Toerisme
Dit pand, dicht bij Heidestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
"Flanders Nippon Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.
Huis te koop, Hasselt RBW82957
Heidestraat 15
, 3500 Hasselt
719 000 €
7 Slaapkamer(s)
1 Garage
2 Badkamer(s)
116 m² Terras
Tuin
Beschrijving
Op een strategische en vlot bereikbare ligging in Hasselt, vlak bij belangrijke verbindingswegen en diverse faciliteiten, bevindt zich deze uitzonderlijke eigendom met een unieke combinatie van wooncomfort, ruimte en multifunctionele mogelijkheden.Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kan u steeds contact opnemen met Niels via Tel .WoonhuisBij het betreden van de woning kom je in de inkomhal die toegang biedt tot de gezellige leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken en een bureauruimte. De keuken sluit naadloos aan op de wasplaats, waar eveneens een apart toilet voorzien is. Via de keuken kan u ook het ruime overdekte terras bereiken.Achteraan de woning bevindt zich een zeer ruime garage van 114 m², met daarachter een extra bergruimte, ideaal voor opslag van tuinmateriaal. Dit alles grenst aan een prachtig aangelegde tuin.Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van airconditioning (warm/koud). De badkamer is uitgerust met een lavabo met meubel, inloopdouche en toilet. De nachthal beschikt bovendien over ingemaakte kasten.De tweede verdieping telt nog 3 extra slaapkamers, waarvan één met dressing en één kinderkamer. Ook hier is er een praktische berging voorzien in de nachthal.Onder de woning is er ook een kelder aanwezig.Verder zijn er twee regenwaterputten aanwezig:Voorzijde: 7.500 liter, aangesloten op de twee toilettenAchterzijde: 3.500 literDe woning is volledig verwarmd op aardgas.NijverheidsgebouwNaast de woning bevindt zich een ruim nijverheidsgebouw, voorzien van een toonzaal en verschillende opslagruimtes, flexibel ingedeeld met niet-dragende wanden en dus eenvoudig aanpasbaar aan diverse activiteiten.Achter dit gebouw bevindt zich nog een charmant bijgebouw dat ingericht is als appartement. Dit omvat een keuken, badkamer, bergruimte, één slaapkamer en een terras.(EPC bijgebouw Label F 659 kWh/(m2 jaar))Het nijverheidsgebouw en bijgebouw worden verwarmd op stookolie.Troeven op een rij:63 zonnepanelen met certificaten tot 20276 slaapkamers + bureauGrote garage (114 m²)Voldoende opslagruimtesBijgebouw ingericht als een appartementjeRuime tuin en overdekt terrasTopligging in Hasselt met vlotte bereikbaarheid*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1962
Prijs
719 000 €
Kadastraal inkomen
3 638 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
7
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
23 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
29 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
15 m²
Oppervlakte van de woonruimte
31 m²
Oppervlakte kantoor
8 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
27 m²
Dressing
Ja
Oppervlakte van de dressing
4 m²
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
114 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Ja
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
116 m²
Totale grondoppervlakte
2258 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
285 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260331-0003827869-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
31/03/2036
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
De Ukkies
Kinderdagverblijven
Go! Next Freinetschool De Toverfluit
Kleuterscholen
Vrije Lagere School - Campus Mozaïek
Basisscholen
Provinciale Secundaire School Hasselt
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
De Lijn - 4 - Alken - Kiewit
Bus
De Lijn - 4 - Kiewit - Alken
De Lijn - 129 - Kiewit BEWEL - Genk
Kiewit
Treinstations
Infrax
Laadstations
Cambio - Corda Campus
Autodelen
Blue-Bike - Hasselt Dusartplein 1
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Aldi Hasselt
Winkels
Bio-Planet Hasselt
Albert Heijn - Hasselt
Toerisme
Flanders Nippon Golf
Golfen
Nabijgelegen steden
Beringen
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Maastricht
Nabijgelegen steden
Beringen is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Sittard in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden.
Transporten
Forenzen zullen de nabijheid van A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (5 minuten) en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (8 minuten) waarderen.
Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Corda Campus".
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Kiewit", op 3 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 4 - Alken - Kiewit, De Lijn - 4 - Kiewit - Alken, De Lijn - 129 - Kiewit BEWEL - Genk met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Hasselt (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Hasselt (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Hasselt (3 minuten rijden).
Onderwijs
Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Go! Next Freinetschool De Toverfluit" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 14 minuten.
De rit naar het kinderdagverblijf "De Ukkies" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Lagere School - Campus Mozaïek", een basisschool bereikbaar in 14 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Provinciale Secundaire School Hasselt" is bereikbaar in 3 minuten.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
8,8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan