JM Vastgoed Wellen bvba (3830 Wellen)

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle située au cœur de Sint-Truiden, une ville dynamique et riche en histoire, offrant un cadre de vie agréable et une proximité immédiate à toutes les commodités essentielles. Cet immeuble résidentiel, situé précisément au Luikersteenweg 9, se distingue par son emplacement privilégié, à deux pas de l’effervescence du centre-ville, où se trouvent commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Avec un prix attractif de 249 000 €, cette propriété représente une valeur sûre pour les investisseurs recherchant un rendement immédiat ou un projet de rénovation avec un potentiel considérable. L’immeuble se compose de deux entités distinctes, dont un duplex/triplex déjà loué, assurant une rentabilité immédiate. Le logement au rez-de-chaussée, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, offre une superficie modulable et une configuration comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte de 17 m², une chambre, une salle de bain équipée d’une douche, lavabo et WC, ainsi qu’un terrasse arrière avec espace de rangement supplémentaire. La présence d’une cave de 28 m² ajoute à la praticité et au volume total du bien. À l’étage supérieur, le duplex ou triplex dispose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un terrasse orienté sud-ouest pour profiter des beaux jours. La seconde chambre de 17 m², la salle de bains équipée d’une baignoire-douche et d’une double lavabo, ainsi qu’un espace de rangement en mezzanine ou grenier offrent un agencement moderne et bien pensé. La performance énergétique est attestée par un EPC de classe B (158 kWh/m²/an), garantissant un faible coût d’exploitation pour le futur propriétaire. La propriété date de 1934, avec un chauffage au gaz et du double vitrage, témoins d’un bâtiment solide et bien entretenu. Située dans un secteur résidentiel calme, cette résidence profite d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche de toutes les commodités essentielles. La zone bénéficie d’un zonage à usage résidentiel, sans risques liés à une inondation ou à d’autres contraintes urbanistiques majeures. La propriété dispose également d’un jardin orienté sud-ouest et d’un vaste potentiel d’aménagement, notamment pour ajouter des travaux légers ou moderniser les espaces selon vos préférences. La proximité immédiate des écoles, des services publics et des transports facilite la vie quotidienne et constitue un atout supplémentaire pour cette opportunité d’investissement. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Niels au ### Ce bien exceptionnel pourrait parfaitement correspondre à votre projet immobilier ou à votre portefeuille d’investissements locatifs au sein de la charmante ville de Sint-Truiden. En savoir plus ?

Découvrez ce superbe appartement à vendre à Heers, une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement moderne, pratique et économe en énergie dans une localisation privilégiée. Ce bien immobilier, construit en 2022, offre une surface habitable généreuse de 109 m² répartie sur une seule étage, avec deux chambres confortables de 14 m² et 10 m² respectivement, parfaites pour accueillir une famille ou pour une vie paisible à deux. La pièce principale de 46 m² comprend un séjour lumineux qui s’ouvre sur un terrasse de 16 m² orientée au nord-est, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour organiser des repas en extérieur. La cuisine entièrement équipée avec tous les appareils modernes est séparée et donne accès à un second terrasse, pratique pour des activités de détente ou de loisirs en plein air. Ce logement dispose également d’une salle de bain moderne de 5 m² équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, ainsi que d’un WC séparé pour plus de confort. La propriété est dotée de nombreux équipements modernes tels que le chauffage au gaz avec ventilation par plancher chauffant, double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique, ainsi qu’un certificat énergétique attestant d’une consommation efficace de 54 kWh/m²/an. La présence de 7 panneaux solaires contribue à réduire les coûts énergétiques, faisant de cet appartement une option très économique à l’usage. En outre, une place de stationnement privée en extérieur ainsi qu’un local à vélos commun complètent l’offre, renforçant le confort pratique de ce bien. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités essentielles telles que magasins, écoles, pharmacie, cabinet médical et transports en commun. La commune de Heers offre un environnement agréable pour la vie quotidienne tout en étant à proximité des axes routiers majeurs. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation ou autres contraintes urbanistiques spécifiques. Avec un prix attractif de 299 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. N’hésitez pas à contacter Niels au ### pour obtenir plus d’informations ou convenir d’une visite afin de découvrir tout le potentiel que cet appartement a à offrir. En savoir plus ?

