JM Vastgoed Wellen bvba (3830 Wellen) (page 2)

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain à bâtir situé à Wellen, une localité prisée pour ses qualités de vie et son environnement résidentiel. Cette parcelle de terrain à vendre offre une superficie généreuse de 677 m², idéale pour la construction d'une maison individuelle ou d'un projet résidentiel selon vos souhaits. La largeur de la parcelle à la rue est de 18,16 mètres, ce qui permet une implantation flexible et harmonieuse de votre futur bien immobilier. Orientée plein sud, cette terrain bénéficie d'une exposition lumineuse optimale, promettant un intérieur accueillant et une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce terrain, référencé sous le numéro RBV75258, est proposé au prix de 139 000 € et se situe dans un environnement résidentiel calme et attractif, propice à un mode de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La zone est classée comme secteur résidentiel, offrant ainsi une structure urbanistique adaptée à la construction d'une habitation individuelle ou d'un petit lotissement. La parcelle n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une transaction claire et directe pour l’acquéreur. Les règles d’urbanisme et les prescriptions de lotissement sont disponibles sur demande, permettant une planification précise du projet conformément aux réglementations locales. Située dans la commune de Wellen, cette opportunité bénéficie d’un emplacement stratégique, facilement accessible tout en étant à l’écart des nuisances urbaines. La zone ne présente pas de risques d’inondation, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour un investissement pérenne. Que vous soyez un promoteur ou un particulier souhaitant bâtir la maison de vos rêves, cette parcelle représente une occasion à ne pas manquer. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. Avec un prix compétitif et un emplacement idéal, ce terrain est prêt à accueillir votre projet immobilier dans un cadre serein et privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un vaste terrain à Tongeren, situé dans la paisible Neremstraat. Offrant une surface totale de 1001 m², cette propriété se compose d'une parcelle constructible et d'un terrain agricole adjacent, idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie privé et harmonieux en milieu rural. La parcelle constructible, d'une superficie de 6a62ca, est destinée à la construction d'une habitation unifamiliale ou à d'autres projets résidentiels, conformément aux règlements urbanistiques en vigueur. Le terrain attenant, d'une superficie de 3a39ca, constitue une belle extension pour un jardin, une exploitation agricole ou simplement pour profiter de la nature environnante. La propriété est située dans une zone résidentielle, avec une orientation de développement favorable, et n'est pas exposée à un risque d'inondation, garantissant ainsi la sécurité et la pérennité de votre investissement. Le prix de cette parcelle exceptionnelle est fixé à 90 000 €, offrant une excellente opportunité d'investissement dans une région en développement. Les réglementations urbanistiques et le plan de lotissement sont disponibles sur demande, permettant aux acheteurs potentiels d'étudier en détail la faisabilité de leur projet. De plus, des plans de construction existants, fournis par le propriétaire, peuvent être consultés sans engagement, facilitant ainsi la planification et la réalisation de votre projet immobilier. La proximité des commodités et la tranquillité de l'environnement font de cet emplacement un lieu idéal pour bâtir la maison de vos rêves ou développer un projet résidentiel dans un cadre serein. N'hésitez pas à contacter Niels au ### pour obtenir davantage d'informations ou pour fixer un rendez-vous. Que vous soyez un promoteur, un investisseur ou simplement un particulier souhaitant bâtir dans un environnement paisible, cette parcelle à Tongeren représente un choix judicieux. La possibilité d'associer la construction à des espaces agricoles adjacents offre une flexibilité appréciable, en faisant une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un terrain aux caractéristiques exceptionnelles dans une région appréciée pour sa qualité de vie et son cadre naturel préservé. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Wellen, cette parcelle de terres agricoles représente une opportunité rare pour tout investisseur ou exploitant souhaitant étendre ses activités agricoles. Avec une superficie totale de 7 043 m², cette propriété offre un potentiel considérable dans un environnement paisible et préservé. La transaction s’effectue à un prix attractif de 38 500 €, faisant de cette opportunité un placement judicieux dans le secteur agricole. La superficie généreuse, combinée à la localisation stratégique, garantit une valeur patrimoniale durable, notamment dans un contexte où la terre agricole reste un actif précieux et recherché. Les terres sont actuellement louées, ce qui permet d’assurer un revenu immédiat à l’acquéreur. La propriété est située dans un territoire classé comme zone agricole à forte valeur paysagère, ce qui confère un caractère exceptionnel à cette parcelle. La présence d’un droit de préemption est à noter, ainsi que l’absence de danger d’inondation, car la zone n’est pas située dans