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE D'UN ENTREPOT + UN GARAGE + UNE BELLE VILLA 4 FACADES A RAFRAICHIR ! Située sur un beau terrain arboré, la villa est composée d'un salon, salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres et 1 salle de bains. La maison dispose également d'un garage et de plusieurs places de parking. Châssis double vitrage en PVC. Chauffage central au mazout. Quelques travaux de modernisation et de rafraichissement sont à prévoir. L'entrepôt et le garage possèdent une superficie d'environ 150m², une fosse et un bel espace de stockage ou de travail. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 400.000 € ! Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière. PEB F - n° 20190917006362 - Espec : 497 kWh/m².an Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel. En savoir plus ?
Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In een rustige straat in Borgloon ontdek je deze verrassend ruime halfopen woning op een perceel van 11a18ca mét naastgelegen bouwgrond. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, of voor investeerders met toekomstplannen. De woning uit 1956 werd goed onderhouden en biedt een bewoonbare oppervlakte van 141 m². Dankzij de vernieuwde beglazing (2023), 16 zonnepanelen (2012) en elektrische rolluiken geniet je van comfort en energiezuinigheid. Binnen wacht een lichtrijke leefruimte van 30 m², een aparte eetkamer (16 m²), keuken met bijkeuken, gastentoilet en een ruime veranda van 20 m². Boven vind je 2 grote slaapkamers, een uitgeruste badkamer en een vaste trap naar de inrichtbare zolder. Extra opbergruimte is er in de kelder van 28 m². De oostgerichte tuin is perfect voor gezinnen en hobbytuiniers. De bouwgrond naast de woning biedt tal van mogelijkheden voor een atelier, magazijn of extra wooneenheid. Op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. En savoir plus ?
Découvrez cette opportunité rare située à Borgloon, une résidence à rénover offrant un potentiel exceptionnel pour investisseurs, grands familles ou amateurs de projets de transformation immobilière. Située au 15A Benaetsstraat, cette propriété se compose en réalité de deux maisons contiguës, pouvant être réunies ou exploitées séparément selon vos besoins et envies. Avec une superficie habitable totale estimée à plusieurs dizaines de mètres carrés, ces habitations offrent une configuration généreuse comprenant sept chambres, trois cuisines, plusieurs pièces de vie et de grands espaces de rangement, idéal pour répondre aux exigences d’une grande famille ou pour un projet d’investissement locatif. L’aspect pratique et la flexibilité de cette propriété résidentielle résident dans ses nombreuses caractéristiques. La présence d’un garage attenant de 29 m² permet de stationner en toute sécurité, tandis que la grande parcelle de terrain de 873 m², orientée sud-est, offre un espace extérieur agréable avec jardin et terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des réunions en famille. La maison principale dispose à l’étage d’un salon spacieux, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que de trois chambres et d’une salle de bain. La maison secondaire comprend également un salon, une cuisine, quatre chambres et une cave, avec un accès à une zolder (grenier) de 62 m² permettant d’envisager plusieurs aménagements complémentaires. Ce bien se situe dans un environnement paisible, en pleine nature, tout en étant à proximité des différentes communes environnantes de Borgloon. La zone est classée en secteur résidentiel, avec une destination clairement définie pour des constructions ou rénovations destinées à l’habitat. La propriété est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation et possède un certificat PEB avec une consommation estimée à 456 kWh/m² par an, ce qui indique un bon potentiel d’amélioration énergétique. Avec un prix fixé à 175 000 €, cette résidence représente une occasion à saisir pour ceux qui souhaitent bâtir ou rénover dans une région calme et verdoyante, tout en profitant d’un cadre rural charmant. N’hésitez pas à contacter Niels au ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette proposition unique. En savoir plus ?
Située dans la charmante commune de Borgloon, cette résidence à vendre représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois authentique et potentiel d'amélioration. Établie dans une rue calme, cette maison construite en 1954 bénéficie d'une surface habitable de 143 m², offrant un espace généreux pour accueillir famille ou projet de rénovation. La propriété se déploie sur un terrain de 4 ares 81 centiares, avec un jardin orienté à l'ouest, idéal pour profiter pleinement des après-midis ensoleillés et des soirées détente. À l'intérieur, on découvre un agencement lumineux comprenant une vaste pièce de vie de 30,4 m², une cuisine spacieuse de 21 m² avec vue sur le jardin et une véranda de 14,5 m², parfait pour les repas en famille ou pour se détendre tout en appréciant la nature environnante. La maison possède également une salle de bain et une chambre au rez-de-chaussée, pouvant servir de bureau ou d’espace pratique pour des activités professionnelles. À l’étage, quatre chambres de différentes tailles offrent un espace privé pour chaque membre de la famille, tandis que la cave de 9 m² et le garage de 14 m² apportent des solutions de stockage supplémentaires. L’emplacement stratégique de cette propriété combine tranquillité et accessibilité. Située à seulement 950 mètres des transports en commun, elle bénéficie également d’une connexion rapide à l’autoroute à 13 km, facilitant les déplacements vers les zones voisines ou les centres urbains. La proximité du centre-ville, des écoles et des commerces dans un rayon de 2 km ajoute un confort appréciable au quotidien. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment pour révéler tout son potentiel, mais offre déjà beaucoup de charme et d’espace pour personnaliser selon ses goûts. La présence d’un garage et de cinq places de parking extérieures renforce encore la praticité de cette offre. Le prix demandé s’élève à 225 000 €, charges comprises, sans TVA. Si vous souhaitez découvrir cette propriété ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement l’agence pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. Cette demeure représente une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier avec beaucoup de potentiel dans un cadre paisible mais accessible, parfait pour bâtir votre avenir à Borgloon. En savoir plus ?
