Maison à vendre, Saint-Trond RBW96582

Gippershovenstraat 113 B , 3800 Saint-Trond

465 900 €

4 Chambre(s) 2 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse Jardin

Description

Cette résidence neuve à vendre, située au numéro 113 B de la Gippershovenstraat à Sint-Truiden, propose un cadre de vie moderne et confortable au prix de 465 900 €. Ce bien immobilier, encore disponible à la vente, offre une surface habitable généreuse comprenant une spacieuse pièce de vie lumineuse de 48 m² combinée à une cuisine ouverte, idéalement pensée pour une vie familiale harmonieuse. La maison dispose de quatre chambres dont les superficies varient entre 11 et 17 m², ainsi que de deux salles de bains équipées avec une surface totale d’environ 8 m². La distribution intérieure comprend également deux toilettes séparées, une entrée avec WC pour invités, une buanderie pratique, ainsi qu’un hall de nuit à l’étage. La construction neuve est dotée d’équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur pour un chauffage efficace, des fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation ainsi qu’un raccordement à l’eau. L’extérieur de ce bien immobilier se distingue par un terrain total de 470 m² orienté au sud, agrémenté d’un jardin clôturé où le gazon a été semé. Un agréable espace terrasse de 20 m² invite à profiter des journées ensoleillées dans un cadre intime. Pour faciliter le stationnement, la propriété comprend également une allée avec carport. Ce projet est conforme aux normes en vigueur, notamment avec la certification de l’installation électrique, et bénéficie d’une situation non exposée aux risques d’inondation. Construite dans une zone résidentielle urbaine ou rurale, cette maison neuve offre la possibilité au futur acquéreur de choisir les matériaux de finition selon ses goûts, permettant ainsi une personnalisation complète. Implantée à Sint-Truiden, cette propriété bénéficie d’un emplacement calme en bordure du village de Zepperen, vers Wellen et Alken, offrant un équilibre parfait entre vie paisible et accès aux commodités environnantes. C’est une opportunité rare d’acquérir une maison neuve fonctionnelle et écoénergétique dans cette région dynamique. Pour plus d’informations détaillées ou pour obtenir les plans du bien immobilier, nous vous invitons à contacter notre bureau sans tarder afin d’organiser une visite ou une consultation personnalisée. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un logement de qualité adapté aux exigences actuelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 465 900 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface chambre à coucher 3 16 m²

Surface chambre à coucher 4 11 m²

Surface du séjour 48 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Surface totale du terrain 470 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW96582 Réf. vendeur: 4451881 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

Het Struys Vogelnestje Crèches

2,4 km · 9' 2,8 km · 3' 2 km · 28' 2,4 km · 28'

Vrije Basis - School - 't Laantje Écoles maternelles

2,3 km · 10' 2,4 km · 2' 38'' 2 km · 12' 2,3 km · 27'

Vrije Basis - School - 't Laantje Écoles primaires

2,3 km · 10' 2,4 km · 2' 38'' 2 km · 12' 2,3 km · 27'

Hasp-O 6 Écoles secondaires

4 km · 19' 4,6 km · 6' 3 km · 48' 4 km · 48'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

14,2 km · 11'

232 - Tongeren - Sint-Truiden Bus

119 m · 1' 25''

236 - Tongeren - Sint-Truiden

119 m · 1' 25''

479 - Borgloon - Hasselt

119 m · 1' 25''

Alken Gares

7,2 km · 24' 9,1 km · 8' 5,8 km · 57' 7,1 km · 1º 26'

Liège Airport Aéroports

29,1 km · 1º 60' 33,1 km · 31' 0 m · 0''

Tenniscentrum Alken (Powergo) Bornes de recharge

6,8 km · 7'

Cambio - Graaf Lodewijkplein Voitures en libre-service

6,5 km · 24' 5,3 km · 21' 6,5 km · 1º 19'

Magasins

Spar Zepperen Supermarchés

2,5 km · 9' 2,9 km · 3' 1,8 km · 30' 2,5 km · 30'

Lidl Wellen

4 km · 17' 4,3 km · 5' 3,3 km · 13' 4 km · 48'

Proxy Delhaize Hoepertingen

4 km · 13' 4 km · 5' 3,3 km · 48' 4 km · 48'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

24,3 km · 25'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

28,6 km · 30'

Fort De Lantin Châteaux

28,2 km · 29'

Flanders Nippon Golf Golfs

17,2 km · 17'

Villes proches

Beringen

33,1 km · 23' 29,1 km · 1º 53'

Sittard

62,1 km · 45' 53,3 km · 3º 40'

Genk

28,1 km · 22' 24,3 km · 1º 33'

Hasselt

13,5 km · 13' 13,3 km · 48'

Maastricht

40,8 km · 35' 33,4 km · 2º 1'

Liège

37,9 km · 35' 33,4 km · 2º 11'

Magasins

Vivre près de Gippershovenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Zepperen" (3 minutes en voiture), "Lidl Wellen" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hoepertingen" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 25 minutes en voiture.

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 17 minutes de route.

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 30 minutes.

À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Hasp-O 6" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Het Struys Vogelnestje" est accessible en 3 minutes.

À seulement 10 minutes à vélo, "Vrije Basis - School - 't Laantje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Avec Hasselt à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Alken" est à moins de 8 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 11 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 232 - Tongeren - Sint-Truiden, 479 - Borgloon - Hasselt, 236 - Tongeren - Sint-Truiden avec une station située à 1 minute à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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