Maison à vendre, Heers RBX02402

Bekstraat 40 , 3870 Heers

298 000 €

182 m² Jardin

Description

Située à Heers, cette résidence à vendre propose un cadre de vie paisible sur un vaste terrain de 4 523 m², offrant une surface habitable de 182 m². Construite en 1938, cette propriété comprend une maison principale ainsi que deux grandes étables attenantes, idéales pour un usage agricole ou de stockage, avec des dimensions respectives impressionnantes. La maison se compose notamment d’un séjour accueillant desservant l’étage, une salle à manger connectée à une cuisine ouverte et une salle de bains, ainsi qu’un garage avec une mezzanine accessible depuis la cuisine. À l’étage, deux chambres confortables sont accessibles par un hall de nuit. À l’extérieur, un atelier complète les espaces fonctionnels, ainsi qu’un grand carport ou garage adjacent à la maison. Le terrain généreux et la disposition des bâtiments favorisent un usage polyvalent dans un environnement résidentiel rural calme, sans risque d’inondation. La propriété bénéficie d’un raccordement en eau et sa situation en zone résidentielle offre un équilibre idéal entre tranquillité et possibilités d’aménagement. La nature environnante et les espaces extérieurs orientés nord-est promettent un cadre agréable pour profiter du jardin attenant. Le diagnostic de performance énergétique indique un classement D avec une consommation spécifique de 777 kWh/m²/an, tandis que le certificat électrique est absent, ce qui est important à considérer dans le cadre d’éventuelles rénovations. Proposée au prix de 298 000 €, cette résidence à Heers représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux avec des annexes agricoles dans la région. Pour plus d’informations ou organiser une visite de cette propriété, nous vous invitons à contacter notre agence. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions concernant ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1938

Détails financiers

Prix 298 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Surface habitable 182 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Description extérieure

Jardin Oui

Orientation du jardin Nord-est

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 4523 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 777 kWh/m²/an

Référence PEB 20260518-0003872054-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX02402 Réf. vendeur: 4470315 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Kampioentjes Crèches

4 km · 13' 4 km · 5' 3,3 km · 32' 4 km · 48'

Centrale Vrije School Heers Kb Vzw Écoles maternelles

3,6 km · 12' 3,7 km · 5' 3,2 km · 43' 3,6 km · 43'

Centrale Vrije School Heers Kb Vzw Écoles primaires

3,6 km · 12' 3,7 km · 5' 3,2 km · 43' 3,6 km · 43'

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So Écoles secondaires

5,3 km · 19' 5,5 km · 7' 3,5 km · 25' 5,3 km · 1º 4'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

12,2 km · 13'

De Lijn - 476 - Hasselt - Heers Bus

661 m · 8'

De Lijn - 38 - Hasselt - Heers

661 m · 8'

De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven

661 m · 8'

Liège Airport Aéroports

21,7 km · 1º 28' 25,2 km · 22' 0 m · 0''

Kirisavan Bed&breakfast Bornes de recharge

4,5 km · 5'

Cambio - Graaf Lodewijkplein Voitures en libre-service

4,4 km · 15' 3,2 km · 19' 4,4 km · 53'

Magasins

Spar Borgloon Supermarchés

4 km · 13' 4 km · 5' 2,9 km · 20' 4 km · 48'

Delhaize Heers

3,7 km · 13' 3,7 km · 5' 3,3 km · 44' 3,7 km · 44'

Okay Heers

4,5 km · 16' 4,9 km · 6' 3,6 km · 54' 4,5 km · 54'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

28,8 km · 23'

Tour D’eben Ezer Musées

30,1 km · 32'

Maison Des Terrils Activités

29,7 km · 26'

Fort De Lantin Châteaux

24,2 km · 25'

Flanders Nippon Golf Golfs

24,6 km · 26'

Villes proches

Sittard

61,8 km · 50' 52,7 km · 3º 14'

Seraing

34,5 km · 30' 31,2 km · 2º 6'

Genk

27,9 km · 27' 27,1 km · 1º 45'

Hasselt

20,9 km · 22' 20,2 km · 1º 27'

Maastricht

31,9 km · 35' 30,3 km · 1º 46'

Liège

30 km · 26' 26,1 km · 1º 39'

Magasins

Ce bien, situé près de Bekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Borgloon" (5 minutes en voiture), "Delhaize Heers" (5 minutes en voiture), "Okay Heers" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 22 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 23 minutes en voiture.

En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (32 minutes de route).

À 26 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Éducation

À seulement 12 minutes à vélo, "Centrale Vrije School Heers Kb Vzw" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Kampioentjes" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven, De Lijn - 476 - Hasselt - Heers, De Lijn - 38 - Hasselt - Heers avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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