Situé dans la charmante commune de Wellen, ce terrain à bâtir offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un emplacement paisible et naturel. La parcelle, référencée sous le numéro RBU77388, est proposée au prix de 95 000 euros. Avec une superficie totale de 702 m², ce terrain bénéficie d'une configuration pratique avec une profondeur de 103 mètres et une largeur à l’avant de seulement 7 mètres, ce qui en fait un espace idéal pour la construction d’une maison individuelle ou d’un projet résidentiel personnalisé. Sa localisation en zone résidentielle, hors de tout risque d’inondation, garantit un environnement sécurisé et serein, parfait pour profiter d’un mode de vie tranquille tout en étant proche des commodités locales. Ce terrain se trouve à l’extrémité d’une voie sans issue, Kukkelbergstraat, ce qui lui confère une certaine exclusivité et intimité. La proximité de la nature en fait un lieu privilégié pour les amateurs de calme et d’espaces verts. La parcelle inclut également un terrain voisin en zone agricole (lot 5), offrant des possibilités d’expansion ou d’aménagement selon vos projets. Les règlements urbanistiques et le plan de lotissement sont disponibles sur demande, permettant aux potentiels acheteurs de mieux comprendre les possibilités de construction et d’utilisation du terrain. La variété des usages autorisés dans cette zone résidentielle résidentielle ou rurale en fait un lieu idéal pour bâtir la maison de vos rêves ou pour un investissement patrimonial. Wellen est reconnue pour sa tranquillité, son cadre verdoyant et son authenticité locale. Son environnement rural mais accessible, avec des connexions aisées vers les villes voisines, en fait un lieu recherché pour ceux qui souhaitent échapper à l’agitation urbaine tout en profitant des commodités nécessaires à une vie quotidienne confortable. Si vous souhaitez concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié, cette parcelle représente une opportunité rare et attrayante. N’hésitez pas à prendre contact pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce terrain exceptionnel à Wellen. En savoir plus ?

Située à Wellen, cette magnifique opportunité immobilière représente un excellent investissement dans un environnement résidentiel en pleine expansion. Il s'agit d'un appartement neuf, en cours de construction, dont la livraison est prévue pour 2025. La propriété est proposée au prix attractif de 385 000 €, TVA incluse, ce qui en fait une option compétitive dans la région. Avec une surface habitable totale de 116 m², cet appartement offre un espace de vie moderne et fonctionnel, idéal pour une famille ou des professionnels cherchant un logement confortable dans une commune en pleine croissance. L'intérieur de l'appartement se distingue par une disposition optimale : une cuisine spacieuse de 16 m² parfaitement équipée, une salle de bain de 6 m² dotée d'une douche et d'une double vasque, ainsi que trois chambres de tailles variées (14 m², 13 m² et 11 m²) qui assurent confort et intimité. La pièce principale de 32 m² constitue un espace convivial, idéal pour recevoir ou profiter en famille. La distribution comprend également un WC séparé, une buanderie pratique, et une entrée accueillante avec un hall fonctionnel. La propriété bénéficie également d’un chauffage à pompe à chaleur couplé à une isolation performante et des panneaux solaires, ce qui garantit une haute efficacité énergétique avec un indice E-peil prévu à 20. La présence de double vitrage assure une excellente isolation phonique et thermique, complétant ainsi le confort global du logement. Ce projet immobilier se situe à la périphérie du centre de Wellen, dans un environnement paisible et résidentiel. Les travaux extérieurs comprennent l’aménagement d’un joli terrasse orienté sud de 20 m², parfait pour profiter du soleil ou organiser des moments en extérieur. La propriété inclut également une cour clôturée et un gazon fraîchement semé, apportant un cadre verdoyant et privé. En outre, six carports avec espaces de rangement extérieurs seront construits derrière le bâtiment, accessibles en option. La localisation stratégique permet un accès facile aux commodités locales, aux écoles, ainsi qu’à des axes routiers majeurs facilitant les déplacements. Ce bien immobilier, certifié conforme aux normes électriques et doté d’un ascenseur pour plus de confort, représente une opportunité rare à Wellen. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir davantage d’informations ou planifier une visite afin de découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette superbe opportunité d’acquérir un appartement neuf situé à Wellen, dans la charmante région de Flandre. Avec un prix fixé à 378 000 €, cette propriété allie modernité et confort, offrant une surface habitable généreuse de 101 m² répartie intelligemment sur deux niveaux. La conception contemporaine de cet appartement en dernière phase de construction, avec une finition intérieure en cours d’achèvement, vous garantit un cadre de vie à la fois fonctionnel et esthétique. La distribution comprend une entrée accueillante, une vaste pièce de vie de 51 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en famille. Deux belles chambres, de 17 m² et 11 m² respectivement, offrent tout l’espace nécessaire pour se sentir chez soi. La salle de bain spacieuse de 9 m², équipée d’une douche et d’un double lavabo avec meuble, complète confortablement cet ensemble. La présence d’un espace buanderie et d’un WC séparé accentue la praticité de ce logement. Ce bien immobilier se distingue par ses équipements modernes et ses caractéristiques écologiques. La résidence est conçue pour optimiser l’efficacité énergétique avec une pompe à chaleur, des panneaux solaires et une isolation de haute performance permettant d’atteindre un indice E-peil de 20, gage d’une consommation énergétique maîtrisée. La double isolation en verre renforce le confort thermique et acoustique, tandis que la gestion des eaux usées et l’installation électrique conforme garantissent la sécurité et la conformité réglementaire. À l’extérieur, le logement dispose d’un magnifique jardin orienté plein sud, agrémenté d’un grand terrasse de 32 m², parfait pour profiter du soleil ou organiser des repas en plein air. La périphérie immédiate est également aménagée : un parking avec six carports et un espace de rangement extérieur sont construits derrière le bâtiment, avec possibilité d’achat séparé. Situé dans un secteur résidentiel calme mais pratique, cet appartement bénéficie d’un environnement idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif. La proximité du centre de Wellen permet un accès facile aux commodités quotidiennes, tout en profitant d’un cadre paisible et verdoyant. La construction est prévue pour 2025, offrant ainsi la possibilité aux acquéreurs de personnaliser certains aspects du logement en phase de finition. La résidence est sécurisée par un système de vidéophone et accessible via un ascenseur, facilitant l’accès aux étages supérieurs. Avec toutes ces qualités, cette opportunité se présente comme un excellent choix pour ceux qui recherchent une habitation moderne, écologique et bien située dans la région de Wellen. N’attendez plus pour contacter notre agence pour plus d’informations ou une visite, cette propriété exceptionnelle mérite votre attention. En savoir plus ?

