Appartement à vendre, Wellen RBW94499

Zonneveldweg 7 1.3 , 3830 Wellen

432 776 €

2 Chambre(s) 117 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 26 m² Terrasse

Description

Découvrez cet appartement neuf d’exception à vendre à Wellen, situé au 7 Zonneveldweg, unité 1.3, dans un cadre résidentiel calme et privilégié. Proposé au prix de 432 776 €, ce bien immobilier allie modernité et confort avec une surface habitable généreuse de 117 m². Implanté au premier étage d’un bâtiment de deux niveaux, cet appartement se distingue par sa conception soignée et son aménagement fonctionnel, idéal pour une vie contemporaine. L’intérieur se compose de deux chambres spacieuses respectivement de 14 m² et 16 m², parfaitement adaptées à un cadre familial ou professionnel. La salle de bain, d’une surface de 11 m², bénéficie d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo, complétée par un toilette séparé. La pièce de vie s’ouvre sur un séjour lumineux de 47 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse arrière généreuse de 26 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Une buanderie/zone de rangement accessible depuis la cuisine ajoute une touche pratique à cet espace. De plus, l’appartement comprend un garage fermé de 14 m² ainsi qu’une place de parking privative en sous-sol, un atout rare dans la région. Ce projet immobilier neuf est équipé d’une pompe à chaleur, d’un double vitrage performant et de panneaux photovoltaïques, assurant une excellente classe énergétique (G-score A, P-score B) et un confort thermique optimal. Le bâtiment dispose également d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages. La livraison inclut également l’aménagement extérieur avec un terrain clôturé, pelouse semée et terrasse aménagée. Cette offre comprend la possibilité d’achat avec un taux de TVA réduit à 6 % sous réserve de conditions légales. Situé dans une zone résidentielle non soumise au risque d’inondation, ce bien vous invite à contacter notre agence pour obtenir des informations détaillées ainsi que les plans disponibles en nos bureaux. Ne manquez pas cette opportunité unique à Wellen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 432 776 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 16 m²

Surface habitable 117 m²

Surface du séjour 47 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 14 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 11 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 26 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW94499 Réf. vendeur: 4451029 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Éducation

Het Appeltje Crèches

29 m · 5'' 29 m · 4'' 29 m · 21'' 29 m · 21''

Go! Next Basisschool De Eik Écoles maternelles

29 m · 5'' 29 m · 4'' 29 m · 21'' 29 m · 21''

Go! Next Basisschool De Eik Écoles primaires

29 m · 5'' 29 m · 4'' 29 m · 21'' 29 m · 21''

Freinetschool Keerpunt Écoles secondaires

4,5 km · 16' 4,5 km · 6' 4,1 km · 53' 4,4 km · 53'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

8,3 km · 10'

De Lijn - 478 - Hasselt - Kortessem Bus

119 m · 1' 25''

De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt

119 m · 1' 25''

De Lijn - 478 - Kortessem - Hasselt

145 m · 1' 44''

Alken Gares

6,8 km · 36' 6,9 km · 9' 5,8 km · 57' 6,8 km · 1º 21'

Liège Airport Aéroports

28,2 km · 1º 54' 32,6 km · 32' 0 m · 0''

Kirisavan Bed&breakfast Bornes de recharge

6 km · 7'

Cambio - Graaf Lodewijkplein Voitures en libre-service

5,4 km · 19' 4,5 km · 21' 4,8 km · 57'

Magasins

Lidl Wellen Supermarchés

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 39'' 1 km · 14' 1,2 km · 14'

Carrefour Market Borgloon

4,4 km · 16' 5 km · 6' 3,7 km · 19' 3,9 km · 47'

Aldi Kortessem

4,7 km · 20' 6,5 km · 7' 3,7 km · 35' 4,7 km · 56'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

28,8 km · 30'

Tour D’eben Ezer Musées

35,3 km · 31'

Fort De Lantin Châteaux

26,3 km · 27'

Flanders Nippon Golf Golfs

15,8 km · 18'

Villes proches

Beringen

31,7 km · 24' 28,5 km · 1º 57'

Sittard

53,8 km · 42' 48,1 km · 3º 21'

Kerkrade

69,9 km · 51' 57,6 km · 4º 26'

Genk

19,9 km · 19' 19,1 km · 1º 13'

Hasselt

12,1 km · 14' 11,5 km · 46'

Maastricht

30,8 km · 30' 28,2 km · 1º 42'

Éducation

Ce bien, situé près de Zonneveldweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Het Appeltje" est à 1 minute à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Freinetschool Keerpunt" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 18 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 30 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Il faut 31 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Genk n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 478 - Hasselt - Kortessem, De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 478 - Kortessem - Hasselt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 10 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Alken" : 9 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 32 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Wellen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (6 minutes en voiture), "Aldi Kortessem" (7 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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