Maison à vendre - Bommershoven RBV29578

Langegrachtstraat 6C 3840 Bommershoven

449 630 €

  • 2 Chambre(s)
  • 208
  • 1 Salle(s) de bain
  • 24 m² Terrasse
Langegrachtstraat 6C 3840 Bommershoven

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Bommershoven, une opportunité rare d’acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre paisible et chargé d’histoire. Nommée simplement « Residence for sale - Bommershoven », cette maison se trouve au 6C Langegrachtstraat, une adresse qui évoque à la fois élégance et authenticité. Avec un prix fixé à 449 630 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 208 m² répartie sur plusieurs niveaux, combinant confort moderne et charme intemporel dans un environnement résidentiel privilégié. La maison est une construction datant de 1799, témoignant d’un patrimoine architectural riche et préservé, idéal pour les amateurs de biens historiques et de caractère. Cette résidence se distingue par ses caractéristiques soignées et ses espaces bien pensés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un toilette séparé, une salle de bains de 6 m², une buanderie pratique, ainsi que deux chambres respectivement de 12 m² et 21 m² offrant un confort optimal. À l’étage, une pièce lumineuse de 54 m² sert de séjour principal avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial. La maison dispose également d’un grenier de 9 m², parfait pour du stockage ou une possibilité d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privé de 66 m² avec terrasse de 24 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air. Deux places de parking viennent compléter cet ensemble pour assurer une praticité quotidienne. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un environnement propice à la détente tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. La zone est destinée à un usage résidentiel, assurant tranquillité et qualité de vie. La proximité avec des infrastructures modernes telles que les écoles, commerces et transports facilite la vie quotidienne tout en conservant un cadre serein. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage, et possède un certificat électrique conforme, garantissant sécurité et efficacité énergétique. Si vous souhaitez découvrir cette résidence unique et envisager d’en faire votre nouveau chez-vous, n’hésitez pas à contacter nos spécialistes pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien d’exception empreint d’histoire dans la charmante localité de Bommershoven.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 630 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In Hoepertingen, een landelijke deelgemeente van Tongeren-Borgloon, verrijst Overhof: een bijzonder woonproject waar historische charme en hedendaags comfort elkaar versterken. Hier woon je in een unieke omgeving waar verleden en toekomst harmonieus samenkomen.Het project bevindt zich achter een beschermde vierkantshoeve en wordt omringd door het groen en de uitgestrekte boomgaarden van Haspengouw. Ondanks deze idyllische setting bevinden bakker, slager, apotheek, huisarts en winkels zich op korte afstand. Rust en bereikbaarheid gaan hier hand in hand.Fase II – De herbestemming van een historische hoeveNa het succes van fase I, waarbij dertien open bebouwingen volledig werden verkocht, start nu fase II: de renovatie van de beschermde hoeve uit 1850.Deze herontwikkeling geeft het historische gebouw een nieuw leven, met respect voor zijn authentieke karakter en architecturale details. De ziel van het verleden blijft tastbaar aanwezig, terwijl moderne technieken en hedendaags wooncomfort worden geïntegreerd.Binnen de vierkantshoeve worden tien woonentiteiten gerealiseerd: acht gesloten woningen en twee appartementen. Het aanbod is gevarieerd en omvat één- tot drieslaapkamerwoningen, elk met een eigen privatieve buitenruimte waar het aangenaam vertoeven is.Persoonlijke afwerking op maatElke entiteit wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen en een doordachte indeling. Als koper krijg je bovendien de mogelijkheid om de afwerking te personaliseren, zodat jouw woning perfect aansluit bij jouw smaak en levensstijl.Ontdek OverhofWonen in een karaktervolle vierkantshoeve, midden in het groen en omgeven door boomgaarden — dat is wonen in Overhof.Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Prix 317 800 € à 449 630 €
Surface habitable 107 m² à 235 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4297035

Prix

449 630 €

Surface habitable

208 m²

Surface du jardin

66 m²

Surface de la terrasse

24 m²

Étage de l'appartement

0

Réf. vendeur : _4297035

Prix

449 630 €

Surface habitable

208 m²

Surface du jardin

66 m²

Surface de la terrasse

24 m²

Étage de l'appartement

0


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1799

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface habitable

208 m²

Surface du séjour

54 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

9 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

66 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

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De Bloesembijtjes

882 m 3' 882 m 1' 43'' 732 m 11' 882 m 11'

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Vrije Basisschool Het Appelmanneke

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

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Vrije Basisschool Het Appelmanneke

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

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4,5 km 20' 4,2 km 27' 4,5 km 55'

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Flanders Nippon Golf

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Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 234 - Sint-Truiden - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Graaf Lodewijkplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 55 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") se trouve à 6 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Truiden / Saint-Trond".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Het Appelmanneke", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hasp-O 6" à 9 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Bloesembijtjes" à 11 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Hoepertingen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Zepperen" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Brustem" (5 minutes en voiture).

Tourisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 24 minutes.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 28 minutes.À 22 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

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