une zone à risque, ce qui rassure quant à la stabilité de l’investissement. La proximité et l’accessibilité facilitent la gestion quotidiennes et l’entretien des terres. La superficie importante de ces terres agricoles constitue une base solide pour diverses activités agricoles ou pour une future valorisation foncière. Dans cette région de Wellen, cette propriété bénéficie d’un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des services locaux. La zone est classée en zone agricole paysagère, ce qui limite toute construction non agricole et préserve le caractère rural. Sa situation géographique et son classement en zone agricole en font un choix sécurisé pour tout professionnel souhaitant sécuriser un investissement à long terme ou agrandir son exploitation existante. Pour toute personne intéressée par cette opportunité, il est conseillé de contacter rapidement Niels au ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain rural dans un environnement paisible, avec une rentabilité assurée grâce à la location en cours. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Wellen, cette parcelle de terre agricole représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux souhaitant étendre leurs activités agricoles. Proposée au prix de 22 500 €, cette ferme se distingue par sa surface généreuse de 5 115 m², offrant un espace suffisant pour diverses utilisations agricoles ou pour sécuriser un investissement à long terme. La propriété, située à Bampstraat, bénéficie d’un environnement paisible et accessible, ce qui en fait un choix stratégique pour ceux qui recherchent une terre cultivable dans un cadre rural mais pratique. La configuration actuelle de la parcelle, en partie louée jusqu’en 2010, témoigne d’une gestion déjà bien établie, avec un potentiel supplémentaire d’exploitation ou d’investissement selon les projets du futur acheteur. Ce terrain agricole est situé dans une zone à grande valeur paysagère, classée en tant qu’espace agricole à vocation paysagère, ce qui garantit une préservation du cadre naturel et une stabilité de l’environnement pour l’avenir. La présence d’un droit de préemption, ainsi que le classement P-Score D et le statut de zone effectivement inondable, sont des éléments importants à prendre en compte pour tout projet ou investissement. La sensibilité aux risques d’inondation, notamment concernant la partie arrière du terrain, doit être considérée lors de la planification des activités ou développements futurs. La localisation dans une zone protégée et la réglementation en vigueur assurent la pérennité de cet espace, tout en permettant une exploitation responsable et respectueuse de l’environnement. Pour les investisseurs ou exploitants agricoles en quête d’un terrain stratégique dans la région de Wellen, cette offre constitue une excellente opportunité. La situation géographique et la configuration du terrain en font un bien immobilier à fort potentiel, que ce soit pour l’agriculture traditionnelle ou pour un projet d’aménagement durable. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Niels au ### Cette propriété représente une valeur sûre dans un marché où la stabilité et la valeur à long terme sont des éléments clés pour toute acquisition foncière. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare située à Wellen, une région prisée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature. Cette parcelle de terrain à bâtir, référencée RBV41135, se trouve au Kukkelbergstraat 66C, dans un environnement résidentiel calme, à l’écart de l’agitation urbaine. Avec un prix attractif de 95 000 €, cette surface de 702 m² offre un potentiel exceptionnel pour réaliser le projet immobilier de vos rêves. La configuration du terrain est particulièrement avantageuse, avec une largeur de seulement 7 mètres à l'avant et une profondeur de 103 mètres, permettant une implantation adaptable tout en conservant une grande intimité. La parcelle, qui constitue le lot 3, bénéficie également d’un accès à un terrain agricole en arrière (lot 5), ce qui renforce l’aspect paisible et naturel du lieu. Ce terrain bénéficie d’un cadre idéal pour une résidence familiale ou une maison individuelle, avec une localisation en zone résidentielle définie selon le plan d’urbanisme local. La superficie et la configuration du lot permettent une grande flexibilité dans la conception du projet architectural, tout en respectant les règlements en vigueur. La disponibilité des plans de lotissement et des règlements urbanistiques sur demande permet d’avoir une vision claire des possibilités d’aménagement et des contraintes éventuelles. Il est important de souligner que cette propriété n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire pour un investissement serein. Profitez dès maintenant de cette opportunité pour acquérir un terrain dans un environnement privilégié, où calme, nature et potentiel de développement se conjuguent harmonieusement. Que vous souhaitiez bâtir votre résidence principale ou réaliser un projet d’investissement, cette parcelle à Wellen représente une option à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur les possibilités offertes par cette parcelle exceptionnelle. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier dans cette région paisible et pleine de promesses. En savoir plus ?

