Maison à vendre, Heers RBW85437

Weerstandersstraat 54 a , 3870 Heers

299 000 €

4 Chambre(s) 229 m² 5 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 28 m² Terrasse

Description

Cette spacieuse résidence mitoyenne située au 54a, Weerstandersstraat à Heers, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 299 000 €, cette maison de 229 m² habitables, édifiée en 1939, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel avec ses cinq chambres pleines dimensions, une salle de bain rénovée récemment en 2022, ainsi que deux toilettes. Le bien bénéficie également d’une cuisine entièrement refaite en 2025, garantissant un espace moderne et agréable pour toute la famille. Le confort et la praticité sont renforcés par plusieurs atouts notables. La maison dispose d’un chauffage au gaz, d’un double vitrage adapté, ainsi que d’un système d’alarme pour plus de sécurité. Sur le plan des espaces complémentaires, les acquéreurs pourront apprécier une vaste cave de 88 m², une belle surface de grenier d’environ 50 m², un agréable terrasse de 28 m² ainsi qu’un terrain total de 505 m² avec une profondeur de 22 mètres et une largeur de façade de 8 mètres. La propriété offre en outre la possibilité de stationner jusqu’à cinq véhicules à l’extérieur, un avantage rare et précieux dans la région. Implantée dans un environnement résidentiel calme et sécurisé à Heers, cette maison est idéalement destinée à une famille désirant évoluer dans un cadre serein avec un fort potentiel d’optimisation énergétique. L’absence de précompte immobilier sur ce bien et son classement énergétique détaillé selon l’EPC (référence 20260728-0003923825-RES-1) attestent de sa conformité aux normes actuelles. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services au Tel 012 699 900 ou à consulter notre site www.swevers.be. Une occasion unique d’acquérir un bien familial alliant espace, confort et emplacement de choix.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1939

Détails financiers

Prix 299 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 229 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 8 m

Nombre de places de parking (extérieur) 5

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 28 m²

Surface totale du terrain 505 m²

Profondeur du terrain 22 m

Largeur du terrain à rue 28 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 664 kWh/m²/an

Référence PEB 20260728-0003923825-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW85437 Réf. vendeur: B2812 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Éducation

Titi En Koe Crèches

5,1 km · 18' 5,2 km · 5' 4,3 km · 24' 4,8 km · 58'

Go! Basisschool De Bilter Heers Écoles maternelles

273 m · 54'' 753 m · 54'' 273 m · 3' 273 m · 3'

Go! Basisschool De Bilter Heers Écoles primaires

273 m · 54'' 753 m · 54'' 273 m · 3' 273 m · 3'

Ecole Royale Technique Quartier Col. Avi Renson Écoles secondaires

6,1 km · 20' 6,1 km · 6' 5,8 km · 16' 6,1 km · 1º 13'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

8,8 km · 8'

De Lijn - 476 - Hasselt - Heers Bus

411 m · 5'

De Lijn - 38 - Hasselt - Heers

411 m · 5'

De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven

411 m · 5'

Waremme / Borgworm Gares

8,6 km · 38' 9,1 km · 10' 7,3 km · 1º 3' 8,5 km · 1º 42'

Liège Airport Aéroports

19,6 km · 1º 14' 21,8 km · 18' 0 m · 0''

Kirisavan Bed&breakfast Bornes de recharge

7,4 km · 9'

Cambio - Graaf Lodewijkplein Voitures en libre-service

7,3 km · 25' 6,5 km · 19' 7,3 km · 1º 27'

Magasins

Delhaize Heers Supermarchés

253 m · 1' 6'' 533 m · 1' 10'' 253 m · 3' 253 m · 3'

Okay Heers

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 7'' 887 m · 13' 1,1 km · 13'

Spar Express Mechelen-Bovelingen

3,9 km · 13' 4,1 km · 4' 2,8 km · 40' 3,9 km · 46'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

22 km · 18'

Préhistomuseum Musées

28,5 km · 30'

Maison Des Terrils Activités

26,3 km · 21'

Fort De Lantin Châteaux

20,4 km · 21'

Avernas Golf Club Golfs

23,7 km · 21'

Villes proches

Sittard

64,7 km · 53' 53,7 km · 3º 23'

Seraing

31,1 km · 26' 29,1 km · 1º 52'

Genk

30,8 km · 30' 30,1 km · 1º 52'

Hasselt

28,9 km · 24' 23,7 km · 1º 28'

Maastricht

33,7 km · 36' 31,3 km · 1º 55'

Liège

26,5 km · 22' 23,9 km · 1º 25'

Transports en commun

Habiter à proximité de Weerstandersstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 38 - Hasselt - Heers, De Lijn - 476 - Hasselt - Heers, De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 18 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 21 minutes en voiture.

Il faut 30 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Royale Technique Quartier Col. Avi Renson" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers la crèche "Titi En Koe" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Bilter Heers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 8 minutes.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waremme / Borgworm" : 10 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Heers" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Heers" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Mechelen-Bovelingen" (4 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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