Maison à vendre, Bommershoven RBV29579

Langegrachtstraat 6B , 3840 Bommershoven

de 330 000 € à 369 308 €

2 Chambre(s) 128 m² 1 Salle(s) de bain 22 m² Terrasse 132 m² Jardin

Description

Découvrez cette charmante résidence à Bommershoven, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception pour un prix de 369 308 €. Située au Langegrachtstraat 6B, cette propriété récente, construite en 1799, offre une surface habitable de 128 m² parfaitement agencée pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant confort et authenticité. La maison comprend deux agréables chambres, d'environ 12 m² et 8 m², idéales pour un espace de vie convivial ou un coin nuit paisible. La salle de bains de 5 m² ainsi que la cuisine bien pensée complètent l'intérieur, tandis qu’un séjour lumineux de 31 m² invite à la détente. Le logement est équipé d’un chauffage au gaz et de fenêtres double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. La propriété dispose également d’une cave, d’un espace de stockage pratique, et d’un accès à un grenier de 27 m², permettant une optimisation de l’espace. À l’extérieur, cette résidence bénéficie d’une magnifique terrasse de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un jardin de 132 m² en parfait état, offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou accueillir des invités. La maison est également dotée d’une place de parking fixe, facilitant le stationnement dans cette région calme et résidentielle. La configuration du bâtiment respecte un style traditionnel tout en intégrant des matériaux modernes de haute qualité, garantissant durabilité et confort. La propriété est vendue sans TVA, ce qui pourrait représenter une avantage fiscale pour certains acheteurs. Sa situation dans un secteur résidentiel, en dehors des zones inondables, assure tranquillité et sécurité pour ses occupants. Bommershoven est idéalement positionnée pour ceux qui recherchent un équilibre entre la proximité aux commodités urbaines et le charme de la campagne. Vous pourrez profiter pleinement de la sérénité qu’offre cet environnement tout en restant à courte distance des services essentiels tels que commerces, écoles et transports. La région offre également un cadre naturel privilégié avec ses espaces verts et ses pistes cyclables, parfaits pour les amateurs d’activités en plein air. Si vous souhaitez faire de cette magnifique demeure votre nouveau chez-vous ou envisager un investissement immobilier judicieux, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette région prisée de Bommershoven.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1799

Détails financiers

Prix 330 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 8 m²

Surface habitable 128 m²

Surface du séjour 31 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 27 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Jardin Oui

Surface du jardin 132 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 22 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV29579 Réf. vendeur: 4297019 Dernière modification: 31/08/2026

Signaler une fraude

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In Hoepertingen, een landelijke deelgemeente van Tongeren-Borgloon, verrijst Overhof: een bijzonder woonproject waar historische charme en hedendaags comfort elkaar versterken. Hier woon je in een unieke omgeving waar verleden en toekomst harmonieus samenkomen.Het project bevindt zich achter een beschermde vierkantshoeve en wordt omringd door het groen en de uitgestrekte boomgaarden van Haspengouw. Ondanks deze idyllische setting bevinden bakker, slager, apotheek, huisarts en winkels zich op korte afstand. Rust en bereikbaarheid gaan hier hand in hand.Fase II – De herbestemming van een historische hoeveNa het succes van fase I, waarbij dertien open bebouwingen volledig werden verkocht, start nu fase II: de renovatie van de beschermde hoeve uit 1850.Deze herontwikkeling geeft het historische gebouw een nieuw leven, met respect voor zijn authentieke karakter en architecturale details. De ziel van het verleden blijft tastbaar aanwezig, terwijl moderne technieken en hedendaags wooncomfort worden geïntegreerd.Binnen de vierkantshoeve worden tien woonentiteiten gerealiseerd: acht gesloten woningen en twee appartementen. Het aanbod is gevarieerd en omvat één- tot drieslaapkamerwoningen, elk met een eigen privatieve buitenruimte waar het aangenaam vertoeven is.Persoonlijke afwerking op maatElke entiteit wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen en een doordachte indeling. Als koper krijg je bovendien de mogelijkheid om de afwerking te personaliseren, zodat jouw woning perfect aansluit bij jouw smaak en levensstijl.Ontdek OverhofWonen in een karaktervolle vierkantshoeve, midden in het groen en omgeven door boomgaarden — dat is wonen in Overhof.Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