Op zoek naar een uitstekende investeringsmogelijkheid in Houthalen-Helchteren? Deze bouwgrond voor open bebouwing biedt een ideale kans om uw droomhuis te realiseren of een waardevolle vastgoedontwikkeling te starten. Gelegen op een perceel van 598 m², biedt deze bouwgrond een breedte van 12 meter aan de straatzijde en is zuidwest georiënteerd. Deze oriëntatie zorgt voor een optimale ontvangst van natuurlijk licht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De locatie wordt gekenmerkt door een rustige en residentiële setting, met de juiste infrastructuur en voorzieningen in de nabijheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen, jonge koppels of investeerders. De bestemming van het perceel valt onder het woongebied, wat betekent dat het geschikt is voor residentiële bouwprojecten. Volgens de stedenbouwkundige voorschriften ligt het perceel in een gebied met een P-score van C, wat aangeeft dat er bepaalde ontwikkelingsmogelijkheden bestaan binnen de regelgeving. Het is belangrijk op te merken dat het gebied mogelijk overstromingsgevoelig is, wat bij planning en bouw in overweging moet worden genomen. Deze factor is echter niet restrictief voor de ontwikkeling en kan met de juiste veiligheidsmaatregelen worden beheerd. Alle verdere details en verkavelingsvoorschriften zijn beschikbaar op kantoor, zodat geïnteresseerden een volledige en gedetailleerde informatiebasis krijgen om hun plannen verder te concretiseren. Deze bouwgrond wordt aangeboden voor de prijs van 122 500 euro. Op dit moment is het perceel niet verhuurd, waardoor er direct geïnvesteerd of verder ontwikkeld kan worden. De locatie in Houthalen-Helchteren combineert een rustige landelijke sfeer met goede bereikbaarheid, wat de waarde en potentie van deze grond onderstreept. Voor wie zoekt naar een solide vastgoedkans met groeimogelijkheden in een aantrekkelijke regio, biedt deze bouwgrond een uitstekende gelegenheid. Neem contact met ons op voor meer informatie en om uw plannen verder te bespreken; wij begeleiden u graag in elke stap van uw project. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare à Houthalen-Helchteren : un terrain constructible à vendre, idéal pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre résidentiel. Situé dans la localité de Tenrijt lot 1, cette parcelle de 681 m² offre une superficie généreuse pour ériger une maison individuelle ou un projet résidentiel conforme aux règlements locaux. La largeur du terrain à la façade est de 19,49 mètres, bénéficiant d’une orientation sud-ouest qui permettra d’optimiser l’ensoleillement naturel. Ce terrain, actuellement non loué, constitue une opportunité d’investissement intéressante dans une zone où la destination urbaine est clairement définie comme zone résidentielle, favorable à la construction de logements individuels ou collectifs, selon les prescriptions urbanistiques en vigueur. Le prix de cette parcelle est fixé à 129 000 €, une valeur compétitive pour cette superficie dans la région de Houthalen-Helchteren. Des informations complémentaires concernant le plan d’urbanisme et les règles de lotissement sont disponibles sur demande, permettant aux futurs acquéreurs d’avoir une vision claire des possibilités de développement. Il est important de noter que cette zone présente un potentiel en termes de construction mais qu’elle est également susceptible d’être inondable, ce qui doit être pris en compte dans le projet de construction. La proximité avec les infrastructures locales, la nature environnante et le cadre paisible en font un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel à la fois pratique et agréable. Ce terrain représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant bâtir leur résidence dans un secteur stable et attractif. La localisation précise à Houthalen-Helchteren permet un accès facile aux commodités, écoles et services essentiels tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Si vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier ou simplement obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans toutes les démarches pour faire de cette parcelle votre futur lieu de vie ou d’investissement. En savoir plus ?