Maison à vendre - Bommershoven RBV29576

Langegrachtstraat 4E 3840 Bommershoven

357 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 123
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Langegrachtstraat 4E 3840 Bommershoven

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Bommershoven, une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier d’exception dans une région prisée. Imposant et élégant, ce bien offre une surface habitable de 123 m², parfaitement conçue pour répondre aux attentes des familles modernes ou des investisseurs à la recherche d’un emplacement privilégié. Avec un prix de 357 000 € (sans TVA), cette propriété se distingue par sa qualité de construction, son authenticité et ses finitions soignées. La résidence est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. La conception intérieure comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un WC séparé et une cuisine fonctionnelle. La présence d’un terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un espace extérieur privé, tandis qu’une place de parking fixe facilite le stationnement. Située à Bommershoven, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et résidentiel dans la région de la Hesbaye. La commune est reconnue pour son cadre verdoyant, ses espaces naturels préservés et sa proximité avec des infrastructures essentielles. La situation géographique du bien permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements vers les centres urbains voisins et les zones commerciales. L’emplacement offre un parfait équilibre entre tranquillité et praticité, idéal pour profiter pleinement de la campagne tout en restant connecté aux commodités de la vie quotidienne. La proximité des écoles, commerces et services assure un confort optimal pour toute la famille. Ce logement représente une opportunité rare dans le secteur, combinant charme historique et confort contemporain. N’attendez pas pour saisir cette occasion exceptionnelle d’acquérir une résidence de caractère à Bommershoven. Que vous soyez à la recherche d’un nouveau lieu de vie ou d’un investissement prometteur, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette acquisition dans les meilleures conditions. Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous en nous contactant dès aujourd’hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 357 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In Hoepertingen, een landelijke deelgemeente van Tongeren-Borgloon, verrijst Overhof: een bijzonder woonproject waar historische charme en hedendaags comfort elkaar versterken. Hier woon je in een unieke omgeving waar verleden en toekomst harmonieus samenkomen.Het project bevindt zich achter een beschermde vierkantshoeve en wordt omringd door het groen en de uitgestrekte boomgaarden van Haspengouw. Ondanks deze idyllische setting bevinden bakker, slager, apotheek, huisarts en winkels zich op korte afstand. Rust en bereikbaarheid gaan hier hand in hand.Fase II – De herbestemming van een historische hoeveNa het succes van fase I, waarbij dertien open bebouwingen volledig werden verkocht, start nu fase II: de renovatie van de beschermde hoeve uit 1850.Deze herontwikkeling geeft het historische gebouw een nieuw leven, met respect voor zijn authentieke karakter en architecturale details. De ziel van het verleden blijft tastbaar aanwezig, terwijl moderne technieken en hedendaags wooncomfort worden geïntegreerd.Binnen de vierkantshoeve worden tien woonentiteiten gerealiseerd: acht gesloten woningen en twee appartementen. Het aanbod is gevarieerd en omvat één- tot drieslaapkamerwoningen, elk met een eigen privatieve buitenruimte waar het aangenaam vertoeven is.Persoonlijke afwerking op maatElke entiteit wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen en een doordachte indeling. Als koper krijg je bovendien de mogelijkheid om de afwerking te personaliseren, zodat jouw woning perfect aansluit bij jouw smaak en levensstijl.Ontdek OverhofWonen in een karaktervolle vierkantshoeve, midden in het groen en omgeven door boomgaarden — dat is wonen in Overhof.Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Prix 317 800 € à 449 630 €
Surface habitable 107 m² à 235 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4297057

Prix

357 000 €

Surface habitable

123 m²

Étage de l'appartement

0

Réf. vendeur : _4297057

Prix

357 000 €

Surface habitable

123 m²

Étage de l'appartement

0


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1799

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

123 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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De Bloesembijtjes

882 m 3' 882 m 1' 43'' 732 m 11' 882 m 11'

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Vrije Basisschool Het Appelmanneke

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

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Vrije Basisschool Het Appelmanneke

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Spar Zepperen

3,1 km 11' 6,2 km 8' 2,6 km 32' 3,1 km 38'

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Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 22 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 24 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Graaf Lodewijkplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 20 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Sint-Truiden / Saint-Trond") est située à 34 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirisavan Bed&breakfast") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Hoepertingen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Zepperen" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Brustem" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 234 - Sint-Truiden - Tongeren avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Het Appelmanneke", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Bloesembijtjes" et se trouve à 11 minutes en marchant."Hasp-O 6" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.

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