Située à Alken, cette magnifique résidence offre un cadre de vie paisible et privilégié au sein d’un terrain de plus d’un hectare, de 11 ares, agrémenté d’un jardin ensoleillé et entièrement clôturé. La propriété est idéalement positionnée à proximité du centre-ville, permettant un accès facile aux commodités locales tout en conservant un environnement serein. Avec un prix attractif de 419.900 euros, cette maison constitue une opportunité rare pour ceux recherchant un bien immobilier spacieux, confortable et économe en énergie dans la région de Alken. Cette villa construite en 1978 présente une surface habitable de 235 m², répartie intelligemment pour assurer confort et praticité. L’entrée spacieuse mène à une réception accueillante équipée d’un WC pour invités, qui donne accès à l’ensemble des pièces de vie. La pièce principale, orientée vers le sud, comprend un séjour lumineux de 44 m² divisé entre un coin salon convivial et une grande salle à manger, offrant une vue imprenable sur le jardin grâce à ses portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse couverte de 26 m². La cuisine de 12 m², adjacente à l’espace repas, bénéficie également d’une vue sur le jardin et donne accès à une buanderie pratique connectée à la cave, tandis qu’un garage électrifié de 22 m² complète le rez-de-chaussée, avec un espace supplémentaire pour le stationnement sous sa carport située à côté de la maison. À l’étage, la maison dispose de trois chambres généreuses, dont une de 19 m², idéale pour une chambre principale ou un bureau, ainsi que deux autres de 15 m² et 8 m², parfaitement adaptées pour enfants ou invités. La salle de bain spacieuse de 13 m² est équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et d’un second WC, offrant tout le confort moderne. La propriété est également dotée d’un sous-sol complet de 100 m², idéal pour le stockage ou comme espace de loisirs. Environnementalement avancée, la maison dispose de panneaux solaires produisant une puissance de 2.100 Wp, générant des certificats verts valorisés à environ 450 euros chacun. Le chauffage au mazout et les fenêtres double vitrage assurent une efficacité énergétique appréciable malgré un certificat de performance énergétique relativement élevé. La maison est située dans un secteur résidentiel calme, non soumis à des risques d’inondation, et bénéficie d’un raccordement au réseau d’eau. Ne tardez pas à contacter notre agence pour découvrir cette propriété exceptionnelle qui allie confort, tranquillité et durabilité dans un environnement privilégié à Alken. En savoir plus ?

Découvrez ce charmant appartement à vendre situé à Beverst, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique et bien situé. Proposé au prix de 240 000 euros, cet appartement offre une surface habitable généreuse de 118 m², répartie intelligemment pour maximiser confort et fonctionnalité. La résidence, construite en 1999, se trouve dans un environnement résidentiel calme, à proximité des principales connexions routières, notamment l’E313, facilitant ainsi l’accès aux villes environnantes et aux autres régions. La propriété est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux majeurs, ce qui en fait une option très attrayante pour les acheteurs à la recherche d’un investissement sûr. L’intérieur de cet appartement se compose de deux chambres spacieuses, respectivement de 14 m² et 19 m², offrant des espaces de vie lumineux et confortables. La pièce principale, qui inclut un séjour et une salle à manger, s’étend sur environ 32 m² et bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine adjacente, d’une superficie de 8 m², est fonctionnelle et bien intégrée à l’espace de vie, permettant un mode de vie pratique et convivial. La salle de bains, d’environ 8 m², est équipée d’une baignoire et d’un lavabo avec meubles intégrés, tandis qu’un second WC séparé ajoute encore plus de confort. Les installations modernes comprennent le double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, ainsi qu’un chauffage au gaz. La propriété inclut également une cave privative de 4 m² et une place de stationnement en extérieur, précieuses pour la commodité quotidienne. Située dans un cadre résidentiel agréable, cette propriété bénéficie d’un environnement apaisant tout en étant bien connecté aux infrastructures locales. La zone est non inondable et classée en zone résidentielle, assurant une tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. La proximité des transports facilite la mobilité vers les centres urbains ou vers les autoroutes principales pour des déplacements rapides. Le bâtiment dispose également d’un ascenseur offrant un accès facile à tous les étages. Avec une certification énergétique conforme aux normes en vigueur (primier consommation estimée à 127 kWh/m²/an), cette offre représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un logement moderne, clé en main à Beverst. N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle propriété. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Beringen, une opportunité rare pour acquérir une maison moderne, écologique et parfaitement située. Érigée en 2021, cette résidence bénéficie d’une conception contemporaine et de performances énergétiques remarquables, avec un certificat de primair énergie de seulement 54 kWh/m²/an. Située au 72B de la Schaffensesteenweg, dans un quartier résidentiel calme, cette propriété se distingue par sa construction récente, son excellente isolation et ses équipements durables, notamment ses panneaux solaires d’une puissance de 4.440 Wp et sa citerne de récupération d’eau pluviale connectée aux toilettes et aux robinets extérieurs. La maison est implantée sur un terrain de 399 m², offrant un espace extérieur agréable et bien orienté au nord-ouest, comprenant un vaste terrasse de 38 m² idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu’un jardin accessible via une porte indépendante. À l’intérieur, cette maison spacieuse et lumineuse dispose d’une surface habitable de 166 m² répartis sur deux niveaux. La pièce maîtresse est une vaste pièce de vie de 40 m² combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée de 14 m², offrant un espace convivial pour la famille ou les invités. La cuisine moderne est équipée pour répondre aux besoins d’une vie confortable. La distribution intérieure comprend trois chambres, dont une spacieuse de 16 m², ainsi que deux salles de bains modernes, dont une avec une élégante douche à l’italienne, complétant ainsi parfaitement le confort du quotidien. La maison dispose également de deux toilettes, d’une buanderie très pratique attenante à la cuisine, ainsi que d’un espace technique pouvant accueillir une chaudière et autres installations essentielles. Le tout est chauffé au gaz avec un double vitrage assurant une excellente isolation phonique et thermique. L’emplacement de cette propriété à Beringen offre de nombreux avantages pour ses futurs occupants. Proche des accès rapides aux autoroutes E313 et E314, la maison bénéficie d’une connectivité optimale vers les grandes villes voisines et les axes majeurs du pays. La proximité des commodités locales, des écoles et des services essentiels en fait un choix idéal pour une famille cherchant à combiner confort résidentiel et praticité. La zone est classée en zone résidentielle, garantissant un environnement paisible et une stabilité à long terme pour votre investissement immobilier. Avec un prix fixé à 469 000 €, cette résidence représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison clé en main dans une région dynamique et en plein développement. N’attendez pas pour découvrir cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et laissez-vous séduire par le potentiel unique de cette maison moderne à Beringen. Cette offre exclusive allie confort, performance énergétique et localisation stratégique pour répondre à toutes vos attentes en matière de logement durable et pratique. En savoir plus ?

À Wellen, découvrez cette bâtisse industrielle à louer, idéalement située sur un terrain industriel dynamique. Proposant une surface d'environ 350 m², cette espace a été conçu pour répondre aux besoins des entreprises en quête d’un local spacieux et fonctionnel. La hauteur sous plafond atteignant 6 mètres offre une flexibilité certaine pour diverses activités industrielles ou logistiques, permettant d’optimiser l’utilisation de l’espace. L’accès à la propriété se fait par une porte de dimensions généreuses, mesurant 4,75 mètres de large sur 4,2 mètres de haut, facilitant le passage de véhicules de grande taille ou d’équipements volumineux. De plus, des options d’extension ou d’aménagement sont possibles grâce à des espaces de stationnement supplémentaires à proximité de la halle, renforçant encore son attrait pour les entreprises en quête d’un site pratique et accessible. Située dans une zone stratégique à Wellen, cette bâtisse bénéficie d’un emplacement avantageux dans un secteur industriel en pleine croissance. La proximité avec les axes routiers principaux permet une circulation aisée pour le transport de marchandises ou la mobilité des collaborateurs. La région allie dynamisme économique et accessibilité, faisant de cette propriété une option attractive pour des activités industrielles, logistiques ou de stockage. Le prix de location s’établit à 1 400 € par mois, avec un dépôt de garantie fixé à 3 825 €. Bien que le certificat électrique ne soit pas certifié conforme actuellement, cela pourrait faire l’objet de démarches pour garantir la conformité réglementaire, facilitant ainsi la mise en service ou le développement des activités dans cette bâtisse. Pour les entreprises ou entrepreneurs intéressés, cette opportunité représente un espace clé pour développer ou étendre leur activité dans une zone géographiquement stratégique. La flexibilité de l’espace couplée à son emplacement en fait un choix judicieux pour toute activité industrielle ou logistique nécessitant un local spacieux avec un accès facilité. N’attendez pas pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite ; contactons-nous dès aujourd’hui pour discuter de cette offre exceptionnelle à Wellen, afin d’en savoir davantage sur les modalités et possibilités de location. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison alliant confort et praticité. Proposée au prix attractif de 200 000 €, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée, à seulement quelques pas du centre-ville, du station de train, ainsi que des principaux espaces publics tels que la veemarkt, le speelhof et le parc municipal. Sa situation stratégique facilite l’accès aux commodités urbaines tout en offrant un cadre de vie agréable et paisible. La maison, bâtie en 1920, a été partiellement rénovée, ce qui permet à ses futurs propriétaires de bénéficier d’un intérieur moderne tout en conservant le charme d’une construction classique. La superficie habitable de cette demeure s’étend sur environ 130 m², répartis intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une grande pièce de vie lumineuse d’environ 32 m², idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine attenante est fonctionnelle et pratique, accompagnée d’une salle de bain de 8 m² équipée pour assurer le confort quotidien. Une pièce supplémentaire située au rez-de-chaussée peut servir d’office ou de chambre d’appoint, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement. À l’étage, deux chambres spacieuses d’environ 14 et 15 m² complètent le niveau supérieur, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace bureau ou détente. La maison dispose également d’une cour arrière qui donne accès à une annexe de stockage extérieure, ainsi qu’à un espace de stationnement privé. Notons que la propriété est équipée de double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique, et fonctionne avec un chauffage au mazout. Cette résidence possède de nombreux atouts liés à son environnement résidentiel et sa proximité immédiate des commodités. La région bénéficie d’une qualité de vie appréciée, avec un accès facile aux écoles, commerces et espaces verts, renforçant le caractère pratique et agréable du lieu. La présence récente de panneaux solaires avec une capacité de 5.400 Wp témoigne également d’un souci d’efficacité énergétique et de réduction des coûts énergétiques. La propriété est en conformité avec les normes urbanistiques locales, étant située en zone résidentielle et n’étant pas exposée à un risque d’inondation. Avec un certificat électrique en règle et un classement énergétique mesuré à 399 kWh/m² par an, cette maison répond aux attentes des acheteurs soucieux de sécurité, de confort et d’écoresponsabilité. