Maison à vendre, Wellen RBW19280

Zonneveldweg 84 , 3830 Wellen

260 000 €

3 Chambre(s) 181 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Cette résidence rénovée proposée à la vente à Wellen, au prix de 260 000 €, offre un cadre de vie agréable alliant espaces généreux et fonctionnalité. D’une surface habitable de 181 m², cette maison comprend trois chambres, dont deux situées à l’étage et une au rez-de-chaussée, pouvant également servir de bureau ou dressing selon les besoins. Le séjour de 36 m² s’ouvre sur une élégante salle à manger de 24 m², prolongée par une cuisine ouverte équipée d’appareils modernes tels qu’un four, une plaque de cuisson avec hotte, un lave-vaisselle et un réfrigérateur intégré. L’ensemble bénéficie d’une luminosité optimale grâce à un grand châssis coulissant donnant accès à une terrasse privée et un jardin bien entretenu. Le rez-de-chaussée comprend en outre une salle de bains de 8 m² équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble double vasque avec miroir, ainsi qu’une buanderie et un espace de rangement. L’habitation dispose également d’un garage double et d’une dépendance extérieure, le tout implanté sur un terrain de 940 m² aux dimensions harmonieuses (14 m de façade sur 10 m de largeur). Construit en 1930, ce bien a été rénové pour offrir un confort moderne, notamment par le biais d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage. La maison bénéficie d’un certificat énergétique performant (G-score A, P-score A), garantissant une faible consommation d’énergie. Située à Wellen, dans une zone résidentielle sans risque d’inondation, cette propriété représente un choix idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines. Avec un revenu cadastral de 506 € et sans TVA applicable, cette maison est immédiatement disponible et non louée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir ce bien immobilier aux nombreux atouts et son potentiel d’aménagement optimal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1930

Détails financiers

Prix 260 000 €

Revenu cadastral 506 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 18 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface habitable 181 m²

Surface du séjour 36 m²

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 24 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 10 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 940 m²

Surface constructible 130 m²

Largeur du terrain à rue 14 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 439 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW19280 Réf. vendeur: 4392289 Dernière modification: 14/07/2026

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Le quartier

Éducation

Het Appeltje Crèches

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 22'' 1,3 km · 15' 1,3 km · 15'

Go! Next Basisschool De Eik Écoles maternelles

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 22'' 1,3 km · 15' 1,3 km · 15'

Go! Next Basisschool De Eik Écoles primaires

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 22'' 1,3 km · 15' 1,3 km · 15'

Freinetschool Keerpunt Écoles secondaires

5,1 km · 18' 5,4 km · 6' 4,2 km · 1º 1' 5,1 km · 1º 1'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

6,6 km · 9'

De Lijn - 479 - Hasselt - Borgloon Bus

47 m · 34''

De Lijn - 38 - Hasselt - Heers

47 m · 34''

De Lijn - 364 - Diepenbeek - Vliermaalroot

47 m · 34''

Alken Gares

7,5 km · 27' 7,9 km · 9' 6,1 km · 57' 7,5 km · 1º 30'

Liège Airport Aéroports

28,7 km · 1º 50' 46,2 km · 30' 0 m · 0''

Tenniscentrum Alken (Powergo) Bornes de recharge

6,7 km · 8'

Cambio - Graaf Lodewijkplein Voitures en libre-service

6,4 km · 27' 5,2 km · 40' 6,1 km · 1º 13'

Magasins

Spar Kortessem Supermarchés

2,6 km · 9' 3,1 km · 3' 2,1 km · 31' 2,6 km · 31'

Lidl Wellen

2,5 km · 8' 2,5 km · 3' 2,3 km · 29' 2,5 km · 30'

Proxy Delhaize Kortessem

2,9 km · 10' 3,2 km · 4' 2,7 km · 34' 2,9 km · 34'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

37,1 km · 32'

Tour D’eben Ezer Musées

34 km · 29'

Fort De Lantin Châteaux

25 km · 26'

Flanders Nippon Golf Golfs

12,8 km · 18'

Villes proches

Beringen

32,6 km · 25' 28 km · 1º 55'

Sittard

52,5 km · 40' 46,8 km · 3º 17'

Kerkrade

68,6 km · 49' 56,3 km · 4º 21'

Genk

18,6 km · 17' 17,8 km · 1º 9'

Hasselt

13,1 km · 14' 10,4 km · 42'

Maastricht

29,5 km · 29' 27 km · 1º 38'

Magasins

Ce bien, situé près de Zonneveldweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Kortessem" (3 minutes en voiture), "Lidl Wellen" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Kortessem" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Avec Genk à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Alken" est à moins de 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 30 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 9 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Het Appeltje" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 26 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 32 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 479 - Hasselt - Borgloon, De Lijn - 38 - Hasselt - Heers, De Lijn - 364 - Diepenbeek - Vliermaalroot avec une station située à 1 minute à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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