Projet: 2073914-4296097, Bommershoven 2073914-4296097

Langegrachtstraat 4, 3840 Bommershoven

325 000 € - 449 630 €

50% vendu

De Woonmakers

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de 325 000 € à 449 630 € 123 - 208 m² 2 Chambre(s) 10 unité(s)

Description

Situé à Bommershoven, un village rural faisant partie de Hoepertingen, ce projet immobilier offre un cadre de vie paisible et authentique. La propriété se trouve à l'adresse Langegrachtstraat 4, dans un environnement entouré de verdure, notamment de vastes vergers de Haspengouw, garantissant un cadre naturel préservé. La proximité des commodités telles que la boulangerie, la boucherie, la pharmacie et le médecin assure une vie pratique et accessible tout en profitant d'un environnement calme. Le projet, nommé Overhof, consiste en la rénovation d'une ferme historique datant de 1850, située derrière une ferme quadrangulaire classée. Ce site unique propose la transformation de ce monument en dix unités résidentielles variées, comprenant des maisons individuelles et des appartements, avec des surfaces habitables allant de 107 à 235 m². Chaque logement dispose d’un espace extérieur privé, idéal pour profiter du cadre bucolique de la région. La conception intègre un respect du patrimoine architectural tout en offrant des améliorations modernes pour un confort contemporain. Les logements sont conçus avec des matériaux de qualité et une attention particulière à l’aménagement intérieur. Les acquéreurs ont la possibilité de personnaliser leur intérieur selon leurs préférences, afin de créer un espace qui leur ressemble. Avec un prix variant entre 317 800 € et 449 630 €, ce projet constitue une opportunité pour ceux recherchant un habitat singulier dans un environnement à la fois historique et verdoyant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Biens principaux du projet

RBV29576 Réf. vendeur: 4297057

de 325 000 € à 357 000 €

2 Chambre(s) 123 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

RBV29580 Réf. vendeur: 4296966

de 330 000 € à 371 448 €

2 Chambre(s) 130 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

RBV29579 Réf. vendeur: 4297019

de 330 000 € à 369 308 €

2 Chambre(s) 128 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

RBV29578 Réf. vendeur: 4297035

449 630 €

2 Chambre(s) 208 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

Réf. vendeur: 2073914-4296097 Dernière modification 28/10/2026

Le quartier

Éducation

De Kampioentjes Crèches

1,5 km · 6' 1,5 km · 2' 28'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool Het Appelmanneke Écoles maternelles

4 m · 0'' 4 m · 0'' 4 m · 3'' 4 m · 3''

Vrije Basisschool Het Appelmanneke Écoles primaires

4 m · 0'' 4 m · 0'' 4 m · 3'' 4 m · 3''

Hasp-O 6 Écoles secondaires

4,1 km · 16' 5,5 km · 9' 3,7 km · 49' 4,1 km · 49'

Transports

237 - Tongeren - Sint-Truiden Bus

102 m · 1' 13''

234 - Tongeren - Sint-Truiden

102 m · 1' 13''

234 - Sint-Truiden - Tongeren

135 m · 1' 37''

Sint-Truiden / Saint-Trond Gares

8,1 km · 34' 8,4 km · 10' 7,5 km · 36' 8 km · 1º 37'

Liège Airport Aéroports

26,4 km · 1º 44' 30,3 km · 28' 22,8 km · 1º 56'

Kirisavan Bed&breakfast Bornes de recharge

5 km · 6'

Cambio - Graaf Lodewijkplein Voitures en libre-service

4,5 km · 20' 4,2 km · 21' 4,5 km · 55'

Magasins

Proxy Delhaize Hoepertingen Supermarchés

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 1'' 935 m · 14' 1,2 km · 14'

Spar Zepperen

3,1 km · 11' 6,2 km · 8' 2,6 km · 38' 3,1 km · 38'

Carrefour Market Brustem

4,4 km · 15' 4,4 km · 5' 3,9 km · 28' 4,2 km · 51'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

22,4 km · 24'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

26,7 km · 28'

Fort De Lantin Châteaux

25,3 km · 26'

Flanders Nippon Golf Golfs

20,5 km · 22'

Villes proches

Beringen

36,3 km · 28' 31,9 km · 2º 2'

Sittard

60,1 km · 49' 53,7 km · 3º 42'

Genk

26,2 km · 26' 25,4 km · 1º 37'

Hasselt

16,8 km · 17' 16,1 km · 57'

Maastricht

33 km · 36' 32,1 km · 1º 55'

Liège

35,1 km · 32' 30,8 km · 1º 55'

Éducation

Ce bien, situé près de Langegrachtstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Hasp-O 6" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Kampioentjes" est à 18 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Het Appelmanneke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 26 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Hasselt n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 237 - Tongeren - Sint-Truiden, 234 - Tongeren - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 234 - Sint-Truiden - Tongeren avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Truiden / Saint-Trond" est à moins de 10 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 24 minutes en voiture.

À 26 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 22 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Hoepertingen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Zepperen" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Brustem" (5 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.