Maison à vendre, Saint-Trond RBW96581

Gippershovenstraat 113 A, 3800 Saint-Trond

455 364 €

3 Chambre(s) 2 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse Jardin

Description

Cette magnifique résidence neuve à vendre est idéalement située à Sint-Truiden, plus précisément au 113A de la Gippershovenstraat. Ce bien immobilier contemporain, livré entièrement fini avec la possibilité de choisir les matériaux, s’inscrit dans un cadre résidentiel paisible en bordure du village de Zepperen, en direction de Wellen et Alken. Offrant une surface habitable généreuse, cette habitation comprend une spacieuse pièce de vie de 57 m² lumineuse grâce à ses ouvertures sur le jardin orienté plein sud. La maison dispose également d’une cuisine ouverte, d’une entrée avec toilette pour les invités, d’une buanderie pratique, ainsi que d’un terrain de 501 m² comprenant une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Au premier étage, la distribution comprend trois chambres aux superficies respectives de 20 m², 14 m² et 11 m², garantissant un confort optimal pour toute la famille. On y trouve également deux salles de bains ainsi qu’un second toilette indépendant, offrant ainsi un confort appréciable pour les résidents. Cette construction neuve est équipée d’une pompe à chaleur performante ainsi que de panneaux photovoltaïques, assurant une excellente efficacité énergétique et une réduction des coûts énergétiques. Les menuiseries sont en double vitrage et la maison bénéficie d’un certificat conforme pour l’installation électrique. Le jardin est entièrement clôturé avec une pelouse semée, soulignant l’attention portée à la qualité et à la finition des extérieurs. Proposée à la vente sous le régime de la TVA, cette propriété neuve n’est pas actuellement louée et représente une opportunité rare sur le marché de Sint-Truiden. La situation en zone résidentielle urbanisée garantit un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités locales. Pour obtenir plus de détails ou consulter les plans du projet, nous vous invitons à prendre contact avec nos bureaux. Ne manquez pas la chance d’acquérir cette résidence moderne et éco-énergétique adaptée aux besoins d’une vie familiale contemporaine.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 455 364 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 20 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface chambre à coucher 3 11 m²

Surface du séjour 57 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Surface totale du terrain 501 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW96581 Réf. vendeur: 4451884 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Éducation

Het Struys Vogelnestje Crèches

2,4 km · 9' 2,8 km · 3' 2 km · 28' 2,4 km · 28'

Vrije Basis - School - 't Laantje Écoles maternelles

2,3 km · 10' 2,4 km · 2' 38'' 2 km · 12' 2,3 km · 27'

Vrije Basis - School - 't Laantje Écoles primaires

2,3 km · 10' 2,4 km · 2' 38'' 2 km · 12' 2,3 km · 27'

Hasp-O 6 Écoles secondaires

4 km · 19' 4,6 km · 6' 3 km · 48' 4 km · 48'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

14,2 km · 11'

232 - Tongeren - Sint-Truiden Bus

119 m · 1' 25''

236 - Tongeren - Sint-Truiden

119 m · 1' 25''

479 - Borgloon - Hasselt

119 m · 1' 25''

Alken Gares

7,2 km · 24' 9,1 km · 8' 5,8 km · 57' 7,1 km · 1º 26'

Liège Airport Aéroports

29,1 km · 1º 60' 33,1 km · 31' 0 m · 0''

Tenniscentrum Alken (Powergo) Bornes de recharge

6,8 km · 7'

Cambio - Graaf Lodewijkplein Voitures en libre-service

6,5 km · 24' 5,3 km · 21' 6,5 km · 1º 19'

Magasins

Spar Zepperen Supermarchés

2,5 km · 9' 2,9 km · 3' 1,8 km · 30' 2,5 km · 30'

Lidl Wellen

4 km · 17' 4,3 km · 5' 3,3 km · 13' 4 km · 48'

Proxy Delhaize Hoepertingen

4 km · 13' 4 km · 5' 3,3 km · 48' 4 km · 48'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

24,3 km · 25'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

28,6 km · 30'

Fort De Lantin Châteaux

28,2 km · 29'

Flanders Nippon Golf Golfs

17,2 km · 17'

Villes proches

Beringen

33,1 km · 23' 29,1 km · 1º 53'

Sittard

62,1 km · 45' 53,3 km · 3º 40'

Genk

28,1 km · 22' 24,3 km · 1º 33'

Hasselt

13,5 km · 13' 13,3 km · 48'

Maastricht

40,8 km · 35' 33,4 km · 2º 1'

Liège

37,9 km · 35' 33,4 km · 2º 11'

Villes proches

Habiter à proximité de Gippershovenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Hasselt n'est qu'à 13 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Het Struys Vogelnestje" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

À seulement 10 minutes à vélo, "Vrije Basis - School - 't Laantje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Hasp-O 6" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 17 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 30 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 31 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 11 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 479 - Borgloon - Hasselt, 236 - Tongeren - Sint-Truiden, 232 - Tongeren - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Zepperen" (3 minutes en voiture), "Lidl Wellen" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hoepertingen" (5 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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