JM Vastgoed Wellen bvba (3830 Wellen)

Situé dans la charmante ville de Sint-Truiden, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison alliant confort et praticité. Proposée au prix attractif de 200 000 €, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée, à seulement quelques pas du centre-ville, du station de train, ainsi que des principaux espaces publics tels que la veemarkt, le speelhof et le parc municipal. Sa situation stratégique facilite l’accès aux commodités urbaines tout en offrant un cadre de vie agréable et paisible. La maison, bâtie en 1920, a été partiellement rénovée, ce qui permet à ses futurs propriétaires de bénéficier d’un intérieur moderne tout en conservant le charme d’une construction classique. La superficie habitable de cette demeure s’étend sur environ 130 m², répartis intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une grande pièce de vie lumineuse d’environ 32 m², idéale pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine attenante est fonctionnelle et pratique, accompagnée d’une salle de bain de 8 m² équipée pour assurer le confort quotidien. Une pièce supplémentaire située au rez-de-chaussée peut servir d’office ou de chambre d’appoint, offrant ainsi une flexibilité d’aménagement. À l’étage, deux chambres spacieuses d’environ 14 et 15 m² complètent le niveau supérieur, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace bureau ou détente. La maison dispose également d’une cour arrière qui donne accès à une annexe de stockage extérieure, ainsi qu’à un espace de stationnement privé. Notons que la propriété est équipée de double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique, et fonctionne avec un chauffage au mazout. Cette résidence possède de nombreux atouts liés à son environnement résidentiel et sa proximité immédiate des commodités. La région bénéficie d’une qualité de vie appréciée, avec un accès facile aux écoles, commerces et espaces verts, renforçant le caractère pratique et agréable du lieu. La présence récente de panneaux solaires avec une capacité de 5.400 Wp témoigne également d’un souci d’efficacité énergétique et de réduction des coûts énergétiques. La propriété est en conformité avec les normes urbanistiques locales, étant située en zone résidentielle et n’étant pas exposée à un risque d’inondation. Avec un certificat électrique en règle et un classement énergétique mesuré à 399 kWh/m² par an, cette maison répond aux attentes des acheteurs soucieux de sécurité, de confort et d’écoresponsabilité. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette ville pleine de charme. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Sint-Truiden, une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un environnement paisible. Au prix de 440 000 €, cette propriété offre un cadre de vie idéal avec une surface habitable de 207 m², construite en 1990 et parfaitement entretenue. La maison se trouve sur un terrain généreux de 8 ares 07 ca, offrant une belle parcelle clôturée et accessible, avec une orientation nord-ouest pour la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement des après-midis ensoleillés. La propriété dispose de quatre chambres, dont une de 24 m², idéalement conçues pour accueillir famille ou invités, ainsi que deux salles de bain modernes équipées de douche, baignoire, lavabo avec meuble, et trois toilettes pour plus de confort. En pénétrant dans la résidence, vous êtes accueilli par une entrée élégante menant à une grande pièce de vie de 31 m², lumineuse et conviviale, avec une belle vue sur le jardin à travers de grandes fenêtres. La cuisine, d’une superficie de 13 m², est équipée pour répondre aux besoins d’une famille moderne, avec une conception fonctionnelle et un accès direct à l’extérieur. La maison comprend également une salle de laundry, un garage privé de 22 m², et une studio ou chambre supplémentaire située derrière la cuisine, idéale pour accueillir des invités ou aménager un espace de travail. La propriété intègre des éléments modernes tels que le double vitrage et le chauffage au gaz, garantissant efficacité énergétique et confort tout au long de l’année. Situé à Sint-Truiden, cet emplacement bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités essentielles. La maison se trouve dans un secteur dédié principalement à l’habitation, non sujet aux risques d'inondation, ce qui rassure quant à la sécurité et la stabilité du lieu. La proximité des écoles, commerces et infrastructures facilite la vie quotidienne des futurs propriétaires. Avec un certificat électrique conforme et une consommation énergétique évaluée à 193 kWh/m² par an, cette résidence combine confort, sécurité et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de découvrir tout le potentiel de cette belle maison à Sint-Truiden. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Bommershoven, cette appartement à vendre représente une excellente opportunité pour ceux en quête d’un bien immobilier moderne et bien entretenu. À une adresse privilégiée au 38, Stationsstraat, cet appartement se trouve à proximité immédiate du centre de Borgloon, offrant un accès pratique aux commodités locales tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible. Avec un prix attractif de 239 999 €, cette propriété bénéficie d’un excellent rapport qualité-prix dans cette région recherchée. L’appartement, situé au deuxième étage d’une résidence caractéristique, propose une surface habitable généreuse de 131 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un couple cherchant confort et espace. La disposition intérieure comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités, dont deux chambres principales de respectivement 18 