Appartement à vendre, Wellen RBW93476

Vloeiherkstraat 27 B 101, 3830 Wellen

385 000 €

3 Chambre(s) 116 m² 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse Jardin

Description

Situé à Wellen, cet appartement neuf à vendre allie confort moderne et qualité de construction irréprochable. D’une surface habitable de 116 m², ce bien immobilier se compose d’un hall d’entrée menant à un vaste séjour de 32 m² avec cuisine ouverte de 16 m². L’espace de vie bénéficie d’une belle luminosité grâce à un balcon côté rue et un généreux terrasse de 25 m² orientée plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L’appartement dispose également de trois chambres aux surfaces respectives de 14, 13 et 11 m², d’une salle de bain équipée d’une douche et d’un meuble double vasque ainsi que d’un toilette séparé. Une buanderie complète l’ensemble, offrant un espace fonctionnel au quotidien. Conçu en 2026, ce logement bénéficie d’équipements performants tels qu’une pompe à chaleur, une excellente isolation thermique renforcée par du double vitrage, ainsi que des panneaux photovoltaïques garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Un écran électrique motorisé est installé au niveau de la baie vitrée orientée sud, assurant à la fois confort et intimité. L’appartement se trouve au premier étage d’un immeuble de deux niveaux, accessible par ascenseur, et comprend en sus une carport ainsi qu’un espace de rangement extérieur inclus dans le prix. La parcelle est clôturée et le jardin est aménagé avec pelouse, attestation de conformité électrique en ordre. Implanté dans un quartier résidentiel de Wellen, ce bien bénéficie d’une localisation calme non soumise aux risques d’inondation, idéale pour une vie sereine proche du centre-ville. Le prix demandé s’élève à 385 000 €, taxes comprises (TVA applicable). Ce logement neuf représente une opportunité rare sur le marché local. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel de ce magnifique appartement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 385 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface chambre à coucher 3 13 m²

Surface habitable 116 m²

Surface du séjour 32 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 16 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 25 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW93476 Réf. vendeur: 4449193 Dernière modification: 19/09/2026

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Le quartier

Éducation

Het Appeltje Crèches

374 m · 1' 14'' 374 m · 34'' 370 m · 4' 370 m · 4'

Go! Next Basisschool De Eik Écoles maternelles

374 m · 1' 14'' 374 m · 34'' 370 m · 4' 370 m · 4'

Go! Next Basisschool De Eik Écoles primaires

374 m · 1' 14'' 374 m · 34'' 370 m · 4' 370 m · 4'

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So Écoles secondaires

4,8 km · 17' 5,3 km · 6' 4,3 km · 25' 4,7 km · 57'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

8,5 km · 10'

38 - Hasselt - Heers Bus

157 m · 1' 53''

364 - Diepenbeek - Wellen

157 m · 1' 53''

364 - Wellen - Diepenbeek

157 m · 1' 53''

Alken Gares

6,5 km · 35' 7,3 km · 9' 5,6 km · 1º 6' 6,4 km · 1º 17'

Liège Airport Aéroports

27,9 km · 1º 50' 32,3 km · 31' 0 m · 0''

Tenniscentrum Alken (Powergo) Bornes de recharge

6,2 km · 7'

Cambio - Graaf Lodewijkplein Voitures en libre-service

5 km · 17' 4,5 km · 21' 4,9 km · 59'

Magasins

Lidl Wellen Supermarchés

860 m · 2' 52'' 860 m · 1' 8'' 740 m · 10' 851 m · 10'

Carrefour Market Borgloon

4,1 km · 14' 4,6 km · 5' 3,7 km · 19' 4,1 km · 49'

Aldi Kortessem

5,1 km · 21' 6,8 km · 7' 3,9 km · 36' 5 km · 1º

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

28,4 km · 30'

Tour D'Eben Ezer Musées

35,7 km · 31'

Fort De Lantin Châteaux

26,6 km · 27'

Flanders Nippon Golf Golfs

16 km · 18'

Villes proches

Beringen

31,8 km · 24' 28,6 km · 2º 1'

Sittard

54,1 km · 42' 48,4 km · 3º 22'

Kerkrade

70,3 km · 51' 57,9 km · 4º 27'

Genk

20,2 km · 19' 19,5 km · 1º 15'

Hasselt

12,3 km · 14' 11,9 km · 53'

Maastricht

31,2 km · 31' 28,6 km · 1º 43'

Magasins

Vivre près de Vloeiherkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Wellen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (5 minutes en voiture), "Aldi Kortessem" (7 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Het Appeltje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Tourisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 30 minutes.

Le musée "Tour D'Eben Ezer" est accessible en 31 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 18 minutes de route.

À 27 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Avec Genk à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 31 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 10 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Alken" est à moins de 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 364 - Wellen - Diepenbeek, 38 - Hasselt - Heers, 364 - Diepenbeek - Wellen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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