Situé dans la charmante commune de Borgloon, cette résidence à vendre représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux dans un environnement calme. Avec un prix fixé à 278 000 €, cette maison individuelle construite en 1971 offre une surface habitable de 202 m², répartie sur trois niveaux, ce qui permet une flexibilité optimale pour une famille ou pour des projets de télétravail et de loisirs. La propriété est implantée sur un terrain de 652 m², avec une orientation est pour la façade principale, appréciée pour la luminosité et le soleil matinal. Son extérieur comprend une terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin orienté à l’est, où l’on peut envisager diverses aménagements paysagers ou de loisirs en plein air. L’intérieur de la maison dévoile un espace de vie généreux, comprenant un salon lumineux de 35,2 m² qui s’ouvre sur une cuisine de 14 m² et une véranda, offrant ainsi un espace convivial et convivial. La maison compte trois chambres à coucher, dont deux de 13,6 m² et 13,2 m², ainsi qu’une chambre plus grande de 17,6 m², parfaite pour une chambre principale ou un bureau à domicile. La salle de bains équipée d’une baignoire, deux toilettes et une grande zolder de 108 m² offrant un potentiel d’extension supplémentaire renforcent l’attractivité du bien. Parmi ses nombreuses commodités, on trouve également une cave de 49 m², un garage avec accès direct à la propriété, une buanderie et des espaces de rangement. La présence de volets roulants à la majorité des fenêtres assure confort et sécurité. Située dans un quartier résidentiel paisible à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique pour une vie quotidienne aisée. La facilité d’accès aux axes autoroutiers facilite également les déplacements vers d’autres villes ou régions. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour répondre aux normes énergétiques actuelles – notamment en raison du système de chauffage au mazout et du vitrage simple – cette propriété offre un fort potentiel pour personnaliser un intérieur selon vos goûts et besoins. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique dans la région de Borgloon, il est conseillé de contacter rapidement l'agence afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien immobilier spacieux, fonctionnel et idéalement situé dans cette belle région wallonne. En savoir plus ?
Située au cœur de Borgloon, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux et polyvalent dans une région paisible. Proposée au prix de 349 000 €, cette maison se trouve à Harenstraat 02, une adresse qui combine tranquillité résidentielle et facilité d’accès aux commodités environnantes. Construite en 1976, cette propriété offre une surface habitable généreuse, avec une superficie intérieure qui permet d’accueillir confortablement une famille ou d’exercer une activité professionnelle à domicile. La maison est située sur un terrain clôturé de plus de 8 ares, garantissant intimité et sécurité, tout en offrant un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. La combinaison de caractéristiques telles que le double vitrage en aluminium avec volets roulants, le chauffage au mazout et une excellente isolation thermique en font un bien immobilier à la fois pratique et économique. L’intérieur de cette maison révèle plusieurs pièces spacieuses et fonctionnelles. À l’entrée, une grande hall d’accueil mène vers deux salons pouvant servir de lieux de vie ou d’espaces dédiés à des activités professionnelles ou à la garde d’enfants. La cuisine, équipée avec des appareils modernes tels qu’une plaque vitrocéramique, un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur encastré, bénéficie d’une surface de 10 m², offrant suffisamment d’espace pour préparer des repas conviviaux. La salle à manger adjacente de 22 m² facilite la réception d’hôtes ou les repas en famille. Quatre chambres lumineuses, allant jusqu’à 18 m², offrent un espace confortable pour chaque membre de la famille ou peuvent être aménagées selon les besoins (bureau, chambre d’ami, etc.). La salle de bain de 7 m² est équipée d’un lavabo, d’un WC et d’une baignoire, apportant tout le confort nécessaire. Une cave de 126 m² offre une capacité de stockage importante pour les vins, outils ou autres biens personnels. Le secteur extérieur ajoute encore à l’attrait de cette propriété. La maison dispose d’un jardin clôturé, parfait pour des activités en plein air ou pour accueillir des invités lors des belles journées. Un vaste terrassement invite à profiter des moments de détente en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également d’un garage attenant de 38 m², accessible directement depuis la maison, facilitant le stationnement sécurisé et pratique. La localisation dans la zone résidentielle de Borgloon garantit un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des écoles, commerces et infrastructures essentielles. La proximité avec la campagne environnante permet également aux amateurs de nature de profiter pleinement du cadre bucolique qu’offre la région. Pour toute personne intéressée par cette maison unique ou souhaitant organiser une visite, il est conseillé de contacter un professionnel immobilier pour explorer cette opportunité exceptionnelle. Avec ses nombreux atouts — espace intérieur et extérieur, emplacement privilégié, équipements modernes — cette résidence constitue un investissement sûr pour ceux qui recherchent une maison familiale ou un espace de travail dans la région de Borgloon. N’hésitez pas à prendre contact pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et envisager sereinement votre futur projet immobilier dans cette charmante localité belge. En savoir plus ?