m² et 16 m², ainsi qu’une troisième chambre de 11 m² pouvant également servir de bureau ou de dressing. La pièce principale, un séjour lumineux de 35 m², offre un espace convivial avec une connexion fluide vers la cuisine de 14 m² équipée pour répondre à toutes les attentes culinaires. La salle de bains de 8 m² est dotée d’un bain avec douche séparée, complétée par un lavabo encastré et un mobilier moderne, tandis qu’un WC séparé et une buanderie fonctionnelle complètent l’aménagement intérieur. La chaudière à gaz assure un chauffage efficace, en conformité avec les normes énergétiques actuelles, attestées par un label EPC B et un certificat électrique conforme. L’appartement bénéficie également de double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. L’emplacement de cette propriété dans le quartier résidentiel de Bommershoven offre de nombreux avantages. La proximité du centre de Borgloon permet un accès facile aux écoles, commerces et services essentiels tout en profitant d’un environnement calme et sécurisé. La zone n’est pas exposée aux risques d’inondation, ce qui ajoute à la tranquillité d’esprit des futurs occupants. Le bâtiment lui-même se compose de seulement deux niveaux, assurant une atmosphère intimiste et conviviale. Le logement n’est actuellement pas loué, offrant ainsi une flexibilité immédiate pour une nouvelle acquisition ou une résidence principale. Dans cette région dynamique, l’investissement dans ce bien immobilier constitue une valeur sûre, alliant confort moderne et emplacement stratégique. Pour toute personne intéressée par cette opportunité à Bommershoven, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir par soi-même tout le potentiel qu’offre cette magnifique propriété. Que vous soyez en quête d’un appartement familial ou d’un pied-à-terre pratique dans la région, cette résidence possède tous les atouts pour répondre à vos attentes. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région belge en contactant dès aujourd’hui votre agence immobilière pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Hasselt, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans un cadre spacieux et propice à la personnalisation. Proposée au prix de 319 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié sur la Luikersteenweg 552, dans un quartier résidentiel paisible, offrant un accès facile aux villes environnantes et à l’autoroute E 314. La maison, construite en 1934, repose sur un vaste terrain de 3 700 m², comprenant une belle façade en quatre faces qui accentue son cachet traditionnel. Elle se distingue par son potentiel de rénovation, avec une structure solide prête à être transformée selon vos goûts et besoins. L’intérieur de la résidence offre une surface habitable de 35 m², avec quatre chambres spacieuses allant de 9 à 14 m² chacune, idéales pour une famille ou pour créer un espace de travail ou de détente supplémentaire. La cuisine et la salle de bain, d’une surface respective de 12 m², sont disposées au rez-de-chaussée, accompagnées d’un WC séparé. Un atout majeur est la présence d’une grande zolder de 30 m² qui peut être aménagée selon les souhaits du nouveau propriétaire, offrant ainsi des possibilités d’agrandissement ou de création d’un espace supplémentaire. La maison est équipée de double vitrage, assurant une meilleure isolation, tandis que le chauffage et le système électrique devront être révisés ou modernisés dans le cadre des travaux de rénovation. À l’extérieur, cette propriété bénéficie d’un jardin orienté au Nord-Est, parfait pour profiter des deux côtés de la journée. La maison dispose également d’un garage spacieux de 58 m², idéal pour le stationnement ou comme espace de stockage supplémentaire. Plusieurs dépendances attenantes sont également présentes, offrant encore plus d’opportunités pour aménager ou agrandir cette propriété selon vos projets. Le terrain est plat et très accessible, avec un accès direct à l’eau et une localisation dans un secteur à usage résidentiel, dans une zone non sujette aux risques d’inondation. Avec son potentiel élevé et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette résidence représente une excellente occasion d’investir dans un bien immobilier à Hasselt, alliant charme d’époque et potentiel de développement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Wellen, une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier alliant espace, confort et modernité dans un environnement résidentiel privilégié. Cette maison, construite en 2014, offre une surface habitable généreuse de 263 m², parfaitement répartie sur plusieurs niveaux pour répondre aux besoins de familles en quête de confort et d’espace. Située dans une rue secondaire, cette propriété bénéficie d’un cadre calme tout en restant proche des axes de communication, ce qui facilite les déplacements vers Alken et ses environs. Son emplacement stratégique permet de profiter pleinement des avantages d’un quartier résidentiel tout en étant à proximité des commodités essentielles. La superficie du terrain de 588 m² comprend un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil et organiser des activités en plein air ou des moments de détente en famille. L’intérieur de la maison se distingue par ses finitions modernes et ses équipements haut de gamme. À l’entrée, une hall d’accueil avec un WC invité mène à une vaste pièce à vivre ouverte de 84 m², baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres panoramiques. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un espace convivial pour les repas en extérieur ou la détente. La maison possède trois chambres, de 11 à 18 m², dont une suite parentale avec dressing privé de 9 m². La salle de bain de 15 m² est équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, alliant esthétique et fonctionnalité. La propriété bénéficie également d’une buanderie, d’une cave spacieuse de 50 m², d’un zolder de 80 m² accessible via un escalier, ainsi que d’une installation électrique certifiée conforme avec un indice de performance énergétique excellent (106 kWh/m²/an). La présence de panneaux solaires (4.960 Wp) témoigne d’un souci d’efficacité énergétique, permettant de réduire significativement les coûts liés à la consommation. Les aspects pratiques ne sont pas en reste avec deux garages électriques spacieux, chacun d’environ 20 m², offrant un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules. La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur et de fenêtres à triple vitrage, garantissant une excellente isolation thermique tout au long de l’année. La construction respectueuse des normes et son état impeccable confèrent à ce bien une valeur sûre. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme mais accessible, bénéficiant d’un environnement paisible tout en étant proche des services et commodités indispensables. Si vous recherchez une maison moderne, bien équipée et prête à accueillir votre famille dans un cadre agréable à Wellen, cette résidence constitue une opportunité à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison. Son prix fixé à 495 000 € en fait une offre exceptionnelle dans le secteur immobilier de la région. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser leur projet résidentiel à Diepenbeek. Situé dans la région de Lutselus, cette parcelle de 719 m² offre un potentiel intéressant pour la construction d’une maison individuelle. La largeur de la propriété au niveau de la rue est de 10,36 mètres, ce qui facilite l’aménagement et la conception du projet immobilier. Orientée plein sud, cette parcelle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ce qui est particulièrement apprécié pour la création d’un espace extérieur convivial et lumineux. La localisation dans un environnement résidentiel en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. Le prix fixé à 137 500 € reflète la valeur de cette parcelle dans un secteur recherché. La zone est classée en zone à vocation résidentielle, ce qui permet une construction adaptée à un usage d’habitation. Il est important de noter que le terrain n’est pas actuellement loué, offrant ainsi une flexibilité immédiate à l’acheteur pour démarrer le projet de construction ou autres aménagements. La parcelle se situe dans une zone où le risque d’inondation est considéré comme... potentiel, ce qui implique qu’il conviendra de consulter les réglementations urbanistiques et les éventuelles mesures préventives lors de la planification des travaux. Pour obtenir toutes les informations complémentaires, y compris les règlements de lotissement et les contraintes, il est conseillé de contacter directement notre agence ou de passer par notre bureau pour consulter les documents officiels. Ce terrain représente une véritable opportunité d’investissement dans un secteur en pleine croissance, avec tous les avantages d’un emplacement stratégique à Diepenbeek. Que vous soyez un promoteur à la recherche d’un site pour développer un nouveau projet résidentiel ou un particulier souhaitant bâtir la maison de ses rêves, cette propriété offre un excellent point de départ. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette parcelle. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires afin de faire de cette opportunité votre nouveau chez-vous ou votre prochain investissement rentable. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Tongeren, une ville riche en histoire et en charme, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité avec la nature. Sur la Neremstraat, cette parcelle de terrain à bâtir représente un investissement précieux dans un environnement paisible et rural. Avec une superficie totale de 10 ares 1 centiare (1001 m²), ce bien immobilier se compose d’un lot de construction de 6 ares 62 centiares (6,62 ares) destiné à l’érection d’une habitation en semi-ouverte, ainsi que d’un terrain agricole adjacent de 3 ares 39 centiares (3,39 ares), offrant une possibilité d’extension ou d’aménagement selon vos projets. La localisation à Neremstraat garantit une atmosphère sereine tout en étant facilement accessible, permettant de profiter d’un cadre de vie privilégié tout en restant connecté à la dynamique de la région. Le prix demandé pour cette parcelle de terrain est fixé à 99 000 euros, un montant attractif pour un terrain constructible dans cette région. Les caractéristiques de la propriété sont parfaitement adaptées aux projets résidentiels, avec des plans de construction déjà disponibles et pouvant être consultés à notre bureau. La parcelle bénéficie d’un environnement non soumis à des risques d’inondation, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour sécuriser votre investissement. Les réglementations urbanistiques et le plan de lotissement sont accessibles sur demande, vous permettant d’établir un projet conforme aux normes locales. Que vous soyez un promoteur ou un particulier souhaitant bâtir la maison de vos rêves dans un endroit privilégié, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à prendre contact avec Niels au ### pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui aspirent à vivre dans un environnement naturel tout en bénéficiant des commodités locales. Idéalement situé dans une commune dynamique, cette parcelle représente une occasion rare sur le marché immobilier tonguérois. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans ce quartier recherché. En savoir plus ?

