Surface commerciale à vendre, Hasselt RBX38732

Heidestraat 15, 3500 Hasselt

719 000 €

7 Chambre(s) 591 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 116 m² Terrasse

Description

Deze bijzondere eigendom in Hasselt biedt een uitzonderlijke combinatie van wooncomfort en ruimte met multifunctionele mogelijkheden.Dankzij de strategische ligging nabij belangrijke verbindingswegen is dit pand bijzonder interessant voor wie ruimte en flexibiliteit zoekt.De woning en de aangrenzende hal waren oorspronkelijk twee afzonderlijke eigendommen, en hebben elk dus een eigen kadastraal inkomen. Daarnaast biedt de hal interessante mogelijkheden tot herbestemming als woonruimte. Ook het bijbouwen van een extra verdieping op het voorste gedeelte behoort tot de mogelijkheden, steeds onder voorbehoud van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen en goedkeuringen.Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kan u steeds contact opnemen met Niels via Tel 0473 39 44 39 .Ruime gezinswoning met 6 slaapkamersDe woning verwelkomt je met een inkomhal, een gezellige leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en een afzonderlijk bureau. Aansluitend bevinden zich een praktische wasplaats en een overdekt terras.De twee bovenverdiepingen bieden samen maar liefst 6 slaapkamers, een badkamer en diverse ingebouwde opbergmogelijkheden. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn bovendien uitgerust met airconditioning.Achteraan beschikt de woning over een ruime garage van 114 m², bijkomende bergruimte en een aangename, mooie aangelegde tuin.Multifunctionele hal met tal van mogelijkhedenNaast de woning bevindt zich een aangrenzende hal van circa 300 m², momenteel ingericht met een toonzaal en verschillende opslagruimtes. Dankzij de flexibele indeling leent deze ruimte zich uitstekend voor uiteenlopende professionele of particuliere doeleinden.Achteraan is bovendien een afzonderlijke ruimte (EPC F, 659kwh/m2 jaar) ingericht met een keuken, badkamer, slaapkamer en terras. Dit biedt bijkomende gebruiksmogelijkheden, zoals bijvoorbeeld voor een kangoeroewoning, steeds onder voorbehoud van de vereiste vergunningen.Enkele bijzondere troeven Perceel van circa 2.000 m² 6 slaapkamers, waarvan 3 met airco Aangrenzende multifunctionele hal van circa 300 m² Garage van 114 m² en ruime opslagmogelijkheden 63 zonnepanelen met groenestroomcertificaten tot en met 2027 Fraai aangelegde tuin Overdekt terras Uitstekende bereikbaarheid in Hasselt *De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. Eventuele functiewijzigingen, verbouwingen of afzonderlijke woonfuncties zijn onderworpen aan de vereiste vergunningen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1954

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 719 000 €

Revenu cadastral 3 638 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 7

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 23 m²

Surface chambre à coucher 3 29 m²

Surface chambre à coucher 4 12 m²

Surface chambre à coucher 5 15 m²

Surface du séjour 31 m²

Surface du bureau 8 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 27 m²

Dressing Oui

Surface du dressing 4 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 114 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Description extérieure

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-est

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 116 m²

Surface totale du terrain 2258 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 285 kWh/m²/an

Date de validité PEB 31/03/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX38732 Réf. vendeur: 4507881 Dernière modification: 13/11/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

De Ukkies Crèches

1,2 km · 6' 1,5 km · 2' 2'' 998 m · 15' 1,2 km · 15'

Go! Next Freinetschool De Toverfluit Écoles maternelles

1,2 km · 6' 1,3 km · 1' 34'' 931 m · 14' 1,2 km · 14'

Vrije Lagere School - Campus Mozaïek Écoles primaires

1,2 km · 5' 1,3 km · 1' 30'' 915 m · 14' 1,2 km · 14'

Provinciale Secundaire School Hasselt Écoles secondaires

2,7 km · 10' 2,7 km · 2' 32'' 1,2 km · 24' 2,4 km · 29'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

6,6 km · 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,4 km · 8'

4 - Alken - Kiewit Bus

221 m · 2' 39''

4 - Kiewit - Alken

232 m · 2' 47''

12 - Hasselt - Genk

245 m · 2' 56''

Kiewit Gares

2 km · 15' 3,2 km · 3' 1,5 km · 24' 2 km · 24'

Infrax Bornes de recharge

1,6 km · 3'

Cambio - Corda Campus Voitures en libre-service

1,5 km · 6' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Blue-Bike - Hasselt Park H Noord Vélos en libre-service

2,3 km · 28'

Magasins

Aldi Hasselt Supermarchés

677 m · 2' 15'' 752 m · 47'' 666 m · 8' 666 m · 8'

Bio-Planet Hasselt

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 11'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Albert Heijn - Hasselt

2,8 km · 10' 2,9 km · 2' 45'' 1,4 km · 23' 2,7 km · 33'

Tourisme

Flanders Nippon Golf Golfs

2,2 km · 5'

Villes proches

Beringen

24,3 km · 17' 17,5 km · 1º 6'

Sittard

44,7 km · 33' 40,1 km · 2º 34'

Weert

51,4 km · 47' 47,4 km · 4º 4'

Kerkrade

60,8 km · 43' 57,5 km · 3º 45'

Genk

10,8 km · 10' 10,5 km · 45'

Maastricht

35,1 km · 31' 28,8 km · 1º 43'

Transports en commun

Vivre près de Heidestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 12 - Hasselt - Genk, 4 - Alken - Kiewit, 4 - Kiewit - Alken avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Avec Genk à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Hasselt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Hasselt" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "De Ukkies" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Provinciale Secundaire School Hasselt", une école secondaire à seulement 29 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Go! Next Freinetschool De Toverfluit" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Lagere School - Campus Mozaïek", à seulement 14 minutes de marche.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (8 minutes).

À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Corda Campus".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Surface commerciale à vendre, Hasselt RBX38732

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Surface commerciale à vendre - Hasselt ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Tourisme

Villes proches

Magasins

Éducation

Transports

Services

Surface commerciale à vendre, Hasselt RBX38732

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Hasselt ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Tourisme

Villes proches

Magasins

Éducation

Transports

Services

Vous cherchez des
Surface commerciale à vendre - Hasselt ?