Patrick Bollue (IPI516.745) vous propose un superbe projet avec permis accordé dans le paisible village de Oreye. 4 maisons neuves sur un ancien corps de ferme : 2 sont déjà avancées en GOF (matériaux de qualité supérieure) avec cuisine placée, matériel chauffage, salle de bains et sols fournis, 1 est à monter entièrement (briques sur place) et 1 est la grange actuelle et est donc à habiliter. Le terrain s'étend d'un côté rue des fontaines (entrée de chaque maison) et de l'autre côté rue de la centenaire (parkings privatifs pour chaque maison et petit sentier menant aux maisons). Infos, dossier complet (factures, plans, permis...) et rendez-vous au ### En savoir plus ?
Bungalow trois chambres avec jardin, garage et entrepôt à vendre - rue Louis Maréchal, Bergilers Faire offre à partir de 435.000 € Pour plus de détail rendez-vous sur notre site ### et pour tout renseignement et/ou visite, veuillez contacter le bureau UNIQUEMENT par téléphone au ### PARTIE BUNGALOW : Sous-sol : Cave, cave/chaufferie, cave 2, cave 3. Rez : Hall d'entrée, dégagement, WC [lave-mains], séjour [± (7,3x5,2)+(2,2x1,7)], véranda [± 2,5x6,8], salle de douches [± 3,6x4,0; lavabo sur meuble, douche], hall de nuit [± 0,9x5,6], chambre [± 4,2x4,0], cuisine [± 3,0x7,6; meuble, hotte, piano et four au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur], véranda, hall [± 3,3x2,0; WC], chambre [± 4,0x5,0], salle de bains [± 3,0x2,9; lavabo sur meuble, baignoire/jacuzzi], buanderie, bureau/chambre 3 [± 2,5x6,9], garage [± 3,0x6,0; porte électrique], remise [± 3,8x4,0], terrasse couverte [± 4,3x7,5]. PARTIE ENTREPÔT : Rez-de-chaussée : Hangar [béton; ± 7,7x16,0; porte sectionnelle, accès eau froide]. Caractéristiques : Châssis double vitrage en PVC avec volets électriques; Chauffage via chaudière centrale mazout et eau chaude via boilers électriques [200L & 100L sans résistance ni calcaire] ; Alarme, raccord aux égouts ; Compteur bihoraire [360V] ; Superficie utile [PEB] : 210m² ; PEB n°20231221019050 - G - Espec : 566kWh/m².an - Etot : 119074kWh/an - CO2 : 141kg CO2/m².an. En savoir plus ?
Bungalow trois chambres avec jardin, garage et entrepôt à vendre - rue Louis Maréchal, Bergilers Faire offre à partir de 435.000 € Pour plus de détail rendez-vous sur notre site ### et pour tout renseignement et/ou visite, veuillez contacter le bureau UNIQUEMENT par téléphone au ### PARTIE BUNGALOW : Sous-sol : Cave, cave/chaufferie, cave 2, cave 3. Rez : Hall d'entrée, dégagement, WC [lave-mains], séjour [± (7,3x5,2)+(2,2x1,7)], véranda [± 2,5x6,8], salle de douches [± 3,6x4,0; lavabo sur meuble, douche], hall de nuit [± 0,9x5,6], chambre [± 4,2x4,0], cuisine [± 3,0x7,6; meuble, hotte, piano et four au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur], véranda, hall [± 3,3x2,0; WC], chambre [± 4,0x5,0], salle de bains [± 3,0x2,9; lavabo sur meuble, baignoire/jacuzzi], buanderie, bureau/chambre 3 [± 2,5x6,9], garage [± 3,0x6,0; porte électrique], remise [± 3,8x4,0], terrasse couverte [± 4,3x7,5]. PARTIE ENTREPÔT : Rez-de-chaussée : Hangar [béton; ± 7,7x16,0; porte sectionnelle, accès eau froide]. Caractéristiques : Châssis double vitrage en PVC avec volets électriques; Chauffage via chaudière centrale mazout et eau chaude via boilers électriques [200L & 100L sans résistance ni calcaire] ; Alarme, raccord aux égouts ; Compteur bihoraire [360V] ; Superficie utile [PEB] : 210m² ; PEB n°20231221019050 - G - Espec : 566kWh/m².an - Etot : 119074kWh/an - CO2 : 141kg CO2/m².an. En savoir plus ?
OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! Villa basse énergie « coup de cœur » à la campagne – Vue panoramique unique en Hesbaye – Aucun travaux à prévoir – Terrain de 11 ares 80 ! Vous rêvez de modernité, d’espace, de lumière, de calme et d’autonomie énergétique ? Cette magnifique villa de 2003, offrant environ 220 m² habitables, est située dans un cadre champêtre paisible tout en restant à proximité immédiate des grands axes (E40 à moins de 2 km). Caractéristiques principales : Construction ossature bois + briques, très bien isolée : PEB A, nouveaux châssis (2024) avec moustiquaires, véranda de style orangerie baignée de lumière, avec système sono intégré et vue époustouflante, 3 chambres, 1 dressing, 1 bureau, un séjour spacieux et lumineux, 2 cuisines équipées, une grande salle de bain moderne avec douche et baignoire, peintures intérieures récentes, finitions soignées et matériaux de qualité. Espace extérieur : Piscine 8x4 m avec : Nouvelle pompe à vitesse variable, filtration par sable, régulation automatique (électrolyse au sel), pompe à chaleur, volet solaire et parois isolées. Grande terrasse en klinkers orientée sud-est, allée privée avec 4 places de parking, carport et garage. Jardin arboré, fleuri et clôturé, avec verger, abri de jardin, poulailler et enclos pour basse-cour. Vue imprenable sur les champs – rue calme à circulation locale. Équipements techniques : Nouveau poêle à bois Bodart & Gonay, chaudière mazout Idéal Standard, 30 panneaux photovoltaïques, électricité conforme, citerne eau de pluie avec groupe hydrophore, reliée aux WC et robinets extérieurs et alarme et vitrages anti-effraction. Un cadre de vie exceptionnel, alliant faible consommation énergétique, confort moderne, espace, nature et tranquillité. Idéal pour les familles, les amoureux de la nature ou toute personne souhaitant vivre au calme sans renoncer aux commodités. Prix : Faire offre à partir de 539.000€ PEB: A (E spec: 82 kWh/m².an - E totale 18.128 kWh/an) N°20250613008419. En savoir plus ?
Maison à vendre à Heers
Heers, située dans la province de Limbourg, est une commune qui offre un cadre de vie calme et résidentiel, avec une population d’environ 7 400 habitants. La majorité des habitations y datent de la moitié du XXe siècle, avec une moyenne d’âge des bâtiments autour de 1949. La majorité des propriétés sont de type maison, représentant près de 90 %, ce qui en fait une commune privilégiée pour ceux qui recherchent une maison individuelle ou semi-individuelle. La superficie totale de la commune s’étend sur 53,1 km², avec une densité de population modérée, ce qui favorise un environnement paisible et un espace suffisant pour des jardins ou des terrains.
Le marché immobilier à Heers présente actuellement quelque 8 maisons en vente, avec des prix variables allant de 135 000 € à 339 000 €. La moyenne des prix se situe autour de 278 250 €, ce qui offre une gamme accessible pour différentes catégories d’acheteurs. La majorité des maisons disponibles sont probablement de style traditionnel, souvent construites vers la fin des années 1940 ou dans les années suivantes, avec une moyenne de pièces supérieure à la moyenne nationale (6,6 pièces). Ces biens peuvent convenir aussi bien aux familles qu’à ceux qui recherchent plus d’espace pour leur confort quotidien.
Les infrastructures locales et l’accès aux grands axes routiers font d’Heers un lieu pratique pour vivre tout en restant connecté à des centres plus importants comme Tongres ou Hasselt. La proximité de l’autoroute A3/E25 permet un trajet d’environ 7 minutes jusqu’au centre-ville ou vers l’autoroute A15/E42. La commune dispose également de plusieurs services essentiels, notamment des écoles primaires, une crèche et plusieurs commerces comme Delhaize ou SPAR, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents. La présence d’un secteur dynamique avec diverses entreprises actives dans l’agriculture, la restauration ou le conseil renforce le potentiel économique local. Acheter une maison à Heers, c’est opter pour un environnement résidentiel paisible avec un accès pratique aux grands axes, tout en profitant d’un cadre rural authentique.
Ouvrir Immovlan