Maison à vendre, Hasselt RBW82957

Heidestraat 15 , 3500 Hasselt

719 000 €

7 Chambre(s) 1 Garage 2 Salle(s) de bain 116 m² Terrasse Jardin

Description

Située à Hasselt, cette résidence exceptionnelle proposée à la vente au prix de 719 000 € combine à la fois un espace de vie généreux et des possibilités multifonctionnelles rares. Implantée sur un terrain de 2 258 m², cette propriété se distingue par ses sept chambres spacieuses, un bureau indépendant et deux salles de bains, offrant ainsi un confort optimal pour une grande famille ou un usage professionnel mixte. La surface habitable comprend notamment un séjour convivial de 31 m² et une cuisine entièrement équipée qui s’ouvre sur une buanderie fonctionnelle avec toilettes séparées. Un vaste garage de 114 m², complété par une cave de 27 m², ainsi que plusieurs espaces de stockage, témoignent de la praticité et du volume disponibles. Le bien dispose également d’un exceptionnel bâtiment industriel adjacent, modulable grâce à des cloisons non porteuses, comprenant une salle d’exposition et diverses zones d’entreposage, adaptées à de multiples activités. À l’arrière, un charmant annexe aménagé en appartement, avec cuisine, salle de bain, chambre et terrasse privée, complète parfaitement l’ensemble immobilier. Parmi les équipements modernes, la maison bénéficie d’une installation de chauffage au gaz naturel couplée à une pompe à chaleur et d’une climatisation réversible dans toutes les chambres. Deux citernes d’eau de pluie d’une capacité totale de 11 000 litres alimentent les sanitaires avant-gardistes, soulignant l’attention portée à l’efficacité énergétique. L’ensemble affiche un certificat PEB avec une consommation spécifique de 285 kWh/m²/an, une note conforme aux standards actuels. Implantée dans une zone résidentielle urbaine à Hasselt, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès aisé aux axes routiers importants et aux commodités locales, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Le vaste jardin orienté sud-est ainsi que le grand terrasse couverte de 116 m² offrent un environnement extérieur séduisant et propice à la détente. Ce bien d’exception est proposé sans TVA et possède un revenu cadastral de 3 638 €. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite personnalisée, nous vous invitons à contacter notre conseiller immobilier afin de ne pas manquer cette opportunité unique à Hasselt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1962

Détails financiers

Prix 719 000 €

Revenu cadastral 3 638 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 7

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 23 m²

Surface chambre à coucher 3 29 m²

Surface chambre à coucher 4 12 m²

Surface chambre à coucher 5 15 m²

Surface du séjour 31 m²

Surface du bureau 8 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 27 m²

Dressing Oui

Surface du dressing 4 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 114 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-est

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 116 m²

Surface totale du terrain 2258 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 285 kWh/m²/an

Référence PEB 20260331-0003827869-RES-1

Date de validité PEB 31/03/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW82957 Réf. vendeur: 4441080 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Ukkies Crèches

1,2 km · 6' 1,5 km · 2' 2'' 998 m · 15' 1,2 km · 15'

Go! Next Freinetschool De Toverfluit Écoles maternelles

1,2 km · 6' 1,3 km · 1' 34'' 931 m · 13' 1,2 km · 14'

Vrije Lagere School - Campus Mozaïek Écoles primaires

1,2 km · 5' 1,3 km · 1' 30'' 915 m · 13' 1,2 km · 14'

Provinciale Secundaire School Hasselt Écoles secondaires

2,7 km · 10' 2,7 km · 2' 32'' 1,2 km · 19' 2,4 km · 29'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

6,6 km · 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

9,4 km · 8'

De Lijn - 4 - Alken - Kiewit Bus

221 m · 2' 39''

De Lijn - 4 - Kiewit - Alken

232 m · 2' 47''

De Lijn - 129 - Kiewit BEWEL - Genk

245 m · 2' 56''

Kiewit Gares

2 km · 15' 3,2 km · 3' 1,5 km · 21' 2 km · 24'

Infrax Bornes de recharge

1,6 km · 3'

Cambio - Corda Campus Voitures en libre-service

1,5 km · 6' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1 Vélos en libre-service

3,3 km · 39'

Magasins

Aldi Hasselt Supermarchés

677 m · 2' 15'' 752 m · 47'' 666 m · 8' 666 m · 8'

Bio-Planet Hasselt

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 11'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Albert Heijn - Hasselt

2,8 km · 10' 2,9 km · 2' 45'' 1,4 km · 21' 2,7 km · 33'

Tourisme

Flanders Nippon Golf Golfs

2,2 km · 5'

Villes proches

Beringen

24,3 km · 17' 17,5 km · 1º 6'

Sittard

44,7 km · 33' 40,1 km · 2º 34'

Weert

51,4 km · 47' 47,4 km · 4º 4'

Kerkrade

60,8 km · 43' 57,5 km · 3º 45'

Genk

10,8 km · 10' 10,5 km · 45'

Maastricht

35,1 km · 31' 28,8 km · 1º 43'

Transports en commun

Habiter à proximité de Heidestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 129 - Kiewit BEWEL - Genk, De Lijn - 4 - Alken - Kiewit, De Lijn - 4 - Kiewit - Alken avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Corda Campus".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kiewit" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (8 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 5 minutes de route.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Next Freinetschool De Toverfluit", une école maternelle à seulement 14 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School - Campus Mozaïek" est accessible en 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Ukkies" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Provinciale Secundaire School Hasselt" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 29 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Hasselt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Hasselt" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hasselt" (3 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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