Maison à vendre - Heers

Idéale woning voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. Deze charmante woning, gelegen aan de Gelindenstraat 83 in Heers, biedt een totale woonoppervlakte van 226 m² en is perfect geschikt voor gezinnen, professionals of iedereen die een ruime en goed onderhouden woning wenst. Met een bouwjaar uit 1950 combineert deze woning karakter met modern gemak. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, wat uitzonderlijk veel ruimte biedt voor een gezin of voor het creëren van een kantoor- of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte ruimte die ideaal dienst kan doen als bureau of dressing, waardoor deze woning zeer functioneel is voor thuiswerken of extra opslag. De woning is asbestveilig, heeft een EPC-waarde van C en de elektrische installatie is conform, wat garant staat voor een zorgeloze start. Het interieur straalt warmte en comfort uit, mede door dubbele beglazing en gasverwarming die zorgen voor optimale energie-efficiëntie. De buitenruimte vormt een groot pluspunt: een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin biedt een perfecte plek om te ontspannen, te genieten van rustige momenten of gezellige avondjes met familie en vrienden. Het speeltuig kan blijvend worden indien gewenst, wat de tuin nog aantrekkelijker maakt voor gezinnen met kinderen. Aan de voorkant van de woning vind je bovendien een parkeerplaats, wat het dagelijkse gemak verhoogt. De totale grondoppervlakte van 309 m² geeft voldoende ruimte rondom het huis, terwijl de ligging in een residentieel woongebied zorgt voor een prettige en rustige woonomgeving. De woning is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust biedt, en de goede bereikbaarheid maakt dat alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. Kortom, deze instapklare gezinswoning combineert een uitstekende locatie met tal van praktische en comfortgerichte eigenschappen. Verkoopprijs bedraagt €249.000 en dit omvat alle essentiële voorzieningen voor een zorgeloos woongenot. Of je nu wilt investeren in een comfortabele woning of op zoek bent naar een ruime gezinswoning met tuin in Heers, dit vastgoed biedt alles wat je zoekt. Neem snel contact op via het nummer ### of stuur een e-mail naar ### om een afspraak te plannen en deze prachtige woning van dichtbij te bekijken. Een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol en ruim huis dat klaar is om jouw nieuwe thuis te worden. En savoir plus ?

Op zoek naar een woning waar je volledig je eigen stempel op kan drukken? Deze te renoveren woning op 410 m² biedt je de ideale kans! Dankzij de rustige, landelijke ligging in een doorlopend straatje in Heers geniet je hier van een aangename woonomgeving met veel potentieel. Binnenin vind je een inkomhal, een gezellige leefruimte met open keuken, een eenvoudige badkamer en een apart toilet. De bovenverdieping is momenteel één grote open ruimte en kan volledig naar eigen wens worden ingedeeld – ideaal voor het creëren van meerdere slaapkamers of een ruime master suite. Daarnaast beschikt de woning ook over een kelder. Bouwkundig zijn er nog enkele werken voorzien: de woning heeft houten ramen met enkel glas en een zadeldak met pannen, beiden aan vernieuwing toe. Het perceel is volledig omheind en biedt een mooie tuin van 410 m², perfect om te genieten van de buitenlucht in alle rust. Pluspunten: - Unieke kans om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren - Geschikt als starterswoning of investeringspand met huurpotentieel - Rustige, landelijke ligging met toch een vlotte bereikbaarheid Ben jij de handige doe-het-zelver of investeerder die dit huis nieuw leven inblaast? Dan is dit pand zeker een bezoek waard! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Heers, précisément au Bovelingenstraat 159B. Ce bien immobilier représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale prête à emménager, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme et accessible. Avec un prix fixé à 274 000 €, cette propriété allie confort, fonctionnalité et proximité des commodités essentielles pour une vie pratique et équilibrée. La maison bénéficie d'une surface habitable de 213 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille moderne. Son agencement intérieur comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d’un lavabo contemporain et d’un WC. La cuisine, adjacente à la pièce de vie, est entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’une plaque à induction, un four et des rangements suffisants pour satisfaire tous les chefs en herbe. La pièce centrale de la maison, la living room, est chaleureuse et lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La présence d’une cave offre également un espace de stockage supplémentaire, tandis que la maison dispose d’un garage pratique pour le stationnement sécurisé de votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire. Située dans la région de Mechelen-Bovelingen, cette localisation offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accessibilité urbaine. À seulement quelques minutes en voiture, vous atteindrez la Steenweg, facilitant les déplacements vers Sint-Truiden, l’E40 