Maison à vendre, Bommershoven RBX04974

Broekomstraat 11, 3840 Bommershoven

329 000 €

3 Chambre(s) 431 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Située à Bommershoven, cette résidence à vendre offre une surface habitable de 431 m² et trois chambres. Affichée au prix de 329 000 €, elle constitue un bien de grande superficie dont les caractéristiques permettent d’envisager un projet de rénovation. La maison, construite en 1972, compte quatre façades et dispose d’une cave d’environ 120 m² ainsi que d’un grenier d’environ 30 m². Elle comprend également une garage intégré et une terrasse de 10 m². La façade est orientée à l’est. Le terrain présente une profondeur de 100 mètres et une largeur de 17 mètres à l’avant. Ces dimensions, tout comme les espaces intérieurs, font partie des éléments à découvrir lors d’une visite. L’intérieur comprend un séjour de 36 m², une cuisine présentant un potentiel de rénovation, trois chambres de 16 m², 10 m² et 16 m², ainsi qu’une salle de bains et un WC. Le bien est équipé d’un chauffage au mazout et de vitrage simple. Son certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 523 kWh/m² par an, sous la référence EPC 20251002-0003694820-RES-1. La maison est soumise à l’obligation de rénovation applicable aux bâtiments résidentiels en Région flamande, sauf démolition dans les cinq ans suivant l’achat. Le bien est indiqué comme non situé en zone inondable. Les informations disponibles mentionnent également une place de stationnement extérieure. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette résidence à Bommershoven, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence. Ce bien est proposé au prix de 329 000 € ; une visite permettra d’en apprécier les volumes et les possibilités sur place.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1972

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 329 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 431 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Simple vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 10 m²

Profondeur du terrain 100 m

Largeur du terrain à rue 17 m

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 523 kWh/m²/an

Référence PEB 20251002-0003694820-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX04974 Réf. vendeur: H8645 Dernière modification: 13/11/2026

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Le quartier

Éducation

Het Girafke Crèches

2,2 km · 9' 2,3 km · 2' 12'' 1,7 km · 18' 2,2 km · 26'

Vrije Basisschool - Nieuwland Écoles maternelles

1,9 km · 8' 2,1 km · 2' 27'' 1,6 km · 17' 1,9 km · 23'

Vrije Basisschool - Nieuwland Écoles primaires

1,9 km · 8' 2,1 km · 2' 27'' 1,6 km · 17' 1,9 km · 23'

Viio 1 Écoles secondaires

2,3 km · 10' 2,3 km · 2' 23'' 1,8 km · 15' 2,3 km · 27'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

13,8 km · 14'

476 - Heers - Hasselt Bus

610 m · 7'

38 - Heers - Hasselt

610 m · 7'

389 - Engelmanshoven - Borgloon

610 m · 7'

Tongeren / Tongern / Tongres Gares

10,8 km · 39' 11,6 km · 12' 9,7 km · 42' 10,6 km · 2º 7'

Liège Airport Aéroports

21,6 km · 1º 28' 26,8 km · 24' 18,6 km · 1º 56'

Kirisavan Bed&breakfast Bornes de recharge

1,9 km · 2'

Cambio - Graaf Lodewijkplein Voitures en libre-service

1,8 km · 6' 1,7 km · 20' 1,8 km · 21'

Magasins

Spar Express Borgloon Supermarchés

1,9 km · 8' 2,1 km · 2' 20'' 1,6 km · 16' 1,8 km · 22'

Aldi Borgloon

2,6 km · 11' 2,9 km · 2' 56'' 1,9 km · 18' 2,6 km · 31'

Carrefour Market Borgloon

2,6 km · 9' 2,6 km · 2' 51'' 2,5 km · 23' 2,6 km · 31'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

30,4 km · 24'

Tour D'Eben Ezer Musées

27,5 km · 29'

Maison Des Terrils Activités

31,3 km · 27'

Fort De Lantin Châteaux

21,6 km · 21'

Flanders Nippon Golf Golfs

21,4 km · 24'

Villes proches

Sittard

59,2 km · 46' 50,4 km · 3º 4'

Seraing

36,1 km · 32' 31,1 km · 2º 6'

Genk

25,3 km · 23' 24,6 km · 1º 33'

Hasselt

18,7 km · 21' 18,2 km · 1º 9'

Maastricht

29,2 km · 32' 28 km · 1º 36'

Liège

31,6 km · 28' 26 km · 1º 39'

Magasins

Ce bien, situé près de Broekomstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Borgloon" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Borgloon" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 389 - Engelmanshoven - Borgloon, 38 - Heers - Hasselt, 476 - Heers - Hasselt avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 27 minutes en voiture.

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 24 minutes en voiture.

Le musée "Tour D'Eben Ezer" se trouve à proximité (29 minutes de route).

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 24 minutes.

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Viio 1", à 27 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Het Girafke" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

À seulement 8 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Nieuwland" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 24 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 14 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 39 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Graaf Lodewijkplein".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Maison à vendre, Bommershoven RBX04974

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