Investering in een energiezuinig appartement gelegen aan de rand van het centrum van Sint-Truiden, een aantrekkelijke en praktische keuze voor wie op zoek is naar een aantrekkelijk vastgoedobject. Dit appartement, gekenmerkt door zijn EPC-waarde van A, biedt een uitstekende combinatie van comfort en efficiëntie. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2002 en is bereikbaar via lift of trappenhal. De inkomhal leidt onmiddellijk naar de leefruimtes en de slaapkamers, waardoor een praktische indeling ontstaat die ideaal is voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. De ruime woonkamer en open keuken, respectievelijk 33 en 7 m², genieten veel natuurlijk licht dankzij grote ramen aan de voorgevel. Deze lichtinval zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De open keuken is uitgerust met voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden, terwijl een ruime berging naast de keuken plaats biedt aan technische installaties en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De badkamer, voorzien van een lavabo met meubel en een bad-douchecombinatie, completeert het comfortaanbod. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 10 m², beide bereikbaar via de inkomhal en voorzien van toegang tot het achterbalkon dat zich uitstrekt over de achtergevel – ideaal voor het genieten van frisse lucht en ontspanning. Geografisch ligt dit vastgoed op een strategische locatie nabij alle voorzieningen en met het station op wandelafstand, wat de mobiliteit versterkt. Sint-Truiden staat bekend om zijn rustige woonomgeving, gecombineerd met goede verbindingen en een levendige gemeenschap. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van €229.000, exclusief verplichte bijkomende investeringen in een autostaanplaats en extra berging in de kelder, die samen voor €16.000 kunnen worden aangekocht. Deze bijkomende faciliteiten bieden extra gemak en functionaliteit, vooral voor autogebruikers die op zoek zijn naar een veilige parkeerplaats. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een modern, energiezuinig vastgoed dat klaar is voor directe bewoning of verhuur. Neem contact op voor verdere details of om een bezichtiging te regelen; dit is zonder twijfel een investering die u niet wilt missen. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Sint-Truiden, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et fonctionnalité dans un environnement paisible. Située au 81 Terwouwenstraat, cette villa de construction récente, datant de 2004, se distingue par ses nombreux atouts et sa conception moderne, offrant une surface habitable de 309 m² sur un terrain généreux de 1190 m². Avec un prix fixé à 675 000 €, cette propriété constitue un investissement de qualité dans un secteur résidentiel prisé. La maison a été soigneusement entretenue, en excellent état, et bénéficie d’un certificat électrique conforme, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. L’intérieur de cette villa est pensé pour répondre aux besoins modernes, notamment grâce à ses cinq chambres spacieuses, allant de 11 à 14 m², et sa suite principale avec dressing privé et salle de bain attenante. La pièce maîtresse de la maison est une vaste pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale, agrémentée d’une cheminée au gaz qui confère une ambiance chaleureuse. La cuisine, d’une superficie de 10 m², est entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger de 33 m², idéale pour recevoir famille et amis. La propriété dispose également de deux salles de bain modernes, d’un total de quatre toilettes, ainsi que d’un espace dédié au bureau d’environ 29 m², parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. La cave spacieuse de 44 m² propose des espaces de stockage supplémentaires ou un atelier selon vos besoins. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout et de double vitrage, assurant un confort optimal tout en favorisant une faible consommation énergétique, renforcée par 7.250 Wp de panneaux solaires photovoltaïques et une batterie domestique pour une gestion intelligente de l’énergie. À l’extérieur, cette résidence offre un véritable havre de paix avec un grand terrasse orienté au sud-est, d'environ 50 m², permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. La vaste jardinage arbore une allure sereine et verdoyante, idéal pour les activités familiales ou la détente. La propriété dispose également d’un grand local de rangement extérieur, d’un carport avec espace supplémentaire pour le stockage de vélos ou autres équipements, ainsi qu’une cabane dans le jardin pour le matériel outdoor. La localisation à Sint-Truiden garantit un cadre résidentiel calme, tout en étant proche des commodités essentielles et des axes routiers principaux. En somme, cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour une famille ou un professionnel souhaitant combiner espace privé, espace professionnel et qualité de vie dans la région. Venez découvrir ce bien d’exception en nous contactant dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager votre futur chez vous dans cette belle région belge. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Sint-Truiden, ce bâtiment commercial exceptionnel représente une opportunité rare d'investissement ou de développement dans un environnement résidentiel paisible. Avec un prix fixé à 675 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse combinée à des aménagements modernes, conçus pour répondre aux besoins des entrepreneurs, des indépendants ou des entreprises en quête d’un emplacement stratégique. La bâtisse a été construite en 2004, témoignant d’une structure solide et bien entretenue, conforme aux normes en vigueur, avec un certificat électrique conforme, garantissant sécurité et fiabilité. Son emplacement sur la Terwouwenstraat 81, en plein cœur de Sint-Truiden, permet un accès facile et pratique tout en conservant une tranquillité appréciable, idéale pour développer une activité commerciale ou administrative dans un cadre serein. Ce bâtiment se distingue par ses espaces fonctionnels et polyvalents. La superficie totale offre plusieurs volumes adaptés à différents usages professionnels. La configuration intérieure comprend une grande pièce de 40 m², parfaitement aménagée pour accueillir un espace de réception ou un bureau principal. La propriété comprend également un vaste bureau de 29 m², idéal pour des activités nécessitant un espace dédié au travail à domicile ou pour accueillir une équipe. Sa