et les zones voisines. Les coureurs amoureux de la nature apprécieront également les nombreuses pistes cyclables et chemins de randonnée qui parcourent la région, favorisant un mode de vie sain et actif. La proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun assure une grande commodité au quotidien. Construite en 1948 et maintenue en excellent état, cette maison bénéficie également d’un double vitrage et d’un chauffage au gaz, certifié par un EPC de 315 kWh/m²/an, attestant de ses performances énergétiques. La sécurité électrique est également conforme aux normes grâce au certificat électrique en règle. Si vous souhaitez découvrir cette belle opportunité immobilière et envisager une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . Une maison prête à accueillir votre famille dans un cadre serein vous attend, ne laissez pas passer cette chance unique. En savoir plus ?

Située au cœur de Horpmaal, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier chargé de charme et de potentiel. Nichée dans la charmante ville de Horpmaal, cette propriété offre une surface habitable de 149 m², répartie sur un terrain bien dimensionné, idéal pour profiter pleinement de la quiétude et de l’espace extérieur. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette maison propose un excellent rapport qualité-prix dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités locales. La propriété est construite en 1850, témoignant d’un caractère authentique qui séduit immédiatement, avec ses éléments d’époque préservés et ses espaces lumineux baignés de lumière naturelle grâce à ses fenêtres en double vitrage. Elle n’est pas louée actuellement, ce qui facilite une acquisition immédiate pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement ou entreprendre des travaux de rénovation pour personnaliser leur futur chez eux. L’intérieur de la maison se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou créer un espace de travail à domicile. Le rez-de-chaussée dispose d’une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, où le salon et la salle à manger s’articulent harmonieusement, grâce à une disposition ouverte et conviviale. La cuisine, séparée et fonctionnelle, offre un espace pratique pour préparer vos repas quotidiens. La salle de bain, équipée d’une baignoire, d’un meuble lavabo et des branchements pour lave-linge et sèche-linge, complète cet espace. La propriété est chauffée au mazout, avec un certificat de performance énergétique indiquant une consommation annuelle de 1011 kWh/m². Un toilette indépendant se trouve également au rez-de-chaussée pour plus de confort. À l’étage, trois chambres bien agencées offrent des espaces privés pour chaque membre de la famille ou enfants, avec la possibilité d’aménager ou de rénover selon vos souhaits. Ce bien immobilier possède en outre un vaste potentiel grâce à ses anciennes dépendances, notamment des granges qui donnent accès à diverses possibilités d’aménagement : atelier, espace de stockage, lieu d’exercice professionnel ou extension du logement principal. La propriété est située sur un terrain clôturé de 149 m², offrant un espace extérieur intime pour profiter des beaux jours ou organiser des activités en plein air. La localisation dans la région de Horpmaal garantit une vie paisible tout en restant proche des écoles, commerces et autres infrastructures essentielles. Un véritable coup de cœur pour ceux qui apprécient l’authenticité, l’espace et la flexibilité qu’offre cette maison. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché. Vous pouvez nous joindre au ### ou via email à ### . La réalisation idéale vous attend dans cette maison pleine de potentiel où charme et modernité se rencontrent dans un cadre exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique située à Heers, précisément au 13 Haspengouwlaan, dans un cadre rural paisible qui combine authenticité et potentiel. Ce bien immobilier, actuellement à rénover, offre une surface habitable de 134 m² sur un terrain généreux, idéal pour les amateurs de projets de transformation et de personnalisation. Avec trois chambres à coucher, cette résidence représente une excellente base pour créer une maison familiale ou une habitation adaptée à une activité professionnelle, notamment grâce à ses nombreux espaces extérieurs et bâtiments agricoles fonctionnels. La propriété est située dans un environnement bucolique, à proximité immédiate des routes principales, facilitant l’accès à Sint-Truiden, à l’E40 et aux zones frontalières francophones. Le quartier bénéficie également de nombreux itinéraires de vélo et de marche, renforçant le charme rural de la région. Les caractéristiques du bien soulignent son potentiel considérable malgré son besoin de rénovation totale. Le bâtiment datant de 1989, il est à moderniser avec créativité et savoir-faire, offrant ainsi la liberté de l’aménager selon vos goûts et besoins. La présence d’un grand terrain permet d’envisager divers projets, qu’il s’agisse d’une résidence spacieuse, d’une résidence avec espace de travail ou d’un espace dédié à l’élevage ou aux loisirs en plein air. L’environnement rural constitue un véritable