Maison à vendre - Wellen RBW19280

Zonneveldweg 84 3830 Wellen

260 000 €

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RBW19280

  • 3 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Cette résidence rénovée proposée à la vente à Wellen, au prix de 260 000 €, offre un cadre de vie agréable alliant espaces généreux et fonctionnalité. D’une surface habitable de 181 m², cette maison comprend trois chambres, dont deux situées à l’étage et une au rez-de-chaussée, pouvant également servir de bureau ou dressing selon les besoins. Le séjour de 36 m² s’ouvre sur une élégante salle à manger de 24 m², prolongée par une cuisine ouverte équipée d’appareils modernes tels qu’un four, une plaque de cuisson avec hotte, un lave-vaisselle et un réfrigérateur intégré. L’ensemble bénéficie d’une luminosité optimale grâce à un grand châssis coulissant donnant accès à une terrasse privée et un jardin bien entretenu. Le rez-de-chaussée comprend en outre une salle de bains de 8 m² équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble double vasque avec miroir, ainsi qu’une buanderie et un espace de rangement. L’habitation dispose également d’un garage double et d’une dépendance extérieure, le tout implanté sur un terrain de 940 m² aux dimensions harmonieuses (14 m de façade sur 10 m de largeur). Construit en 1930, ce bien a été rénové pour offrir un confort moderne, notamment par le biais d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage. La maison bénéficie d’un certificat énergétique performant (G-score A, P-score A), garantissant une faible consommation d’énergie. Située à Wellen, dans une zone résidentielle sans risque d’inondation, cette propriété représente un choix idéal pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines. Avec un revenu cadastral de 506 € et sans TVA applicable, cette maison est immédiatement disponible et non louée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir ce bien immobilier aux nombreux atouts et son potentiel d’aménagement optimal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 506 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

181 m²

Surface du séjour

36 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

24 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

940 m²

Surface constructible

130 m²

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

439 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW19280 Réf. vendeur: 4392289 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Appeltje

1,3 km 4' 1,3 km 1' 22'' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool De Eik

1,3 km 4' 1,3 km 1' 22'' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Eik

1,3 km 4' 1,3 km 1' 22'' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

5,1 km 18' 5,4 km 6' 4,2 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,6 km 9'

Bus

De Lijn - 479 - Hasselt - Borgloon

47 m 34''

De Lijn - 38 - Hasselt - Heers

47 m 34''

De Lijn - 364 - Diepenbeek - Vliermaalroot

47 m 34''

Gares

Alken

7,5 km 27' 7,9 km 9' 6,1 km 57' 7,5 km 1º 30'

Aéroports

Liège Airport

28,7 km 1º 50' 46,2 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tenniscentrum Alken (Powergo)

6,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Graaf Lodewijkplein

6,4 km 27' 5,2 km 40' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Spar Kortessem

2,6 km 9' 3,1 km 3' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Lidl Wellen

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,3 km 29' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Kortessem

2,9 km 10' 3,2 km 4' 2,7 km 34' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

37,1 km 32'

Musées

Tour D’eben Ezer

34 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

25 km 26'

Golfs

Flanders Nippon Golf

12,8 km 18'

Éducation

Vivre près de Zonneveldweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Het Appeltje", à seulement 15 minutes de marche.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 479 - Hasselt - Borgloon, De Lijn - 38 - Hasselt - Heers, De Lijn - 364 - Diepenbeek - Vliermaalroot avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 29 minutes.Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 18 minutes en voiture.À 26 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 32 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 30 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Alken" : 9 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Genk à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Kortessem" (3 minutes en voiture), "Lidl Wellen" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Kortessem" (4 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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