Prix 310 000 € à 449 630 €

Surface habitable 107 m² à 208 m²

Biens disponibles 5

Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles 5

Surface habitable 128 m²

Surface du jardin 132 m²

Surface de la terrasse 22 m²

Étage de l'appartement 0

Surface habitable 128 m²

Surface du jardin 132 m²

Surface de la terrasse 22 m²

Étage de l'appartement 0

Surface habitable 128 m²

Surface du jardin 132 m²

Surface de la terrasse 22 m²

Étage de l'appartement 0

Surface habitable 128 m²

Surface du jardin 132 m²

Surface de la terrasse 22 m²

Étage de l'appartement 0

Surface habitable 128 m²

Surface du jardin 132 m²

Surface de la terrasse 22 m²

Étage de l'appartement 0

Le quartier

Éducation

De Bloesembijtjes Crèches

882 m · 3' 882 m · 1' 43'' 732 m · 11' 882 m · 11'

Vrije Basisschool Het Appelmanneke Écoles maternelles

4 m · 0'' 4 m · 0'' 4 m · 3'' 4 m · 3''

Vrije Basisschool Het Appelmanneke Écoles primaires

4 m · 0'' 4 m · 0'' 4 m · 3'' 4 m · 3''

Hasp-O 6 Écoles secondaires

4,1 km · 16' 5,5 km · 9' 3,7 km · 49' 4,1 km · 49'

Transports

De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden Bus

102 m · 1' 13''

De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden

102 m · 1' 13''

De Lijn - 237 - Sint-Truiden - Tongeren

135 m · 1' 37''

Saint-Trond / Sint-Truiden Gares

8,1 km · 34' 8,4 km · 10' 7,5 km · 39' 8 km · 1º 37'

Liège Airport Aéroports

26,4 km · 1º 44' 30,3 km · 28' 0 m · 0''

Kirisavan Bed&breakfast Bornes de recharge

5 km · 6'

Cambio - Graaf Lodewijkplein Voitures en libre-service

4,5 km · 20' 4,2 km · 27' 4,5 km · 55'

Magasins

Proxy Delhaize Hoepertingen Supermarchés

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 1'' 935 m · 14' 1,2 km · 14'

Spar Zepperen

3,1 km · 11' 6,2 km · 8' 2,6 km · 32' 3,1 km · 38'

Carrefour Market Brustem

4,4 km · 15' 4,4 km · 5' 3,9 km · 32' 4,2 km · 51'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

22,4 km · 24'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

26,7 km · 28'

Fort De Lantin Châteaux

25,3 km · 26'

Flanders Nippon Golf Golfs

20,5 km · 22'

Villes proches

Beringen

36,3 km · 28' 31,9 km · 2º 2'

Sittard

60,1 km · 49' 53,7 km · 3º 42'

Genk

26,2 km · 26' 25,4 km · 1º 37'

Hasselt

16,8 km · 17' 16,1 km · 57'

Maastricht

33 km · 36' 32,1 km · 1º 55'

Liège

35,1 km · 32' 30,8 km · 1º 55'

Tourisme

S'installer à Borgloon, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 24 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 22 minutes de route.

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Het Appelmanneke" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Hasp-O 6" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Bloesembijtjes", une crèche à seulement 11 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Hoepertingen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Zepperen" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Brustem" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Hasselt n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 237 - Sint-Truiden - Tongeren avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Maison à vendre, Bommershoven RBV29579

Description

Informations complémentaires

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Biens disponibles 5

Vous cherchez des
Maison à vendre - Bommershoven ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Éducation

Magasins

Villes proches

Transports en commun

Transports

Services

Maison à vendre, Bommershoven RBV29579

Description

Informations complémentaires

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Biens disponibles 5

Vous cherchez des Maison à vendre - Bommershoven ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Éducation

Magasins

Villes proches

Transports en commun

Transports

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Bommershoven ?