atout pour les amoureux de la nature ou ceux qui cherchent un lieu paisible pour se ressourcer. De plus, la propriété dispose de bâtiments agricoles qui peuvent servir d’entrepôts, d’ateliers ou de stalles pour des animaux, ajoutant une dimension pratique importante pour les agriculteurs ou les hobbyists. La verdure omniprésente et la tranquillité du site en font une oasis de calme où il fait bon vivre ou développer un projet professionnel. Ce bien est proposé au prix attractif de 319 000 €, hors charges comprises et sans TVA. La structure énergétique récente présente un certain coût de consommation avec un certificat EPC indiquant 1125 kWh/m²/an, soulignant le besoin d’éventuelles améliorations énergétiques lors des travaux de rénovation. La propriété n’est pas actuellement louée et ne possède pas encore de certificat électrique conforme. Si vous êtes intéressé par ce projet immobilier alliant charme rural et potentiel de développement, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité représente un investissement judicieux pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement privilégié en pleine nature tout en restant proche des commodités et des axes routiers majeurs. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Heers, une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier à rénover selon leurs goûts. Située dans la tranquille Truyerstraat, au numéro 11, cette maison allie authenticité et potentiel, offrant une surface habitable d'environ 97 m² répartie judicieusement sur deux niveaux. Construite en 1874, cette propriété possède une architecture à trois façades, typique de son époque, qui lui confère un cachet particulier. Son extérieur compact se prête parfaitement à un aménagement créatif, permettant à un futur propriétaire de personnaliser chaque espace pour en faire un véritable chez-soi adapté à ses attentes. Le prix attractif de 119 000 € en fait une option idéale pour les investisseurs ou les particuliers désireux de réaliser un projet de rénovation dans un environnement résidentiel paisible. L'intérieur de la maison comprend actuellement deux chambres ainsi qu’une salle de bain équipée, et bénéficie d’un système de chauffage au gaz, complété par du double vitrage pour une meilleure isolation. La propriété est vendue en état à rénover, ce qui offre une grande liberté dans le choix des finitions et des aménagements intérieurs. La sécurité électrique étant conforme jusqu’en 2045, le futur occupant pourra envisager des travaux sans soucis majeurs liés à la conformité réglementaire. La localisation de la résidence offre une excellente qualité de vie grâce à sa proximité avec Saint-Trond et d’autres villages environnants, tout en restant dans un secteur résidentiel calme. La zone a une destination principalement résidentielle et bénéficie d’un cadre propice à une vie de famille ou à un investissement locatif. Ce bien bénéficie également d’un cadre juridique avantageux, notamment grâce à sa classification en zone résidentielle et à l’absence de risques d’inondation, ce qui rassure quant à la stabilité du terrain. Avec un certificat électrique en ordre et une consommation énergétique évaluée à 565 kWh/m² par an, cette maison constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent bâtir ou rénover dans un environnement serein et authentique. Si vous êtes intéressé par cette propriété ou souhaitez obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter rapidement un professionnel pour planifier une visite ou discuter de votre projet d’investissement immobilier à Heers. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Heers, cette ferme en pleine propriété construite en 1850 offre une surface habitable de 228 m² sur un terrain de près de 28 ares. La propriété se compose de quatre chambres, deux espaces de vie, une vaste cuisine avec un espace pour une buanderie, ainsi qu'une zolder et des espaces de rangement. Son orientation plein sud garantit une luminosité optimale à l’intérieur et met en valeur ses éléments authentiques tels que les carreaux de ciment et les poutres en bois, conférant un charme rustique à l’ensemble. Le bâtiment dispose également de nombreuses dépendances, notamment des étables de 170 m² et une halle couverte de 141,75 m², idéales pour les amateurs d’élevage ou pour réaliser des projets créatifs. La propriété est entourée d’un grand jardin offrant de multiples possibilités d’aménagement extérieur ou de jardinage, dans un cadre rural paisible. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité pour les particuliers souhaitant personnaliser leur résidence tout en profitant du calme de la campagne. Située à proximité des axes routiers principaux, la propriété reste accessible malgré sa localisation rurale, avec des écoles, transports en commun et autoroutes facilement accessibles. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, avec un système d’isolation en simple vitrage. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte d’achat. C’est une offre intéressante pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse dans un environnement naturel, avec un fort potentiel de développement. En savoir plus ?

