Terrain à bâtir à vendre, Wellen RBV41135

Kukkelbergstraat 66C , 3830 Wellen

95 000 €

702 m² Surface totale du terrain 103 m Profondeur du terrain 7 m Largeur du terrain

Description

Découvrez cette opportunité rare située à Wellen, une région prisée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature. Cette parcelle de terrain à bâtir, référencée RBV41135, se trouve au Kukkelbergstraat 66C, dans un environnement résidentiel calme, à l’écart de l’agitation urbaine. Avec un prix attractif de 95 000 €, cette surface de 702 m² offre un potentiel exceptionnel pour réaliser le projet immobilier de vos rêves. La configuration du terrain est particulièrement avantageuse, avec une largeur de seulement 7 mètres à l'avant et une profondeur de 103 mètres, permettant une implantation adaptable tout en conservant une grande intimité. La parcelle, qui constitue le lot 3, bénéficie également d’un accès à un terrain agricole en arrière (lot 5), ce qui renforce l’aspect paisible et naturel du lieu. Ce terrain bénéficie d’un cadre idéal pour une résidence familiale ou une maison individuelle, avec une localisation en zone résidentielle définie selon le plan d’urbanisme local. La superficie et la configuration du lot permettent une grande flexibilité dans la conception du projet architectural, tout en respectant les règlements en vigueur. La disponibilité des plans de lotissement et des règlements urbanistiques sur demande permet d’avoir une vision claire des possibilités d’aménagement et des contraintes éventuelles. Il est important de souligner que cette propriété n’est pas située dans une zone à risque d’inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire pour un investissement serein. Profitez dès maintenant de cette opportunité pour acquérir un terrain dans un environnement privilégié, où calme, nature et potentiel de développement se conjuguent harmonieusement. Que vous souhaitiez bâtir votre résidence principale ou réaliser un projet d’investissement, cette parcelle à Wellen représente une option à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur les possibilités offertes par cette parcelle exceptionnelle. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier dans cette région paisible et pleine de promesses.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 95 000 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 702 m²

Profondeur du terrain 103 m

Largeur du terrain à rue 7 m

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV41135 Réf. vendeur: 4305528 Dernière modification: 07/03/2026

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Le quartier

Éducation

'T Elfenhuisje Crèches

827 m · 2' 46'' 827 m · 1' 6'' 572 m · 10' 827 m · 10'

Go! Next Basisschool De Eik Écoles maternelles

1,9 km · 7' 1,9 km · 2' 55'' 1,2 km · 23' 1,9 km · 23'

Go! Next Basisschool De Eik Écoles primaires

1,9 km · 7' 1,9 km · 2' 55'' 1,2 km · 23' 1,9 km · 23'

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So Écoles secondaires

5,3 km · 19' 5,4 km · 6' 4,2 km · 55' 5,3 km · 1º 4'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

9,8 km · 11'

De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt Bus

1 km · 12'

De Lijn - 38 - Heers - Hasselt

1 km · 12'

De Lijn - 478 - Hasselt - Kortessem

1 km · 12'

Alken Gares

8,4 km · 46' 8,5 km · 11' 6,7 km · 56' 8,3 km · 1º 40'

Liège Airport Aéroports

27,8 km · 1º 46' 32,4 km · 31' 0 m · 0''

Kirisavan Bed&breakfast Bornes de recharge

5,8 km · 6'

Cambio - Graaf Lodewijkplein Voitures en libre-service

5,6 km · 20' 4,5 km · 48' 5,5 km · 1º 6'

Magasins

Lidl Wellen Supermarchés

2,5 km · 11' 2,9 km · 4' 2,2 km · 30' 2,5 km · 30'

Spar Kortessem

3,4 km · 12' 4,4 km · 5' 2,6 km · 41' 3,4 km · 41'

Okay Kortessem

4,1 km · 17' 6,3 km · 7' 2,9 km · 49' 4,1 km · 49'

Tourisme

Fort Eben-Emael Parcs d'attractions

38,4 km · 34'

Tour D’eben Ezer Musées

35,3 km · 31'

Fort De Lantin Châteaux

26,8 km · 27'

Flanders Nippon Golf Golfs

16,1 km · 20'

Villes proches

Beringen

33,3 km · 26' 29,2 km · 2º 2'

Sittard

53,8 km · 42' 47,6 km · 3º 20'

Kerkrade

69,9 km · 51' 57,1 km · 4º 25'

Genk

19,9 km · 19' 18,6 km · 1º 12'

Hasselt

13,7 km · 16' 11,7 km · 49'

Maastricht

30,8 km · 31' 27,7 km · 1º 41'

Tourisme

Habiter à proximité de Kukkelbergstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 27 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

À 20 minutes de là se trouve le golf "Flanders Nippon Golf".

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (31 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 34 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Wellen" (4 minutes en voiture), "Spar Kortessem" (5 minutes en voiture), "Okay Kortessem" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 479 - Borgloon - Hasselt, De Lijn - 38 - Heers - Hasselt, De Lijn - 478 - Hasselt - Kortessem avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Avec Genk à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Elfenhuisje", à seulement 10 minutes de marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 31 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 46 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 11 minutes.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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