configuration comprend deux salles de bain, quatre toilettes, ainsi qu'une cuisine de 10 m² parfaitement équipée pour faciliter la vie quotidienne. Son système de chauffage au mazout, combiné à une isolation en double vitrage, contribue à une gestion efficace des coûts énergétiques, renforcée par la présence de panneaux solaires d'une puissance de 7.250 Wp et d’une batterie domestique assurant une autonomie énergétique accrue. En plus de ses qualités intrinsèques, cette propriété bénéficie d’un environnement exceptionnel. La grande parcelle de 1 190 m² est orientée sud-est, offrant un extérieur généreux avec un grand terrasse de 50 m² parfait pour les moments de détente ou les réceptions en plein air, ainsi qu’un jardin spacieux qui invite à la détente. La propriété dispose également d’un grand espace de stockage dans la cave, subdivisée en plusieurs pièces pour répondre à diverses exigences de stockage ou d’entreposage. La proximité immédiate d’infrastructures modernes, combinée à la tranquillité d’un environnement résidentiel, confère à cette bâtisse un potentiel important pour tout professionnel recherchant une localisation stratégique mêlant activité commerciale et cadre agréable. N’attendez pas pour visiter cette opportunité unique et concrétisez votre projet professionnel ou d’investissement dans cette propriété d’exception à Sint-Truiden. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien immobilier remarquable. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Bommershoven, une opportunité exceptionnelle pour les familles cherchant un bien immobilier alliant confort, modernité et praticité. Située au 69 Tongersesteenweg, cette maison à vendre est proposée au prix de 274 000 €, offrant une surface habitable généreuse de 180 m². Construite en 1951, cette propriété a été récemment rénovée avec soin, intégrant des améliorations énergétiques telles que l'installation de panneaux solaires d'une puissance de 4 kWp, tout en respectant les normes électriques en vigueur grâce à une mise à jour complète du système électrique. La maison comprend trois chambres spacieuses, dont une de 16 m², une autre de 14 m² et une dernière de 12 m², parfaites pour accueillir famille ou invités. La salle de bain de 14 m² est particulièrement agréable, équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche, offrant un espace de détente et de confort. La cuisine entièrement équipée, avec une plaque électrique, un four intégré et un évier moderne, donne sur un séjour lumineux de 38 m² grâce à de grandes fenêtres et un velux, permettant une luminosité optimale tout au long de la journée. La présence d'une cave de 50 m² offre un espace de stockage supplémentaire, tandis que la chaudière à gaz assure un chauffage efficace dans toute la maison. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un terrain clos de 125 m² avec une cour facilement accessible en voiture via une porte à l’arrière. La disposition pratique et la conception soignée font de cette maison un lieu idéal pour une installation durable. La localisation à Bommershoven jouit d’une proximité avec les commodités locales et des accès aisés aux axes routiers principaux, favorisant à la fois la tranquillité résidentielle et la facilité de déplacement. La maison est conformes aux normes en vigueur avec un certificat électrique récent et un certificat de performance énergétique classé à 194 kWh/m²/an, attestant d’une excellente efficacité énergétique. Que vous soyez en quête d’un nouveau foyer ou d’un investissement immobilier fiable dans la région, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence, qui se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier à Bommershoven. En savoir plus ?

Bienvenue dans cette magnifique résidence à vendre située à Alken, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une habitation spacieuse dans un environnement paisible. Cette villa, bâtie en 1978, repose sur un terrain de plus de 11 ares, offrant une superficie habitable de 235 m² répartie intelligemment pour privilégier confort et fonctionnalité. Le prix demandé de 435 000 € reflète la qualité de cette propriété exceptionnelle, équipée de nombreux atouts modernes. La maison se distingue par son cadre calme, à proximité du centre d'Alken, tout en bénéficiant d’un vaste jardin orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. La disposition intérieure inclut trois chambres, dont une spacieuse de 19 m², une salle de bain moderne avec baignoire et douche, ainsi qu’une cuisine de 12 m² ouverte sur un séjour lumineux de 44 m². La maison est également pourvue d’une cave de 100 m², idéale pour le stockage ou un éventuel aménagement supplémentaire, ainsi que d’un garage électrique de 22 m² et d’une carport attenante, assurant un stationnement pratique et sécurisé. L’aspect énergétique de cette résidence est également à souligner, notamment grâce à ses panneaux solaires d’une puissance de 2.100 Wp, qui génèrent des certificats verts valorisants, représentant une économie substantielle sur la facture énergétique. La maison est chauffée au mazout avec un double vitrage assurant une meilleure isolation thermique et acoustique. La propriété dispose également d’un grand jardin clôturé avec plusieurs terrasses, dont une couverte de 26 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente en famille. La localisation à Alken permet un accès facile aux commodités tout en profitant de la tranquillité d’un environnement résidentiel. La parcelle de plus de 1102 m² offre un véritable havre de paix avec un bel aménagement paysager et une grande variété d’espaces extérieurs. Si vous souhaitez découvrir cette résidence exceptionnelle et envisager une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien immobilier présente une combinaison idéale entre espace, confort et environnement agréable dans la charmante commune d’Alken. C’est une opportunité unique pour acquérir une maison familiale dans un cadre serein, tout en bénéficiant d’équipements modernes et d’un potentiel d’économies énergétiques significatives. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette propriété remarquable au prix de 435 000 €. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Sint-Truiden, une opportunité rare dans un environnement calme et verdoyant. La propriété, référencée sous le numéro RBU52238, est proposée au prix attractif de 229 000 € et se trouve au 25 Terbeek, 3800 Sint-Truiden. Avec une superficie habitable de 136 m², cette maison construite en 1964 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille recherchant la tranquillité tout en étant proche des commodités. L’immense terrain de 1280 m², entièrement clôturé, comprend un jardin, un terrasse, ainsi que plusieurs stalletjes, dont l’un dispose d’une bakoven, idéal pour les amateurs de produits faits maison ou de convivialité en plein air. La propriété possède également une garage de 18 m², offrant des possibilités de stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules. L’intérieur de cette maison comprend trois chambres spacieuses : deux chambres de 14 m² chacune et une chambre plus petite de 9 m², parfaites pour accueillir famille ou amis. La salle de bain de 6 m² est équipée d’un lavabo et d’un bain, tandis que la cuisine adjacente à la pièce de vie de 28 m² bénéficie d’un accès direct à une petite bergère et à une veranda, créant un espace lumineux et convivial pour les repas ou les moments de détente. Le séjour bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres, ce qui confère une atmosphère chaleureuse à l’ensemble. La maison est chauffée au mazout, avec des fenêtres en double vitrage assurant une meilleure isolation. La présence d’une zolder accessible via un luik offre un espace de stockage supplémentaire ou potentiellement une extension future. Située dans un quartier résidentiel à Sint-Truiden, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des axes routiers principaux et des écoles. La zone est classée en zone résidentielle, offrant un environnement paisible et une qualité de vie élevée. De plus, la maison n’est pas située dans une zone inondable ou à risque, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour ses futurs occupants. L’opportunité d’acquérir cette résidence à un prix aussi compétitif est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier offrant à la fois confort, espace extérieur et potentiel de personnalisation. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique maison à Sint-Truiden. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Kortessem, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans un cadre résidentiel paisible. Cette maison, construite en 1949, est positionnée sur un terrain de 721 m², offrant un espace extérieur agréable avec une orientation sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété se compose d'une surface habitable d'environ 176 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres confortables, une salle de bain spacieuse de 7 m², ainsi qu’un salon lumineux de 34 m² qui invite à la détente et aux moments conviviaux. La maison dispose également d’une grande zolder de 40 m², aménageable selon vos besoins, et d’un garage de 15 m², pratique pour le stationnement ou le stockage supplémentaire. La construction robuste, bien que datant de 1949, offre un potentiel de rénovation pour adapter le bien à votre style de vie. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un magnifique jardin orienté plein sud, idéal pour les activités en plein air ou pour accueillir des invités lors des belles journées d’été. La propriété dispose d’un accès à l’eau et possède une configuration idéale pour profiter pleinement du cadre rural tout en restant à proximité des commodités de la région. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout et est dotée de fenêtres en simple vitrage, ce qui laisse entrevoir des possibilités d’amélioration énergétique. Sur le plan administratif, le bien est classé en zone résidentielle et ne se trouve pas dans une zone inondable, ce qui garantit une tranquillité juridique pour l’avenir. La proximité des axes routiers reliant Tongeren et Hasselt facilite les déplacements quotidiens, renforçant l’attractivité de cette résidence. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 200 000 €, hors frais d’achat. Le revenu cadastral est fixé à 458 €, et la maison n’est pas soumise à la TVA. Que vous soyez investisseur ou acquéreur souhaitant personnaliser votre futur chez-vous, cette propriété représente une excellente opportunité dans la région de Kortessem. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce sera avec plaisir que nous vous accompagnerons dans votre projet immobilier pour faire de cette résidence votre nouveau foyer. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d'investissement idéalement située à Wellen, offrant un excellent rapport qualité-prix avec un prix fixé à 275 000 €. Située au Broekstraat 1 C, cette propriété bénéficie d’un emplacement central, à distance de marche de toutes les commodités et commerces essentiels, ce qui en fait un bien très attractif tant pour un usage personnel que pour la location. Construite en 2000, cette maison se distingue par ses caractéristiques modernes et son potentiel élevé, notamment parce qu’elle est actuellement louée à un locataire fidèle, ce qui garantit des revenus locatifs immédiats. La propriété a été conçue pour offrir confort et praticité, avec une superficie habitable généreuse et des espaces bien pensés. L’intérieur de la maison se compose de quatre chambres spacieuses, allant de 7 m² à 18 m², réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie de 32 m², comprenant un salon et une salle à manger, est idéale pour accueillir famille ou amis. La cuisine de 11 m² est fonctionnelle et équipée, complétée par une buanderie pratique. La salle de bains, d’une superficie de 4 m², est équipée d’une baignoire/douche et double lavabo, tandis qu’un deuxième toilette est également disponible. La disposition offre également un grand espace en sous-sol pouvant servir de salle supplémentaire ou d’espace de stockage. À l’extérieur, vous apprécierez le joli terrasse de 15 m², parfait pour profiter des beaux jours. La propriété est équipée de double vitrage, chauffage au gaz et d’un certificat électrique en règle, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. La maison dispose également d’un carport ainsi qu’une place de stationnement non couverte incluse dans le prix. La configuration offre une grande flexibilité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Sa situation géographique dans un quartier résidentiel calme, combinée à ses atouts techniques et à sa proximité avec toutes les commodités, en fait une excellente opportunité à saisir rapidement. Que vous envisagiez de continuer la location ou d’occuper le bien par vous-même, cette propriété répond à toutes vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière à Wellen. En savoir plus ?

Investering in vastgoed in het charmante Wellen, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rendabele aankoop. Deze goed onderhouden woning aan Broekstraat 1 D biedt een solide basis voor zowel investeerders als potentiële eigenaren die een woning willen omvormen tot hun droomhuis. Met een vraagprijs van 275.000 €, is deze halfopen woning gelegen in een Residentieel woongebied, en wordt momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor hergebruik of verdere ontwikkeling. De woning werd gebouwd in 2000 en beschikt over een ruime en functionele indeling, met vier slaapkamers, twee toiletten en een badkamer uitgerust met een bad-douchecombinatie en dubbele lavabo. De leefruimte omvat een gezellige woonkamer van circa 32 m², die grenst aan een volledig uitgeruste keuken van 11 m². Via de inkomhal bereikt men een trappenhuis dat leidt naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers van respectievelijk 16 m², 8 m² en 9 m² zich bevinden, samen met een badkamer van 4 m². Een extra terras van 16 m² achter de woning biedt de ideale buitenruimte om te ontspannen of te entertainen tijdens mooie dagen. Bovendien is er op de zolderverdieping een grote open ruimte die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of opslagruimte. Een carport en een niet-overdekte parkeerplaats worden meegeleverd, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning is uitgerust met moderne faciliteiten zoals dubbel glas, gasverwarming en alle aansluitingen voor water, elektriciteit en gas, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie van het huis. De locatie van deze woning in Wellen biedt tal van voordelen. Het centrum van Wellen ligt op wandelafstand, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden gemakkelijk bereikbaar zijn. De woonwijk zelf is rustig en residentieel, wat ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en veilige omgeving. De energieprestatie van de woning is gecertificeerd met een EPC-referentie dat geldig is tot januari 2030, met een primair energieverbruik van 229 kWh/m²/jaar. Dankzij de gunstige ligging en de goede staat van het vastgoed vormt deze eigendom een interessante investering of toekomstige thuisbasis. Of u nu wenst te investeren met huurcontract nog actief of het huis snel te betrekken voor eigen gebruik, deze woning biedt veel potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan uw bezoek om deze aantrekkelijke aanbieding in Wellen te ontdekken. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement spacieux à vendre à Hasselt, un bien immobilier idéal pour ceux recherchant confort, espace et fonctionnalité dans un environnement résidentiel. Situé au Hendrik van Veldekesingel 03 002, cet appartement offre une surface habitable de 132 m², répartie sur un seul niveau, ce qui en fait une option particulièrement pratique pour une famille ou pour ceux souhaitant un espace de vie généreux. Son prix de 239 000 € est une opportunité intéressante sur le marché immobilier de Hasselt, sans TVA applicable. La propriété est non louée, prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec un bâtiment datant de 1970 qui a été entretenu pour offrir un intérieur confortable et fonctionnel. Ce logement se distingue par ses trois chambres de tailles variées, dont des espaces respectifs de 16 m², 14 m² et 11 m², toutes équipées de fenêtres avec volets roulants électriques pour plus de confort et d’intimité. La pièce principale, d’environ 45 m², constitue un espace de vie lumineux bénéficiant d’une large baie vitrée donnant accès à un balcon et à un grand terrasse de 55 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des soirées en extérieur. La cuisine, d’une superficie de 9 m², est située à l’arrière du bâtiment et offre un accès direct au terrasse, facilitant la vie quotidienne et les repas en plein air. La salle de bain de 6 m² et le WC séparé complètent l’aménagement pratique de cet appartement. Les commodités ne manquent pas avec une cave pour le stockage, un garage spacieux de 25 m², ainsi qu’un ascenseur pour faciliter l’accès. La construction bénéficie d’un chauffage au mazout et de double vitrage, assurant une isolation efficace. La présence d’un large terrasse et d’un balcon permet aux occupants de profiter d’espaces extérieurs privatifs. Situé dans un secteur résidentiel calme, cet appartement bénéficie également d’un certificat électrique non conforme, ce qui représente une étape à prévoir pour assurer la conformité. N’attendez plus pour visiter cette belle opportunité immobilière à Hasselt — contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour plus d’informations sur ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Situé au cœur de Sint-Truiden, cet immeuble d'investissement offre