Située dans une rue calme à Heers, cette maison individuelle construite en 1999 offre une surface habitable de 219 m², idéale pour une famille cherchant un espace confortable. La propriété se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, de doubles lavabos et d'un WC, ainsi que de deux WC séparés. La pièce principale, une grande salle de 35 m², bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres et se prolonge dans une cuisine de 16 m², donnant accès à une buanderie et à un garage intérieur de 28 m². L'aménagement intérieur comprend également une dressing de 10 m² et un espace en mezzanine au-dessus de l'entrée, apportant une sensation d'ouverture supplémentaire. La maison dispose en outre d'une cave spacieuse de 101,4 m² et d'un zolder pratique, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l’extérieur, la terrasse orientée à l'ouest donne sur un terrain de 696 m², en partie réservé pour la détente ou le jeu. La propriété se trouve à seulement 800 mètres des commerces, écoles et transports en commun, avec un accès facile aux autoroutes, ce qui en fait une localisation stratégique pour les pendulaires ou les familles. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent un confort thermique optimal, tandis que l’isolation énergétique est conforme aux normes en vigueur. La propriété dispose également d’un garage attenant et de deux places de parking extérieures. Son orientation ouest permet de profiter du soleil en fin de journée, dans un environnement paisible mais bien connecté. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, ce qui facilite une installation rapide pour le nouveau propriétaire. En savoir plus ?

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! IMMOCUBE vous propose de découvrir cette maison rénovée en 2021 de 3 chambres (possibilité 5) située dans le village de Heers. Celle-ci se compose, au rez-de-chaussée : Un spacieux hall d'entrée, un garage à gauche de la porte d'entrée avec une porte électrique menant vers le hall d'entrée, un wc individuel, un grand salon/salle à manger( 39 + 22 m²) ==> Possibilité d'installer une chambre + salle de bain au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec un îlot central ouverte sur une deuxième salle à manger menant vers l'extérieur et une buanderie. Cette spacieuse maison dispose également d'une terrasse et d'un jardin de 650 m². Au premier étage : Un hall de nuit desservant 3 chambres (19 - 24 et 7 m²) et une salle de bain (bain + douche + WC). Accès au grenier via échelle: possibilité d'y faire deux chambres. Caves sur une partie de la maison (saine). Aspects techniques : Châssis double vitrage PVC avec volet manuel à l'avant, électricité conforme, boiler électrique dans le grenier. Chaudière au gaz à remplacer, tuyauterie neuve. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un cadre de vie paisible et où l'on sait directement déposer ses valises sans faire de gros travaux. Accès facile à l'E40. Revenu cadastral : 558 €. Possibilité de 2% de droits d'enregistrement pour les primos-acquéreurs. Prix : 289.000€. PEB: C (E spec: 231 kWh/m².an - E totale: 49.770 kWh/an) N°20241118-0003449667-RES-1. En savoir plus ?