Maison à vendre, Wellen RBW19280

Zonneveldweg 84 , 3830 Wellen

260 000 €

3 Chambre(s) 181 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Cette résidence rénovée proposée à la vente à Wellen, au prix de 260 000 €, offre un cadre de vie agréable alliant espaces généreux et fonctionnalité. D’une surface habitable de 181 m², cette maison comprend trois chambres, dont deux situées à l’étage et une au rez-de-chaussée, pouvant également servir de bureau ou dressing selon les besoins. Le séjour de 36 m² s’ouvre sur une élégante salle à manger de 24 m², prolongée par une cuisine ouverte équipée d’appareils modernes tels qu’un four, une plaque de cuisson avec hotte, un lave-vaisselle et un réfrigérateur intégré. L’ensemble bénéficie d’une luminosité optimale grâce à un grand châssis coulissant donnant accès à une terrasse privée et un jardin bien entretenu. Le rez-de-chaussée comprend en outre une salle de bains de 8 m² équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble double vasque avec miroir, ainsi qu’une buanderie et un espace de rangement. L’habitation dispose également d’un garage double et d’une dépendance extérieure, le tout implanté sur un terrain de 940 m² aux dimensions harmonieuses (14 m de façade sur 10 m de largeur). Construit en 1930, ce bien a été rénové pour offrir un confort moderne, notamment par le biais d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage. La maison bénéficie d’un certificat énergétique performant (G-score A, P-score A), garantissant une faible consommation d’énergie. Située à Wellen, dans une zone résidentielle sans risque d’inondation, cette propriété représente un choix idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines. Avec un revenu cadastral de 506 € et sans TVA applicable, cette maison est immédiatement disponible et non louée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir ce bien immobilier aux nombreux atouts et son potentiel d’aménagement optimal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1930

Détails financiers

Prix 260 000 €

Revenu cadastral 506 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 18 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface habitable 181 m²

Surface du séjour 36 m²

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 24 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 10 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 940 m²

Surface constructible 130 m²

Largeur du terrain à rue 14 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 439 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW19280 Réf. vendeur: 4392289 Dernière modification: 14/07/2026

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Le quartier

Éducation

Het Appeltje Crèches

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 22'' 1,3 km · 15' 1,3 km · 15'

Go! Next Basisschool De Eik Écoles maternelles

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 22'' 1,3 km · 15' 1,3 km · 15'

Go! Next Basisschool De Eik Écoles primaires

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 22'' 1,3 km · 15' 1,3 km · 15'

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So Écoles secondaires

6,1 km · 26' 7,8 km · 7' 4,9 km · 47' 5,9 km · 1º 10'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

6,6 km · 9'

38 - Hasselt - Heers Bus

47 m · 34''

478 - Kortessem - Hasselt

47 m · 34''

479 - Hasselt - Borgloon

47 m · 34''

Alken Gares

7,5 km · 27' 7,9 km · 9' 6,1 km · 1º 6' 7,5 km · 1º 30'

Liège Airport Aéroports

28,7 km · 1º 50' 46,2 km · 30' 0 m · 0''

Tenniscentrum Alken (Powergo) Bornes de recharge

6,7 km · 8'

Cambio - Graaf Lodewijkplein Voitures en libre-service

6,4 km · 27' 5,2 km · 42' 6,1 km · 1º 13'

Magasins

Lidl Wellen Supermarchés

2,5 km · 8' 2,5 km · 3' 2,3 km · 30' 2,5 km · 30'

Proxy Kortessem II

2,9 km · 10' 3,2 km · 4' 2,7 km · 34' 2,9 km · 34'

Aldi Kortessem

3,6 km · 16' 5,2 km · 5' 2,8 km · 36' 3,6 km · 43'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

37,1 km · 32'

Tour D'Eben Ezer Musées

34 km · 29'

Fort De Lantin Châteaux

25 km · 26'

Flanders Nippon Golf Golfs

12,8 km · 18'

Villes proches

Beringen

32,6 km · 25' 28 km · 1º 55'

Sittard

52,5 km · 40' 46,8 km · 3º 17'

Kerkrade

68,6 km · 49' 56,3 km · 4º 21'

Genk

18,6 km · 17' 17,8 km · 1º 9'

Hasselt

13,1 km · 14' 10,4 km · 42'

Maastricht

29,5 km · 29' 27 km · 1º 38'

Villes proches

Ce bien, situé près de Zonneveldweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Genk est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Next Basisschool De Eik" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" est accessible en 7 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Het Appeltje", une crèche à seulement 15 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 479 - Hasselt - Borgloon, 478 - Kortessem - Hasselt, 38 - Hasselt - Heers avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 9 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Alken" : 9 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 30 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 18 minutes en voiture.

À 26 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 32 minutes en voiture.

Le musée "Tour D'Eben Ezer" se trouve à proximité (29 minutes de route).

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Wellen" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Kortessem II" (4 minutes en voiture), "Aldi Kortessem" (5 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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