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette ville pleine de charme. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Sint-Truiden, une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un environnement paisible. Au prix de 440 000 €, cette propriété offre un cadre de vie idéal avec une surface habitable de 207 m², construite en 1990 et parfaitement entretenue. La maison se trouve sur un terrain généreux de 8 ares 07 ca, offrant une belle parcelle clôturée et accessible, avec une orientation nord-ouest pour la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement des après-midis ensoleillés. La propriété dispose de quatre chambres, dont une de 24 m², idéalement conçues pour accueillir famille ou invités, ainsi que deux salles de bain modernes équipées de douche, baignoire, lavabo avec meuble, et trois toilettes pour plus de confort. En pénétrant dans la résidence, vous êtes accueilli par une entrée élégante menant à une grande pièce de vie de 31 m², lumineuse et conviviale, avec une belle vue sur le jardin à travers de grandes fenêtres. La cuisine, d’une superficie de 13 m², est équipée pour répondre aux besoins d’une famille moderne, avec une conception fonctionnelle et un accès direct à l’extérieur. La maison comprend également une salle de laundry, un garage privé de 22 m², et une studio ou chambre supplémentaire située derrière la cuisine, idéale pour accueillir des invités ou aménager un espace de travail. La propriété intègre des éléments modernes tels que le double vitrage et le chauffage au gaz, garantissant efficacité énergétique et confort tout au long de l’année. Situé à Sint-Truiden, cet emplacement bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités essentielles. La maison se trouve dans un secteur dédié principalement à l’habitation, non sujet aux risques d'inondation, ce qui rassure quant à la sécurité et la stabilité du lieu. La proximité des écoles, commerces et infrastructures facilite la vie quotidienne des futurs propriétaires. Avec un certificat électrique conforme et une consommation énergétique évaluée à 193 kWh/m² par an, cette résidence combine confort, sécurité et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de découvrir tout le potentiel de cette belle maison à Sint-Truiden. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Bommershoven, cette appartement à vendre représente une excellente opportunité pour ceux en quête d’un bien immobilier moderne et bien entretenu. À une adresse privilégiée au 38, Stationsstraat, cet appartement se trouve à proximité immédiate du centre de Borgloon, offrant un accès pratique aux commodités locales tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible. Avec un prix attractif de 239 999 €, cette propriété bénéficie d’un excellent rapport qualité-prix dans cette région recherchée. L’appartement, situé au deuxième étage d’une résidence caractéristique, propose une surface habitable généreuse de 131 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple cherchant confort et espace. La disposition intérieure comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités, dont deux chambres principales de respectivement 18 m² et 16 m², ainsi qu’une troisième chambre de 11 m² pouvant également servir de bureau ou de dressing. La pièce principale, un séjour lumineux de 35 m², offre un espace convivial avec une connexion fluide vers la cuisine de 14 m² équipée pour répondre à toutes les attentes culinaires. La salle de bains de 8 m² est dotée d’un bain avec douche séparée, complétée par un lavabo encastré et un mobilier moderne, tandis qu’un WC séparé et une buanderie fonctionnelle complètent l’aménagement intérieur. La chaudière à gaz assure un chauffage efficace, en conformité avec les normes énergétiques actuelles, attestées par un label EPC B et un certificat électrique conforme. L’appartement bénéficie également de double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. L’emplacement de cette propriété dans le quartier résidentiel de Bommershoven offre de nombreux avantages. La proximité du centre de Borgloon permet un accès facile aux écoles, commerces et services essentiels tout en profitant d’un environnement calme et sécurisé. La zone n’est pas exposée aux risques d’inondation, ce qui ajoute à la tranquillité d’esprit des futurs occupants. Le bâtiment lui-même se compose de seulement deux niveaux, assurant une atmosphère intimiste et conviviale. Le logement n’est actuellement pas loué, offrant ainsi une flexibilité immédiate pour une nouvelle acquisition ou une résidence principale. Dans cette région dynamique, l’investissement dans ce bien immobilier constitue une valeur sûre, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Pour toute personne intéressée par cette opportunité à Bommershoven, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir par soi-même tout le potentiel qu’offre cette magnifique propriété. Que vous soyez en quête d’un appartement familial ou d’un pied-à-terre pratique dans la région, cette résidence possède tous les atouts pour répondre à vos attentes. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région belge en contactant dès aujourd’hui votre agence immobilière pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Hasselt, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans un cadre spacieux et propice à la personnalisation. Proposée au prix de 319 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié sur la Luikersteenweg 552, dans un quartier résidentiel paisible, offrant un accès facile aux villes environnantes et à l’autoroute E 314. La maison, construite en 1934, repose sur un vaste terrain de 3 700 m², comprenant une belle façade en quatre faces qui accentue son cachet traditionnel. Elle se distingue par son potentiel de rénovation, avec une structure solide prête à être transformée selon vos goûts et besoins. L’intérieur de la résidence offre une surface habitable de 35 m², avec quatre chambres spacieuses allant de 9 à 14 m² chacune, idéales pour une famille ou pour créer un espace de travail ou de détente supplémentaire. La cuisine et la salle de bain, d’une surface respective de 12 m², sont disposées au rez-de-chaussée, accompagnées d’un WC séparé. Un atout majeur est la présence d’une grande zolder de 30 m² qui peut être aménagée selon les souhaits du nouveau propriétaire, offrant ainsi des possibilités d’agrandissement ou de création d’un espace supplémentaire. La maison est équipée de double vitrage, assurant une meilleure isolation, tandis que le chauffage et le système électrique devront être révisés ou modernisés dans le cadre des travaux de rénovation. À l’extérieur, cette propriété bénéficie d’un jardin orienté au Nord-Est, parfait pour profiter des deux côtés de la journée. La maison dispose également d’un garage spacieux de 58 m², idéal pour le stationnement ou comme espace de stockage supplémentaire. Plusieurs dépendances attenantes sont également présentes, offrant encore plus d’opportunités pour aménager ou agrandir cette propriété selon vos projets. Le terrain est plat et très accessible, avec un accès direct à l’eau et une localisation dans un secteur à usage résidentiel, dans une zone non sujette aux risques d’inondation. Avec son potentiel élevé et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette résidence représente une excellente occasion d’investir dans un bien immobilier à Hasselt, alliant charme d’époque et potentiel de développement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser leur projet résidentiel à Diepenbeek. Situé dans la région de Lutselus, cette parcelle de 719 m² offre un potentiel intéressant pour la construction d’une maison individuelle. La largeur de la propriété au niveau de la rue est de 10,36 mètres, ce qui facilite l’aménagement et la conception du projet immobilier. Orientée plein sud, cette parcelle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ce qui est particulièrement apprécié pour la création d’un espace extérieur convivial et lumineux. La localisation dans un environnement résidentiel en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. Le prix fixé à 137 500 € reflète la valeur de cette parcelle dans un secteur recherché. La zone est classée en zone à vocation résidentielle, ce qui permet une construction adaptée à un usage d’habitation. Il est important de noter que le terrain n’est pas actuellement loué, offrant ainsi une flexibilité immédiate à l’acheteur pour démarrer le projet de construction ou autres aménagements. La parcelle se situe dans une zone où le risque d’inondation est considéré comme... potentiel, ce qui implique qu’il conviendra de consulter les réglementations urbanistiques et les éventuelles mesures préventives lors de la planification des travaux. Pour obtenir toutes les informations complémentaires, y compris les règlements de lotissement et les contraintes, il est conseillé de contacter directement notre agence ou de passer par notre bureau pour consulter les documents officiels. Ce terrain représente une véritable opportunité d’investissement dans un secteur en pleine croissance, avec tous les avantages d’un emplacement stratégique à Diepenbeek. Que vous soyez un promoteur à la recherche d’un site pour développer un nouveau projet résidentiel ou un particulier souhaitant bâtir la maison de ses rêves, cette propriété offre un excellent point de départ. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette parcelle. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires afin de faire de cette opportunité votre nouveau chez-vous ou votre prochain investissement rentable. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Tongeren, une ville riche en histoire et en charme, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité avec la nature. Sur la Neremstraat, cette parcelle de terrain à bâtir représente un investissement précieux dans un environnement paisible et rural. Avec une superficie totale de 10 ares 1 centiare (1001 m²), ce bien immobilier se compose d’un lot de construction de 6 ares 62 centiares (6,62 ares) destiné à l’érection d’une habitation en semi-ouverte, ainsi que d’un terrain agricole adjacent de 3 ares 39 centiares (3,39 ares), offrant une possibilité d’extension ou d’aménagement selon vos projets. La localisation à Neremstraat garantit une atmosphère sereine tout en étant facilement accessible, permettant de profiter d’un cadre de vie privilégié tout en restant connecté à la dynamique de la région. Le prix demandé pour cette parcelle de terrain est fixé à 99 000 euros, un montant attractif pour un terrain constructible dans cette région. Les caractéristiques de la propriété sont parfaitement adaptées aux projets résidentiels, avec des plans de construction déjà disponibles et pouvant être consultés à notre bureau. La parcelle bénéficie d’un environnement non soumis à des risques d’inondation, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour sécuriser votre investissement. Les réglementations urbanistiques et le plan de lotissement sont accessibles sur demande, vous permettant d’établir un projet conforme aux normes locales. Que vous soyez un promoteur ou un particulier souhaitant bâtir la maison de vos rêves dans un endroit privilégié, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à prendre contact avec Niels au ### pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui aspirent à vivre dans un environnement naturel tout en bénéficiant des commodités locales. Idéalement situé dans une commune dynamique, cette parcelle représente une occasion rare sur le marché immobilier tonguérois. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans ce quartier recherché. En savoir plus ?