une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique et de revenus locatifs immédiats. La propriété, datant de 1934, se trouve précisément au 9 Luikersteenweg, une adresse centrale qui garantit une proximité optimale avec toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, restaurants et transports en commun. La configuration du bâtiment comprend deux unités résidentielles distinctes, dont l’une est déjà louée, offrant ainsi une rentabilité immédiate dès la signature. La superficie totale de l’ensemble immobilier, comprenant le bâtiment et le jardin, s’étend sur une surface utile d’environ 86 m², avec une toiture bien entretenue et un potentiel de valorisation notable après quelques travaux de rafraîchissement. L’appartement situé au rez-de-chaussée nécessite une remise à neuf mais présente un potentiel exceptionnel. Il dispose d’un salon lumineux avec une cuisine ouverte de 17 m², d’une chambre principale de 17 m² et d’une seconde chambre de 9 m², ainsi que d’une salle de bain équipée d’une douche, lavabo et WC. La pièce à vivre est orientée vers un agréable jardin orienté sud-ouest, agrémenté d’un terrasse de 19 m² et d’un espace de rangement supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours. La présence d’une cave de 28 m² renforce l’aspect pratique et fonctionnalité de cette propriété. La performance énergétique est actuellement conforme avec un label EPC B (158 kWh/m²/an), ce qui témoigne d’une gestion optimale du chauffage au gaz et d’un double vitrage qui contribue à la stabilité thermique. La propriété dispose également d’un autre appartement duplex ou triplex à l’étage supérieur, déjà loué, offrant une rentabilité immédiate et une grande facilité de gestion. La situation géographique de cet immeuble est un véritable atout : située dans un quartier résidentiel dynamique, la propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche du centre-ville. La proximité immédiate des transports en commun favorise la mobilité des occupants ou des futurs locataires, ce qui constitue un avantage appréciable pour toute stratégie d’investissement immobilier. La ville de Sint-Truiden, réputée pour son patrimoine culturel et ses infrastructures modernes, garantit un cadre de vie agréable ainsi qu’un marché locatif stable et en croissance. Avec un prix fixé à 259 000 €, cette opportunité constitue une option idéale pour les investisseurs cherchant à constituer un portefeuille immobilier rentable dans une région en plein développement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Niels au ### En savoir plus ?

Vous cherchez à investir dans un bien immobilier dans la région de Houthalen-Helchteren ? Ne cherchez pas plus loin avec cette opportunité exceptionnelle : un terrain constructible destiné à une construction ouverte, idéal pour réaliser votre projet résidentiel. Situé au Tenrijt lot 4, cette parcelle de 598 m² offre un potentiel considérable pour bâtir la maison de vos rêves ou pour un projet de développement immobilier. La largeur du terrain en façade est de 12 mètres, orienté vers le sud-ouest, ce qui garantit une excellente luminosité tout au long de la journée. La localisation dans cette ville dynamique de la région de Houthalen-Helchteren représente une valeur ajoutée indéniable, offrant un cadre résidentiel agréable tout en restant proche des commodités. Ce terrain bénéficie d’un cadre résidentiel, ce qui le rend parfait pour une construction destinée à une habitation individuelle ou une petite copropriété. La surface totale de 598 m² offre une grande flexibilité dans la conception de votre futur projet immobilier, tout en respectant les règles urbanistiques en vigueur. Bien que la zone soit susceptible d’être sujette à des risques d’inondation, cette information est importante pour planifier votre construction en toute sécurité. Pour les investisseurs ou particuliers sérieux, toutes les informations complémentaires, y compris les réglementations cadastrales et urbanistiques, sont disponibles sur demande dans notre bureau. La possibilité d’y construire une habitation dans un environnement calme et résidentiel constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier dans cette région en pleine expansion. Ce terrain n’est actuellement pas loué, ce qui facilite une acquisition immédiate pour ceux qui souhaitent débuter rapidement leur projet. La zone étant située dans un quartier résidentiel, vous bénéficierez d’un environnement paisible tout en profitant des infrastructures locales, telles que écoles, commerce et espaces verts, à proximité. Si vous souhaitez explorer cette opportunité ou obtenir davantage d’informations sur les démarches de construction et les règlements locaux, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier à Houthalen-Helchteren. En savoir plus ?