Maison à vendre - Bommershoven RBV29580

Langegrachtstraat 6A 3840 Bommershoven

371 448 €

  • 2 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
Langegrachtstraat 6A 3840 Bommershoven

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Description

Située dans le charmant village de Bommershoven, cette résidence à vendre incarne l’élégance intemporelle mêlée à un confort contemporain. Offrant une surface habitable généreuse de 130 m², cette maison construite en 1799 allie parfaitement le cachet historique à des équipements modernes, pour répondre aux attentes des acquéreurs exigeants. La propriété dispose de deux chambres, dont une de 16 m² et une autre de 9 m², parfaites pour accueillir famille ou invités, ainsi qu’une salle de bain de 6 m² équipée pour apporter tout le confort nécessaire. Un espace séjour lumineux de 39 m² constitue le cœur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux ou recevoir des amis dans un cadre chaleureux. La présence d’un grenier de 27 m² offre également des possibilités d’aménagement supplémentaires, vous permettant d’adapter la maison à vos besoins futurs. L’extérieur constitue un véritable atout avec une jolie jardin de 60 m² agrémenté d’un terrasse de 22 m², parfait pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air. La propriété est également dotée d’un système de chauffage au gaz et bénéficie de doubles vitrages, assurant une performance énergétique optimale et un confort thermique tout au long de l’année. La localisation dans un secteur résidentiel calme et verdoyant de Bommershoven garantit une qualité de vie exceptionnelle, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et services. Avec un certificat électrique conforme, cette maison prête à accueillir ses futurs occupants offre un investissement sûr et pérenne. Le prix de cette belle demeure s’élève à 371 448 € et ne comprend pas la TVA. Si vous recherchez une habitation alliant authenticité, confort moderne et environnement paisible, cette opportunité mérite toute votre attention. N’attendez plus pour envisager une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette résidence exceptionnelle à Bommershoven. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter nos experts immobiliers. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette belle région belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 371 448 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In Hoepertingen, een landelijke deelgemeente van Tongeren-Borgloon, verrijst Overhof: een bijzonder woonproject waar historische charme en hedendaags comfort elkaar versterken. Hier woon je in een unieke omgeving waar verleden en toekomst harmonieus samenkomen.Het project bevindt zich achter een beschermde vierkantshoeve en wordt omringd door het groen en de uitgestrekte boomgaarden van Haspengouw. Ondanks deze idyllische setting bevinden bakker, slager, apotheek, huisarts en winkels zich op korte afstand. Rust en bereikbaarheid gaan hier hand in hand.Fase II – De herbestemming van een historische hoeveNa het succes van fase I, waarbij dertien open bebouwingen volledig werden verkocht, start nu fase II: de renovatie van de beschermde hoeve uit 1850.Deze herontwikkeling geeft het historische gebouw een nieuw leven, met respect voor zijn authentieke karakter en architecturale details. De ziel van het verleden blijft tastbaar aanwezig, terwijl moderne technieken en hedendaags wooncomfort worden geïntegreerd.Binnen de vierkantshoeve worden tien woonentiteiten gerealiseerd: acht gesloten woningen en twee appartementen. Het aanbod is gevarieerd en omvat één- tot drieslaapkamerwoningen, elk met een eigen privatieve buitenruimte waar het aangenaam vertoeven is.Persoonlijke afwerking op maatElke entiteit wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen en een doordachte indeling. Als koper krijg je bovendien de mogelijkheid om de afwerking te personaliseren, zodat jouw woning perfect aansluit bij jouw smaak en levensstijl.Ontdek OverhofWonen in een karaktervolle vierkantshoeve, midden in het groen en omgeven door boomgaarden — dat is wonen in Overhof.Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Prix 317 800 € à 449 630 €
Surface habitable 107 m² à 235 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4296966

Prix

371 448 €

Surface habitable

130 m²

Surface du jardin

60 m²

Surface de la terrasse

22 m²

Étage de l'appartement

0

Réf. vendeur : _4296966

Prix

371 448 €

Surface habitable

130 m²

Surface du jardin

60 m²

Surface de la terrasse

22 m²

Étage de l'appartement

0


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1799

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

130 m²

Surface du séjour

39 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

27 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV29580 Réf. vendeur: 4296966 Signaler une fraude

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De Bloesembijtjes

882 m 3' 882 m 1' 43'' 732 m 11' 882 m 11'

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Vrije Basisschool Het Appelmanneke

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

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Vrije Basisschool Het Appelmanneke

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

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Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 22 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 24 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Graaf Lodewijkplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 20 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Sint-Truiden / Saint-Trond") est située à 34 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirisavan Bed&breakfast") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Hoepertingen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Zepperen" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Brustem" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 234 - Sint-Truiden - Tongeren avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Het Appelmanneke", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Bloesembijtjes" et se trouve à 11 minutes en marchant."Hasp-O 6" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.

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