Investering in een energiezuinig appartement gelegen aan de rand van het centrum van Sint-Truiden, een aantrekkelijke en praktische keuze voor wie op zoek is naar een aantrekkelijk vastgoedobject. Dit appartement, gekenmerkt door zijn EPC-waarde van A, biedt een uitstekende combinatie van comfort en efficiëntie. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2002 en is bereikbaar via lift of trappenhal. De inkomhal leidt onmiddellijk naar de leefruimtes en de slaapkamers, waardoor een praktische indeling ontstaat die ideaal is voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. De ruime woonkamer en open keuken, respectievelijk 33 en 7 m², genieten veel natuurlijk licht dankzij grote ramen aan de voorgevel. Deze lichtinval zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De open keuken is uitgerust met voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden, terwijl een ruime berging naast de keuken plaats biedt aan technische installaties en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De badkamer, voorzien van een lavabo met meubel en een bad-douchecombinatie, completeert het comfortaanbod. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 10 m², beide bereikbaar via de inkomhal en voorzien van toegang tot het achterbalkon dat zich uitstrekt over de achtergevel – ideaal voor het genieten van frisse lucht en ontspanning. Geografisch ligt dit vastgoed op een strategische locatie nabij alle voorzieningen en met het station op wandelafstand, wat de mobiliteit versterkt. Sint-Truiden staat bekend om zijn rustige woonomgeving, gecombineerd met goede verbindingen en een levendige gemeenschap. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van €229.000, exclusief verplichte bijkomende investeringen in een autostaanplaats en extra berging in de kelder, die samen voor €16.000 kunnen worden aangekocht. Deze bijkomende faciliteiten bieden extra gemak en functionaliteit, vooral voor autogebruikers die op zoek zijn naar een veilige parkeerplaats. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een modern, energiezuinig vastgoed dat klaar is voor directe bewoning of verhuur. Neem contact op voor verdere details of om een bezichtiging te regelen; dit is zonder twijfel een investering die u niet wilt missen. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Sint-Truiden, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et fonctionnalité dans un environnement paisible. Située au 81 Terwouwenstraat, cette villa de construction récente, datant de 2004, se distingue par ses nombreux atouts et sa conception moderne, offrant une surface habitable de 309 m² sur un terrain généreux de 1190 m². Avec un prix fixé à 675 000 €, cette propriété constitue un investissement de qualité dans un secteur résidentiel prisé. La maison a été soigneusement entretenue, en excellent état, et bénéficie d’un certificat électrique conforme, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. L’intérieur de cette villa est pensé pour répondre aux besoins modernes, notamment grâce à ses cinq chambres spacieuses, allant de 11 à 14 m², et sa suite principale avec dressing privé et salle de bain attenante. La pièce maîtresse de la maison est une vaste pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale, agrémentée d’une cheminée au gaz qui confère une ambiance chaleureuse. La cuisine, d’une superficie de 10 m², est entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger de 33 m², idéale pour recevoir famille et amis. La propriété dispose également de deux salles de bain modernes, d’un total de quatre toilettes, ainsi que d’un espace dédié au bureau d’environ 29 m², parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. La cave spacieuse de 44 m² propose des espaces de stockage supplémentaires ou un atelier selon vos besoins. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout et de double vitrage, assurant un confort optimal tout en favorisant une faible consommation énergétique, renforcée par 7.250 Wp de panneaux solaires photovoltaïques et une batterie domestique pour une gestion intelligente de l’énergie. À l’extérieur, cette résidence offre un véritable havre de paix avec un grand terrasse orienté au sud-est, d'environ 50 m², permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La vaste jardinage arbore une allure sereine et verdoyante, idéal pour les activités familiales ou la détente. La propriété dispose également d’un grand local de rangement extérieur, d’un carport avec espace supplémentaire pour le stockage de vélos ou autres équipements, ainsi qu’une cabane dans le jardin pour le matériel outdoor. La localisation à Sint-Truiden garantit un cadre résidentiel calme, tout en étant proche des commodités essentielles et des axes routiers principaux. En somme, cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour une famille ou un professionnel souhaitant combiner espace privé, espace professionnel et qualité de vie dans la région. Venez découvrir ce bien d’exception en nous contactant dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager votre futur chez vous dans cette belle région belge. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Sint-Truiden, ce bâtiment commercial exceptionnel représente une opportunité rare d'investissement ou de développement dans un environnement résidentiel paisible. Avec un prix fixé à 675 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse combinée à des aménagements modernes, conçus pour répondre aux besoins des entrepreneurs, des indépendants ou des entreprises en quête d’un emplacement stratégique. La bâtisse a été construite en 2004, témoignant d’une structure solide et bien entretenue, conforme aux normes en vigueur, avec un certificat électrique conforme, garantissant sécurité et fiabilité. Son emplacement sur la Terwouwenstraat 81, en plein cœur de Sint-Truiden, permet un accès facile et pratique tout en conservant une tranquillité appréciable, idéale pour développer une activité commerciale ou administrative dans un cadre serein. Ce bâtiment se distingue par ses espaces fonctionnels et polyvalents. La superficie totale offre plusieurs volumes adaptés à différents usages professionnels. La configuration intérieure comprend une grande pièce de 40 m², parfaitement aménagée pour accueillir un espace de réception ou un bureau principal. La propriété comprend également un vaste bureau de 29 m², idéal pour des activités nécessitant un espace dédié au travail à domicile ou pour accueillir une équipe. Sa configuration comprend deux salles de bain, quatre toilettes, ainsi qu'une cuisine de 10 m² parfaitement équipée pour faciliter la vie quotidienne. Son système de chauffage au mazout, combiné à une isolation en double vitrage, contribue à une gestion efficace des coûts énergétiques, renforcée par la présence de panneaux solaires d'une puissance de 7.250 Wp et d’une batterie domestique assurant une autonomie énergétique accrue. En plus de ses qualités intrinsèques, cette propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel. La grande parcelle de 1 190 m² est orientée sud-est, offrant un extérieur généreux avec un grand terrasse de 50 m² parfait pour les moments de détente ou les réceptions en plein air, ainsi qu’un jardin spacieux qui invite à la détente. La propriété dispose également d’un grand espace de stockage dans la cave, subdivisée en plusieurs pièces pour répondre à diverses exigences de stockage ou d’entreposage. La proximité immédiate d’infrastructures modernes, combinée à la tranquillité d’un environnement résidentiel, confère à cette bâtisse un potentiel important pour tout professionnel recherchant une localisation stratégique mêlant activité commerciale et cadre agréable. N’attendez pas pour visiter cette opportunité unique et concrétisez votre projet professionnel ou d’investissement dans cette propriété d’exception à Sint-Truiden. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien immobilier remarquable. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Sint-Truiden, une opportunité rare dans un environnement calme et verdoyant. La propriété, référencée sous le numéro RBU52238, est proposée au prix attractif de 229 000 € et se trouve au 25 Terbeek, 3800 Sint-Truiden. Avec une superficie habitable de 136 m², cette maison construite en 1964 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille recherchant la tranquillité tout en étant proche des commodités. L’immense terrain de 1280 m², entièrement clôturé, comprend un jardin, un terrasse, ainsi que plusieurs stalletjes, dont l’un dispose d’une bakoven, idéal pour les amateurs de produits faits maison ou de convivialité en plein air. La propriété possède également une garage de 18 m², offrant des possibilités de stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules. L’intérieur de cette maison comprend trois chambres spacieuses : deux chambres de 14 m² chacune et une chambre plus petite de 9 m², parfaites pour accueillir famille ou amis. La salle de bain de 6 m² est équipée d’un lavabo et d’un bain, tandis que la cuisine adjacente à la pièce de vie de 28 m² bénéficie d’un accès direct à une petite bergère et à une veranda, créant un espace lumineux et convivial pour les repas ou les moments de détente. Le séjour bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres, ce qui confère une atmosphère chaleureuse à l’ensemble. La maison est chauffée au mazout, avec des fenêtres en double vitrage assurant une meilleure isolation. La présence d’une zolder accessible via un luik offre un espace de stockage supplémentaire ou potentiellement une extension future. Située dans un quartier résidentiel à Sint-Truiden, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des axes routiers principaux et des écoles. La zone est classée en zone résidentielle, offrant un environnement paisible et une qualité de vie élevée. De plus, la maison n’est pas située dans une zone inondable ou à risque, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour ses futurs occupants. L’opportunité d’acquérir cette résidence à un prix aussi compétitif est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier offrant à la fois confort, espace extérieur et potentiel de personnalisation. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique maison à Sint-Truiden. En savoir plus ?